Boletim mercado imobiliario setembro 2013

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Boletim mercado imobiliario setembro 2013

  1. 1. 0,62 3,45 9,80 7,66 14,02 7,54 0 20 40 60 0 3 6 9 12 15 2008 2009 2010 2011 2012 2013* NúmerodeOfertas Volume(R$Bilhões) Volume Quantidade 25 31 48 66 93 111 73 89 101 142 176 213 2008 2009 2010 2011 2012 2013* BVMF CVM SETEMBRO | 2013 | Nº 17 *Dados atualizados até 30 de Agosto de 2013. Fontes: BVMF e CVM **Data-base do Patrimônio Líquido: 31/07/2013 Consideram-se FII registrados na BVMF aqueles que possuem suas cotas admitidas à negociação Ofertas Públicas – ICVM 400 Em 2013*: Quantidade: 25 Volume : R$ 7,5 bilhões Número de Fundos Registrados CVM FII Registrados no Mês: 2 Patrimônio Líquido Total**: R$ 49,2 bilhões BM&FBOVESPA FII Registrados no Mês: 4 Novos FII no Mês: 1 FII MERITO I FII EDIFICIO CASTELO FII SHOP PARQUE D. PEDRO FII JHSF FAZENDA BOA VISTA
  2. 2. 16,6 17,9 19,0 20,5 24,2 25,1 26,8 27,4 28,0 28,4 30,2 30,5 18,1 19,2 20,3 22,5 25,3 27,7 29,0 29,3 30,2 30,3 29,3 28,7 ago-12 set-12 out-12 nov-12 dez-12 jan-13 fev-13 mar-13 abr-13 mai-13 jun-13 jul-13 PL Valor de Mercado 102.831 15.000 45.000 75.000 105.000 jan/11 mai/11 set/11 jan/12 mai/12 set/12 jan/13 mai/13 Quantidade BM&FBOVESPA Patrimônio Líquido e Valor de Mercado (R$ Bilhões) Dados atualizados até 30 de Agosto de 2013. Fonte: BVMF Valor de Mercado (30/08): R$ 28,8 bilhões Número de Investidores Variação no número de investidores em 2013: + 5,9% 2 ago/13
  3. 3. 294 250 351 452 905 787 739 763 805 971 826 516 514 0 20 40 60 80 100 0 250 500 750 1.000 1.250 N.Negócios(EmMilhares) Volume(R$Milhões) Volume N. Negócios 0,6 0,9 2 4 15 36 - 1 2 3 4 0 10 20 30 40 2008 2009 2010 2011 2012 2013* N.Negócios(EmMilhares) Volume(R$Milhões) Volume N. Negócios 144 229 379 912 3.599 5.922 0 60 120 180 240 300 360 420 480 540 600 660 0 600 1.200 1.800 2.400 3.000 3.600 4.200 4.800 5.400 6.000 6.600 2008 2009 2010 2011 2012 2013* N.Negócios(EmMilhares) Volume(R$Milhões) Volume N. Negócios *Dados atualizados até 30 de Agosto de 2013. Fonte: BVMF Média Diária de Negociação BM&FBOVESPA Volume Anual de Negociação Volume Mensal de Negociação 3
  4. 4. Fundo Volume Negociado (R$ Milhões) Nº de Meses no Top 10 em 2013 BB Progressivo II 1.041,4 8 BTG Pactual Corporate Office Fund 982,0 8 Kinea Renda Imobiliária 495,4 8 Santander Agências 449,7 8 CSHG Real Estate 215,0 6 XP Corporate Macaé 176,6 6 Polo Recebiveis Imobiliarios II 157,0 4 CSHG Brasil Shopping 153,2 5 BTG Fundo de Fundos 134,7 3 Maxi Renda 133,6 4 Total dos 10 Fundos 3.938,6 - Percentual dos 10 Fundos sobre o Total Negociado no Ano 66,5% - Fundo Volume Negociado (R$ Milhões) BTG Pactual Corporate Office Fund 100,9 Kinea Renda Imobiliária 55,2 BB Progressivo II 43,1 CSHG Brasil Shopping 31,2 XP Corporate Macaé 17,0 Santander Agências 16,4 TB Office 16,4 CSHG Real Estate 16,1 Via Parque Shopping 13,9 CSHG Logística 10,8 Total dos 10 Fundos 321,0 Percentual dos 10 Fundos sobre o Total Negociado no Mês 62,5% Dados atualizados até 30 de Agosto de 2013. Fonte: BVMF FII mais negociados no ano FII mais negociados no mês 4
