O documento discute o georreferenciamento urbano e o uso de imagens de satélite e drones para calcular e atualizar o IPTU de forma mais precisa. O georreferenciamento fornece coordenadas para regularizar propriedades e o IPTU é uma importante fonte de receita para municípios, financiando serviços públicos. Mapeamento aéreo com drones permite que mais municípios atualizem dados de construções e cobrem IPTU de forma justa.
O documento discute o uso de geotecnologias nos cadastros imobiliários de municípios da região metropolitana de Campinas, São Paulo. A pesquisa encontrou que a maioria dos municípios tem dados cadastrais digitais, mas apenas dez têm plantas cadastrais mais de 75% digitalizadas. A região precisa modernizar seus procedimentos cartográficos para acompanhar o crescimento urbano.
O documento discute a implementação de um aplicativo móvel ("App Mobiliário Urbano") para melhorar a fiscalização dos contratos de concessão de mobiliário urbano na cidade de São Paulo. O app permitiria que fiscais registrem inspeções de campo usando smartphones, aumentando significativamente a capacidade e volume de fiscalização. Isso garantirá a execução efetiva dos contratos e melhores resultados para a cidade.
Iptu, como questionar os valores na secretaria de Fazenda do RJRobson Quintiliano
O documento fornece instruções sobre como questionar o valor do IPTU no Rio de Janeiro, listando os documentos necessários: a guia de notificação do Projeto Atualiza, documento de identidade, projeto de arquitetura assinado com área do imóvel e relatório fotográfico identificando todas as áreas da edificação.
O documento discute os poderes tributários dos municípios em Portugal. Apresenta os três componentes do poder tributário: legislativo, administrativo e financeiro. Também discute os principais impostos municipais, como o Imposto Municipal sobre o Património e o Imposto Municipal sobre as Transmissões, e a diferenciação entre impostos e taxas.
Atuação da CGU no Controle da Copa de 2014 - Carlos Ruchiga - Seminário Tran...institutoethos
O documento resume a atuação da Controladoria-Geral da União (CGU) no controle da Copa do Mundo FIFA 2014 no Brasil, incluindo suas áreas de atuação, a estrutura de governança do evento, os resultados das ações de controle e monitoramento de projetos como arenas e mobilidade urbana, e iniciativas de promoção da transparência como o Portal da Transparência e a Câmara Temática de Transparência.
Errata ao termo_de_referencia_anexo_i_do_edital_2013-10-25_22_53_33Resgate Cambuí
Este documento é uma errata de um edital de licitação da Prefeitura Municipal de Campinas para serviços de limpeza urbana. Foi realizada uma correção no subitem 4.3.9 do Termo de Referência, alterando de três para duas equipes por dia indicadas na planilha orçamentária, mas mantendo a data e horário da sessão pública da licitação.
FAVORECIDO: DARIO MEIRA COMÉRCIO DE DERIVADOS DE PETRÓLEO LTDAJerbialdo
Gastos da Secretaria Municipal de Cultura de Dário Meira (SMCDM), referentes a despesas com a empresa: Dário Meira Comércio de Derivados de Petróleo LTDA
FAVORECIDO: DÁRIO MEIRA COMÉRCIO DE DERIVADOS DE PETRÓLEO LTDAJerbialdo
Gastos da Secretaria Municipal de Cultura de Dário Meira (SMCDM), referentes a despesas com a empresa: Dário Meira Comércio de Derivados de Petróleo LTDA
O documento discute o uso de geotecnologias nos cadastros imobiliários de municípios da região metropolitana de Campinas, São Paulo. A pesquisa encontrou que a maioria dos municípios tem dados cadastrais digitais, mas apenas dez têm plantas cadastrais mais de 75% digitalizadas. A região precisa modernizar seus procedimentos cartográficos para acompanhar o crescimento urbano.
O documento discute a implementação de um aplicativo móvel ("App Mobiliário Urbano") para melhorar a fiscalização dos contratos de concessão de mobiliário urbano na cidade de São Paulo. O app permitiria que fiscais registrem inspeções de campo usando smartphones, aumentando significativamente a capacidade e volume de fiscalização. Isso garantirá a execução efetiva dos contratos e melhores resultados para a cidade.
