O documento discute como a construção em aço pode contribuir para a Copa do Mundo de 2014 no Brasil. Ele fornece detalhes sobre os investimentos planejados em infraestrutura, arenas e mobilidade urbana, e destaca que a Copa trará benefícios de legado como melhorias em transporte, hospitais e aeroportos. A construção em aço oferece vantagens como rapidez, flexibilidade e sustentabilidade para projetos de estádios e outras obras relacionadas à Copa.
João’s main project experience (starting 1987) is in architectural and urban design practices and research, developed at his arch. studio, or at companies or state govern offices, that he had joined.
He led a series of architecture built projects, diversified in terms of scope, scale and brief: State Public Buildings, Offices, Housing, Social Housing/ Rehousing Programs, Industry, Hotels and Leisure, Sport, Commercial Stores, and Refurbishment and Retrofitting of Listed Buildings, in historical and cultural heritage contexts. Rehabilitation, with new programs, ensuring the permanence of the original essence, promoting the preservation of the historic memory through heritage.
LINKEDIN - pt.linkedin.com/pub/joão-almeida/68/98/45a/
O documento descreve os processos e a metodologia utilizados pelo Departamento de Tecnologia da Informação para o desenvolvimento de sistemas. Apresenta os problemas atuais da área de TI e destaca a importância da alinhamento dos objetivos de TI aos objetivos estratégicos da empresa. Detalha os seis processos para o desenvolvimento de sistemas, incluindo a solicitação, análise, coleta de requisitos e tomada de decisão.
Este documento contém vários pensamentos e reflexões de José Saramago sobre a escrita, a tradução, a condição humana e a sociedade. Saramago discute como a escrita traduz o que vemos e sentimos para símbolos convencionais e como certas experiências são intraduzíveis. Ele também reflete sobre temas como a memória, os deveres humanos, a cegueira mental e a prioridade do ser humano.
João’s main project experience (starting 1987) is in architectural and urban design practices and research, developed at his arch. studio, or at companies or state govern offices, that he had joined.
He led a series of architecture built projects, diversified in terms of scope, scale and brief: State Public Buildings, Offices, Housing, Social Housing/ Rehousing Programs, Industry, Hotels and Leisure, Sport, Commercial Stores, and Refurbishment and Retrofitting of Listed Buildings, in historical and cultural heritage contexts. Rehabilitation, with new programs, ensuring the permanence of the original essence, promoting the preservation of the historic memory through heritage.
LINKEDIN - pt.linkedin.com/pub/joão-almeida/68/98/45a/
O documento descreve os processos e a metodologia utilizados pelo Departamento de Tecnologia da Informação para o desenvolvimento de sistemas. Apresenta os problemas atuais da área de TI e destaca a importância da alinhamento dos objetivos de TI aos objetivos estratégicos da empresa. Detalha os seis processos para o desenvolvimento de sistemas, incluindo a solicitação, análise, coleta de requisitos e tomada de decisão.
Este documento contém vários pensamentos e reflexões de José Saramago sobre a escrita, a tradução, a condição humana e a sociedade. Saramago discute como a escrita traduz o que vemos e sentimos para símbolos convencionais e como certas experiências são intraduzíveis. Ele também reflete sobre temas como a memória, os deveres humanos, a cegueira mental e a prioridade do ser humano.
O documento discute como a humanidade precisa reavaliar suas atitudes e ações para considerar mais o coletivo e as consequências de longo prazo em vez de uma visão egocêntrica e de curto prazo. Ele argumenta que precisamos ter uma visão mais sábia e holística ao guiar nossas vidas e sociedades.
Transportation involves moving people or things from one place to another via various modes like walking, biking, vehicles, ships, and planes. The document outlines the historical evolution of transportation systems through seven eras from pre-industrial to modern times. Key developments include the introduction of stagecoaches, railways, automobiles, air travel, and factors influencing the selection of transportation modes.
Francisco Javier Rojas García Grupo-201512-140anthara8706
Este documento presenta la discusión de un grupo sobre una propuesta de negocio. Se propone inicialmente una empresa de productos de cocina, pero otros miembros del grupo sugieren que no es una buena idea debido a su falta de éxito en el pasado. En su lugar, se propone una empresa de servicios de seguridad que brinde seguridad física e informática a otras empresas. El grupo discute la definición del servicio, el equipo, el sistema de negocio, análisis de riesgos y planes de implementación y financieros.
Grow Your Donations Without Spending a Dime - NextAfterBrady Josephson
One of the hardest fundraising challenges for any organization is acquiring more high quality traffic that will convert to new donors. And most solutions to this problem cost an arm and a leg.
What if there was a way to get more high quality traffic to your website without spending a dime?
