O documento apresenta um projeto imobiliário no bairro Água Verde em Curitiba, destacando sua infraestrutura avançada e diversidade de unidades habitacionais. Com uma equipe de mais de 120 profissionais, o projeto oferece áreas privativas que variam de 84 m² a 222 m², além de diversas amenidades para os moradores. O design enfatiza estética, conforto e um aproveitamento sustentável da luz natural, prometendo valorizar a região.

2. LOCALIZAÇÃO
CURITIBA TEM 75 BAIRROS

3. LOCALIZAÇÃO
ENTRE ELES, O ÁGUA VERDE É UM DOS MAIS BEM LOCALIZADOS

4. LOCALIZAÇÃO

5. LOCALIZAÇÃO MICRO - ESCOLAS

6. LOCALIZAÇÃO MICRO - MERCADOS

7. LOCALIZAÇÃO MICRO – SHOPPINGS

8. A MELHOR QUADRA DO BAIRRO ÁGUA VERDE

9. FICHA TÉCNICA
EQUIPE TÉNICA DE CRIAÇÃO
ARQUITETURA:
ARQUITETURA: REALIZA
INTERIORES:
INTERIORES: JAYME BERNARDO
PAISAGISMO BENEDITO ABBUD
LIGHT DESIGNER: REGINA BRUNI
E OUTROS MAIS 20 ESCRITORIOS DE DESTAQUE NO MERCADO IMOBILIÁRIO
DESENVOLVENDO O PRODUTO – TOTALIZANDO MAIS DE 120 PROFISSIONAIS
TRABALHANDO NESTE PROJETO

10. FICHA TÉCNICA
TIPOLOGIA
ÁREA PRIVATIVA
NÚM. DE UNIDADES
2 suítes Loft
107 m²
02
2 suítes
84 m²
14
3 suítes
132 m²
70
3 Suítes – duplex
156 m²
15
3 suítes – pé-direito duplo
222 m²
3
Coberturas Penthouse – 2 suítes e 2 demi
172 m²
12

11. FICHA TÉCNICA – UM PROJETO DIFERENCIADO
DIVERSIDADE DE PRODUTOS PARA VENDER
ÁREA DE LAZER
CIRCULAÇÃO VERTICAL
APT. 3 SUÍTES - 132 m²
APT. 3 SUÍTES GARDEN - 132 m²
APT. DUPLEX – 156 m²
APT. 2 SUÍTES – 84 m²
APT. 2 SUÍTES COM MEZANINO GARDEN - 107 m²
PENTHOUSES INTERMEDIÁRIAS – 222 m²
PENTHOUSE COBERTURA COM TERRAÇO NA SUÍTE MASTER – 172 m²
PENTHOUSE COBERTURA SEM TERRAÇO – 172 m²

12. IMPLANTAÇÃO
• MELHOR APROVEITAMENTO DA INSOLAÇÃO
• GRANDE AFASTAMENTO ENTRE AS TORRES
ESSÊNCIA
• ESQUADRIAS BUSCANDO MAIOR PRIVACIDADE E
MELHOR ORIENTAÇÃO SOLAR
EQUILÍBRIO
HARMONIA
• PRAÇAS E BOULEVARDS DESCOBERTOS COM MAIS
DE 2.500 M2 DE PAISAGISMO
• NÃO HÁ FACHADA DE FUNDOS – APARTAMENTOS
FRENTE PARA RUA OU FRENTE PARA O BOULEVARD
• EQUILIBRIO DA FACHADA APROVEITANDO O
MÁXIMO DA ILUMINAÇÃO NATURAL COM MUITO
VIDRO SEM PERDER O CONFORTO TERMICO E
PRIVACIDADE NOS AMBIENTES

13. ESTÉTICA E CONFORTO
ARQUITETURA QUE SERÁ UM MARCO NA CIDADE E IRÁ VALORIZAR TODA A REGIÃO

14. ESTÉTICA E CONFORTO
TODOS APARTAMENTOS COM VISTA PRIVILEGIADA

15. FACILIDADES PARA QUEM QUER VIVER BEM
• PORT COCHERE PARA ACESSO VEÍCULOS
• HALL DE ESPERA NA PORTARIA
• BICICLETÁRIOS
• ACADEMIA, SPA, RAIA AQUECIDA E PISCINA DESCOBERTA
• SALÃO DE FESTAS ADULTO, INFANTIL, GOURMET E SALAO DE JOGOS ADULTO
• ESPAÇO TEEN, BRINQUEDOTECA, MINI QUADRA
• PRAÇA MANDALA E BOULEVARES INTERNOS COM CHARMOSAS LAREIRAS EXTERNAS
• ESPAÇO PET
• BANHEIROS DE EMPREGADA COMUM EM CADA PAVIMENTO – OTIMIZANDO A ÁREA DE SERVIÇO DE CADA
UNIDADE
• CONDOMÍNIO INTELIGENTE DESENVOLVIDO ATRAVÉS DE CONSULTORIA ESPECIALIZADA PARA MELHOR
FUNCIONAMENTO DAS ATIVIDADES DO DIA-DIA (EX.: VESTIARIOS FUNC., COPA FUNC, VAGA CARRINHOS
MERCADO, LIXO)

16. FACILIDADES PARA QUEM QUER VIVER BEM
NÓS ACREDITAMOS NA INTELIGÊNCIA E NA INOVAÇÃO

17. DIFERENCIAIS DE CONFORTO INTERNO
ALL INCLUSIVE
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Ambientes aconchegantes, peças amplas
Infraestrutura para ar condicionado
Piso aquecido nos banheiros das suítes
Manta isolamento acústico entre pavimentos
Infraestrutura para automação
Persianas rolô blackout
Imensas varandas com churrasqueira a carvão
Suíte máster com amplo closet
Banheiros da Suíte Master confortáveis com
ducha dupla de teto
• Cozinha gourmet integrada a amplo living e sala
jantar
• 2 acessos de entrada – social e serviço, sendo
porta social diferenciada
• Estrutura de grandes vãos livres – não há pilares
internamente, permitindo grande flexibilidade
nas plantas
• Louças, metais e acabamentos de excelente
qualidade
• Pé-direito livre de 2,65m com forro em drywall
em todo apartamento
• Janelas de piso a teto – trazendo grande
iluminação natural ao ambiente

18. PLANTA APTO 3 SUÍTES 132 M²

19. PLANTA APTO 2 SUÍTES – 84 M²

20. PLANTA APTO DUPLEX (INFERIOR) – 156 M²

21. PERSPECTIVA PISO INFERIOR APTO DUPLEX
1º TIRO DE IMAGEM

22. PLANTA APTO DUPLEX (SUPERIOR) – 156 M²

23. PLANTA PENTHOUSE INTERMEDIÁRIA (INFERIOR) – 222 M²

24. PERSPECTIVA PISO INFERIOR PENTHOUSE INTERMEDIÁRIA
1º TIRO DE IMAGEM

25. PLANTA PENTHOUSE INTERMEDIÁRIA (SUPERIOR) – 222 M²

26. PLANTA PENTHOUSE (INFERIOR) – 172 M²

27. PERSPECTIVA TERRAÇO COM 45 M² PENTHOUSE COBERTURA
1º TIRO DE IMAGEM

28. PLANTA PENTHOUSE S/ TERRAÇO (SUPERIOR) – 172 M²

29. PLANTA PENTHOUSE C/ TERRAÇO (SUPERIOR) – 172 M²

30. PERSPECTIVA PENTHOUSE COBERTURA – SUÍTE MASTER COM TERRAÇO DE 33 M²