Iptu, como questionar os valores na secretaria de Fazenda do RJRobson Quintiliano
O documento fornece instruções sobre como questionar o valor do IPTU no Rio de Janeiro, listando os documentos necessários: a guia de notificação do Projeto Atualiza, documento de identidade, projeto de arquitetura assinado com área do imóvel e relatório fotográfico identificando todas as áreas da edificação.
O documento discute os poderes tributários dos municípios em Portugal. Apresenta os três componentes do poder tributário: legislativo, administrativo e financeiro. Também discute os principais impostos municipais, como o Imposto Municipal sobre o Património e o Imposto Municipal sobre as Transmissões, e a diferenciação entre impostos e taxas.
Atuação da CGU no Controle da Copa de 2014 - Carlos Ruchiga - Seminário Tran...institutoethos
O documento resume a atuação da Controladoria-Geral da União (CGU) no controle da Copa do Mundo FIFA 2014 no Brasil, incluindo suas áreas de atuação, a estrutura de governança do evento, os resultados das ações de controle e monitoramento de projetos como arenas e mobilidade urbana, e iniciativas de promoção da transparência como o Portal da Transparência e a Câmara Temática de Transparência.
Errata ao termo_de_referencia_anexo_i_do_edital_2013-10-25_22_53_33Resgate Cambuí
Este documento é uma errata de um edital de licitação da Prefeitura Municipal de Campinas para serviços de limpeza urbana. Foi realizada uma correção no subitem 4.3.9 do Termo de Referência, alterando de três para duas equipes por dia indicadas na planilha orçamentária, mas mantendo a data e horário da sessão pública da licitação.
FAVORECIDO: DARIO MEIRA COMÉRCIO DE DERIVADOS DE PETRÓLEO LTDAJerbialdo
Gastos da Secretaria Municipal de Cultura de Dário Meira (SMCDM), referentes a despesas com a empresa: Dário Meira Comércio de Derivados de Petróleo LTDA
FAVORECIDO: DÁRIO MEIRA COMÉRCIO DE DERIVADOS DE PETRÓLEO LTDAJerbialdo
Gastos da Secretaria Municipal de Cultura de Dário Meira (SMCDM), referentes a despesas com a empresa: Dário Meira Comércio de Derivados de Petróleo LTDA
Rede de Gestao Integrada de Informaçoes Territoriais / Receita Federal de BrasilEUROsociAL II
O documento descreve uma proposta para criar um Sistema Nacional de Gestão de Informações Territoriais (SINTER) que integraria dados dos serviços de registros públicos com informações cadastrais, fiscais e geoespaciais sobre imóveis em todo o Brasil. O SINTER forneceria ao poder executivo federal dados sobre propriedade de terras para fins de planejamento, fiscalização e segurança.
O documento discute a regulamentação e implementação do Imposto sobre a Propriedade Predial e Territorial Urbana (IPTU) para que ele possa desempenhar melhor seu papel na política urbana e financiamento das cidades de forma justa e sustentável. O texto aborda os fundamentos, princípios e legislação aplicáveis ao IPTU, e fornece orientações sobre como regulamentá-lo e implementar corretamente seus processos de cadastro, avaliação, lançamento, arrecadação, fiscalização e contencioso tributário.
Edital recad 1 termo de referência - consulta publica-01_098598689Francisco Brito
Este documento descreve os serviços necessários para modernizar e atualizar o cadastro imobiliário do município de Guarulhos. A primeira fase envolve a revisão cadastral comparando os dados atuais com imagens aéreas de 2008, levantamento fotográfico das fachadas, notificação de proprietários, emissão de boletins individuais, e digitalização das plantas cadastrais. A segunda fase consiste na atualização contínua do cadastro com novas imagens, levantamentos e boletins.
Municípios e Munícipes: Una Transparência - Apresentação Nuno CoelhoEsri Portugal
O documento discute o uso de sistemas de informação geográfica (SIG) por municípios. Apresenta como os SIG podem apoiar serviços online para munícipes, planeamento e gestão urbana, infraestruturas e proteção civil. Também discute como os SIG podem fornecer informações para apoiar a tomada de decisão dos municípios.
