O documento descreve um empreendimento residencial localizado na Barrinha, na Barra da Tijuca, Rio de Janeiro. O local oferece comodidades como comércio, bares, restaurantes e escolas próximos. O empreendimento conta com 40 unidades de 2 e 3 quartos e coberturas, com vista para a Lagoa da Barra e a Mata Atlântica. O condomínio oferece diversas áreas de lazer como piscinas, quadras, salão de festas e SPA.

2. Localização
- Na Barrinha, o lugar mais bucólico da Barra da Tijuca, um cantinho
sossegado em meio ao frenesi do bairro;
- Onde você tem um comércio completo e onde você pode fazer tudo a pé;
- Próximo de Banco, Bares, restaurantes, padaria, supermercado, escola,
clube, academia, farmácia, entre outros.

4. Diferencial
• Além de usufruir de toda a estrutura urbana da Barra da Tijuca, você
ainda está perto de São Conrado e tem acesso facilitado indo e vindo
da Zona Sul.
• Próximo ao futuro metrô da Barra

5. mapa são conrado e barra

6. Produto
• 2 quartos de 63,60m² a 65,19m²;
• 3 quartos de 111,75m²;
• Coberturas lineares espetaculares, com 180,33m² a 182,86m²;
• 40 unidades, divididas em 2 blocos, com 2 pavimentos tipo e um pavimento de
coberturas;

8. Vista
• De um lado, toda a exuberância da Lagoa da Barra, do outro, uma vista
privilegiada da Mata Atlântica e da Pedra da Gávea.
• E para todos os apartamentos, inclusive os laterais, um diferencial com
muito charme, raro e especial: vista para Paisagismo e Jardins
projetados pelo mundialmente famoso Escritório Burle Marx.

10. Abertura de lazer
Lazer
• Uma inusitada e exclusiva estrutura de Lazer para toda a família e para
cada tipo de pessoa;
• Para quem gosta de esportes e adrenalina, você tem a seus pés a Lagoa
da Barra, local de alta prática Jet Ski, Stand-up Paddle e outros
Esportes Náuticos;
• Para relaxamento e meditação o espaço Eco Space, ampla área ao ar
livre para praticar Yoga, Tai Chi Chuan ou simplesmente passear,
meditar, contemplar os maravilhosos jardins ou ler um livro com paz e
sossego.

14. Lazer
Abertura de lazer
• Você gosta de receber os amigos, gosta de gastronomia ou quer festejar
uma ocasião especial? O Villaggio oferece:
• Duas churrasqueiras;
• Um forno de pizza a lenha;
• Salão de festas;
• Salão de jogos;
• Área coberta infantil;
• Um Playground ao livre, onde seus filhos poderão brincar em contato
com a natureza;
• Duas piscinas, uma infantil e uma adulta com deck molhado, três
cascatas e duas raias;
• E o bar na área da piscina garantem a diversão e alegria da família.

21. Lazer
Abertura de lazer
• Para completar, o Villaggio oferecerá um SPA, com sauna, ofurô e área
de repouso.
• Sem falar numa fonte artificial, com o relaxante barulhinho de água
correndo.
• Mais um espaço para relaxar e aproveitar um estilo de vida diferenciado
e com muito conforto.

24. Infraestrutura
• Portarias e Segurança 24h;
• Iluminação das áreas comuns interna e externa inteligente (motion sensor);
• Serviços Pay Per Use;
• Administração Condominial Protel;
• TV por Assinatura e Wi-Fi gratuito nas áreas comuns;
• Torneiras das áreas comuns com temporizadores;
• Hidrômetros Individualizados;
• Bicicletário;
• Pranchário (com capacidade para pranchas de Stand Up Paddle);
• Infraestrutura para instalação de CFTV;

26. Garagem
• 2 quartos: 1 vaga na escritura
• 3 quartos: 2 vagas na escritura
• Coberturas: 3 vagas na escritura (uma simples e uma dupla)
• 7 vagas para visitantes, um conforto a mais para receber seus amigos e
familiares.

27. Masterplan

28. Plantas
• As plantas estão muito bem concebidas, com espaço adequado, sem
aperto.
• As coberturas são um caso a parte. Uma planta espetacular, com 3
suítes, um salão com 4 ambientes, ampla área de lazer, incluindo
churrasqueira, bancada gourmet, sauna, ducha, lavabo, deck e piscina.

29. Planta Cobertura 301

30. Planta Tipo
Colunas: 01, 02, 05 e 06

31. Planta Tipo
Colunas: 03 e 04

36. Construção: Arquitetura: Realização: Vendas:
CRECI 5680