A Dinâmica Consultoria Imobiliária é uma empresa especializada em soluções imobiliárias para clientes pessoa física e corporativos das classes A e B no Rio de Janeiro. A empresa tem 15 funcionários e oferece serviços como prospecção, avaliação e vistoria de imóveis, além de consultoria financeira e jurídica. Seu plano de marketing inclui distribuição de panfletos, propaganda em sites e revistas, e jingles de rádio.

2. Dinâmica Consultoria Imobiliária Ltda. Equipe de Gestão: Andreia Pessoa – Diretora Jurídica Angelita de Souza – Diretora de Gestão de Pessoas Cristiane Abreu – Diretora-Presidente Leonardo Olivier – Diretor Adm.-Financeiro Márcia Narciso – Diretora de Relacionamento com o Cliente Priscila Faria – Diretora de Marketing

3. Consultoria especializada em soluções imobiliárias Clientes pessoa física e clientes corporativos Classes A e B Atuação no Rio de Janeiro Empresa Realidade Necessidades e Desejos

4. MISSÃO Promover soluções imobiliárias no Rio de Janeiro de forma eficiente, ágil e criativa, através da excelência no atendimento e na qualidade dos serviços. VISÃO Ser referência em assessoria imobiliária no Estado do Rio de Janeiro até 2014. Empresa

5. Empresa

6. Gestão de Pessoas 15 colaboradores Política de remuneração - Salário - Benefícios - Participação nos Resultados - Bônus (vinculados a metas) Desenvolvimento de competências

7. Novos investimentos Taxa de crescimento do PIB : ≥ 6% Habitantes por domicílio diminuindo Ampliação do crédito Relação crédito/PIB: de 46,7% para 55,8% (pr óximos 5 anos) Oportunidades

8. Vantagens Competitivas Cadastro de clientes: análise do perfil do cliente Entrevista: requisitos do imóvel esperado Serviço: personalizado Atuação: da compra/loca ção até a titulação do imóvel Concorrentes parciais: Imobiliárias: Vera Bernardes Assessoria Imobiliária, Ampla Assessoria Imobiliária, Diferencial Assessoria Imobiliária corretores imobiliários autônomos despachantes e advogados autônomos

9. Principais Serviços Prospecção do imóvel Assessoria Financeira Consultoria Jurídica Avaliações de imóveis Vistoria Técnica nas instalações

10. Plano de Marketing Moderna sala comercial Website http://dinamicaconsultimob.blogspot.com/

11. Plano de Marketing Distribuição de panfletos Links patrocinados em sites Propaganda no Ponto de Venda

12. Plano de Marketing Propaganda na Revista Você S/A Jingle de 75 segundos nos programas de rádio Links patrocinados em sites

13. Projeção de Vendas:

14. Receita de Vendas Distribuição Percentual da Receita de Produtos do Portfólio da Dinâmica Consultoria 66% 9% 15% 1% 2% 3% 2% 2% Prospecção - Compra e venda ,Prospecção - Locação Avaliação de Mercado para Locação Vistoria Técnica Consultoria Financeira Consultoria Jurídica I Consultoria Jurídica II Transferência de Propriedade

15. Fluxo de Caixa – 1º ano

16. Fluxo de Caixa Projetado

17. Indicadores de Viabilidade Investimento Inicial R$ 186 Mil Taxa Mínima de atratividade (TMA) 16, 62% Payback 1 ano e 7 meses Payback Descontado 1 ano e 10 meses Taxa interna de retorno (TIR) 175, 24% Valor Presente R$ 7,6 Milhões Valor Presente Líquido (VPL) R$ 7,4 Milhões

18. Lucratividade Lucratividade média (5 anos iniciais): 18,2% Lucratividade prevista (a partir do 5º ano): cerca de 26,1%

19. Considerações Finais Proposta Inovadora (Oceano Azul) Público de Interesse menos exposto aos efeitos de possíveis crises econômicas Baixo Investimento: R$ 186 Mil Retorno do investimento em menos de 2 anos Mercado com potencial de crescimento significativo

20. Obrigado! [email_address] http://dinamicaconsultimob.blogspot.com/ Av. Rio Branco, 89/1210 – Centro – Rio de Janeiro Tel. (21) 2333 3333