A história do fractional evoluiu desde a antiguidade, quando as pessoas se uniam para dividir tarefas e recursos de forma cooperativa. No século XIX, surgiu o cooperativismo como modelo de associação voluntária para satisfazer necessidades econômicas. Nos dias atuais, o SIC (Sistema Inteligente de Cotas Imobiliárias) permite que multiproprietários comprem frações de imóveis e troquem o uso das unidades por outras em diferentes locais.

2. A história do fractional
DA IDADE DA PEDRA POLIDA (NEOLÍTICO), PASSANDO PELA REVOLUÇÃO INDUSTRIAL
(1844 DC) ATÉ OS DIAS DE HOJE (SIC) SISTEMA INTELIGENTE DE COTAS IMOBILIÁRIAS.

3. A história do fractional
Desde a antiguidade é inerente ao
homem a associação para colher frutos e
benefícios do trabalho coletivo. A partir
do período neolítico (10.000
AC), conhecido popularmente como
idade da pedra polida, o homem
descobriu os benefícios desta forma de
cooperação mútua. Os grupos se reuniam
para dividir tarefas na agricultura e na
caça, dividindo o resultado dos esforços
para sobrevivência da raça humana.

4. A história do fractional
No antigo Egito 2.000 AC e na antiga
Grécia este formato evoluiu como forma
de sustentabilidade das economias locais.

5. A história do fractional
Durante o período de 1.751 á 1.850 DC (que
corresponde á revolução industrial iniciada na
França) nasce o cooperativismo como
conhecemos hoje, ou seja, uma associação
autônoma de pessoas que se
unem, voluntariamente para satisfazer as
aspirações e necessidades econômicas.
O cooperativismo começa pela exploração de
terra (propriedade rural com finalidade de
agricultura e pecuária), onde todos possuem o
título de propriedade correspondente a sua
participação e retira seu lucro de acordo com sua
cota. Neste momento nasce o sistema conhecido
mundialmente como ‘’Fractional’’.

6. A história do fractional
A partir daí o fractional evolui para aquisição de
bens de alto valor agregado. No início dos anos
80, a economia se globaliza de tal forma que a
necessidade de deslocamento dos executivos
pelos quatro cantos do mundo com
agilidade, obriga as grandes corporações a
adquirirem jatos particulares. Devido ao grande
custo das aeronaves e de sua manutenção, as
empresas se cotizaram no sistema fractional para
aquisição de aviões, jatos e
helicópteros, racionalizando assim as despesas.

7. A história do fractional
Com o crescimento da economia, principalmente nos EUA, o
mercado turístico imobiliário se expande para o
sul, passando por Miami e chegando até o México, onde se
desenvolveram os maiores e melhores empreendimentos
turísticos do mundo. Devido ao crescimento deste mercado
houve uma super oferta de empreendimentos
(hotéis, condo-hotéis, flats, chalés e resorts), nasce ai o
“time-share” (tempo compartilhado) modelo que propõe a
troca de diárias através de empresas de intercâmbio. O
proprietário de um programa de férias ‘’time-share’’ pode se
afiliar a uma cadeia de intercâmbio por 5, 7 ou mais
anos, utilizando-se de 1 (uma) semana por ano, ou mais, em
qualquer dos hotéis afiliados a cadeia no mundo. Podemos
citar entre elas as duas maiores intercambiadoras do mundo:
RCI e INTERVAL INTERNACIONAL.

8. A história do fractional
Aproveitando-se do ‘’’boom’’ turístico estes
empreendimentos aplicaram o conceito fractional em
imóveis turísticos, onde a pessoa não comprava um
pacote de férias com prazo e validade determinados e
sim um imóvel à perpetuidade.
No Brasil o conceito de time-share e fraccional não
foram bem aceitos no início por não resolver problemas
constantes no formato, por exemplo escritura coletiva no
sistema de condomínio, dificuldade de
manutenção, disputa pelas melhores datas, tudo isso
contribuiu para que o brasileiro olhasse com
desconfiança para estes produtos.