El documento presenta la misión, visión, objetivos y plan de estudios del programa de Medicina de la Universidad de Ciencias Aplicadas y Ambientales U.D.C.A. La misión se enfoca en la formación integral de profesionales con competencias para el cuidado de la salud humana desde un enfoque ecosistémico. La visión es convertirse en líder de la formación de médicos con énfasis en atención primaria en salud y desarrollo sostenible en 5 años. El plan de estudios incluye 10 semestres
Este documento presenta las nuevas disposiciones educativas en Canarias relacionadas con el alumnado con necesidades específicas de apoyo educativo. Describe los criterios de identificación para diferentes tipos de necesidades, incluyendo discapacidades, trastornos del desarrollo, dificultades específicas de aprendizaje, y condiciones que requieren una intervención educativa especial. Además, proporciona detalles sobre los indicadores y la evaluación de necesidades como dislexia, disgrafía, y discalculia.
O documento discute como o aço pode contribuir para o sucesso da Copa do Mundo de 2014 no Brasil, destacando a velocidade de construção, flexibilidade e sustentabilidade que o material oferece. O Conselho Brasileiro do Aço planeja divulgar soluções em aço nas 12 cidades-sede.
Este documento descreve o histórico e o futuro da engenharia civil portuguesa ao longo dos últimos 65 anos, desde projetos de barragens e infraestruturas hidráulicas até obras marítimas, de transporte e construção civil. Apresenta estatísticas sobre o volume de negócios e carteira de projetos da empresa entre 2008-2011, destacando projetos atuais no país e no estrangeiro. A conjuntura atual é de crise prolongada no setor da construção devido à crise da dívida soberana em Portugal e
Eficiência Energética em Transporte Vertical slides-mci
O documento apresenta o projeto de mobilidade vertical da Schindler, descrevendo sua história, centros de pesquisa globais, inovações em eficiência energética de elevadores, classificação VDI 4707, e o novo sistema de gerenciamento de tráfego PORT.
Evento organizado pelo Centro da Construcão
Palestra do Engenheiro Terry Hill, Presidente da ISO - Organização Internacional de Normas Técnicas, seguida de workshop sobre internacionalização dos serviços de Arquitetura, Engenharia e Construção.
Maiores informações: www.centrodaconstrucao.org
O documento descreve a Companhia Siderúrgica Nacional (CSN) como a primeira e maior produtora de aço plano do Brasil. A CSN possui alta capacidade produtiva anual de 5,6 milhões de toneladas e oferece uma grande variedade de produtos de aço. A empresa defende a sustentabilidade e a reciclagem do aço. O documento também lista vários usos do aço CSN em estádios, infraestrutura, construção civil e outros setores.
O documento fornece informações sobre telhas de aço, incluindo: 1) os principais materiais usados na fabricação de telhas de aço, como aços zincados e aluzinc; 2) o processo de fabricação de telhas de aço a partir de bobinas de aço revestido; 3) os tipos de perfis usados na fabricação de telhas.
1. O documento descreve um encontro tecnológico entre o Brasil e a Alemanha realizado na UFSCar em 2012.
2. Foram discutidos desafios da engenharia no Brasil como infraestrutura, saneamento e resíduos sólidos e oportunidades de inovação em energias renováveis e nanotecnologia.
3. Também foram apresentadas associações de engenharia como a VDI Brasil e o Sindicato dos Engenheiros e empresas como a Cassidian, Petrobras, Lanxess, BMW
O documento lista projetos arquitetônicos e de engenharia realizados entre 2001-2012, incluindo detalhes como localização, área e arquitetos responsáveis. É também fornecida uma breve descrição da empresa Piratinigas Arquitetos Associados e uma lista de clientes atendidos.
1) O boletim apresenta novidades sobre sistemas de tratamento de águas de lastro e purificação de gases em navios, assim como a eletrificação de equipamentos portuários.
2) Inclui artigos sobre o antigo Aeroporto Marítimo de Cabo Ruivo em Lisboa e a transição para portos mais sustentáveis.
3) Apresenta atualizações sobre publicações e legislação recentes relacionadas a temas náuticos.
Apresentação final secovi maio 2014 pdfLinkiesta
O documento discute os desafios e oportunidades da Copa do Mundo de 2014 no Brasil. Apresenta informações sobre o planejamento e execução das obras desde 2007, os riscos de atrasos e estouro de orçamento, e a importância de usar o evento para melhorar a infraestrutura e consolidar marcas brasileiras no cenário global.
O documento discute como a humanidade precisa reavaliar suas atitudes e ações para considerar mais o coletivo e as consequências de longo prazo em vez de uma visão egocêntrica e de curto prazo. Ele argumenta que precisamos ter uma visão mais sábia e holística ao guiar nossas vidas e sociedades.