O documento discute o georreferenciamento, que é o processo de atribuir coordenadas geográficas a imagens ou mapas usando pontos de controle. Explica que é necessário para regularização fundiária e atualização do Cadastro Nacional de Imóveis Rurais. Também compara as ferramentas Google Maps e Google Earth, destacando que Earth fornece visualização em 3D.
O documento discute as soluções da GlobalGeo para gestão municipal utilizando sistemas de informações geográficas (SIG). A GlobalGeo oferece serviços como mapeamentos temáticos, zoneamentos ecológicos, e elaboração de SIGs e SIGs na web para auxiliar no planejamento urbano e territorial de acordo com a legislação brasileira. Os SIGs permitem visualizar e analisar dados espaciais e alfanuméricos para apoiar a tomada de decisões na administração municipal.
O documento descreve a metodologia utilizada para cruzar a densidade construtiva projetada com base nas leis urbanísticas vigentes com a densidade construtiva existente com base em imagens de 2013 na cidade do Rio de Janeiro. A metodologia envolveu mapear as leis que definem o potencial construtivo máximo em cada área, calcular a área construída existente a partir de imagens, e cruzar esses dados para identificar onde há potencial adicional ou excesso de construção.
O documento descreve as operações urbanas na cidade de São Paulo, incluindo seu histórico, resultados e perspectivas. É explicado que as operações urbanas são parcerias público-privadas que visam a renovação urbana com investimento mínimo do governo municipal. Os recursos vêm da concessão de direitos de construção adicionais em troca de melhorias na região. Algumas operações urbanas em São Paulo são descritas.
Sistemas Inteligentes de Transporte (ITS) no transporte público urbanoAndre Dantas
O documento discute o uso de sistemas inteligentes de transporte (ITS) no transporte público urbano por ônibus no Brasil. Apresenta dados sobre o transporte público no país e projetos de mobilidade urbana realizados. Também descreve elementos chave de ITS e seus custos de implementação.
SIGOBRAS - Sistema de Gestão de Obras PúblicasTecnomapas
O SIG Obras é uma solução que potencializa o sistema GEO OBRAS, que é um software desenvolvido pelo Tribunal de Contas do Estado de Mato Grosso para gerenciar as informações das obras executadas em todos os órgãos das esferas Estadual e Municipais. O SIG Obras permite o lançamento das informações geográficas das obras a serem monitoradas pela instituição fiscalizadora que utiliza o sistema GEO OBRAS e ainda, conta com o serviço de VANT - Veículo Aéreo Não Tripulado, para capturar as fotos, registrando assim a evolução das obras em monitoramento. Além disso, esta solução proporciona o acesso à informação e transparência das obras monitoradas pelo GEO OBRAS.
O documento descreve (1) o desenvolvimento de um Sistema de Informações Territoriais (SIT) para a cidade de Fortaleza, (2) como o SIT é implementado na prática para cadastrar e gerenciar informações sobre propriedades, e (3) como o SIT melhora os processos de manutenção cadastral.
Edital recad 1 termo de referência consulta publica-01 098598689Normando Morais Neto
1. O documento descreve a necessidade de modernização e atualização do cadastro imobiliário do município de Guarulhos, que ainda utiliza plantas em papel e precisa ser digitalizado.
2. Fala sobre a história do cadastro imobiliário da cidade e sobre os recadastramentos realizados nas últimas décadas, que não foram concluídos adequadamente.
3. O objetivo é contratar serviços técnicos especializados para realizar o recadastramento imobiliário, atualizar a planta de valores e georrefer
O documento detalha os componentes e custos que compõem a tarifa média do sistema de transporte coletivo de Curitiba. Os principais custos são combustível e lubrificantes (17,29%), pessoal e benefícios (42,76%), administração (4,57%) e amortização (7,78%). A tarifa média total é de R$5,2754 por quilômetro rodado.
iTributario - software de gestão tributáriaintegragrp
The document describes a tax management system that allows municipalities to fully parameterize their tax codes, calculate, record, and track taxes owed. It covers features for configuring taxes, cadasters, billing, collections, auditing non-compliance, and managing overdue debts. The system aims to provide precision, speed, and avoid redundant data in all tax processes.