9. SIC- SISTEMA INTELIGENTE DE COTAS
IMOBILIÁRIAS
Depois de muito estudo e pesquisa do mercado nacional
começamos a desenvolver o produto perfeito para o
gosto do brasileiro, o “SIC- SISTEMA INTELIGENTE DE
COTAS IMOBILIARIAS”. Nosso sistema agrega o que o
imóvel e a cadeia de intercambio tem de
melhor, descartando os pontos negativos de cada um.

10. SIC- SISTEMA INTELIGENTE DE COTAS
IMOBILIÁRIAS
O SIC é um sistema que permite você adquirir um imóvel
fracionado (pay-per-use) ou seja, pagando apenas pelo tempo
que usa (esta é a melhor maneira de usar racionalmente seu
imóvel, seja ele apto, flat, chalé, casa) devidamente
mobiliado, decorado e equipado com todo o conforto de hotel
padrão 5 estrelas em 10 cotas numeradas de 01 (hum) a 10
(dez) com cinco semanas pré-determinadas através do quadro
de datas, onde cada proprietário desfruta para o resto da vida
de suas semanas no imóvel de sua propriedade, podendo
usar, alugar, emprestar ou intercambiar por semanas em
qualquer dos hoteis disponíveis no mundo na cadeia de
intercâmbio

11. SIC- SISTEMA INTELIGENTE DE COTAS
IMOBILIARIAS
Você deposita sua semana de Caldas Novas no período de 10 a
17 de maio e usa o mesmo período ou outro (se quiser) em
Orlando na Florida, em Paris na França ou em qualquer destino
que melhor lhe atender. Não podemos deixar de ressaltar que
este sistema fornece todos os serviços de hotelaria que você
precisa (camareira, manobrista, lavanderia, home-service, room-
service, restaurante, bar, enfim tudo para que seu período de
utilização seja o mais agradável e confortável possível.

12. SIC- SISTEMA INTELIGENTE DE COTAS
IMOBILIARIAS
O sistema SIC, desde a incorporação do empreendimento presta
assessoria jurídica para aprovação do projeto, o que vai permitir
legalmente o fracionamento da escritura (modelo próprio
registrado no marcas e patentes), passando pela consultoria
arquitetônica, paisagísticas e decorativa. O produto vem de
encontro com a necessidade do nosso público, ou seja, garantia
imobiliária através de escritura autônoma da cota, serviço de
hotelaria de alto nível e o melhor: baixíssimo custo de aquisição
e manutenção

13. •

15. • Cada um dos multiproprietários terá direito a utilizar o apartamento
• durante 5 semanas por ano, de acordo com o cronograma;

16. Parcelas a partir de:
R$ 285
Menor que uma diária em hotel

19. População do Distrito Federal:
2.570.160 pessoas;
• Classe B: 14%;
• Classe C: 17%;
• Entre 25 e 39 anos: 18%;
• Entre 40 e 59 anos: 27%;
• Acima de 60 anos: 20%;

21. 20 meses de campanha
1o mês = Maior Esforço:

22. •
• ESTRATÉGIA
• Ator Global vendendo
• - Caldas Novas
• - Mirante da Serra
• - SIC

23. •
• - estande em shoppings,
• feiras e parques;
• - panfletagem
• 1 milhão de impressos em 3 meses

24. •-Meios de comunicação em
massa:
• TV
• Rádio
• Outdoor

25. •TV
•- GLOBO
•- RECORD

26. • - Rádios Populares
• Clube FM
• NATIVA FM

27. • Ações de interatividade Web:
• - Divulgação na Internet;
• - Twitter;
• - Criação e manutenção de perfil no Yahoo! Respostas para tirar
• dúvidas e pesquisa de opinião;
• - Criação e manutenção de página no Facebook
• para divulgação estratégica de informações;

28. • Ações de interatividade Web:
– - Ataques nos perfis no Facebook;
• - Atendimento on-line;
– - Captura de e-mail junto ao público alvo no ambiente web;
• - Disparo de 2 e-mails marketing por mês;

29. • - Ferramentas promocionais intercaladas:
• Panfletagem e Estande Móvel
• - Meios de comunicação em massa intercalados:
• TV e Rádio
• - Web campanha: permanente.

30. • - Tematização de estande móvel