Conception Araguaia

EXCLUSIVO
MODERNO
Compartilhe momentos inesquecíveis.
Às vezes, a velocidade que o mundo tecnológico imprime é tanta, que
acabamos nos esquecendo de aproveitar a vida como deveríamos.
Poucos são os que sabem ter o equilíbrio entre o real e o virtual.
Porisso,nadamelhordoqueviveremumlugarquereúnetecnologia,
modernidade e lazer completo para você curtir os raros momentos
de descanso com a família. Bem-vindo ao Araguaia Conception
Residences: o empreendimento que vai dar um upgrade à sua
qualidade de vida. Afinal, ele fica na Araguaia, a rua mais exclusiva
da Freguesia. Venha compartilhar o que há de melhor na vida.
Imagemilustrativa

“Devido ao boom de imóveis de alto padrão, aquele trecho
vem sendo chamado de “Leblon de Jacarepaguá”. Não por
acaso, no período entre Junho de 2012 e Junho de 2013, o
metro quadrado da Freguesia valorizou-se 20%, uma taxa
semelhante à verificada no Leblon e maior do que a registrada
em todos os demais bairros da Zona Sul.”
Fonte: Veja Rio
“Contribuiu também para a valorização o fato de aquele tre-
cho urbano ficar próximo a vias de grande circulação, como a
Linha Amarela e a Autoestrada Grajaú-Jacarepaguá. Até 2015,
a malha viária será ampliada com a abertura da Transolímpica
(Recreio-Deodoro) e da Transcarioca (Barra-Galeão).”
Fonte: Veja Rio
“A Lapa de Jacarepaguá. Freguesia e Anil formam novo polo
gastronômico com atrações que vão além de bons petiscos. Os
moradores de Jacarepaguá, nos últimos anos se beneficiam da
expansão do polo boêmio e gastronômico formado em torno
da Rua Araguaia, na Freguesia e, mais recentemente, da Estra-
da de Jacarepaguá, no Anil.”
Fonte: O Globo Barra
“O crescimento intenso motivou a chegada de supermercados,
agências bancárias e restaurantes. Muitos restaurantes. (...)
Em um espaço de cerca de oito quilômetros – nos arredores
da Esquina da Estrada de Jacarepaguá com a Rua Ituverava –
podem ser encontrados mais de 20 restaurantes.”
Fonte: globo.com
SAÚDE
Rios D’Or
Maternidade AMIU
Hospital Federal Cardoso Fontes
BARES E RESTAURANTES
Tio Frank
Badalado
Bartequim
Toca da Traíra
Espetto Carioca
Barril 8000
Manoel e Juaquim
Espaço Carioca Gourmet
Baixo Araguaia
SHOPPINGS
Center Shopping
Rio Shopping
Quality Shopping
EDUCAÇÃO
Colégio Garriga de Menezes
Colégio Bahiense
Faculdade Internacional Signorelli
Faculdades Integradas de Jacarepaguá
CULTURA
Teatro Sesi
Camarim das Artes
Biblioteca Cecília Meireles
SUPERMERCADOS
Prezunic
Mundial
Vianense
VIAS DE ACESSO
Linha Amarela
Autoestrada Grajaú-Jacarepaguá
70.511
DADOS SOBRE JACAREPAGUÁ:
de Crescimento
populacional
aproximado
entre 1991 e 2010.
POPULACÃO
(Fonte: Subprefeitura da Barra e de Jacarepaguá)
44
%
habitantes
Freguesia
Considerada a região mais nobre de
Jacarepaguá, a Freguesia é, hoje, um dos
locais que mais se valorizam na cidade.
Afinal, além de ter um comércio desen-
volvido e um sistema de transporte
completo, a região está próxima de vias de
rápido acesso como a Linha Amarela e a
Autoestrada Grajaú-Jacarepaguá. O bairro
vaisebeneficiaraindaindiretamente,emum
futuro próximo, com a Transolímpica, que
liga o Recreio a Deodoro; e a Transcarioca,
que interliga a Barra ao Aeroporto do
Galeão. Morar na Freguesia é garantir um
investimento pra vida toda.
Decreto 38057
O Decreto 38057 reconhece o Sítio de Relevante Interesse
Ambiental e Paisagístico da Freguesia. Em outras palavras,
trata-se de uma lei que preserva toda a região de
Jacarepaguá, em especial o bairro da Freguesia.
O decreto tem como objetivo preservar as áreas verdes
e diminuir a densidade demográfica e entre as principais
mudanças está a redução do gabarito dos edifícios no bairro.
Portanto, a maior parte dos novos condomínios pode ter no
máximo 6 pavimentos contra os 9 andares anteriores. Mas a
maioria do bairro terá gabarito máximo de 3 andares, o que
significa uma altura edificável de 11 metros.
Fotodobairro
MORAR NA FREGUESIA FAZ BEM PARA SUA VIDA.

