LOG vendeu ativos no valor de R$ 165 milhões para um fundo imobiliário. Os ativos incluem propriedades em Gravataí e São José dos Pinhais. A venda ajudará a reduzir a alavancagem da empresa e continuar seu crescimento. O pagamento será feito em três parcelas ao longo de 13 meses.

1. LOG COMMERCIAL PROPERTIES E PARTICIPAÇÕES S.A.
Companhia Aberta
FATO RELEVANTE
Venda de Ativos
LOG COMMERCIAL PROPERTIES E PARTICIPAÇÕES S.A. (“Companhia” ou “LOG”) comunica
aos seus acionistas e ao mercado em geral, nos termos da Resolução nº 44 da Comissão de
Valores Mobiliários (“CVM”), que realizou, na data de hoje, a celebração de Instrumento
Particular de Compromisso de Venda e Compra de Imóveis (“CVC”) com o GOLGI FUNDO DE
INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – FII (“Fundo”), que regula as aquisições, de forma conjunta,
dos ativos da LOG e sua controlada: LOG Gravataí e LOG São José dos Pinhais, totalizando
R$ 165.000.000,00, com 70.505m2 de ABL e margem bruta de 31% (“Transação”).
Seguimos a estratégia de reciclagem de parte de nosso portfólio com o objetivo de reduzir
a alavancagem da Companhia e continuar nosso crescimento. Essa Transação reforça a alta
atratividade de nossos ativos. A LOG já acumulou um expressivo valor de R$ 900 milhões
em vendas neste semestre, o que representa R$ 1,8 bilhão nos últimos 4 anos.
LOG Gravataí

2. Os ativos LOG Gravataí e LOG São José dos Pinhais encontram-se na região sul,
demonstrando a nossa capacidade de desenvolver ativos com liquidez em todas as regiões
do país.
Esta foi a primeira Transação realizada com o Fundo, representando outro importante
veículo como alternativa para acessar o mercado em vendas futuras de outros ativos.
A liquidação financeira da venda dos ativos se dará da seguinte forma: (i) 10% na celebração
do CVC; (ii) 60% na segunda parcela no fechamento da Transação; e (iii) 30% na parcela final
em até 13 meses após a data de pagamento da segunda parcela, com correção pelo IPCA.
A efetivação da Transação prevista no CVC está sujeita à superação de determinadas
condições precedentes pelas Partes.
A Companhia manterá seus acionistas e o mercado em geral informados sobre as próximas
etapas relacionadas a Transação.
Belo Horizonte, 16 de maio de 2023.
André Vitória
CFO e Diretor de Relações com Investidores
LOG São José dos Pinhais

3. LOG COMMERCIAL PROPERTIES E PARTICIPAÇÕES S.A.
Publicly-Held Company
MATERIAL FACT
Asset Sale
LOG COMMERCIAL PROPERTIES AND PARTICIPAÇÕES S.A. (“Company” or “LOG”) hereby
informs its shareholders and the general market, in accordance with Resolution No. 44 of
the Brazilian Securities and Exchange Commission (“CVM”), that it has entered, as of today's
date, into a Private Instrument of Purchase and Sale Commitment of Real Estate (“CVC”)
with GOLGI FUNDO E INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII ("Fund"), which regulates the joint
acquisition of LOG's and its subsidiary's assets: LOG Gravataí and LOG São José dos Pinhais,
totaling R$ 165,000,000.00, with 70,505m² of ABL and gross margin of 31% (“Transaction”).
We are following a strategy of recycling part of our portfolio with the goal of reducing the
Company's leverage and continuing its growth. This Transaction reinforces the high
attractiveness and liquidity of our assets. LOG has already accumulated a significant
amount of R$ 900 million in sales this semester, which represents R$ 1.8 billion in the
last 4 years.
LOG Gravataí

4. The LOG Gravataí and LOG São José dos Pinhais assets are located in the southern region,
demonstrating our ability to develop high-quality assets in all regions of the country.
This was the first transaction carried out with the Fund, representing another important
vehicle as an alternative to access the market in future sales of other assets.
The financial settlement of the asset sale will take place as follows: (i) 10% upon the
execution of the CVC; (ii) 60% in the second installment at the closing of the Transaction;
and (iii) 30% in the final installment within 13 months after the payment date of the second
installment, adjusted by the IPCA.
The effectiveness of the Transaction provided for in the CVC is subject to the satisfaction of
certain precedent conditions by the Parties.
The Company will keep its shareholders and the general market informed about the next
steps related to the Transaction.
Belo Horizonte, May 16, 2023.
André Vitória
CFO and Investor Relations Officer
LOG São José dos Pinhais