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Presentation egd negócios   investidores - portfólio
• Negócios Lucrativos
• Empresas com potencial de
crescimento no médio e longo
prazo.
• Negócios transparentes que
tenham dados operacionais e
históricos contábeis consistentes.
• Corretores que participem do
processo integral de transição.
• Identifiçamos o negócio ideal de
acordo com seu perfil investidor.
• Nosso portfólio abrange Negócios
em operação, Franquias,
Oportunidades lucrativas e Imóveis de
alta rentabilidade.
• Contamos com especialistas em
gestão e auditoria, que garantem
homologação e formatação concreta
dentro do negócio ou investimento.
• Negocios vao alem de calculos e
numeros; acima de tudo, e preciso
lidar com sonhos e pessoas.
•
•
RESTAURANTE / CHURRASCARIA TRADICIONAL
LOCAL: CACHOEIRINHA/RS
FUNDAÇÃO: 1973
Valor Total da Venda: R$200.000
Rentabilidade: 13,9% sobre o FAT.
Faturamento Médio Mensal: R$90.000
Resultado Liquido Médio Mensal: R$12.500
Aluguel: R$2710
Funcionários: 6-10
Pay Back: 1,33 anos
Tamanho: 150m²
Estacionamento (vagas): +10
Possui Sistema de Gerenciamento ERP: Sim
CARACTERÍSTICAS DO NEGÓCIO:
Tradicional churrascaria 40 anos de tradição, 400
lugares, buffet, salão de festas
•
•
ESCOLA E CURSO DE TIRO E LOJA DE
ARMAMENTOS
LOCAL: PORTO ALEGRE/RS
FUNDAÇÃO: 2001
Valor Total da Venda: R$660.000
Valor do Estoque R$70.000 (médio)
Rentabilidade: 58,33% sobre o FAT.
Faturamento Médio Mensal: R$60.000
Resultado Liquido Médio Mensal: R$35.000
Aluguel: R$2.700
Funcionários: 6-10
Pay Back: 1,57 anos
Estacionamento (vagas): +50
CARACTERÍSTICAS DO NEGÓCIO:
Academia e escola de Tiro com sede em Porto
Alegre, tem por finalidade promover e desenvolver
treinamentos práticos de tiro, loja de armas,
munições e acessórios
FRANQUIA DE LOJAS AEROPORTO
LOCAL: PORTO ALEGRE/RS
FUNDAÇÃO: 2011
Valor Total da Venda: R$590.000
Valor do Estoque R$80.000 (médio)
Rentabilidade: 22,5% sobre o FAT.
Faturamento Médio Mensal: R$80.000
Resultado Liquido Médio Mensal: R$18.000
Aluguel: R$14.000
Funcionários: 1-05
Pay Back: 2,73 anos
Tamanho: 80m²
Estacionamento (vagas): +50
Regime Tributário: Simples
CARACTERÍSTICAS DO NEGÓCIO:
Duas lojas franqueadas de calçados e acessórios
femininos exclusivas no RS no aeroporto de POA,
TPS 1 e 2. Produtos exclusivos e únicos, total
suporte da franqueadora, alta lucratividade e fluxo
de clientes.
MERCADO DE BAIRRO
LOCAL: PORTO ALEGRE/RS
FUNDAÇÃO: 1983
Valor Total da Venda: R$90.000
Valor do Estoque R$30.000 (médio)
Rentabilidade: 13,33% sobre o FAT.
Faturamento Médio Mensal: R$90.000
Resultado Liquido Médio Mensal: R$12.000
Aluguel: R$1500
Funcionários: 1-05
Pay Back: 7,5 meses
Tamanho: 200m²
Estacionamento (vagas): +10
Regime Tributário: Simples
CARACTERÍSTICAS DO NEGÓCIO:
Ponto com 20 anos, de esquina, clientes fixos, alto
fluxo de clientela 3.000/dia.
LOJA DE CONVENIÊNCIA CONCEITO
LOCAL: PORTO ALEGRE/RS
FUNDAÇÃO: 2011
Valor Total da Venda: R$220.000
Valor do Estoque R$30.000 (médio)
Rentabilidade: 11,4% sobre o FAT.
Faturamento Médio Mensal: R$35.000
Resultado Liquido Médio Mensal: R$4.000
Aluguel: R$5700
Funcionários: 1-5
Pay Back: 4,5 anos
Tamanho: 150m²
Estacionamento (vagas): +20
Possui Sistema de Gerenciamento ERP: Sim
Regime Tributário: Simples
CARACTERÍSTICAS DO NEGÓCIO:
Em frente ao Shopping Iguatemi. Loja de
convieniencias, pub bar, cafeteria, Totalmente
Nova Classe A. Ponto com área interna e externa,
praca de alimentação.
MERCADO
LOCAL: VIAMÃO/RS
FUNDAÇÃO: 1983
Valor Total da Venda: R$450.000
Rentabilidade: 15% sobre o FAT.
Faturamento Médio Mensal: R$220.000
Resultado Liquido Médio Mensal: R$33.000
Aluguel: R$3500
Funcionários: 11-20
Pay Back: 13.5 meses
Tamanho: 350m²
Estacionamento (vagas): +10
Regime Tributário: Simples
CARACTERÍSTICAS DO NEGÓCIO:
Todo automatizado, açougue e padaria completos,
4 checkout (caixas), todo informatizado, com
estoque, deposito, pátio para carga e descarga,
estacionamento na frente.