TODA A CONVENIÊNCIA DE QUE VOCÊ PRECISA BEM AO LADO.
Localização Conveniência da Região
O Araguaia Conception Residences está
localizado na rua mais desejada da
Freguesia: a Rua Araguaia. O ponto
é extremamente valorizado e privilegiado,
tornando-se uma verdadeira referência
na região. Seja por sua tranquilidade,
por ser completamente arborizada,
ou pela conveniência nas proximidades,
a Rua Araguaia é sinônimo de desejo.
Vo c ê e n c o n t r a b a n c o s , c o l é g i o s ,
supermercados e diversão: um verdadeiro
polo gastronômico com restaurantes como
o Badalado e o Baixo Araguaia e bares como
o Manoel e Juaquim, atrativos que valorizam
ainda mais o local. Além disso, você ainda
está perto da Barra da Tijuca e de praias
exuberantes. No Araguaia Conception, você
vai ter toda a conveniência de que precisa
sem perder a tranquilidade de uma das ruas
mais calmas e verdes do bairro.
MORAR NA ARAGUAIA DÁ TANTO ORGULHO
QUE VOCÊ VAI QUERER FAZER CHECK IN TODOS OS DIAS.
Mapailustrativo

Fachada
PerspectivaIlustrativa

No Conception, tudo foi planejado para
caber toda a felicidade da sua família.
Hall Social
Perspectivailustrativa
APLIQUEcom até 2 suítes,
Varanda
Gourmet*,
coberturas dúplex
e até 2 vagas.
3e 2
quartos
*VarandaGourmetcomcooktopelétricode2bocas,apenasnascolunas1e2.
Fachada Noturna
PerspectivaIlustrativa

Aliamos tecnologia com
praticidade para o seu dia a dia.
Controla todos os equipamentos integrados à central de
automação, de qualquer lugar da casa, substituindo os demais
controles remotos, facilitando ainda mais o seu dia a dia.
Central de Automação
Controle Remoto
No Conception, você vai ter acesso à tecnologia de ponta, através de dispositivos inovadores que vão
trazer para sua família mais conforto: uma verdadeira conexão com o futuro. Todas as unidades serão
entregues com soluções de automação residencial, para que você possa criar ambientes perfeitos
e acolhedores com apenas um clique.
É possível controlar até 12 eletrônicos, como home theater, TV,
ar-condicionado e cortinas, tudo para que você possa desfrutar ao
máximo da personalização na sua residência.
Imagemilustrativa
Imagensilustrativas

• Stand alone: funciona com pilhas alcalinas;
• Maçaneta reversível;
• Gerenciamento feito através de digital master;
• Cadastramento e exclusão de usuários feitos
na própria fechadura.
Para seu maior conforto, estará disponível por 1 mês
a licença para uso do software*
para IPhone, IPod Touch
ou IPad para monitorar e controlar todos os dispositivos
integrados à central de automação.
Wi-fi nas áreas comuns.
*Licença de 1 mês para a degustação do software a partir da entrega do kit. Ao término do prazo o contrato deve ser feito diretamente com a Vivo Automação.
Permite a abertura da porta principal com impressão digital, senha ou chave,
garantindo mais segurança para a sua família.
Além dos diferenciais que as soluções de automação vão trazer para sua casa, você poderá contratar
outros serviços diretamente com a Vivo Automação: www.vivoautomacao.com.br
Fechadura Biométrica
Imagemilustrativa
Imagemilustrativa