Transportation involves moving people or things from one place to another via various modes like walking, biking, vehicles, ships, and planes. The document outlines the historical evolution of transportation systems through seven eras from pre-industrial to modern times. Key developments include the introduction of stagecoaches, railways, automobiles, air travel, and factors influencing the selection of transportation modes.
Francisco Javier Rojas García Grupo-201512-140anthara8706
Este documento presenta la discusión de un grupo sobre una propuesta de negocio. Se propone inicialmente una empresa de productos de cocina, pero otros miembros del grupo sugieren que no es una buena idea debido a su falta de éxito en el pasado. En su lugar, se propone una empresa de servicios de seguridad que brinde seguridad física e informática a otras empresas. El grupo discute la definición del servicio, el equipo, el sistema de negocio, análisis de riesgos y planes de implementación y financieros.
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One of the hardest fundraising challenges for any organization is acquiring more high quality traffic that will convert to new donors. And most solutions to this problem cost an arm and a leg.
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El documento presenta la misión, visión, objetivos y plan de estudios del programa de Medicina de la Universidad de Ciencias Aplicadas y Ambientales U.D.C.A. La misión se enfoca en la formación integral de profesionales con competencias para el cuidado de la salud humana desde un enfoque ecosistémico. La visión es convertirse en líder de la formación de médicos con énfasis en atención primaria en salud y desarrollo sostenible en 5 años. El plan de estudios incluye 10 semestres
Este documento presenta las nuevas disposiciones educativas en Canarias relacionadas con el alumnado con necesidades específicas de apoyo educativo. Describe los criterios de identificación para diferentes tipos de necesidades, incluyendo discapacidades, trastornos del desarrollo, dificultades específicas de aprendizaje, y condiciones que requieren una intervención educativa especial. Además, proporciona detalles sobre los indicadores y la evaluación de necesidades como dislexia, disgrafía, y discalculia.
O documento discute como o aço pode contribuir para o sucesso da Copa do Mundo de 2014 no Brasil, destacando a velocidade de construção, flexibilidade e sustentabilidade que o material oferece. O Conselho Brasileiro do Aço planeja divulgar soluções em aço nas 12 cidades-sede.
Este documento descreve o histórico e o futuro da engenharia civil portuguesa ao longo dos últimos 65 anos, desde projetos de barragens e infraestruturas hidráulicas até obras marítimas, de transporte e construção civil. Apresenta estatísticas sobre o volume de negócios e carteira de projetos da empresa entre 2008-2011, destacando projetos atuais no país e no estrangeiro. A conjuntura atual é de crise prolongada no setor da construção devido à crise da dívida soberana em Portugal e
Eficiência Energética em Transporte Vertical slides-mci
O documento apresenta o projeto de mobilidade vertical da Schindler, descrevendo sua história, centros de pesquisa globais, inovações em eficiência energética de elevadores, classificação VDI 4707, e o novo sistema de gerenciamento de tráfego PORT.
Evento organizado pelo Centro da Construcão
Palestra do Engenheiro Terry Hill, Presidente da ISO - Organização Internacional de Normas Técnicas, seguida de workshop sobre internacionalização dos serviços de Arquitetura, Engenharia e Construção.
Maiores informações: www.centrodaconstrucao.org
O documento descreve a Companhia Siderúrgica Nacional (CSN) como a primeira e maior produtora de aço plano do Brasil. A CSN possui alta capacidade produtiva anual de 5,6 milhões de toneladas e oferece uma grande variedade de produtos de aço. A empresa defende a sustentabilidade e a reciclagem do aço. O documento também lista vários usos do aço CSN em estádios, infraestrutura, construção civil e outros setores.
O documento fornece informações sobre telhas de aço, incluindo: 1) os principais materiais usados na fabricação de telhas de aço, como aços zincados e aluzinc; 2) o processo de fabricação de telhas de aço a partir de bobinas de aço revestido; 3) os tipos de perfis usados na fabricação de telhas.
1. O documento descreve um encontro tecnológico entre o Brasil e a Alemanha realizado na UFSCar em 2012.
2. Foram discutidos desafios da engenharia no Brasil como infraestrutura, saneamento e resíduos sólidos e oportunidades de inovação em energias renováveis e nanotecnologia.
3. Também foram apresentadas associações de engenharia como a VDI Brasil e o Sindicato dos Engenheiros e empresas como a Cassidian, Petrobras, Lanxess, BMW
O documento lista projetos arquitetônicos e de engenharia realizados entre 2001-2012, incluindo detalhes como localização, área e arquitetos responsáveis. É também fornecida uma breve descrição da empresa Piratinigas Arquitetos Associados e uma lista de clientes atendidos.
