Evolution Central Park traz novo conceito de moradia Fortaleza é uma das cidades que mais crescem no País. Com grande desenvolvimento econômico e conhecida mundialmente pelo turismo, a cidade é hoje a quinta maior capital do Brasil. Observando todo este processo de evolução, a incorporadora Moura Dubeux fez uma parceria com a Otoch Empreendimentos para desenvolver um complexo imobiliário inovador, o Evolution Central Park. Com o objetivo de ser ícone da nova tendência no mercado local, de morar, trabalhar, estudar e fazer compras num só lugar e com localização privilegiada, - será construído ao lado do Riomar Shopping, o maior e mais novo centro comercial de Fortaleza-, o empreendimento será o primeiro complexo imobiliário agregado a uma ampla rede de serviços. Além do alto padrão, Marcos Dubeux, sócio diretor da Moura Dubeux, pontua que serão destaques no projeto aspectos como conforto, natureza, segurança, lazer e praticidade. “Eu já vivi diversos ciclos no mercado imobiliário. Chegamos agora ao ciclo dos bairros planejados. E é nesse sentido que trazemos um bairro completo para o cearense. Onde tem shopping, edifícios residenciais, empresariais, parque, ou seja, tudo que uma pessoa precisa para viver com felicidade”, explica Marcos Dubeux. O próprio nome do empreendimento já remete a um novo conceito de moradia, com a proposta de agregar valor e qualidade de vida a essa experiência. O diretor regional da Moura Dubeux, Fernando Amorim, explica que o “Evolution Central Park é um empreendimento ousado, que aponta novos caminhos para a dinâmica da cidade e coloca Fortaleza na vanguarda dos grandes projetos no Brasil”. PLANEJADO O complexo será totalmente construído para atender as diferentes necessidades e de forma integrada. O projeto é composto por nove empreendimentos totalmente independentes (seis torres residenciais, duas empresariais e um hotel), além de uma grande praça central com mais de 10 mil m², que facilita o acesso de todos os empreendimentos, a circulação interna de pessoas e automóveis no complexo e a ventilação. O Evolution Central Park tem um Valor Geral de Vendas (VGV) previsto de R$ 900 milhões. O lançamento será realizado por fases, tendo uma previsão que em dois anos todos os edifícios residenciais, empresariais e hotel sejam lançados. Para o sócio diretor da Moura Dubeux, Gustavo Dubeux, as localizações preferidas pelos consumidores na hora de adquirir um imóvel são de frente para o mar, para um parque ou perto de um shopping. “Então esta oportunidade do Evolution é única, por que os moradores vão ter um shopping ao lado, uma praça central, além de estar próximos a Praia do Futuro. É um empreendimento que vai dar qualidade de vida as famílias que foram morar no local”, assegura. CONTATO As pessoas interessadas em ter mais informações sobre o projeto podem entrar em contato com: Andre Coelho Santos CRECI/CE-2560 Cel: (85)

2. FORTALEZACRESCIMENTO NO PASSADO,
CRESCIMENTO NO FUTURO.

3. Uma das cidades que mais crescem no país.
Quinta maior cidade do Brasil, com mais de dois
milhões e meio de habitantes.
Bairros tradicionais como Aldeota e Meireles
apresentam intensa ocupação.
Última oportunidade de se construir um núcleo
urbano próximo a esses bairros.

4. UM
LOCAL
SEM
IGUAL ENTRE OS
MELHORES
BAIRROS.
Um grande terreno de mais de 200 mil m2
onde
no passado funcionou a fábrica da Brahma, em
meio aos melhores bairros da cidade, como
Meireles, Aldeota, Cocó, Guararapes, Dunas e
Praia do Futuro, e muito próximo a escolas,
hospitais e bancos.
VISTA AÉREA DO TERRENO
EVOLUTION
CENTRAL PARK
RIOMAR
SHOPPINGSEMSEM
IGUAL

5. COCÓ
DUNAS
PRAIA DO
FUTURO
GUARARAPES
ALDEOTA
MEIRELES
BEIRA-MAR

6. UM
NOVO
POLO
DE
DESENVOLVIMENTOFORTALEZA DE
CARA NOVA.
Em parte do terreno está sendo
implantado o RioMar Shopping,
que faz parte de uma nova geração
de shoppings do Grupo JCPM. O
RioMar fica em uma posição central e
estratégica e terá um dos melhores e
maiores mixes de lojas do Brasil. Ao
todo, são 385 lojas, 11 restaurantes,
cinema com 12 salas, diversões
eletrônicas, boliche, uma academia de
ginástica, teatro, praça de alimentação
e um estacionamento para mais de
6 mil veículos, que serão em breve
entregues à cidade.
O MAIS NOVO
ShOPPING DA
CIDADE.