MERCADO DE BAIRRO (MERCEARIA)
LOCAL: CACHOEIRINHA/RS
FUNDAÇÃO: 1993
Valor Total da Venda: R$100.000
Rentabilidade: 13% sobre o FAT.
Faturamento Médio Mensal: R$57.000
Resultado Liquido Médio Mensal: R$7.500
Aluguel: R$970 direto com proprietário
Funcionários: 1
Pay Back: 13 meses
Regime Tributário: Simples
CARACTERÍSTICAS DO NEGÓCIO:
Ponto com 20 anos em bairro de cachoeirinha.
Clientela fidelizada.
LOJA DE TINTAS
LOCAL: NOVO HAMBURGO/RS
FUNDAÇÃO: 2006
Valor Total da Venda: R$ 200.000
Faturamento médio mensal: R$ 46.000
Rentabilidade: 16.55% sobre o FAT.
Resultado de Médio Mensal: R$7600
Clientes: 3500 cadastrados
Pay Back: 2.17 anos
Localização: Novo Hamburgo /RS
Estrutura Física: Estabelecida em loja alugada
de 250 m² em ponto estratégico.
Quantidade de Funcionários: 2
Imóvel: R$1.800,00
Regime Tributário: Simples
MASTER FRANQUIA DE MARCA INTERNACIONAL
LOCAL: BRASIL (SÃO PAULO)
Valor total da venda: R$1.6milhões + $100.000
USD (Luvas)
O que engloba o negócio?
• 100% MASTER- LICENÇA da marca
International
• 100% da propriedade de 3 LOJAS PRÓPRIAS
-OUTLET PREMIUM (Itupeva)
-JUNDIAI SHOPPING
-SHOPPING PARALELA SALVADOR
• FRANQUIAS: 5 em funcionamento.
CARACTERÍSTICAS DO PROJETO :
Modelo de master-licença para o território
brasileiro, podendo ser estendido para américa do
sul;
• permissão para industrialização local (ou
importação) de toda a linha sportswear (têxtil);
• direito exclusivo de distribuição multicanais
(lojas próprias, franquias e multimarcas);
• possibilidade de distribuição da linha de
acessórios em canal especializado , a ser
negociado.
•
•
ESCOLA DE EDUCAÇÃO PROFISSIONAL
LOCAL: PORTO ALEGRE/RS
FUNDAÇÃO: 2012
Valor Total da Venda: R$175.000
Rentabilidade: 38% sobre o FAT.
Faturamento Médio Mensal: R$21.000
Resultado Liquido Médio Mensal: R$8.000
Aluguel: R$1.500
Funcionários: 6-10
Pay Back: 1,82 anos
Estacionamento (vagas): Rotativo
Regime Tributário: Simples
CARACTERÍSTICAS DO NEGÓCIO:
Escola nova, inaugurada em maio/12 consagrada,
com + de 40 cursos profissionalizantes,
informática, design e criação, inglês, wifi, situada
centro da cidade, na av Alberto Bins (ao lado
Plaza) , excelente estrutura, laboratórios, método
interativo, salas climatizadas, +- 500 alunos, em
crescimento,sistema de câmeras, opção CNPJ
sem restrição, conta bancária, tudo comprovado.
FRANQUIA AUTOCENTRO AUTOMÓVEIS
LOCAL: VIAMÃO/RS
FUNDAÇÃO: 2010
Valor Total da Venda: R$440.000
Rentabilidade: 21,66% sobre o FAT.
Faturamento Médio Mensal: R$116.000
Resultado Liquido Médio Mensal: R$25.000
Aluguel: R$4.868
Funcionários: 6-10
Pay Back: 2 anos
Estacionamento (vagas): 10-20
Regime Tributário: Simples
CARACTERÍSTICAS DO NEGÓCIO:
Excelente negocio ponto já consolidado, excelente
carteira de clientes, estrutura de atendimento
equipamentos, maquinas, sistema informatizado, e
segurança. Localizado no melhor ponto de Viamão,
identificada com renomada marca. Treinamento e
acompanhamento no negócio pela franqueadora.
ACADEMIA DE MUSCULAÇÃO
LOCAL: PORTO ALEGRE/RS
FUNDAÇÃO: 2008
Valor Total da Venda: R$120.000
Rentabilidade: 33,3% sobre o FAT.
Faturamento Médio Mensal: R$18.000
Resultado Liquido Médio Mensal: R$6.000
Aluguel: R$2710
Funcionários: 1-5
Pay Back: 1,67 anos
Tamanho: 150m²
Clientes: 3000
Estacionamento (vagas): 3-5
Possui Sistema de Gerenciamento ERP: Sim
Regime Tributário: Simples
CARACTERÍSTICAS DO NEGÓCIO:
Academia consolidada a 5 anos, clientela fiel,
bairro com grande concentração de pessoas,
possibilidade de crescimento de clientes.