1) O boletim apresenta novidades sobre sistemas de tratamento de águas de lastro e purificação de gases em navios, assim como a eletrificação de equipamentos portuários.
2) Inclui artigos sobre o antigo Aeroporto Marítimo de Cabo Ruivo em Lisboa e a transição para portos mais sustentáveis.
3) Apresenta atualizações sobre publicações e legislação recentes relacionadas a temas náuticos.
Apresentação final secovi maio 2014 pdfLinkiesta
O documento discute os desafios e oportunidades da Copa do Mundo de 2014 no Brasil. Apresenta informações sobre o planejamento e execução das obras desde 2007, os riscos de atrasos e estouro de orçamento, e a importância de usar o evento para melhorar a infraestrutura e consolidar marcas brasileiras no cenário global.
A bysteel é uma empresa portuguesa especializada na construção de estruturas metálicas de médio e grande porte. A empresa possui três unidades industriais em Braga e emprega 160 funcionários. A bysteel realizou diversos projetos em Portugal e Angola, incluindo edifícios, pontes, aeroportos e obras de arte.
A apresentação discute as tendências e desafios do PLM e da Fábrica Digital na manufatura automotiva, apresentando exemplos de como a Volkswagen do Brasil vem aplicando essas tecnologias para otimizar processos, reduzir custos e aumentar a produtividade.
O relatório apresenta as atividades e resultados da CBCA (Centro Brasileiro da Construção em Aço) em 2013, destacando: 1) o aumento da participação da construção em aço no mercado brasileiro com crescimento de 8,9% no consumo de aço para estruturas; 2) a realização de pesquisas sobre o perfil do setor que identificaram uma produção de 1,062 milhão de toneladas de estruturas metálicas; 3) as ações de divulgação da CBCA que alcançaram 271,117 visitas em seu site
Golden Fly Series 2015_v ersão_1_portuguêsPaulo Leite
O documento descreve o Golden Fly Series, um evento de atletismo que leva competições de salto em comprimento e salto com vara para o centro de cidades. O evento atrai atletas olímpicos de elite e oferece ao público a oportunidade de ver as competições de perto de forma gratuita. O Golden Fly Series também promove estilos de vida saudáveis entre as crianças por meio de mini competições.
Paulo Eduardo Dias Garcia tem experiência em gestão de projetos, obras e negócios nas áreas de engenharia e construção civil. Ele trabalhou em várias empresas do setor e atuou em projetos de infraestrutura como habitação, energia, transporte e saneamento para clientes como CDHU, DER, Sabesp e prefeituras. Tem formação em engenharia civil e cursos de especialização em gestão.
São Paulo Berrini GEEPT9-Escopo-MandrakMarco Coghi
O documento apresenta o projeto "Manda Bala", um projeto de alta velocidade ferroviária entre Rio de Janeiro e São Paulo. Apresenta a justificativa do projeto, seus objetivos, requisitos técnicos, cronograma, orçamento e riscos, além de identificar os principais stakeholders do projeto e suas características.
Ii seminário são paulo de braços abertos para a copa de 2014 – 08 11-2010 – a...FecomercioSP
1. O documento discute os planos e ações para melhorar a mobilidade urbana na Região Metropolitana de São Paulo antes da Copa do Mundo de 2014, notando atrasos em alguns projetos de infraestrutura e a necessidade de recursos e tempo adicionais.
2. Dados demonstram o crescimento da demanda por transporte aéreo, rodoviário e ferroviário na região, assim como os planos para expandir a capacidade dos aeroportos de Guarulhos, Congonhas e Campinas.
3. Várias obras de mobil
Apresentacao modelo para calculo de estrutura em aco, em edificio educacional
O emprego da tecnologia do aço nas construções; - Problema; - Firmação; - Conhecimento. • A concorrência; - Concreto Armado (CA) x Estrutura Metálica (Aço). • Proposta. • Estrutura da Monografia; - Objetivos; - Metodologia; - Capitulação.
O documento apresenta um relatório de imprensa com 27 matérias veiculadas em setembro sobre a ASBRAV em diversos veículos de comunicação. As matérias trataram de temas como palestras, cursos, feiras e lançamentos realizados pela entidade no período. O relatório também lista releases enviados à imprensa sobre os eventos da ASBRAV.
Semelhante a Apresentação Roadshow CBCA na Copa do Mundo 2014 - http://www.cbca-iabr.org.br/copa2014/apresentacoes.php (20)
Conferência Goiás I Os impactos da digitalização do Atacarejo no Brasil.E-Commerce Brasil
Tiago Campos
Diretor de Novos Negócios
Uappi
Os impactos da digitalização do Atacarejo no Brasil.