Primeiro, divirta-se na vida real.
Depois, poste tudo na virtual.
Imagemilustrativa
Imagemilustrativa

Churrasqueira com Chopeira
e Forno de Pizza
Piscinas Adulto e Infantil
+ Sauna com Swimming In/Out

Espaço Joy
(Espaço Gourmet + Salão de Jogos) Open Fitness

Espaço Kids Brinquedoteca

Masterplan
1
Pavimento Térreo:
Brinquedoteca
Espaço Joy
(Espaço Gourmet + Salão de Jogos)
Open Fitness
Espaço Kids
Hall Social
2º Pavimento:
Piscinas Adulto e Infantil
Sauna com Swimming In/Out
Churrasqueira
com Chopeira e Forno de Pizza
Espaço Zen
6
8
1
4
2
3
7
9
5
PAVIMENTO TÉRREO
2º PAVIMENTO (EDÍCULA)
2
3
4
5
6
7
8
9

Aqui, tudo foi feito sob medida para dar
um upgrade à sua qualidade de vida.
Imagemilustrativa
Imagemilustrativa

Varanda do Apartamento
tipo da Coluna 01
Sala do Apartamento
tipo da Coluna 01

A decoração é meramente ilustrativa.
Os revestimentos internos das unidades serão executados conforme consta
no Memorial Descritivo.
Cotas de parede acabada.
APARTAMENTO DE 3 QUARTOS,
SENDO 1 SUÍTE
Área privativa: 81,96 m²
SENDO 2 SUÍTES E VARANDA GOURMET

SENDO 1 SUÍTE
APARTAMENTO DE 1 QUARTO,
SENDO 1 SUÍTE

Coberturas que vão elevar sua qualidade
de vida e o número de likes nos seus posts.
Terraço da Dependência da
Cobertura Dúplex da Coluna 01
Suíte da Cobertura
Dúplex da Coluna 01

COBERTURA DÚPLEX
DE 3 QUARTOS, SENDO 1 SUÍTE
Área privativa inferior: 81,96 m²
Área privativa superior: 11,87 m²
Terraço: 67,87 m²
Área privativa total: 161,70 m²

COBERTURA DÚPLEX DE 2 QUARTOS,
SENDO 2 SUÍTES E VARANDA GOURMET
Terraço: 56,43 m²
Área privativa total: 142 m²

COBERTURA DÚPLEX
DE 2 QUARTOS, SENDO 1 SUÍTE
Terraço: 70,40 m²

COBERTURA DÚPLEX
DE 1 QUARTO, SENDO 1 SUÍTE
Terraço: 36,53 m²

• Sensor de presença nas áreas comuns;
• Captação da água da chuva para reúso.
• Varanda Gourmet com cooktop de 2 bocas*;
• Preparação para ar tipo split
na sala e nos quartos;
• Lazer completo;
• Exclusivo para 35 famílias.
Sustentabilidade
Conforto
O seu conforto é prioridade:A gente pensou no seu futuro
sem se esquecer do futuro
do planeta.
Imagemilustrativa
Imagemilustrativa
*Somentenascolunas01e02.

Segurança é primordial.
E, no Conception, tudo foi projetado
para você viver tranquilo 24 horas.
Acabamento
• Fachada revestida de cerâmica*
;
• Guarda-corpo de alumínio anodizado branco;
• Porcelanato 60x60cm na sala, nos quartos, na circulação e na varanda;
• Bancadas de granito;
• Coberturas entregues com piscina e churrasqueira;
• Fechadura biométrica.
• Circuito interno de TV (CFTV);
• Entrada de veículos automatizada;
• Guarita 24 horas.
Segurança
O acabamento é especialidade do Grupo
Avanço Aliados. Afinal, a gente capricha
até nos mínimos detalhes.
*ExcetonalâminacentralquedivideasvarandasdasColunas01e02.
Guarda-corpo de alumínio anodizado branco
Porcelanato 60x60cm na sala, nos quartos,
na circulação e na varanda
Bancadas de granito
Imagemilustrativa
Imagensilustrativas
Fechadura biométrica