ACADEMIA DE MUSCULAÇÃO E GINÁSTICA
LOCAL: VIAMÃO/RS
FUNDAÇÃO: 2004
Valor Total da Venda: R$300.000
Rentabilidade: 25,00% sobre o FAT
Faturamento Médio Mensal: R$20.000
Resultado Liquido Médio Mensal: R$5.000
Pay Back: 60 meses
Funcionários: 6—10
Regime Tributário: Simples
EMPRESA DE MANUTENÇÃO E REFORMAS
MESTRE MANUTENÇÃO
LOCAL: PORTO ALEGRE/RS
FUNDAÇÃO: 2011
Pay Back: 0,5 anos
Valor Total da Venda: R$45.000,00
Localização: Grande Porto Alegre/RS
Estrutura Física: 15 m²
Quantidade de Funcionários: 0 (Tercerizados)
Funcionários com Regime CLT: 0
Imóvel: Alugado Depósito (R$200)
Regime Tributário: Simples
Faturamento médio mensal: R$ 15.000,00
Características do Negócio
www.mestremanutencao.com.br
Potencial de Franquear a Marca, empresa
com grande demanda de clientes.
ACADEMIA DE GINÁSTICA
LOCAL: PORTO ALEGRE/RS - CENTRO
FUNDAÇÃO: 2002
Valor Total da Venda: R$420.000
Rentabilidade: 20,00% sobre o FAT
Faturamento Médio Mensal: R$50.000
Resultado Liquido Médio Mensal: R$10.000
Aluguel: R$6.000
Pay Back: 3.5 anos
Funcionários: 6—10
Regime Tributário: Simples
CONCESSÃO DE RÁDIO AM
ABRANGÊNCIA RIO GRANDE DO SUL
LOCAL: RIO GRANDE DO SUL
Solicite Mais Informações.
CARACTERÍSTICAS DO PROJETO :
Em atividade a mais de 50 anos.
Alto potencial de alcance regional (Até o Uruguai).
Sede Própria.
Radio premiada.
•
INVESTIMENTO EMPRESA 44 ANOS DE MERCADO
LOCAL: PORTO ALEGRE/RS
Empresa do ramo moveleiro estabelecida a 44 anos
com sede própria vende imóvel para capitalizar.
Valor total da venda: R$2.86 milhões
Valor Mensal de retorno: R$20.000
Rentabilidade: 0,7% sobre o investimento
Valor Anual de retorno: R$240.000
O que engloba o negócio?
• Prédio em área 900m².
• Comércio Estabelecido a 44 anos.
• Aluguel Garantido para a Empresa
Obrigações contratuais:
Construir 1000m2 em um dos terrenos e 730m2 no
outro. valor da construção por m2 R$ 1.600,00 (valor de
mercado padrão para agencia de banco).
Valor total da construção: 1730m2 x R$ 1.600,00 = R$
2.768.000,00
Valor de compra dos contratos e dos terrenos (fora
construção)
R$ 5.000.000,00
São dois terrenos, um de R$ 1.200.000,00 e R$
400.000,00. (localização central)
Valor sem correção:
Terrenos: R$ 1.600.000,00
Construções: R$ 2.768.000,00
Valor total do investimento (terrenos, contratos e
construção)
R$ 7.768.000,00
Objeto
Dois contratos de aluguel de duas sedes de um Banco
por 10 anos. Aluguel total R$ 67.000,00 mensais
(IGPM) por 120 meses.
O investidor compra o contrato com o banco e os
terrenos
Devendo construir o imóvel dentro dos padrões
estabelecidos em contrato.
*O contrato com o banco está Fechado por 120 meses
a renovação é automática se nenhuma das partes
sinalizar o interesse em não renovar. No final do
contrato o investidor terá os imóveis e o saldo do
investimento menos o aluguel.
Valor Total de retorno em 10 anos:
R$ 12.408.000,00
Valor total liquido do retorno (terrenos, contratos e
construção)
R$ 4.640.000,00
Valor de receita da locação de 120 meses:
R$ 8.040.000,00
OBJETO
08 Escavadeiras Victor V333
11 Escavadeiras Victor V323
Valor Unitário da mercadoria: R$380,00 mil
Valor estimado da mercadoria nacionalizada:
R$10,0milhões
Valor dos impostos para nacionalização:
R$3,0milhões
INVESTIMENTO
R$3,0milhões
GARANTIA
4,5milhões em bens
RETORNO
3% ao mês
12 meses
Retorno Juros Mensal R$90,0mil/Mês
Parcela Mensal Total R$340,0mil/Mês
Retorno do Investimento TOTAL 36%
Retorno 12 meses R$1,08milhões
AREA DE REFLORESTAMENTO (EUCALIPITOS)
LOCAL: ENCANTADO/RS
170 KM PORTO ALEGRE
Primeiro Ciclo de Poda 7 anos - SETEMBRO/2013
Valor Total da Venda: R$350.000
CARACTERÍSTICAS DO NEGÓCIO:
27 Hectares com 50 mil mudas de eucalipitos.
Plantados em SETEMBRO/2006
•
Presentation egd negócios   investidores - portfólio
Site:
www.srcomputador.com.br
Fundação:
2012
Início de Franchising:
2012
Unidades Franqueadas/Próprias:
14/1
Taxa de franquia:
A partir de R$ 7.500,00
Capital de Giro:
R$ 13.000,00
Área min. para instalação:
6 m²
Investimento mínimo:
R$ 25.000,00
Previsão de retorno:
8 a 12 meses
Faturamento médio:
R$ 15.000,00
Taxa de royaltes:
1 Sal. Mínimo
Taxa de propaganda:
25% Sal. Mínimo
Site:
www.timbore.com.br
Fundação:
1989
Início de Franchising:
2012
Unidades Franqueadas/Próprias:
4/0
Taxa de franquia:
R$ 50.000,00
Capital de Giro:
R$ 30.000,00
Área min. para instalação:
150 m²
Investimento mínimo:
R$ 190.000,00
Previsão de retorno:
24 a 36 meses
Faturamento médio:
N/I
Taxa de royaltes:
12% Total Bruto Compras
Taxa de propaganda:
10% Total Bruto Compras
Site:
www.seubatata.com.br
Fundação:
2008
Início de Franchising:
2012
Unidades Franqueadas/Próprias:
2/2
Taxa de franquia:
R$ 30.000,00
Capital de Giro:
N/I
Área min. para instalação:
100 m²
Investimento mínimo:
R$ 80.000,00
Previsão de retorno:
24 a 36 meses
Faturamento médio:
R$ 25.000,00
Taxa de royaltes:
4% Fat. Bruto
Taxa de propaganda:
2% Fat. Bruto
Site:
www.projetacursos.com.br
Fundação:
2008
Início de Franchising:
2008
Unidades Franqueadas/Próprias:
30/1
Taxa de franquia:
R$ 35.000,00
Capital de Giro:
R$ 25.000,00
Área min. para instalação:
150 a 200 m²
Investimento mínimo:
R$ 85.000,00
Previsão de retorno:
24 meses
Faturamento médio:
N/I
Taxa de royaltes:
Isento
Taxa de propaganda:
Isento
Site:
sanmartinseguros.com.br
Fundação:
1995
Início de Franchising:
2012
Unidades Franqueadas/Próprias:
1/1
Taxa de franquia:
R$ 10.000,00
Capital de Giro:
R$ 5.000,00
Área min. para instalação:
6 m²
Investimento mínimo:
R$ 15.000,00
Previsão de retorno:
4 a 8 meses
Faturamento médio:
R$ 24.200,00
Taxa de royaltes:
25% Fatur. Bruto + R$ 250 fixo
Taxa de propaganda:
Isento
Site:
www.tik10.com.br
Fundação:
2012
Início de Franchising:
2012
Unidades Franqueadas/Próprias:
0/1
Taxa de franquia:
R$ 10.000,00
Capital de Giro:
R$ 5.000,00
Área min. para instalação:
6 m²
Investimento mínimo:
R$ 20.000,00
Previsão de retorno:
4 a 8 meses
Faturamento médio:
R$ 5.000,00
Taxa de royaltes:
25% Sal. Mínimo
Taxa de propaganda:
10% Sal. Mínimo
Site:
www.artpes.com.br
Fundação:
2007
Início de Franchising:
2012
Unidades Franqueadas/Próprias:
1/1
Taxa de franquia:
R$ 15.000,00
Capital de Giro:
R$ 10.000,00
Área min. para instalação:
50 m²
Investimento mínimo:
R$ 49.000,00
Previsão de retorno:
12 a 15 meses
Faturamento médio:
N/I
Taxa de royaltes:
10% do total bruto
Taxa de propaganda:
10% Sal. Mínimo
Site:
www.belleju.com.br
Fundação:
1999
Início de Franchising:
2013
Unidades Franqueadas/Próprias:
0/1
Taxa de franquia:
R$ 20.000,00
Capital de Giro:
R$ 1.000,00
Área min. para instalação:
Apenas Veículo
Investimento mínimo:
R$ 30.000,00 + Veículo
Previsão de retorno:
10 a 12 meses
Faturamento médio:
R$ 9.000,00
Taxa de royaltes:
1 Sal. Mínimo
Taxa de propaganda:
Isento
Site:
www.bellaninapizzas.com.br
Fundação:
2010
Início de Franchising:
2012
Unidades Franqueadas/Próprias:
1/3
Taxa de franquia:
R$ 15 a 30 mil
Capital de Giro:
R$ 10.000,00
Área min. para instalação:
100 m²
Investimento mínimo:
R$ 50 a R$ 100 mil
Previsão de retorno:
12 a 22 meses
Faturamento médio:
R$ 30 a R$ 80 mil
Taxa de royaltes:
2 a 4 salários min.
Taxa de propaganda:
1 a 2 salários min.
Site:
laranjalimarefreshing.com.br
Fundação:
2004
Início de Franchising:
2004
Unidades Franqueadas/Próprias:
0/4
Taxa de franquia:
R$ 30.000,00
Capital de Giro:
R$ 25.000,00
Área min. para instalação:
35 m² a 60m²
Investimento mínimo:
R$ 200.000,00
Previsão de retorno:
N/I
Faturamento médio:
N/I
Taxa de royaltes:
6% Fat. Bruto
Taxa de propaganda:
6% Fat. Bruto
Site:
creditofinnance.com.br
Fundação:
2004
Início de Franchising:
2010
Unidades Franqueadas/Próprias:
4/1
Taxa de franquia:
R$ 40.000,00
Capital de Giro:
R$ 10 a R$ 15 mil
Área min. para instalação:
35 m²
Investimento mínimo:
R$ 60 a R$ 80 mil
Previsão de retorno:
8 a 18 meses
Faturamento médio:
R$ 20.000,00
Taxa de royaltes:
Isento
Taxa de propaganda:
2% Fat. Bruto
www.egdnegocios.com.br
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  • 2. • Negócios Lucrativos • Empresas com potencial de crescimento no médio e longo prazo. • Negócios transparentes que tenham dados operacionais e históricos contábeis consistentes. • Corretores que participem do processo integral de transição.