Saiba mais em: https://eventos2.ecommercebrasil.com.br/conferencia-goias/
Conferência Goiás I E-commerce Inteligente: o papel crucial da maturidade dig...E-Commerce Brasil
Erick Melo
Co-founder/CCO
WebJump
E-commerce Inteligente: o papel crucial da maturidade digital em uma estratégia de personalização em escala.
Saiba mais em: https://eventos2.ecommercebrasil.com.br/conferencia-goias/
Conferência Goiás I Prevenção à fraude em negócios B2B e B2C: boas práticas e...E-Commerce Brasil
Pedro Lamim
Head de Prevenção à Fraude
Pagar.me
Prevenção à fraude em negócios B2B e B2C: boas práticas e as principais tendências emergentes.
Saiba mais em: https://eventos2.ecommercebrasil.com.br/conferencia-goias/
Conferência Goiás I Conteúdo que vende: Estratégias para o aumento de convers...E-Commerce Brasil
Maurici Junior
Gerente de Conteúdo
Magalu
Conteúdo que vende: Estratégias para o aumento de conversão para marketplace.
Saiba mais em: https://eventos2.ecommercebrasil.com.br/conferencia-goias/
5. “Promover e ampliar a
participação da construção em
aço no mercado nacional,
realizando ações para sua
divulgação e apoiando o
desenvolvimento tecnológico.”
Missão CBCA
6. • Promove a construção em aço trabalhando em todos os elos
da cadeia produtiva (projeto, fabricação e montagem)
• Elabora publicações técnicas
• Promove a qualificação de mão de obra
• Incentiva pesquisa, difunde competências técnica e
empresarial
• Apóia as ações de normalização técnica e promove a
qualidade no setor (PSQ’s)
O que faz o CBCA
13. Programa “Aço: Construindo a Copa 2014”
Objetivos:
• Informar como as soluções em aço podem contribuir para as obras
da Copa.
• Divulgar os investimentos previstos no Brasil.
• Proporcionar um espaço para informação e debate sobre as
tecnologias para o setor.
16. Números da Copa
• Afiliados FIFA = 208 países (ONU = 192)
• 40 bilhões de espectadores
• 1 pessoa no estádio = 10 mil assistindo pela TV
17. Requerimentos da FIFA
Estádios
• Capacidade mínima de espectadores conforme a fase da competição
Transporte
• Aeroportos dentro ou próximos do município (vôos nacionais e
internacionais)
• Serviços ferroviários disponíveis no interior do município, ligando-os
às outras cidades-sedes
• Serviços de metrô ou monotrilho disponíveis no município
• Serviços de ônibus urbanos
• Estacionamento público em um raio de 2 km a partir do estádio
18. Requerimentos da FIFA
Aspectos Gerais
• Número total de hotéis e quartos
• Número total de hospitais e leitos
Condições Naturais
• Qualidade do ar, medida de acordo com padrões internacionais
• Qualidade da água para beber medida de acordo com padrões
internacionais
Plano de Proteção ao Meio Ambiente
• Esquemas de minimização da poluição do ar e sonora
20. O Legado da Copa
Ampliação, qualificação e modernização em:
• Arenas multiuso
• Mobilidade urbana
• Rede hoteleira
• Hospitais
• Aeroportos e Portos
• Infraestrutura
Aumento da visibilidade internacional e
da autoestima do povo brasileiro.
21. Investimentos no Brasil
Copa 2014
• Orçamento Previsto – R$ 90 bilhões
• PAC da Copa = R$ 20 bilhões
• PAC 1 = R$ 40 bilhões
• R$ 14 bi, monotrilhos
• PAC 2 = R$ 30 bilhões
• R$ 12 bi, mobilidade urbana
• R$ 5,5 bi, arenas
• Toneladas adicionais de aço: 4,5 milhões
Olimpíadas 2016
• Orçamento Previsto – R$ 32 bilhões
• Toneladas adicionais de aço: 1,3 milhões
40. t(milhões)
Capacidade Instalada da Indústria do Aço no Brasil
20
40
60
33.400
34.000
37.000
42.000
2002 2004 2006 2009
77.000
2016
previsão
80
41. Unidade 2009 2016
A ‐ Capacidade instalada de produção
(aço bruto)
Mi t 42,0 77,0
B ‐ Demanda interna prevista
(aço bruto)
Mi t 20,7 37,8
C ‐ Excedente de capacidade em relação à
demanda doméstica (A ‐ B)