O planejamento e a gestão territorial no brasil - Estudo de caso Mogi das CruzesGlauco Ricciele
O documento discute o planejamento territorial no Brasil, especificamente a elaboração de planos diretores municipais. Apresenta os desafios em equilibrar abordagens técnicas versus democráticas no processo e as obrigações legais para a maioria dos municípios brasileiros elaborarem seus planos diretores até 2006. Também resume um caso específico de planejamento para um empreendimento imobiliário na região de Mogi das Cruzes.
O documento discute o Cadastro Técnico Multifinalitário (CTM), que permite armazenar e disponibilizar informações econômicas, jurídicas, geométricas, ambientais e sociais de uma determinada área para apoiar diagnósticos e propostas de solução de problemas. O CTM pode ser usado no planejamento urbano e permite análises espaciais que facilitam a visualização e interpretação dos dados georreferenciados.
Este relatório apresenta os resultados de um estudo sobre mobilidade urbana na Região Metropolitana de Recife (RMR) realizado pela Fipe em parceria com a Uber com base nos dados da plataforma Uber Movement.
1) Foi construído um índice de congestionamento para a RMR entre junho de 2017 e junho de 2019, que compara o tempo de viagem observado com o tempo em condições de fluxo livre, permitindo a análise da mobilidade em diferentes escalas temporais e espaciais.
2) As análises baseadas no
Este documento estabelece o Código Tributário do Município de Cachoeirinha no Rio Grande do Sul, consolidando a legislação tributária municipal. O código define os tributos municipais como impostos, taxas e contribuições e estabelece regras sobre incidência, contribuintes, bases de cálculo e alíquotas para o Imposto sobre a Propriedade Predial e Territorial Urbana.
Este documento estabelece o Código Tributário do Município de Cachoeirinha no Rio Grande do Sul, consolidando a legislação tributária municipal. O código define os tributos municipais como impostos, taxas e contribuições, e estabelece regras sobre incidência, contribuintes, bases de cálculo e alíquotas para o Imposto Predial e Territorial Urbano.
Como transformar computador obsoleto em servidorThiagoGregio2
1. O documento descreve como transformar um computador obsoleto em um servidor para armazenar e compartilhar dados espaciais entre departamentos da prefeitura municipal de São Paulo.
2. O projeto utiliza softwares livres como o sistema operacional Linux, o banco de dados PostgreSQL com a extensão PostGIS, e o software de SIG QGIS para criar e gerenciar o banco de dados geográfico dos dados espaciais.
3. O servidor permitirá que os técnicos do departamento de cadastro da prefeitura acessem e compartilhem inform
Mais conteúdo relacionado
Semelhante a Características do georreferenciamento e sesoriamento remoto urbano para
Rede de Gestao Integrada de Informaçoes Territoriais / Receita Federal de BrasilEUROsociAL II
O documento descreve uma proposta para criar um Sistema Nacional de Gestão de Informações Territoriais (SINTER) que integraria dados dos serviços de registros públicos com informações cadastrais, fiscais e geoespaciais sobre imóveis em todo o Brasil. O SINTER forneceria ao poder executivo federal dados sobre propriedade de terras para fins de planejamento, fiscalização e segurança.
O documento discute a regulamentação e implementação do Imposto sobre a Propriedade Predial e Territorial Urbana (IPTU) para que ele possa desempenhar melhor seu papel na política urbana e financiamento das cidades de forma justa e sustentável. O texto aborda os fundamentos, princípios e legislação aplicáveis ao IPTU, e fornece orientações sobre como regulamentá-lo e implementar corretamente seus processos de cadastro, avaliação, lançamento, arrecadação, fiscalização e contencioso tributário.
Edital recad 1 termo de referência - consulta publica-01_098598689Francisco Brito
Este documento descreve os serviços necessários para modernizar e atualizar o cadastro imobiliário do município de Guarulhos. A primeira fase envolve a revisão cadastral comparando os dados atuais com imagens aéreas de 2008, levantamento fotográfico das fachadas, notificação de proprietários, emissão de boletins individuais, e digitalização das plantas cadastrais. A segunda fase consiste na atualização contínua do cadastro com novas imagens, levantamentos e boletins.