As pessoas procuram situações seguras
para investir. Quando estava procurando
um imóvel para comprar,
em 2009, conheci o Grupo Avanço
Aliados e fiquei muito feliz com
o apartamento que adquiri. O imóvel
foi entregue no prazo combinado e a
qualidade superou e muito as minhas
expectativas e as da minha família.
Luiz Carlos Wandermurem
Cliente do Grupo
Vejo o Grupo no seguinte prisma:
• Segurança e pontualidade;
• Ótimo acabamento;
• Carinho e dedicação nos seus
produtos;
• Preocupação com seus clientes;
• Técnica com seriedade e eficiência.
Ariovaldo Rocha
Diretor da BrasilBrokers
Hoje, para o Grupo Avanço Aliados
é motivo de muito orgulho ser
reconhecido no mercado imobiliário como
uma empresa que oferece alto padrão
de acabamento e pontualidade
na entrega de seus empreendimentos.
Esse reconhecimento evidencia os dois
pilares que sustentam a empresa:
a qualidade e o comprometimento.
Sanderson Fernandes
Diretor do Grupo
Assista ao nosso filme institucional:
• Mais de 30 anos no mercado
imobiliário;
• Mais de 40 empreendimentos
entregues;
• 100% dos empreendimentos
entregues no prazo;
• Mais de 1.000 clientes;
• 700 funcionários diretos e indiretos;
• 10 obras em andamento
simultaneamente;
• Alto padrão de acabamento.

Memorial Descritivo
2.1) Número de vagas:
49 vagas (37 Subsolo e 12 Térreo), sendo:
08 vagas vinculadas às lojas
01 vaga vinculada às unidades:
201, 202, 203, 204, 205;
301, 302, 303, 304, 305;
401, 402, 403, 404, 405;
501, 502, 503, 504, 505;
601, 602, 603, 604, 605;
701, 702, 703, 705;
02 vagas vinculadas às unidades:
704;
801, 802, 803, 804, 805;
ESPECIFICAÇÃO GERAL:
4.1) Partes de Uso privativo:

VARANDA:
Piso: Porcelanato 60x60cm (rejuntado);
Rodapé: Não se aplica;
Parede: Pastilha 10x10cm (rejuntada) | Pintura texturizada
sobre emboço Paulista;
Teto: Rebaixo em gesso com pintura plástica;
Esquadrias: Alumínio anodizado com vidro;
Complemento: Bancada em granito | Cooktop elétrico 2
bocas ***;
(***) Somente nas colunas: 01 e 02.
TERRAÇO DESCOBERTO (Dependência cobertura):
Piso: Cerâmica 40x40cm (rejuntado);
Parede: Pastilha 10x10cm (rejuntada) | Pintura texturizada
sobre emboço Paulista;
Teto: Não se aplica;
Complemento: Piscina | Churrasqueira | Bancada em
granito | Cuba em inox;
SALA | CIRCULAÇÃO:
Rodapé: Madeira h=7cm para pintura cor branca;
Parede: Pintura plástica sobre gesso;
Complemento: Previsão instalações para ar condicionado
tipo Split | Fechadura biométrica (Porta de acesso);
QUARTOS:
Complemento: Previsão instalações para ar condicionado
tipo Split;
BANHEIRO SOCIAL | SUÍTE:
Piso: Cerâmica 30x30cm (rejuntada);
Parede: Cerâmica 20x30cm (rejuntada);
Complemento: Bancada em granito | Cuba em louça |
Misturador (AQ | AF);
COZINHA:
Esquadrias: Não se aplica;
Complemento: Bancada em granito | Cuba em inox |
Misturador (AQ | AF);
ÁREA DE SERVIÇO:
Complemento: Tanque em louça;
4.2) Partes de Uso comum:
HALL | CIRCULAÇÃO SOCIAL:
Complemento: Conforme projeto de decoração;
ESCADAS:
Piso: Cimentado liso;
Teto: Pintura plástica sobre concreto;
Esquadrias: Porta-corta fogo;
Complemento: Gradil de ferro (corrimão);
LIXEIRA:
Esquadrias: Madeira para pintura;
Complemento: Não se aplica;
WC’s | BANHEIROS:
Complemento: Conforme Projeto de Arquitetura (Executivo);
ESTACIONAMENTO:
Parede: Pintura plástica sobre emboço Paulista;
MEDIDORES:
Piso: Cimentado Liso;
Esquadrias: Madeira para pintura;
CIRCULAÇÃO DOS PAVIMENTOS:
Rodapé: Cerâmica (rejuntada);
CIRCULAÇÃO DO TELHADO:
Parede: Pintura plástica sobre emboço paulista;
CASA DE BOMBA DE INCÊNDIO:
Teto: Pintura plástica sobre emboço Paulista;
Esquadrias: Ferro para pintura | Porta corta fogo;
CASA DE MÁQUINAS DO ELEVADOR:
Teto: Pintura plástica sobre emboço Paulista;
Esquadrias: Ferro para pintura | Porta corta fogo;
4.3) Apartamento do Zelador:
SALA:
Esquadrias: Alumínio anodizado com vidro (Janela);
QUARTO:
COZINHA:
Complemento: Bancada em granito | Cuba em inox;
BANHEIRO:
Complemento: Lavatório em louça;
4.4) Áreas de Lazer:
PISCINA INFANTIL E ADULTO:
Piso: Pastilha 10x10cm (rejuntada);
Deck: Pastilha 10x10cm (rejuntada);
Parede: Pastilha 10x10cm (rejuntada);
Esquadrias: Alumínio anodizado;
SAUNA COM SWIMMING IN/OUT:
Piso: Pastilha 10x10cm (rejuntada);
Parede: Pastilha 10x10cm (rejuntada) | Pedra São Tomé
filetes;
Teto: Pastilha 10x10cm (rejuntada);
Esquadrias: Vidro temperado;
CHURRASQUEIRA COM CHOPEIRA DOMÉSTICA E
FORNO DE PIZZA:
Parede: Pintura texturizada sobre emboço Paulista;
ESPAÇO ZEN:
Parede: Pintura texturizada sobre emboço Paulista |
Pedra São Tomé filetes;
ESPAÇO JOY (ESPAÇO GOURMET + SALÃO DE
JOGOS):
BRINQUEDOTECA:
Piso: Laminado de madeira;
OPEN FITNESS:
ESPAÇO KIDS:
ELEVADOR:
Tipo | Marca: Otis, Atlas | Schindler ou Sür;
Acabamento: Cabine em laminado mecânico;
Detalhes gerais: Velocidade e capacidade de acordo com
o cálculo de tráfego;
BOMBAS DE RECALQUE:
Tipo | Marca: Dancor, Schneider ou similar;
Acabamento: Motor fechado;
Detalhes gerais: Especificações adequadas às demandas;
PORTAS INTERNAS | EXTERNAS:
Tipo | Marca: Madeira compensada;
Acabamento: Pintura cor branca;
Detalhes gerais: Local e dimensões de acordo com
Projeto de Arquitetura;
JANELAS E PORTAS:
Tipo | Marca: Alumínio anodizado;
Acabamento: Branco;
Detalhes gerais: Tipo, local e dimensões de acordo com
Projeto de Arquitetura (Executivo);
GUARDA-CORPO (Unidades privativas):
Tipo | Marca: Alumínio anodizado;
Acabamento: Branco;
Detalhes gerais: Dimensões de acordo com Projeto de
Arquitetura (Executivo);
FERRAGENS:
Tipo | Marca: Haga, Arouca ou similar;
Acabamento: Cromado;
Detalhes gerais: Modelo aprovado pelo Arquiteto da
Construtora;
VIDROS (Portas | Janelas):
Tipo | Marca: Cristal;
Acabamento: Incolor;
Detalhes gerais: Conforme Projeto de Arquitetura (Executivo);
VIDROS (Guarda-corpo da Varanda):
Tipo | Marca: Laminado;
Acabamento: Azul;
LOUÇAS (Bacias Sanitárias | Lavatórios | Tanques):
Tipo | Marca: Icasa, Celite, Incepa ou similar;
Acabamento: Vetrificado;
Construtora;
CUBAS INOX:
Tipo | Marca: Franke ou similar;
Acabamento: Aço inoxidável;
Construtora;
METAIS (Torneiras):
Tipo | Marca: Fabrimar ou similar;
Acabamento: Cromado;
Construtora;
BANCADAS:
Tipo | Marca: Granito;
Acabamento: Polido;
Detalhes gerais: Dimensões de acordo com Projeto de
Arquitetura (Executivo);
CERÂMICA E PORCELANATO:
Tipo | Marca: Delta, Biancogres, Strufaldi ou similar;
Acabamento: Extra;
ELÉTRICA:
Tipo | Marca: PVC;
Acabamento: Rígido;
Detalhes gerais: Execução dos serviços e projetos de
acordo com as Normas da ABNT e Concessionárias;
TELEFONIA:
Tipo | Marca: PVC;
HIDRÁULICA:
Tipo | Marca: PVC | CPVC;
ESGOTO | ÁGUAS PLUVIAIS:
Tipo | Marca: PVC;
GÁS:
Tipo | Marca: Dim 2440 Apollo;
Acabamento: Galvanizado;
ESTRUTURA TELHADO:
Tipo | Marca: Madeira de Lei ou Maçaranduba;
Acabamento: Imunizado;
Detalhes gerais: Dimensões das peças de acordo com os
vãos a serem cobertos;
COBERTURA TELHADO:
Tipo | Marca: Fibrocimento;
Acabamento: Ondulado;
Detalhes gerais: Especificações de acordo com os vãos a
serem cobertos;
IMPERMEABILIZAÇÃO:
Tipo | Marca: Manta:
Acabamento: Especificação de acordo com o local;
Detalhes gerais: Reservatórios d’águas, calhas e lajes
descobertas.
1)DADOS GERAIS:
1.1)Nome do empreendimento:
ARAGUAIA CONCEPTION RESIDENCES
1.2) Endereço: Rua Araguaia, 759 – Freguesia (Jacarepaguá)
1.3) Tipo de empreendimento: Residencial Multifamiliar
1.4) Incorporadora e Construtora: Grupo Avanço Aliados
1.5) Número da licença de obras SMU/RJ: 07/0242/2014
1.6) Arquiteto e Engenheiro responsáveis pela execução
da obra: Paulo Bernardo Goldstein CREA/RJ Nº: 28.763D|
Sanderson Flávio dos Santos Fernandes CREA/RJ:
2005.102.611
2)DESCRIÇÃO DO PROJETO:
2.1) Número de blocos: 01
2.2) Pavimentos:
01 Pavimento Subsolo (Garagem)
01 Pavimento Térreo (Acessos | Lojas* | Garagem | PUC**)
07 Pavimentos Tipo (Unidades residenciais)
01 Pavimento Cobertura (Dependência do 8º pavimento)
Telhado
(*) Lojas com Jirau
(**) Edícula com 02 pavimentos
2.3) Número de unidades:
35 unidades residenciais + 3 lojas
2.4) Tipologia:
QUADRO DE ÁREAS
TIPOLOGIA TOTAL
SALA 01 QUARTO SENDO 01 SUÍTE 06
SALA 02 QUARTOS SENDO 01 SUÍTE 06
SALA 02 QUARTOS SENDO 02 SUÍTES 12
SALA 03 QUARTOS SENDO 01 SUÍTE 06
COBERTURA DÚPLEX SALA 01 QUARTO
SENDO 01 SUÍTE
01
COBERTURA DÚPLEX SALA 02 QUARTOS
SENDO 01 SUÍTE
01
COBERTURAS DÚPLEX SALA 02 QUAR-
TOS SENDO 02 SUÍTES
02
COBERTURA DÚPLEX SALA 03 QUARTOS
SENDO 01 SUÍTE
01

