Projeto Habitacional para a Feirinha de Mangabeira

PROFESSORES: SAULO LEAL & RODRIGO
ALUNAS: JÚLIA KARLA,LOHUAMA FREIRE, MELYSSA
CHAVES,MIRIA BARBOSA E SAMUEL VALERIANO

EQUIPE
Julia Karla Lohuama Freire Melyssa Chaves
Miria Barbosa Samuel Valeriano

SUMÁRIO
01
02
03
04
06
05
Leitura do Lugar
1.1 - Mapa de Localização
1.2 - Uso e Ocupação
1.3 - Gabarito
1.4 - Modelagem 3d
1.5 - Sistema viário , hierarquia , Infraestrutura
1.6- Atributos Ambientais
1.7 - Cheios e Vazios
1.8 - Aspectos Legais e Aspectos Sociais
1.9 - Preexistências da Ferinha
Legislação
Programa de Necessidades e Pré-dimensionamento
07
09
08
Conceito
Partido Arquitetônico
Estudo Volumétrico
Diretrizes Projetuais
Implantação e Zoneamento
Plantas

Local de estudo
Área
Área do Bairro 1.044,26 hab.
Demografia
População de 82.539 habitantes (IBGE, Censo 2010).
Bairro Vizinhos
Jardim Cidade Universitária, Cidade dos Colibis, José Américo, Porta do Sol , Costa
do Sol
Comunidades do Bairro
Balcão; Boa Esperança I; Campo do Americano; Feirinha; Nova Esperança; Vila
União; Vila Mangueira; Luiz Vaz de Camões; Girassol; Luiz Ramalho; Chapéu de
Couro; Pirangaba.
Origem:
Construído no período de 1979 a 1983, no programa habitacional do
Governo do Estado desenvolvido pela CEHAP – Companhia Estadual de
Habitação Popular.
O bairro com característica Residencial predominante, com parcelamento de
solo típico de conjuntos habitacionais. Foi estruturado no eixo viário da Avenida
Josefa Taveira, com significativas atividades econômicas. A área de ocupação mais
recente, denominada Cidade Verde, cresce de forma rápida e abriga equipamentos
de grande porte (Academia de Polícia Militar, Detran, Inmetro, Hospital-
maternidade e
presídios, entre outros).
Leitura do Lugar

Mapa de Uso e Ocupação
Uso Institucional
Uso Residencial
Uso Comercial
Feita uma análise da quadra proposta, sendo interligada pela
via principal Josefa Taveira e Rua Capitão Carlos Sobreira, é
ilustrado que há um grande potencial comercial na área (em sua
via principal, também denominada de arterial; sendo asfaltada e
sinalizada com faixa de pedestres, placa de indicação,
regulamentação e sinalização),também havendo predominância
de usos residenciais que estão pouco afastados da área central
de Mangabeira, presentes em seu entorno, uma carência de
infraestrutura básica no local como: ruas de acessos com
calçadas muito curtas, o uso inapropriado da calçada pelos
lojistas e ambulantes, acúmulos de lixo em cada esquina do
local (que infelizmente, não há cestos de lixo ou uma coleta
seletiva em cada esquina) e o uso de terrenos vazios ou casas
abandonadas para a degradação de resíduos.
Isso acontece, por maioria sendo da ignorância da população,
seja de moradores locais ou de pessoas passageiras, que
simplesmente jogam o lixo na rua ou em pontas de esquinas,
que consequentemente pode ocasionar em problemas sociais
como doenças, a degradação do ambiente e do solo, a
diminuição de acessibilidade em vias e calçadas entre outras
problemáticas.
Escola
Área da Intervenção
Feirinha de
Mangabeira

Mapa de Gabarito
R. Ana Gama e Melo
R.
Josefa
Tavei
ra
R.
Cap.
Carlos
Sobre
ira
R. Maria José Catequista
De acordo com o mapa do bairro de mangabeira,
podemos identificar que há predominância de
térreos e térreos + 1 Pavimento e alguns pontos de
térreo +2 .