Municípios e Munícipes: Una Transparência - Apresentação Nuno CoelhoEsri Portugal
O documento discute o uso de sistemas de informação geográfica (SIG) por municípios. Apresenta como os SIG podem apoiar serviços online para munícipes, planeamento e gestão urbana, infraestruturas e proteção civil. Também discute como os SIG podem fornecer informações para apoiar a tomada de decisão dos municípios.
O documento discute o georreferenciamento, que é o processo de atribuir coordenadas geográficas a imagens ou mapas usando pontos de controle. Explica que é necessário para regularização fundiária e atualização do Cadastro Nacional de Imóveis Rurais. Também compara as ferramentas Google Maps e Google Earth, destacando que Earth fornece visualização em 3D.
O documento discute as soluções da GlobalGeo para gestão municipal utilizando sistemas de informações geográficas (SIG). A GlobalGeo oferece serviços como mapeamentos temáticos, zoneamentos ecológicos, e elaboração de SIGs e SIGs na web para auxiliar no planejamento urbano e territorial de acordo com a legislação brasileira. Os SIGs permitem visualizar e analisar dados espaciais e alfanuméricos para apoiar a tomada de decisões na administração municipal.
O documento descreve a metodologia utilizada para cruzar a densidade construtiva projetada com base nas leis urbanísticas vigentes com a densidade construtiva existente com base em imagens de 2013 na cidade do Rio de Janeiro. A metodologia envolveu mapear as leis que definem o potencial construtivo máximo em cada área, calcular a área construída existente a partir de imagens, e cruzar esses dados para identificar onde há potencial adicional ou excesso de construção.
O documento descreve as operações urbanas na cidade de São Paulo, incluindo seu histórico, resultados e perspectivas. É explicado que as operações urbanas são parcerias público-privadas que visam a renovação urbana com investimento mínimo do governo municipal. Os recursos vêm da concessão de direitos de construção adicionais em troca de melhorias na região. Algumas operações urbanas em São Paulo são descritas.
Sistemas Inteligentes de Transporte (ITS) no transporte público urbanoAndre Dantas
O documento discute o uso de sistemas inteligentes de transporte (ITS) no transporte público urbano por ônibus no Brasil. Apresenta dados sobre o transporte público no país e projetos de mobilidade urbana realizados. Também descreve elementos chave de ITS e seus custos de implementação.
SIGOBRAS - Sistema de Gestão de Obras PúblicasTecnomapas
O SIG Obras é uma solução que potencializa o sistema GEO OBRAS, que é um software desenvolvido pelo Tribunal de Contas do Estado de Mato Grosso para gerenciar as informações das obras executadas em todos os órgãos das esferas Estadual e Municipais. O SIG Obras permite o lançamento das informações geográficas das obras a serem monitoradas pela instituição fiscalizadora que utiliza o sistema GEO OBRAS e ainda, conta com o serviço de VANT - Veículo Aéreo Não Tripulado, para capturar as fotos, registrando assim a evolução das obras em monitoramento. Além disso, esta solução proporciona o acesso à informação e transparência das obras monitoradas pelo GEO OBRAS.
O documento descreve (1) o desenvolvimento de um Sistema de Informações Territoriais (SIT) para a cidade de Fortaleza, (2) como o SIT é implementado na prática para cadastrar e gerenciar informações sobre propriedades, e (3) como o SIT melhora os processos de manutenção cadastral.
Edital recad 1 termo de referência consulta publica-01 098598689Normando Morais Neto
1. O documento descreve a necessidade de modernização e atualização do cadastro imobiliário do município de Guarulhos, que ainda utiliza plantas em papel e precisa ser digitalizado.
2. Fala sobre a história do cadastro imobiliário da cidade e sobre os recadastramentos realizados nas últimas décadas, que não foram concluídos adequadamente.