Mi t 21,3 39,2
D ‐ Excedente de capacidade em relação à
demanda ( C / B)
Mi t 103% 104%
Capacidade de Produção de Aço Bruto
89. Centro Comercial
Shopping Center Estação ‐ Curitiba/PR –
Arq D. L. Fiuza (2002)
Salvador Shopping ‐ Salvador/BA
AFA André e Francisco Mota Arquitetos (2001)
102. Escolha do Sistema Construtivo
• Conhecer o momento ideal para a escolha
• Evitar a intuição (escolha racional)
• Escolher o sistema construtivo usando
metodologia de avaliação que considera:
- Analise das características da obra
- Conhecimento técnico sobre os sistemas
estruturais possíveis para a obra
103. Momento ideal para a escolha
Fase do projeto, reservar
um tempo para otimizar a
escolha é tão importante
quanto a própria escolha
Momento ideal para a
escolha do tipo de estrutura
e seus melhores partidos
105. Metodologia de avaliação comparativa
Projeto para Edifício Comercial de 8 pavimentos
Item Características Importantes da obra Importância Peso
Nota de 1 a 10 – Mérito do Sistema Estrutural
Aço Concreto Misto
1 Fundações Importantíssimo 5
2 Tempo de construção Importantíssimo 5
3 Tipo de ocupação Importantíssimo 5
4 Disponibilidade e custo materiais Importante 3
5 Recursos do construtor Pouco Importante 2
6 Local da obra e acesso Importante 3
7 Possibilidade de adaptações e ampliações Indiferente 1
8 Compatibilidade c/sistemas complementares Importante 3
9 Manutenção e reparos Importante 3
10 Vãos livres e altura da edificação Importante 3
11 Proteção contra a corrosão Muito Importante 4
12 Proteção contra fogo Muito Importante 4
13 Estética Pouco Importante 2
14 Desperdício de materiais e mão de obra Importante 3
15 Segurança do trabalhador Importantíssimo 5
16 Custos financeiros Importantíssimo 5
17 Adequação Muito Importante 4
18 Qualidade e durabilidade Muito Importante 4
19 Desempenho Importantíssimo 5
20 Incômodos para as áreas próximas Importante 3
Média = Σ (peso x nota) / Σ peso 72
106. Metodologia de avaliação comparativa
Projeto para Edifício Comercial de 8 pavimentos
Item Características Importantes da obra Importância Peso
Nota de 1 a 10 – Mérito do Sistema Estrutural
Aço Concreto Misto
1 Fundações Importantíssimo 5 8
2 Tempo de construção Importantíssimo 5 8
3 Tipo de ocupação Importantíssimo 5 8
4 Disponibilidade e custo materiais Importante 3 10
5 Recursos do construtor Pouco Importante 2 8
6 Local da obra e acesso Importante 3 5
7 Possibilidade de adaptações e ampliações Indiferente 1 5
8 Compatibilidade c/sistemas complementares Importante 3 5
9 Manutenção e reparos Importante 3 8
10 Vãos livres e altura da edificação Importante 3 8
11 Proteção contra a corrosão Muito Importante 4 10
12 Proteção contra fogo Muito Importante 4 8
13 Estética Pouco Importante 2 8
14 Desperdício de materiais e mão de obra Importante 3 5
15 Segurança do trabalhador Importantíssimo 5 5
16 Custos financeiros Importantíssimo 5 8
17 Adequação Muito Importante 4 8
18 Qualidade e durabilidade Muito Importante 4 8
19 Desempenho Importantíssimo 5 8
20 Incômodos para as áreas próximas Importante 3 5
Média = Σ (peso x nota) / Σ peso 72 7,4
107. Metodologia de avaliação comparativa
Projeto para Edifício Comercial de 8 pavimentos
Item Características Importantes da obra Importância Peso
Nota de 1 a 10 – Mérito do Sistema Estrutural
Aço Concreto Misto
1 Fundações Importantíssimo 5 5 8
2 Tempo de construção Importantíssimo 5 8 8
3 Tipo de ocupação Importantíssimo 5 5 8
4 Disponibilidade e custo materiais Importante 3 10 10
5 Recursos do construtor Pouco Importante 2 8 8
6 Local da obra e acesso Importante 3 5 5
7 Possibilidade de adaptações e ampliações Indiferente 1 5 5
8 Compatibilidade c/sistemas complementares Importante 3 5 5