Modelagem 3D
Escola
Ferinha
Área de Intervenção
Entorno
Legenda

Sistema viário - hierarquia - Infraestrutura

LEGISLAÇÃO
01
02
Macrozoneamento- Zona Adensável Não-Prioritária (ZANP)
Zoneamento- Uso e ocupação do solo
ZR2 (Zona Residencial 2)
ZA6 (Zona Axial 6)

LEGISLAÇÃO
01
02
Recorte da àrea de intervenção
Recorte da àrea de intervenção

Programa de Necessidades e
Pré-dimensionamento
SETOR SERVIÇO
SETOR COMERCIAL
ÁREA DE LAZER
SETOR SOCIAL
Setores: Ambientes: Metros ²:
APARTAMENTO -35 m²
Social Sala de Estar/Jantar
Serviço Cozinha/ Área de Serviço
SETOR ÍNTIMO
ÁREAS COMUNS
Serviço Banheiro Social
Íntimo Quarto
Total
15.75 m²
9.90 m²
2.86 m²
Social Circulação
5.28 m²
1.71 m²
35.50 m²

SETOR SERVIÇO
SETOR COMERCIAL
ÁREA DE LAZER
SETOR SOCIAL
APARTAMENTO PCD - 50,09 m²
SETOR ÍNTIMO
ÁREAS COMUNS
Serviço Banheiro Social PCD
Íntimo
Quarto 2
Íntimo
Quarto 1 PCD
Serviço Circulação
13.72m²
8.55 m²
10.98 m²
5.60 m²
9.04 m²
2.16 m²
Total 50.09 m²

SETOR SERVIÇO
SETOR COMERCIAL
ÁREA DE LAZER
SETOR SOCIAL
Setores: Ambientes: Metros M²:
APARTAMENTO - 50 m²
SETOR ÍNTIMO
ÁREAS COMUNS
Serviço Banheiro
Íntimo Quarto 1
Íntimo Quarto 2
13,89 m²
4,16m²
9,76 m²
9,76 m²
Total 50,12 m²
Serviço Cozinha/ A.Serviço 10,16 m²
Social Hall 2,39 m²

SETOR SERVIÇO
SETOR COMERCIAL
ÁREA DE LAZER
SETOR SOCIAL
APARTAMENTO PCD - 60m²
Serviço Cozinha/ Área de Serviço 6,89m²
SETOR ÍNTIMO
ÁREAS COMUNS
Íntimo Suíte
Íntimo Banheiro PCD
Íntimo Quarto 2
Íntimo Quarto 1
9,86m²
2,76m²
5,06m²
7,93m²
12,82m²
6,10m²
Social Circulação 10,80m²
Total 62,22m²

SETOR SERVIÇO
SETOR COMERCIAL
ÁREA DE LAZER
SETOR SOCIAL
APARTAMENTO - 60m²
SETOR ÍNTIMO
ÁREAS COMUNS
Íntimo Quarto 1
Íntimo Suíte
9,86m²
2,76m²
12,01m²
8,76m²
Social Circulação 10,80m²
Total 62,33 m²
Íntimo Quarto 2 6,10m²
6,89m²

SETOR SERVIÇO
SETOR COMERCIAL
ÁREA DE LAZER
SETOR SOCIAL
SETOR ÍNTIMO
ÁREAS COMUNS
Total
Serviço Centro Comunitário
Comum Praças de Vizinhos
Comercial Espaços Comerciais
Comum Áreas Verdes
Comum Bicicletário
Comum Estacionamento por habitação
Total
Comum Horta Comunitárias e Quintal produtivo
Comercial Estacionamento para área comercial
100 m²
805,80m²
3186,25 m²
5618,44 m²
190m²
1998,14m²
665,54 m²
550,80 m²

CONCEITO
Partimos do princípio em que o projeto arquitetônico trata-se de
habitações de interesse sociais, onde tem como finalidade não só o
habitar, mas o pertencer.
Procurando trazer esse conceito, escolhemos o artesanato e a
sustentabilidade como parâmetros principais para nortear as decisões
projetuais, onde os próprios moradores possam produzir o que gostam
e prover o seu próprio sustento.
PERTENCIMENTO
ARTESANATO
VEGETAÇÃO