  • 3. • Identifiçamos o negócio ideal de acordo com seu perfil investidor. • Nosso portfólio abrange Negócios em operação, Franquias, Oportunidades lucrativas e Imóveis de alta rentabilidade. • Contamos com especialistas em gestão e auditoria, que garantem homologação e formatação concreta dentro do negócio ou investimento. • Negocios vao alem de calculos e numeros; acima de tudo, e preciso lidar com sonhos e pessoas.
  • 5. RESTAURANTE / CHURRASCARIA TRADICIONAL LOCAL: CACHOEIRINHA/RS FUNDAÇÃO: 1973 Valor Total da Venda: R$200.000 Rentabilidade: 13,9% sobre o FAT. Faturamento Médio Mensal: R$90.000 Resultado Liquido Médio Mensal: R$12.500 Aluguel: R$2710 Funcionários: 6-10 Pay Back: 1,33 anos Tamanho: 150m² Estacionamento (vagas): +10 Possui Sistema de Gerenciamento ERP: Sim CARACTERÍSTICAS DO NEGÓCIO: Tradicional churrascaria 40 anos de tradição, 400 lugares, buffet, salão de festas
  • 7. ESCOLA E CURSO DE TIRO E LOJA DE ARMAMENTOS LOCAL: PORTO ALEGRE/RS FUNDAÇÃO: 2001 Valor Total da Venda: R$660.000 Valor do Estoque R$70.000 (médio) Rentabilidade: 58,33% sobre o FAT. Faturamento Médio Mensal: R$60.000 Resultado Liquido Médio Mensal: R$35.000 Aluguel: R$2.700 Funcionários: 6-10 Pay Back: 1,57 anos Estacionamento (vagas): +50 CARACTERÍSTICAS DO NEGÓCIO: Academia e escola de Tiro com sede em Porto Alegre, tem por finalidade promover e desenvolver treinamentos práticos de tiro, loja de armas, munições e acessórios
  • 8. FRANQUIA DE LOJAS AEROPORTO LOCAL: PORTO ALEGRE/RS FUNDAÇÃO: 2011 Valor Total da Venda: R$590.000 Valor do Estoque R$80.000 (médio) Rentabilidade: 22,5% sobre o FAT. Faturamento Médio Mensal: R$80.000 Resultado Liquido Médio Mensal: R$18.000 Aluguel: R$14.000 Funcionários: 1-05 Pay Back: 2,73 anos Tamanho: 80m² Estacionamento (vagas): +50 Regime Tributário: Simples CARACTERÍSTICAS DO NEGÓCIO: Duas lojas franqueadas de calçados e acessórios femininos exclusivas no RS no aeroporto de POA, TPS 1 e 2. Produtos exclusivos e únicos, total suporte da franqueadora, alta lucratividade e fluxo de clientes.
  • 9. MERCADO DE BAIRRO LOCAL: PORTO ALEGRE/RS FUNDAÇÃO: 1983 Valor Total da Venda: R$90.000 Valor do Estoque R$30.000 (médio) Rentabilidade: 13,33% sobre o FAT. Faturamento Médio Mensal: R$90.000 Resultado Liquido Médio Mensal: R$12.000 Aluguel: R$1500 Funcionários: 1-05 Pay Back: 7,5 meses Tamanho: 200m² Estacionamento (vagas): +10 Regime Tributário: Simples CARACTERÍSTICAS DO NEGÓCIO: Ponto com 20 anos, de esquina, clientes fixos, alto fluxo de clientela 3.000/dia.
  • 10. LOJA DE CONVENIÊNCIA CONCEITO LOCAL: PORTO ALEGRE/RS FUNDAÇÃO: 2011 Valor Total da Venda: R$220.000 Valor do Estoque R$30.000 (médio) Rentabilidade: 11,4% sobre o FAT. Faturamento Médio Mensal: R$35.000 Resultado Liquido Médio Mensal: R$4.000 Aluguel: R$5700 Funcionários: 1-5 Pay Back: 4,5 anos Tamanho: 150m² Estacionamento (vagas): +20 Possui Sistema de Gerenciamento ERP: Sim Regime Tributário: Simples CARACTERÍSTICAS DO NEGÓCIO: Em frente ao Shopping Iguatemi. Loja de convieniencias, pub bar, cafeteria, Totalmente Nova Classe A. Ponto com área interna e externa, praca de alimentação.
  • 11. MERCADO LOCAL: VIAMÃO/RS FUNDAÇÃO: 1983 Valor Total da Venda: R$450.000 Rentabilidade: 15% sobre o FAT. Faturamento Médio Mensal: R$220.000 Resultado Liquido Médio Mensal: R$33.000 Aluguel: R$3500 Funcionários: 11-20 Pay Back: 13.5 meses Tamanho: 350m² Estacionamento (vagas): +10 Regime Tributário: Simples CARACTERÍSTICAS DO NEGÓCIO: Todo automatizado, açougue e padaria completos, 4 checkout (caixas), todo informatizado, com estoque, deposito, pátio para carga e descarga, estacionamento na frente.