3. O objetivo é contratar serviços técnicos especializados para realizar o recadastramento imobiliário, atualizar a planta de valores e georrefer
O documento detalha os componentes e custos que compõem a tarifa média do sistema de transporte coletivo de Curitiba. Os principais custos são combustível e lubrificantes (17,29%), pessoal e benefícios (42,76%), administração (4,57%) e amortização (7,78%). A tarifa média total é de R$5,2754 por quilômetro rodado.
iTributario - software de gestão tributáriaintegragrp
The document describes a tax management system that allows municipalities to fully parameterize their tax codes, calculate, record, and track taxes owed. It covers features for configuring taxes, cadasters, billing, collections, auditing non-compliance, and managing overdue debts. The system aims to provide precision, speed, and avoid redundant data in all tax processes.
O planejamento e a gestão territorial no brasil - Estudo de caso Mogi das CruzesGlauco Ricciele
O documento discute o planejamento territorial no Brasil, especificamente a elaboração de planos diretores municipais. Apresenta os desafios em equilibrar abordagens técnicas versus democráticas no processo e as obrigações legais para a maioria dos municípios brasileiros elaborarem seus planos diretores até 2006. Também resume um caso específico de planejamento para um empreendimento imobiliário na região de Mogi das Cruzes.
O documento discute o Cadastro Técnico Multifinalitário (CTM), que permite armazenar e disponibilizar informações econômicas, jurídicas, geométricas, ambientais e sociais de uma determinada área para apoiar diagnósticos e propostas de solução de problemas. O CTM pode ser usado no planejamento urbano e permite análises espaciais que facilitam a visualização e interpretação dos dados georreferenciados.
Este relatório apresenta os resultados de um estudo sobre mobilidade urbana na Região Metropolitana de Recife (RMR) realizado pela Fipe em parceria com a Uber com base nos dados da plataforma Uber Movement.
1) Foi construído um índice de congestionamento para a RMR entre junho de 2017 e junho de 2019, que compara o tempo de viagem observado com o tempo em condições de fluxo livre, permitindo a análise da mobilidade em diferentes escalas temporais e espaciais.
2) As análises baseadas no
Este documento estabelece o Código Tributário do Município de Cachoeirinha no Rio Grande do Sul, consolidando a legislação tributária municipal. O código define os tributos municipais como impostos, taxas e contribuições e estabelece regras sobre incidência, contribuintes, bases de cálculo e alíquotas para o Imposto sobre a Propriedade Predial e Territorial Urbana.
Este documento estabelece o Código Tributário do Município de Cachoeirinha no Rio Grande do Sul, consolidando a legislação tributária municipal. O código define os tributos municipais como impostos, taxas e contribuições, e estabelece regras sobre incidência, contribuintes, bases de cálculo e alíquotas para o Imposto Predial e Territorial Urbano.
Como transformar computador obsoleto em servidorThiagoGregio2
1. O documento descreve como transformar um computador obsoleto em um servidor para armazenar e compartilhar dados espaciais entre departamentos da prefeitura municipal de São Paulo.
2. O projeto utiliza softwares livres como o sistema operacional Linux, o banco de dados PostgreSQL com a extensão PostGIS, e o software de SIG QGIS para criar e gerenciar o banco de dados geográfico dos dados espaciais.
3. O servidor permitirá que os técnicos do departamento de cadastro da prefeitura acessem e compartilhem inform
Semelhante a Características do georreferenciamento e sesoriamento remoto urbano para (20)
2. O georreferenciamento urbano
O georreferenciamento urbano: é a geração de coordenadas que possibilitam o cadastro
e a regularização de imóveis situados em áreas urbanas. Essas coordenadas
georreferenciadas incluem a área total, as medidas perimetrais, os confrontantes, entre
outros elementos essenciais para situar e caracterizar o imóvel. A importância
do georreferenciamento urbano valor está na viabilização da inclusão de imóveis no
Cadastro Técnico Multifinalitário, um sistema de registro das diversas propriedades
imobiliárias que compõem a estrutura urbana que possibilita ações jurídicas, fiscais e de
planejamento.
Viabilizado por meio da topografia, o georreferenciamento urbano valor é realizado por
meio do levantamento planialtimétrico e cadastral georreferenciado, feito com base em
referências de coordenadas e cotas de alta confiabilidade, como o SIRGAS 2000 e
WGS 84.