PARTIDO ARQUITETÔNICO
Forma: O estudo da forma da composição dos blocos, terá como inspiração formas
organicas, para possibilitar um conforto ambiental à todos os usuários. E nos edificios
vamos trabalhar formas mais geométricas com o intuito de melhor aproveitamento de
espaço.
Cor: No estudo das cores, que foi retirado do nosso conceito baseado no artesanato,
escolhemos a cor mais terrosas, que remetem ao artesanato, a regionalidade,
sustentabilidade e a vegetações.
Vegetação: Para a vegetação do projeto iremos trabalhar com praças arborizadas, além
de conter ortas para usufruto dos moradores. Também trabalharemos corredores
arborizados para direcionamento da ventilação para os edificios.

O vento pode correr livremente
ESTUDO VOLUMÉTRICO
Abrir o edificio
Passarela com parapeito de cobogós
interligando os blocos

Diretrizes Projetuais
Cores, materiais
e texturas
Composições harmônicas para não sobrecarregar o
ambiente e o uso da madeira que remete a regionalidade e
ao artesanato.
Utilizar uma localização privilegiada para explorar soluções
melhores de aproveitamento da iluminação e ventilação
natural. Além disso, a adoção de brises, o uso de
corredores vegetativos para direcionamento dos ventos e
diminuir a insolação em alguns pontos e também o uso de
cobogós para aproveitar ventilação, bloquear o sol e
atribuir um valor sustentável ao projeto, fazendo crescer a
sensação de conforto.
CONFORTO
AMBIENTAL
Fazer o uso do paisagismo externos e internos,
tanto na área de lazer, para fornecer
ambientes contemplativos, que proporcionem
uma maior conexão da edificação com
natureza, através de praças e jardins.
RELAÇÃO LAZER
E NATUREZA
ESPAÇOS
INTERATIVOS
Espaços dinâmicos a fim de
proporcionar aspectos sensoriais e
interação do indivíduo com o meio e
entre si.

Escala 1:200
Edificio
Horta
Feirinha de Artesanato
Praça
Centro Comunitário
Feirinha Existente
Espaço
para
Horta
dos
Moradores
Na implantação priorizamos espaços como, praça e
centro comunitário próximos ao sudeste e da feirinha
que existente pelo fato de ter um grande fluxo de
pessoas e por ser o lado de predominância dos
ventos.
A horta e os estacionamento estão localizamos nas
regiões Norte e Oeste, que são poentes e menos
ventiladas e também pelo fato de ter menor fluxo de
pessoas nessas regiões.
Já a feira de artesanato, que será implementada de
acordo com o nosso conceito, fica localizada em uma
região mais central que tenha fácil acesso ao edifício,
a feirinha existente e a praça.

Apartamento de 2 quartos
Apartamento PCD no Pav.Térreo

Plantas
SETOR SERVIO
SETOR SOCIAL
SETOR ÍNTIMO
PLANTA BAIXA - APARTAMENTO 3 QUARTOS (PCD)
ZONEAMENTO - APARTAMENTO 3 QUARTOS (PCD)

Plantas
SETOR SERVIÇO
SETOR SOCIAL
SETOR ÍNTIMO
PLANTA BAIXA - APARTAMENTO 3 QUARTOS
ZONEAMENTO - APARTAMENTO 3 QUARTOS

Plantas
SETOR SERVIÇO
SETOR SOCIAL
SETOR ÍNTIMO
PLANTA BAIXA - APARTAMENTO 2 QUARTOS (PCD)
ZONEAMENTO - APARTAMENTO 2 QUARTOS (PCD)

Plantas
SETOR SERVIÇO
SETOR SOCIAL
SETOR ÍNTIMO
PLANTA BAIXA - APARTAMENTO 1 QUARTO
ZONEAMENTO - APARTAMENTO 1 QUARTO

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