  • 12. MERCADO DE BAIRRO (MERCEARIA) LOCAL: CACHOEIRINHA/RS FUNDAÇÃO: 1993 Valor Total da Venda: R$100.000 Rentabilidade: 13% sobre o FAT. Faturamento Médio Mensal: R$57.000 Resultado Liquido Médio Mensal: R$7.500 Aluguel: R$970 direto com proprietário Funcionários: 1 Pay Back: 13 meses Regime Tributário: Simples CARACTERÍSTICAS DO NEGÓCIO: Ponto com 20 anos em bairro de cachoeirinha. Clientela fidelizada.
  • 13. LOJA DE TINTAS LOCAL: NOVO HAMBURGO/RS FUNDAÇÃO: 2006 Valor Total da Venda: R$ 200.000 Faturamento médio mensal: R$ 46.000 Rentabilidade: 16.55% sobre o FAT. Resultado de Médio Mensal: R$7600 Clientes: 3500 cadastrados Pay Back: 2.17 anos Localização: Novo Hamburgo /RS Estrutura Física: Estabelecida em loja alugada de 250 m² em ponto estratégico. Quantidade de Funcionários: 2 Imóvel: R$1.800,00 Regime Tributário: Simples
  • 14. MASTER FRANQUIA DE MARCA INTERNACIONAL LOCAL: BRASIL (SÃO PAULO) Valor total da venda: R$1.6milhões + $100.000 USD (Luvas) O que engloba o negócio? • 100% MASTER- LICENÇA da marca International • 100% da propriedade de 3 LOJAS PRÓPRIAS -OUTLET PREMIUM (Itupeva) -JUNDIAI SHOPPING -SHOPPING PARALELA SALVADOR • FRANQUIAS: 5 em funcionamento. CARACTERÍSTICAS DO PROJETO : Modelo de master-licença para o território brasileiro, podendo ser estendido para américa do sul; • permissão para industrialização local (ou importação) de toda a linha sportswear (têxtil); • direito exclusivo de distribuição multicanais (lojas próprias, franquias e multimarcas); • possibilidade de distribuição da linha de acessórios em canal especializado , a ser negociado.
  • 16. ESCOLA DE EDUCAÇÃO PROFISSIONAL LOCAL: PORTO ALEGRE/RS FUNDAÇÃO: 2012 Valor Total da Venda: R$175.000 Rentabilidade: 38% sobre o FAT. Faturamento Médio Mensal: R$21.000 Resultado Liquido Médio Mensal: R$8.000 Aluguel: R$1.500 Funcionários: 6-10 Pay Back: 1,82 anos Estacionamento (vagas): Rotativo Regime Tributário: Simples CARACTERÍSTICAS DO NEGÓCIO: Escola nova, inaugurada em maio/12 consagrada, com + de 40 cursos profissionalizantes, informática, design e criação, inglês, wifi, situada centro da cidade, na av Alberto Bins (ao lado Plaza) , excelente estrutura, laboratórios, método interativo, salas climatizadas, +- 500 alunos, em crescimento,sistema de câmeras, opção CNPJ sem restrição, conta bancária, tudo comprovado.
  • 17. FRANQUIA AUTOCENTRO AUTOMÓVEIS LOCAL: VIAMÃO/RS FUNDAÇÃO: 2010 Valor Total da Venda: R$440.000 Rentabilidade: 21,66% sobre o FAT. Faturamento Médio Mensal: R$116.000 Resultado Liquido Médio Mensal: R$25.000 Aluguel: R$4.868 Funcionários: 6-10 Pay Back: 2 anos Estacionamento (vagas): 10-20 Regime Tributário: Simples CARACTERÍSTICAS DO NEGÓCIO: Excelente negocio ponto já consolidado, excelente carteira de clientes, estrutura de atendimento equipamentos, maquinas, sistema informatizado, e segurança. Localizado no melhor ponto de Viamão, identificada com renomada marca. Treinamento e acompanhamento no negócio pela franqueadora.
  • 18. ACADEMIA DE MUSCULAÇÃO LOCAL: PORTO ALEGRE/RS FUNDAÇÃO: 2008 Valor Total da Venda: R$120.000 Rentabilidade: 33,3% sobre o FAT. Faturamento Médio Mensal: R$18.000 Resultado Liquido Médio Mensal: R$6.000 Aluguel: R$2710 Funcionários: 1-5 Pay Back: 1,67 anos Tamanho: 150m² Clientes: 3000 Estacionamento (vagas): 3-5 Possui Sistema de Gerenciamento ERP: Sim Regime Tributário: Simples CARACTERÍSTICAS DO NEGÓCIO: Academia consolidada a 5 anos, clientela fiel, bairro com grande concentração de pessoas, possibilidade de crescimento de clientes.