3. Importância do IPTU para a receita do município
O Imposto sobre a Propriedade Predial e Territorial Urbana (IPTU) é um tributo designado de
“imposto” e somente os Municípios têm competência para instituir a cobrança e destinar.
O IPTU é a fonte de renda mais importante para o Município e funciona da seguinte forma: quanto
maior a arrecadação, maiores serão os benefícios para a população.
Toda a importância arrecadada é convertida em benefícios sociais da cidade e garantem o bem-
estar de seus habitantes.
Algumas aplicações são: saúde, educação, limpeza pública e outras áreas de interesse público.
É importante contextualizar que o Brasil é uma república federativa formada pela união de 26
estados federados, 5.570 municípios e do Distrito Federal.
O tributo é definido com base no valor venal do imóvel, calculado a partir da Planta Genérica de
Valores Imobiliários (PGVI) do município. Este documento determina o preço médio do metro
quadrado em cada via da cidade.
Desta forma, para saber quanto você vai pagar de IPTU, basta aplicar ao valor venal da sua
propriedade as alíquotas determinadas pela legislação municipal. Boa parte dos municípios adota o
cálculo progressivo do imposto.
Por exemplo, o proprietário de um imóvel avaliado em 500.000 reais, que fica em um município
cuja alíquota para esta faixa de preço é de 1,4%, irá pagar 7.000 reais de imposto.
4. Cobrança através do Mapeamento Aéreo
O Mapeamento Aéreo não surgiu com a chegada dos drones, pelo contrário, ele já é realizado
desde o século passado, sendo que antes dos drones eram utilizados aviões tripulados.
De forma simples, o processo consiste em capturar imagens aéreas do município e após
processar essas imagens e corrigir os erros de distorções e do relevo são gerados produtos
cartográficos capazes de mensurar o terreno de forma remota.
De posse dessa base cartográfica é possível mensurar os lotes e edificações do município e
identificar possíveis irregularidades na cobrança de IPTU do mesmo.
Vale lembrar também que o mapeamento aéreo permite que sejam atualizadas as informações
referentes às novas construções nos imóveis podendo ter alterações no valor venal do
mesmo.
Essa é a maneira do município aumentar a sua arrecadação sem precisar aumentar a alíquota
geral, é uma cobrança mais justa, pois quem não construiu de fato não paga nada a mais por
isso. A alíquota é definida de acordo com a necessidade de cada cidade.
5. Por que fazer mapeamento aéreo com Drones para
cálculo de IPTU?
O mapeamento aéreo com aviões tripulados já era
utilizado para realizar a cobrança de IPTU, porém,
devido ao seu alto custo operacional era apenas viável
para os grandes centros.
Com a chegada dos drones, o custo operacional caiu
drasticamente possibilitando que pequenos e médios
municípios (a grande maioria no Brasil) tenham acesso a
essa tecnologia.
6. IPTU ATRAVES DE IMÁGENS DE SATÉLITE
Imagens de drones e de satélites têm sido muito utilizadas pelo poder público. Para os
municípios, realizar o monitoramento de suas áreas urbanas por imagens de satélite é mais
prático e traz mais receita. Há uma proliferação de leis municipais que permitem ajustar as
alíquotas do IPTU quando imagens geoespaciais comprovam alterações na metragem e
benfeitorias dos imóveis, o que altera o seu valor de mercado e, portanto, o tributo predial.
O município não envia mais técnicos ao local para apurar dados. Esse trabalho é agora
atividade de gabinete, de base geoespacial. Com isso, o poder público aumenta a eficiência
do seu controle sobre a propriedade privada. Tecnicamente, nada impede essa prática. O
problema é que a fiscalização municipal feita do espaço está desconectada com as políticas
públicas em terra.
As imagens geoespaciais precisam ter relação com a base cartográfica e geográfica
municipal, que contém as informações da planta de valores. Isso implica a necessidade de se
estabelecer uma base cartográfica oficial, de caráter público, de fácil acesso aos cidadãos,
que proponha instrumentos de controle e permita a integração entre municípios, estados e
União.