  5. 5. 1.375 772 669 450 650 850 1.050 1.250 1.450 1.650 1.850 dez-10 abr-11 ago-11 dez-11 abr-12 ago-12 dez-12 abr-13 IFIX IBOVESPA IMOB Nome do Fundo Part. (%) Parque Dom Pedro Shopping Center 0,90 TRX Realty Logística Renda I 0,90 BTG Pactual Fundo de CRI 0,82 Vila Olímpia Corporate 0,79 SDI Logística Rio 0,77 RB Capital Renda I 0,77 BB Renda Corporativa 0,75 CEO Cyrela Commercial Properties 0,73 Square Faria Lima 0,73 RB Capital Renda II 0,72 Mercantil do Brasil 0,69 Cyrela Thera Corporate 0,64 XP GAIA LOTE I 0,59 BM Brascan Lages Corporativas 0,58 Polo 0,58 Fator Verita 0,54 TRX Edifícios corporativos 0,51 AESAPAR 0,48 RB Capital General Shopping Sulacap 0,47 Europar 0,40 Renda de Escritórios 0,39 Anhanguera Educacional 0,38 The One 0,37 West Plaza 0,36 Max Retail 0,35 Mais Shopping Largo 13 0,25 Hospital da Criança 0,24 Rio Bravo Crédito Imobiliário 0,24 RB Capital Prime Realty I 0,18 Floripa Shopping 0,17 Nome do Fundo Part. (%) BTG Pactual Corporate Office Fund 12,26 Kinea Renda Imobiliária 9,71 BB Fundo de Investimento Imobiliário Progressivo II 9,12 CSHG Real Estate 5,78 JS Real Estate Multigestão 4,50 CSHG Logística 2,93 BB Fundo de Investimento Imobiliário Progressivo 2,90 Santander Agências 2,80 CSHG Brasil Shopping 2,57 Edifício Almirante Barroso 2,31 BB Votorantim JHSF Cidade Jd Continental Tower 2,11 Agências Caixa 2,09 BTG Fundo de Fundos 2,00 Shopping Pátio Higienópolis 1,73 Torre Almirante 1,68 BM Edifício Galeria 1,58 Kinea Rendimentos Imobiliários 1,47 Projeto Água Branca 1,46 CSHG Recebíveis Imobiliários 1,44 Cenesp 1,26 Rio Bravo Renda Corporativa 1,21 Presidente Vargas 1,19 Shopping Jardim Sul 1,13 CSHG JHSF Prime Offices 1,13 Industrial do Brasil 1,12 Rio Negro 1,12 VBI FL 4440 1,06 Hospital Nossa Senhora de Lourdes 1,06 Hotel Maxinvest 1,03 Campus Faria Lima 1,02 Maxi Renda 0,93 Índice de FII (IFIX) Composição da Carteira do IFIX (01/09/13): Desempenho Comparativo do IFIX (%) Índice Mês Ano 12 Meses IFIX -3,6 -12,6 -8,7 IBOVESPA 3,7 -17,9 -12,4 IMOB -2,6 -24,4 -20,6 5 Ago-13
  6. 6. 218 37 192 100 327 112 0 60 120 180 240 300 0 200 400 2008 2009 2010 2011 2012 2013* N.Negócios Volume(R$Milhões) Volume N. Negócios 4,81 3,20 7,77 13,38 9,94 2,18 0 50 100 150 200 0 4 8 12 16 2008 2009 2010 2011 2012 2013* NúmerodeOfertas Volume(R$Bilhões) Volume Quantidade BM&FBOVESPA Volume Anual de Negociação *Dados atualizados até 30 de Agosto de 2013. Fontes: Anbima, BVMF e CVM Ofertas Públicas – ICVM 400 e 476 Em 2013*: Quantidade : 50 Volume : R$ 2,18 bilhões 6
  7. 7. 18 3 16 8 27 14 - 10 20 30 - 20 40 2008 2009 2010 2011 2012 2013* NúmerodeNegócios Volume(R$Milhões) Volume N. Negócios 60 25 10 11 25 72 22 6 2 1 7 2 0 0 15 30 0 40 80 NúmerodeNegócios Volume(R$Milhões) Volume N. Negócios 0,5 0,4 0,7 3,5 1,4 0 2 4 0 2 4 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013* NúmerodeOfertas Volume(R$Bilhões) Volume Quantidade Volume Mensal de Negociação *Dados atualizados até 30 de Agosto de 2013. Fontes: BVMF e CVM Média Mensal de Negociação Ofertas Públicas – ICVM 400 Em 2013*: Quantidade : 0 Volume : - 7

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