  • 19. ACADEMIA DE MUSCULAÇÃO E GINÁSTICA LOCAL: VIAMÃO/RS FUNDAÇÃO: 2004 Valor Total da Venda: R$300.000 Rentabilidade: 25,00% sobre o FAT Faturamento Médio Mensal: R$20.000 Resultado Liquido Médio Mensal: R$5.000 Pay Back: 60 meses Funcionários: 6—10 Regime Tributário: Simples
  • 20. EMPRESA DE MANUTENÇÃO E REFORMAS MESTRE MANUTENÇÃO LOCAL: PORTO ALEGRE/RS FUNDAÇÃO: 2011 Pay Back: 0,5 anos Valor Total da Venda: R$45.000,00 Localização: Grande Porto Alegre/RS Estrutura Física: 15 m² Quantidade de Funcionários: 0 (Tercerizados) Funcionários com Regime CLT: 0 Imóvel: Alugado Depósito (R$200) Regime Tributário: Simples Faturamento médio mensal: R$ 15.000,00 Características do Negócio www.mestremanutencao.com.br Potencial de Franquear a Marca, empresa com grande demanda de clientes.
  • 21. ACADEMIA DE GINÁSTICA LOCAL: PORTO ALEGRE/RS - CENTRO FUNDAÇÃO: 2002 Valor Total da Venda: R$420.000 Rentabilidade: 20,00% sobre o FAT Faturamento Médio Mensal: R$50.000 Resultado Liquido Médio Mensal: R$10.000 Aluguel: R$6.000 Pay Back: 3.5 anos Funcionários: 6—10 Regime Tributário: Simples
  • 22. CONCESSÃO DE RÁDIO AM ABRANGÊNCIA RIO GRANDE DO SUL LOCAL: RIO GRANDE DO SUL Solicite Mais Informações. CARACTERÍSTICAS DO PROJETO : Em atividade a mais de 50 anos. Alto potencial de alcance regional (Até o Uruguai). Sede Própria. Radio premiada.
  • 23.
  • 24. INVESTIMENTO EMPRESA 44 ANOS DE MERCADO LOCAL: PORTO ALEGRE/RS Empresa do ramo moveleiro estabelecida a 44 anos com sede própria vende imóvel para capitalizar. Valor total da venda: R$2.86 milhões Valor Mensal de retorno: R$20.000 Rentabilidade: 0,7% sobre o investimento Valor Anual de retorno: R$240.000 O que engloba o negócio? • Prédio em área 900m². • Comércio Estabelecido a 44 anos. • Aluguel Garantido para a Empresa
  • 25. Obrigações contratuais: Construir 1000m2 em um dos terrenos e 730m2 no outro. valor da construção por m2 R$ 1.600,00 (valor de mercado padrão para agencia de banco). Valor total da construção: 1730m2 x R$ 1.600,00 = R$ 2.768.000,00 Valor de compra dos contratos e dos terrenos (fora construção) R$ 5.000.000,00 São dois terrenos, um de R$ 1.200.000,00 e R$ 400.000,00. (localização central) Valor sem correção: Terrenos: R$ 1.600.000,00 Construções: R$ 2.768.000,00 Valor total do investimento (terrenos, contratos e construção) R$ 7.768.000,00 Objeto Dois contratos de aluguel de duas sedes de um Banco por 10 anos. Aluguel total R$ 67.000,00 mensais (IGPM) por 120 meses. O investidor compra o contrato com o banco e os terrenos Devendo construir o imóvel dentro dos padrões estabelecidos em contrato. *O contrato com o banco está Fechado por 120 meses a renovação é automática se nenhuma das partes sinalizar o interesse em não renovar. No final do contrato o investidor terá os imóveis e o saldo do investimento menos o aluguel. Valor Total de retorno em 10 anos: R$ 12.408.000,00 Valor total liquido do retorno (terrenos, contratos e construção) R$ 4.640.000,00 Valor de receita da locação de 120 meses: R$ 8.040.000,00
  • 26. OBJETO 08 Escavadeiras Victor V333 11 Escavadeiras Victor V323 Valor Unitário da mercadoria: R$380,00 mil Valor estimado da mercadoria nacionalizada: R$10,0milhões Valor dos impostos para nacionalização: R$3,0milhões INVESTIMENTO R$3,0milhões GARANTIA 4,5milhões em bens RETORNO 3% ao mês 12 meses Retorno Juros Mensal R$90,0mil/Mês Parcela Mensal Total R$340,0mil/Mês Retorno do Investimento TOTAL 36% Retorno 12 meses R$1,08milhões
  • 27. AREA DE REFLORESTAMENTO (EUCALIPITOS) LOCAL: ENCANTADO/RS 170 KM PORTO ALEGRE Primeiro Ciclo de Poda 7 anos - SETEMBRO/2013 Valor Total da Venda: R$350.000 CARACTERÍSTICAS DO NEGÓCIO: 27 Hectares com 50 mil mudas de eucalipitos. Plantados em SETEMBRO/2006
  • 28.
