Plano Diretor do Campus Central
- 1. Plano Diretor doCampus Universitário Central – PD CAMPUS
- 2. Reitor José Ivonildo doRêgo Comissão • Aldomar Pedrini • Aristotelino Monteiro Ferreira • Cícero Onofre de Andrade Neto • Gustavo Fernandes Rosado Coelho • Luiz Antônio Cestaro • Luiz Ricardo de Carvalho • Moacir Guilhermino da Silva • Paulo José Lisboa Nobre
- 3. Cronologia •Período: 2004 a2007 •2004.2 – análise da proposta anterior (1998); sistematização dos dados existentes sobre o Campus; reuniões semanais da Comissão; Seminários abertos (temas: ocupação do solo, sistema viário, infra estrutura sanitária, segurança, arborização); elaboração de propostas pelas Subcomissões (georeferenciamento, infra estrutura, cobertura vegetal, ocupação do solo). •2005.1 – atualização das bases cartográficas, digitalização de mapas e modelos digitais. Elaboração de minuta da proposta. •2005.2 – reuniões com técnicos da SIN e DCE. Apresentação e discussão nos CONSECs. I Conferência do Plano Diretor de Natal. •2006.1 – cont. apresentação e discussão nos CONSECs. II Conferência do Plano Diretor de Natal. •2006.2 – stand na CIENTEC. Revisão do texto pela assessoria jurídica da UFRN. •2007 – aprovação pelo CONSAD: Resolução nº 028/2007.
- 4. DESTAQUES •O PDC ésubordinado às determinações do Plano Diretor de Natal. •Processo contínuo de planejamento, contando com a participação da Comunidade Universitária na sua implementação e revisões periódicas. •Objetivos: controle e orientação da ocupação do solo; melhoria da qualidade de vida; preservar, proteger e recuperar o meio ambiente e a paisagem; priorizar a cobertura vegetal nativa; diretrizes para resolução de conflitos (uso e ocupação do solo); urbanização dos espaços de uso coletivo (passeios sombreados, acessibilidade, sinalização).
- 5. •Para atingir osobjetivos: adoração de Zonas e Sub Zonas como unidades territoriais de planejamento; revisão sistemática; implantar um sistema de informação geográfica e incentivar pesquisas que adotem o espaço do Campus como objeto de estudo. •Princípios: preservar áreas de interesse ambiental (áreas não edificáveis e áreas de proteção ambiental). •Diretrizes: ordenar, racionalizar e otimizar a ocupação; conservação do patrimônio natural e construído; ampliar a cobertura vegetal; tratamento paisagístico no entorno das edificações; promover a participação da comunidade no encaminhamento das intervenções no espaço.
- 6. Macrozoneamento Zona Central Zona 01 Zona 02 Zona03 Zona 04 Zona 05 Taxa de Ocupação Máxima 70% do solo para Edificações.
- 7. Áreas Especiais Áreas Simbólicas OcupaçãoMáxima = 50% Áreas Não edificáveis Áreas de Proteção Ambiental
- 8. Zoneamento Territorial Nas Sub-Zonas: novasedificações, reformas e ampliações serão definidas pelos Conselhos competentes e aprovadas pela Comissão de Gestão do Espaço Físico, respeitados os índices urbanísticos. ADMINISTRAÇÃO CENTRAL CCS CCSA CCHLA CCET CT CB
- 9. Gabarito Máximo 01 pavimento 04pavimentos 06 pavimentos (vetado na conferência do Plano Diretor de Natal)
- 10. Complementação: • Código deObras da UFRN • Plano de Arborização e de Ajardinamento do Campus • Plano de Infra Estrutura de Saneamento Básico • Plano de Infra Estrutura Viária • Plano de Infra Estrutura Elétrica e de Telecomunicações (elaborados no prazo máximo de 1 ano) Implantação e Gerenciamento: Comissão de Gestão do Espaço Físico. Atribuições: •apreciar, analisar, propor alterações e aprovar os projetos arquitetônicos e urbanísticos; •coordenar a implantação do PDC; •elaborar e encaminhar as revisões anuais; •organizar e manter atualizado um banco de dados aberto à consulta pública.