9 Manutenção e reparos Importante 3 8 8
10 Vãos livres e altura da edificação Importante 3 8 8
11 Proteção contra a corrosão Muito Importante 4 10 10
12 Proteção contra fogo Muito Importante 4 8 8
13 Estética Pouco Importante 2 8 8
14 Desperdício de materiais e mão de obra Importante 3 5 5
15 Segurança do trabalhador Importantíssimo 5 5 5
16 Custos financeiros Importantíssimo 5 8 8
17 Adequação Muito Importante 4 8 8
18 Qualidade e durabilidade Muito Importante 4 8 8
19 Desempenho Importantíssimo 5 8 8
20 Incômodos para as áreas próximas Importante 3 5 5
Média = Σ (peso x nota) / Σ peso 72 7,0 7,4
108. Metodologia de avaliação comparativa
Projeto para Edifício Comercial de 8 pavimentos
Item Características Importantes da obra Importância Peso
Nota de 1 a 10 – Mérito do Sistema Estrutural
Aço Concreto Misto
1 Fundações Importantíssimo 5 8 5 8
2 Tempo de construção Importantíssimo 5 10 8 8
3 Tipo de ocupação Importantíssimo 5 10 5 8
4 Disponibilidade e custo materiais Importante 3 8 10 10
5 Recursos do construtor Pouco Importante 2 8 8 8
6 Local da obra e acesso Importante 3 8 5 5
7 Possibilidade de adaptações e ampliações Indiferente 1 10 5 5
8 Compatibilidade c/sistemas complementares Importante 3 10 5 5
9 Manutenção e reparos Importante 3 8 8 8
10 Vãos livres e altura da edificação Importante 3 8 8 8
11 Proteção contra a corrosão Muito Importante 4 8 10 10
12 Proteção contra fogo Muito Importante 4 5 8 8
13 Estética Pouco Importante 2 8 8 8
14 Desperdício de materiais e mão de obra Importante 3 10 5 5
15 Segurança do trabalhador Importantíssimo 5 8 5 5
16 Custos financeiros Importantíssimo 5 8 8 8
17 Adequação Muito Importante 4 8 8 8
18 Qualidade e durabilidade Muito Importante 4 8 8 8
19 Desempenho Importantíssimo 5 8 8 8
20 Incômodos para as áreas próximas Importante 3 8 5 5
Média = Σ (peso x nota) / Σ peso 72 8,3 7,0 7,4
110. CUB → mai-08
Versão 6.0 Projeto → Tipo → Padrão → R$/m2
892,23
VALOR GERAL DE VENDA - VGV Área Real (AR) → m2
R$ R$/m2
(AR)
Área Privativa (AP) → m2
→ 90 % Área Real
Valor de Venda (VV) → R$/m2
(AP) VGV = VV x AP → 7.905.600,00 1800,00
EMPREENDIMENTO Margem sobre a receita → 19 Margem → 1.494.861,12 340,36
EM CONCRETO Custo do terreno → 15 Terreno → 1.185.840,00 270,00
Custo da construção → 66 Construção em concreto → 5.224.898,88 1189,64
CONSTRUÇÃO Área equivalente (AE) → m2
→ 80 % Área Real
EM CONCRETO Custo Unitário Básico (CUB) → 60 Custo Básico (CUB x AE) → 3.134.939,33 713,78
Custos não inclusos no CUB → 40 Custos não inclusos no CUB → 2.089.959,55 475,86
Custo estrutura de concreto armado → R$/m3
13 cm esp. média Estrutura → 856.440,00 195,00
Área das lajes → m2
→ 100 % Área Real
Custo laje de concreto armado → R$/m3
9 cm esp. média Lajes → 395.280,00 90,00
Custo (Estrutura+lajes) → 24 Estrutura em concreto → 1.251.720,00 285,00
Outros custos da construção → 76 Outros custos → 3.973.178,88 904,64
Prazo Previsto → meses Construção em concreto → 5.224.898,88 1189,64
CONSTRUÇÃO Área estruturada = AR → m2
R$ R$/m2
(AR)
EM AÇO Taxa média de aço → kg/m2
Massa da estrutura → kg
Custo dos materiais → 3,00
Custo dos serviços → 4,00 Estrutura de aço → 1.106.784,00 252,00
Área a ser protegida → m2
→ 90 % Área Real
Custo dos materiais → 5,00
Custo dos serviços → 12,00 Proteção contra incêndio → 67.197,60 15,30
Área das lajes → m2
→ 100 % Área Real
Custo dos materiais → 70,00
Custo dos serviços → 30,00 Lajes → 439.200,00 100,00
Custo (Estrutura+Proteção+Lajes) → 31 → + 29 % Estrutura em aço → 1.613.181,60 367,30
15 Custo da administração e canteiro → 8 → 44 % redução (prazo) Canteiro → 435.408,24 99,14
5 Custo das fundações → 4 → 30 % redução Fundações → 182.871,46 41,64
Outras reduções/acréscimos → 0,00 0,00