  • 30. Site: www.srcomputador.com.br Fundação: 2012 Início de Franchising: 2012 Unidades Franqueadas/Próprias: 14/1 Taxa de franquia: A partir de R$ 7.500,00 Capital de Giro: R$ 13.000,00 Área min. para instalação: 6 m² Investimento mínimo: R$ 25.000,00 Previsão de retorno: 8 a 12 meses Faturamento médio: R$ 15.000,00 Taxa de royaltes: 1 Sal. Mínimo Taxa de propaganda: 25% Sal. Mínimo
  • 31. Site: www.timbore.com.br Fundação: 1989 Início de Franchising: 2012 Unidades Franqueadas/Próprias: 4/0 Taxa de franquia: R$ 50.000,00 Capital de Giro: R$ 30.000,00 Área min. para instalação: 150 m² Investimento mínimo: R$ 190.000,00 Previsão de retorno: 24 a 36 meses Faturamento médio: N/I Taxa de royaltes: 12% Total Bruto Compras Taxa de propaganda: 10% Total Bruto Compras
  • 32. Site: www.seubatata.com.br Fundação: 2008 Início de Franchising: 2012 Unidades Franqueadas/Próprias: 2/2 Taxa de franquia: R$ 30.000,00 Capital de Giro: N/I Área min. para instalação: 100 m² Investimento mínimo: R$ 80.000,00 Previsão de retorno: 24 a 36 meses Faturamento médio: R$ 25.000,00 Taxa de royaltes: 4% Fat. Bruto Taxa de propaganda: 2% Fat. Bruto
  • 33. Site: www.projetacursos.com.br Fundação: 2008 Início de Franchising: 2008 Unidades Franqueadas/Próprias: 30/1 Taxa de franquia: R$ 35.000,00 Capital de Giro: R$ 25.000,00 Área min. para instalação: 150 a 200 m² Investimento mínimo: R$ 85.000,00 Previsão de retorno: 24 meses Faturamento médio: N/I Taxa de royaltes: Isento Taxa de propaganda: Isento
  • 34. Site: sanmartinseguros.com.br Fundação: 1995 Início de Franchising: 2012 Unidades Franqueadas/Próprias: 1/1 Taxa de franquia: R$ 10.000,00 Capital de Giro: R$ 5.000,00 Área min. para instalação: 6 m² Investimento mínimo: R$ 15.000,00 Previsão de retorno: 4 a 8 meses Faturamento médio: R$ 24.200,00 Taxa de royaltes: 25% Fatur. Bruto + R$ 250 fixo Taxa de propaganda: Isento
  • 35. Site: www.tik10.com.br Fundação: 2012 Início de Franchising: 2012 Unidades Franqueadas/Próprias: 0/1 Taxa de franquia: R$ 10.000,00 Capital de Giro: R$ 5.000,00 Área min. para instalação: 6 m² Investimento mínimo: R$ 20.000,00 Previsão de retorno: 4 a 8 meses Faturamento médio: R$ 5.000,00 Taxa de royaltes: 25% Sal. Mínimo Taxa de propaganda: 10% Sal. Mínimo
  • 36. Site: www.artpes.com.br Fundação: 2007 Início de Franchising: 2012 Unidades Franqueadas/Próprias: 1/1 Taxa de franquia: R$ 15.000,00 Capital de Giro: R$ 10.000,00 Área min. para instalação: 50 m² Investimento mínimo: R$ 49.000,00 Previsão de retorno: 12 a 15 meses Faturamento médio: N/I Taxa de royaltes: 10% do total bruto Taxa de propaganda: 10% Sal. Mínimo
  • 37. Site: www.belleju.com.br Fundação: 1999 Início de Franchising: 2013 Unidades Franqueadas/Próprias: 0/1 Taxa de franquia: R$ 20.000,00 Capital de Giro: R$ 1.000,00 Área min. para instalação: Apenas Veículo Investimento mínimo: R$ 30.000,00 + Veículo Previsão de retorno: 10 a 12 meses Faturamento médio: R$ 9.000,00 Taxa de royaltes: 1 Sal. Mínimo Taxa de propaganda: Isento
  • 38. Site: www.bellaninapizzas.com.br Fundação: 2010 Início de Franchising: 2012 Unidades Franqueadas/Próprias: 1/3 Taxa de franquia: R$ 15 a 30 mil Capital de Giro: R$ 10.000,00 Área min. para instalação: 100 m² Investimento mínimo: R$ 50 a R$ 100 mil Previsão de retorno: 12 a 22 meses Faturamento médio: R$ 30 a R$ 80 mil Taxa de royaltes: 2 a 4 salários min. Taxa de propaganda: 1 a 2 salários min.
  • 39. Site: laranjalimarefreshing.com.br Fundação: 2004 Início de Franchising: 2004 Unidades Franqueadas/Próprias: 0/4 Taxa de franquia: R$ 30.000,00 Capital de Giro: R$ 25.000,00 Área min. para instalação: 35 m² a 60m² Investimento mínimo: R$ 200.000,00 Previsão de retorno: N/I Faturamento médio: N/I Taxa de royaltes: 6% Fat. Bruto Taxa de propaganda: 6% Fat. Bruto
  • 40. Site: creditofinnance.com.br Fundação: 2004 Início de Franchising: 2010 Unidades Franqueadas/Próprias: 4/1 Taxa de franquia: R$ 40.000,00 Capital de Giro: R$ 10 a R$ 15 mil Área min. para instalação: 35 m² Investimento mínimo: R$ 60 a R$ 80 mil Previsão de retorno: 8 a 18 meses Faturamento médio: R$ 20.000,00 Taxa de royaltes: Isento Taxa de propaganda: 2% Fat. Bruto
  • 41. www.egdnegocios.com.br contato@egdnegocios.com.br Av. Dr. Nilo Peçanha, 1221 – Conj. 601 | Bairro Três Figueiras – Porto Alegre – RS CEP 91330-000 (051) 4063-9955