7. Construção de túnel na Avenida
Santos Dumont com acesso direto ao
complexo.
Alargamento de ruas para maior
fluidez do trânsito.
Implantação de binários para aumentar
a mobilidade na região.
Melhorias na sinalização e passeios.
Urbanização e revitalização da lagoa.
UM NOVO SISTEMA
VIáRIO qUE VAI
TRANSFORMAR
A áREA.
Trechos com alterações previstas (abertura/alargamento)
Binários a implantar
Rua Batista de Oliveira e
Rua José Rangel e Rua Lauro Nogueira
Trechos sem alterações
Semáforos a implantar
Semáforos a centralizar
Rotatória a implantar
Túnel a construir
Av.Eng.SantanaJúnior
R.JúlioAzevedo
R.ValdetárioMota
R.Batista
deOliveiraR.Paulo
M
orais
R.Riachuelo
R.AlmeidaPrado
R.CésarFonseca
R.PriscoBezerra
Av. Alberto Sá
Av. Santos Dumont
R. Lauro Nogueira
R. Fausto Cabral
R. José Rangel
HGF
EVOLUTION
CENTRAL PARK
RIOMAR SHOPPING
R.SólonOnofre
R.Dr.Francisco
Matos
R.JoséCarlos
GurgelNogueira
R.Prof.OtávioLobo
Rua Prof. Otávio Lobo

9. UM PROJETO
INOVADOR
qUE VAI
MUDAR A
SUA VIDA.

10. ITC CenTral Park I
Salas de 26m2
a 560m2
ITC CenTral Park II
Salas de 26m2
a 560m2
EMPRESARIAIS
BeaCh Class resIdenCe
CenTral Park
Apartamentos com 1 ou 2 quartos
HOTEL
BROOKLIN
CENTRAL
PARK
ITC
CENTRAL
PARK I
ITC
CENTRAL
PARK II
BEACH
CLASS
RESIDENCE
CENTRAL
PARK
METROPOLITAN
CENTRAL
PARK
RIOMAR SHOPPING
MADISON
CENTRAL
PARK
BROADWAY
CENTRAL
PARK
AMERICAN
CENTRAL
PARK
SOHO
CENTRAL
PARK
LAGOA
rUa JOsÉ ranGel
rUaalMeIdaPradO
rUa
PrIsCO
BeZerra
CenTral Park
aMerICan CenTral Park
Apartamentos com 4 ou
5 suítes, 1 por andar
sOhO CenTral Park
Apartamentos com 4 suítes
BrOadway CenTral Park
Apartamentos com 3 ou 4 suítes
MeTrOPOlITan CenTral Park
Apartamentos com 3 quartos,
sendo 2 ou 3 suítes
MadIsOn CenTral Park
Apartamentos com 3 quartos, sendo 2 suítes
BrOOklIn CenTral Park
Apartamentos com 2 ou 3 quartos
RESIDENCIAIS

11. “ “Um dos grandes pontos deste
projeto foi a criação da praça
central, com aproximadamente
10.000m , que vai gerar
uma área de lazer de ótima
qualidade, além de aumentar a
convivência entre os moradores.
Oswaldo Souza, arquiteto.
UM
PONTO DE
ENCONTRO
COM A
qUALIDADE
DE VIDA.
2

12. CENTRAL PARK

13. CONVIVÊNCIA

14. MAIS
SATISFAÇãO
PARA CADA
UM DOS SEUS
MOMENTOS.

15. BEM-ESTAR

16. MAIS
CONFORTO E
TRANqUILIDADE
EM TUDO qUE
VOCê PRECISA.

17. LAZER

18. MAIS DIVERSãO
PARA OS SEUS
FILhOS. MAIS
SEGURANÇA
PARA A SUA
FAMíLIA.
FILhOSFILhOS
SEGURANÇA
PARA A
FAMíLIAíLIAí

19. “ “
Eu acho que o grande
desafio para nós, os
arquitetos, foi projetar um
empreendimento completo
em todos os sentidos. Nesse
empreendimento foi possível,
por exemplo, planejar vias e
paisagismo.
Francisco Hissa, arquiteto.
VOCê NUNCA
VIU NADA
IGUAL.

21. INTEGRADO
AO SHOPPING
ACESSO DIRETO
AO RIOMAR
ShOPPING.
AO SHOPPING

22. Projeto Arquitetônico - Master Plan
Cia. de Arquitetura e Nasser Hissa.
Projetos Arquitetônicos - Brooklin, Metropolitan e ITC
Central Park I e II
Cia. de Arquitetura.
Projetos Arquitetônicos - Madison, Broadway e Soho Central
Park
Nasser Hissa.
Projetos Arquitetônicos - Beach Class Residence e American
Central Park
Luiz Fiúza Arquitetos Associados.
Projeto de Paisagismo
Sérgio Santana Planejamento e Desenho da Paisagem.
A Moura Dubeux é uma das maiores
incorporadoras do Nordeste. Há 29 anos
acredita e investe na região, atuando nos
estados do Ceará, Pernambuco, Alagoas,
Bahia, Rio Grande do Norte e Paraíba. Com
projetos modernos e arrojados e alto padrão
de qualidade, a Moura Dubeux deseja sempre
superar a expectativa de cada cliente.
A MOURA
DUBEUX
ENGENHARIA.
É um grupo empresarial que há 45 anos
participa da economia do Ceará, nos
segmentos da indústria, do comércio e
da hotelaria. Com atuação destacada no
setor imobiliário, desenvolve suas ações
com responsabilidade, comprometimento
e integridade, garantindo a seus clientes
qualidade, segurança e confiabilidade em
seus investimentos.
A OTOCH
EMPREENDIMENTOS.

23. WWW.EVOLUTIONCENTRALPARK.COM.BR