ÁREAS PRIVATIVAS (m2
)

LOJA A 81,84 40,87 122,71
LOJA B 88,12 43,93 132,05
LOJA C 133,00 50,11 183,11
201 a 701 71,24 71,24
202 a 702 71,24 71,24
203 a 703 62,24 62,24
204 a 704 81,96 81,96
205 a 705 45,46 45,46
801 85,57 56,43 142,00
802 85,57 56,43 142,00
803 71,90 70,40 142,30
804 93,83 67,87 161,70
805 60,25 36,53 96,78
Aptos. tipo de 2 quartos, sendo
2 suítes e Varanda Gourmet
Aptos. tipo de 2 quartos,
sendo 2 suítes e Varanda Gourmet
sendo 1 suíte
sendo 1 suíte
Aptos. tipo de 1 quarto,
sendo 1 suíte
Cobertura dúplex de 2 quartos,
sendo 1 suíte
sendo 1 suíte
Cobertura dúplex de 1 quarto,
sendo 1 suíte
UNIDADE LOJA JIRAU APARTAMENTO TERRAÇO TOTAL
DESCOBERTO

QUALIDADE
Satisfação total, um projeto prioritário.
Agregamos valor aos nossos produtos com um acabamento cuidadoso nos mínimos detalhes. A arquitetura destaca
o design, e o resultado atende aos mais exigentes padrões. Práticas de que não abrimos mão. Projetos customizados
dão mais personalidade a tudo o que fazemos e sem deixar de lado o respeito ao planeta. A sustentabilidade é item
obrigatório em nossa empresa para o aproveitamento eficiente de bens duráveis.
Conforto, qualidade de vida e comodidade na melhor proporção.
Nossos clientes merecem.
COMPROMETIMENTO
Compromisso em respeitar o sonho de cada cliente.
O que pouco se vê pelo mercado faz parte do nosso dia a dia. Entregar 100% dos empreendimentos dentro do prazo
acordado - e até mesmo antes da data oficial - é motivo de muito orgulho.
Para isso, trabalhar alinhado com planejamento, prioridades, e contar com colaboradores e fornecedores com foco
no resultado final é essencial à excelência no atendimento.
Qualidade, comprometimento, respeito e credibilidade. Nossos pilares na busca por projetos de sucesso para
o Grupo e para nossos clientes. Uma definição que, ao longo dos anos, fez o Grupo Avanço Aliados ocupar um lugar
especial no mercado e na preferência de quem espera o melhor.
Rua Anspeçada Mello, 47 - Olaria Rua Tirol, 921 - Freguesia
Rua das Dálias, 59 - Vila Valqueire Rua Comandante Rubens Silva, 979 - Freguesia Rua Ana Silva, 96 - Pechincha Rua Miguel Cervantes, 107 - Méier
Rua Joaquim Pinheiro, 429 - Freguesia Pua Potiguara, 303 - Freguesia Rua Antônio Cordeiro, 53 - Freguesia Rua Potiguara, 424 - FreguesiaEstrada dos Três Rios, 1.453 - Freguesia
Rua Odilon Martins de Andrade, 480 - Recreio
Rua Jorge Yunes, 320 - Recreio
Rua Dr. Padilha, 346 - Engenho de DentroRua Ituverava, 744 - Freguesia
Perspectivasilustrativas

Todos os projetos, plantas e ilustrações artísticas podem ser alterados nas formas, dimensões, especificações, programas, cores e texturas sem aviso prévio. A decoração, equipamentos, mobiliários e paisagismo
são apenas sugestões, não fazendo parte das obrigações de entrega do imóvel. Os dados técnicos poderão sofrer adaptações de acordo com eventuais exigências dos órgãos públicos. Número processo Licença de
obras SMU/RJ: 07/0242/2014. Memorial de incorporação prenotado sob o nº 1568410 no Cartório do 9º Ofício de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro em 25/03/2014. Arquiteto responsável: Paulo Bernardo
Goldstein – CREA 28763-D/RJ. Engenheiro responsável: PREO – Sanderson Flavio dos Santos Fernandes – CREA 2005102611-RJ.
www.avancoaliados.com.br • Visite o decorado: Rua Araguaia, 759 – Freguesia
Incorporação e Construção: Vendas:
O Grupo Avanço Aliados tornou-se uma marca de sucesso
pelo comprometimento com seus clientes e respeito por eles.
O atendimento é personalizado e exclusivo. A excelência nos
projetos, a altíssima qualidade do acabamento e a pontualidade
na entrega do imóvel traduzem a empresa como certeza de um
ótimo investimento.

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