Outros custos → 2.928.199,10 666,71
Prazo previsto → meses Construção em aço → 5.159.660,40 1174,7910
R$/m2
EMPREENDIMENTO EM AÇO
4392
CAL-8 Normal
% Custo
Construção
% VGV
3953
18
4392
2.000,00
100,00
Lajes
4392
% Custo da
construção
em concreto
Outros custos da construção →
Edifício Comercial de Andar Livre - 8 pavimentos
Proteção
contra
incêndio
Estrutura
de aço
1500,00
% Custo
Construção
Estrutura
de concreto
Lajes
3514
4392
1000,00
R$/kg
36
7,00
17,00
158.112
R$/m2
3953
% Custo da
construção
em aço
57
Análise
111. Análise
RENDIMENTO PELA Valor da locação → R$/m2
→ 1,0 % VGV
ANTECIPAÇÃO DO PRAZO Taxa de ocupação média → % Área privativa Rendimento → 442.713,60 100,80
Taxa de juros → % am Juros → 23.952,97 5,45
Número de períodos de antecipação → meses Valor final do rendimento (VF) → 466.666,57 106,25
EMPREENDIMENTO Margem sobre a receita → 26 Margem (VGV - Terreno - Construção +VF) → 2.026.766,17 461,47
Custo do terreno → 15 Terreno → 1.185.840,00 270,00
Custo da construção → 65 Construção (Construção em aço) → 5.159.660,40 1174,79
Margem em aço - Margem em concreto → % VGV Diferença na margem → 531.905,05 121,11
% %
Empreendimento Obra R$ R$/m2
(AR)
8.372.266,57 3.496.400,93 8.372.266,57 1906,25
24% 2.026.766,17 461,47
14% 1.185.840,00 270,00
Construção 8 % Construção 435.408,24 99,14
4 % Construção 182.871,46 41,64
62%
Outros
22%
Lajes 5% 100 % Área Real 4.392 m2
70,00 30,00 100,00 439.200,00 100,00
Estrutura Proteção c/ fogo 1% 90 % Área Real 3.953 m2
5,00 12,00 17,00 67.197,60 15,30
19% Serviços 8% 158112 kg 4,00 4,00 632.448,00 144,00
Aço 6% 36 kg/m2
158112 kg 3,00 3,00 474.336,00 108,00
20,00
1.044.979,78
Operacionais
5.159.660,40
Custos unitários (R$)
Custo do Terreno
Margem sobre a Receita ( VGV - Terreno - Construção)
6,7
Construção
%
PLANILHA DE CUSTOS DO EMPREENDIMENTO EM AÇO
Quantidade
%
% VGV
1,5
70
8
EM AÇO
42%
Impostos e taxas
Publicidade e Corretagem
Remuneração do Construtor/Imcorporador
Obra
(não inclusos no CUB)
20%
(CUB x Área
equivalente)
Instalações Elétricas, Hidro-sanitárias, Gás,TV e Telefone
1.883.219,33 428,78
Esquadrias, Vidros e Arremates
237,93
Elevadores e Equipamentos
Custo Total
ServiçosMateriais
Vedações Internas e Externas
Revestimentos e Pinturas
TotalEstrutura
1.613.181,60
Estimativa
Canteiro de Obras
Fundações
CUB → mai-08
Versão 6.0 Projeto → Tipo → Padrão → R$/m
2
892,23
EMPREENDIMENTO EM AÇO
CAL-8 NormalEdifício Comercial de Andar Livre - 8 pavimentos
112. Análise comparativa em aço e concreto
Margem
Terreno
Lajes
Concreto
Outros
Custos
Fundações
Construtor
Margem
Terreno
Lajes
Serviços
AÇO
Outros
Custos
Fundações
Construtor
Ganho Financeiro
VGV
113. Análise comparativa em aço
Construção
5.159.000
Terreno
1.186.000
Margem
2.027.000
Empreendimento
Valores em RSValores em R$
114. Análise comparativa em aço
Construção
5.159.000
Terreno
1.186.000
Margem
2.027.000
Obra
3.496.000
Operacionais
1.663.000
Empreendimento Construção
Valores em R$
115. Análise comparativa em aço
Obra
3.496.000
Operacionais
1.663.000
Estrutura
1.613.000
Outros
1.883.000
Empreendimento Construção Obra
Construção
5.159.000
Terreno
1.186.000
Margem
2.027.000
Valores em R$
116. Análise comparativa em aço
Outros
1.883.000
Aço 474.000
Lajes 439.000
Serviços
700.000
Empreendimento Construção Obra Estrutura
Construção
5.159.000
Terreno
1.186.000
Margem
2.027.000
Obra
3.496.000
Operacionais
1.663.000
Estrutura
1.613.000
Valores em R$
117. Análise comparativa em aço
Outros
1.883.000
Aço 474.000
Lajes 439.000
Serviços
700.000
Empreendimento Construção Obra
Valores em R$
Construção
5.159.000
Terreno
1.186.000
Margem
2.027.000
Obra
3.496.000
Operacionais
1.663.000
Estrutura
1.613.000
Estrutura
Total 8.372.000
5,7%