Cine Leblon - Vendas (21) 3149-7000 - Torre Única com 7 pavimentos de salas comerciais, totalizando 58 salas de 38,61 a 202,84 m2 3 Salas de Cinema no térreo + jirau 1 loja térreo + subsolo com 944,94 m2 3 subsolos de estacionamento Vagas (gratuidade a estacionar um carro por sala) 3 elevadores até o 7º andar 2 elevadores até o 8º e 9º andar Saiba mais sobre o empreendimento em: http://imoveismaisrio.com.br/imoveis-a-venda/rj/imovel.php?empreendimento=cine-leblon-centro-empresarial-severiano-ribeiro

1. Centro Empresarial Luiz Severiano Ribeiro
NOVA ESTREIA MOZAK
B S ” D
Vendas (21) 3149-7000

2. O Centro Empresarial Luiz Severiano Ribeiro
nasce em um endereço privilegiado, no coração de um dos
bairros mais charmosos do Rio.
Além de todos os diferenciais, é o projeto que celebra a sétima
arte resgatando o icônico Cine Leblon, trazendo de volta ao
bairro a elegância digna de cinema.
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Vendas (21) 3149-7000

3. “O cinema não tem fronteiras nem limites.
É um fluxo constante de sonho.”
Orson Welles
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Vendas (21) 3149-7000

4. “Quis criar um prédio icônico. Como foi sempre o cinema
Leblon para o bairro. A nova fachada com volumetria arrojada,
transparências , suas varandas desencontradas surgem por trás
do antigo cinema, marcando um renascimento sobre o prédio
original preservado.
Os interiores deveriam acompanhar o conceito da fachada.
Misturando elementos sóbrios e elegantes. Com os elementos
art deco do foyer original, os tons offwhite e cinza e o
contraponto com o mármore verde Guatemala criam uma
identidade própria para os espaços.
O convite para desenvolver esse projeto foi como um presente
para meu escritório. Eu sempre frequentei o Cine Leblon
e queria reafirmar sua importância para o bairro. O desafio
era criar um novo marco de arquitetura sobre um prédio tão
reconhecido pelos moradores, sem diminuir sua importância e
nem apagar sua história. Muito pelo contrário. Quis ressaltá-la.”
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5. B S ” D
Vendas (21) 3149-7000

6. B S ” D
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7. 1 torre
7 pavimentos de salas comerciais, totalizando 58 salas -
38,61 a 202,84 m2
3 Salas de Cinema no térreo + jirau
1 loja térreo + subsolo = 944,94 m2
3 subsolos de estacionamento
Vagas (gratuidade a estacionar um carro por sala)
3 elevadores até o 7º andar
2 elevadores até o 8º e 9º andar
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8. localização: Avenida Ataulfo de Paiva nº 391, Leblon
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9. Estação metrô Antero de
Quental
a 400m do empreendimento
Estação metrô Jardim de
Alah
a 450m do empreendimento
Shopping Leblon
a 250m do empreendimento
Shopping Rio Design Leblon
a 90m do empreendimento
Praia do Leblon
a 250m do empreendimento
B S ” D
Vendas (21) 3149-7000

10. B S ” D
Vendas (21) 3149-7000

11. Epicentro das maiores tendências
B S ” D
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12. e a poucos passos de uma orla cinematográfica.
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13. B S ” D
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14. Unidades Tipo Fechado / Térreo Jirau Terraço/ Subsolo / 2ºPav. Total Área Privativa
Loja A Loja 58,11 0,00 886,83 944,94
Loja B (1ºPav.) Loja 991,63 102,84 0,00 1.094,47
Mezanino Loja 0,00 204,12 0,00 204,12
Loja 201 (2ºPav.) Loja 3,64 68,79 952,85 1.025,28
301 Sala 47,66 0,00 31,46 79,12
302 Sala 48,55 0,00 43,22 91,77
303 Sala 50,87 0,00 40,23 91,10
304 Sala 50,66 0,00 53,51 104,17
305 Sala 47,43 0,00 58,30 105,73
306 Sala 48,06 0,00 60,11 108,17
307 Sala 47,04 0,00 39,97 87,01
308 Sala 52,74 0,00 28,42 81,16
309 Sala 91,99 0,00 30,55 122,54
310 Sala 140,90 0,00 0,00 140,90
401 Sala 47,66 0,00 0,00 47,66
402 Sala 48,55 0,00 0,00 48,55
403 Sala 50,87 0,00 0,00 50,87
404 Sala 50,66 0,00 0,00 50,66
405 Sala 47,43 0,00 0,00 47,43
406 Sala 48,06 0,00 0,00 48,06
407 Sala 47,04 0,00 0,00 47,04
Quadro de áreas privativas
CENTRO EMPRESARIAL LUIZ SEVERIANO RIBEIRO
B S ” DB S ” D
Vendas (21) 3149-7000

15. Unidades Tipo Fechado / Térreo Jirau Terraço/ Subsolo / 2ºPav. Total Área Privativa
408 Sala 52,74 0,00 0,00 52,74
409 Sala 69,88 0,00 22,12 92,00
410 Sala 84,33 0,00 56,59 140,92
501 Sala 44,76 0,00 0,00 44,76
502 Sala 48,55 0,00 0,00 48,55
503 Sala 50,87 0,00 0,00 50,87
504 Sala 50,66 0,00 0,00 50,66
505 Sala 47,43 0,00 0,00 47,43
506 Sala 48,06 0,00 0,00 48,06
507 Sala 47,04 0,00 0,00 47,04
508 Sala 75,20 0,00 12,21 87,41
509 Sala 85,28 0,00 47,66 132,94
601 Sala 47,66 0,00 0,00 47,66
602 Sala 48,55 0,00 0,00 48,55
603 Sala 50,87 0,00 0,00 50,87
604 Sala 50,66 0,00 0,00 50,66
605 Sala 47,43 0,00 0,00 47,43
606 Sala 48,06 0,00 0,00 48,06
607 Sala 150,77 0,00 52,07 202,84
701 Sala 47,66 0,00 0,00 47,66
702 Sala 48,55 0,00 0,00 48,55
Quadro de áreas privativas
CENTRO EMPRESARIAL LUIZ SEVERIANO RIBEIRO
B S ” DB S ” D
Vendas (21) 3149-7000

16. Unidades Tipo Fechado / Térreo Jirau Terraço/ Subsolo / 2ºPav. Total Área Privativa
703 Sala 50,87 0,00 0,00 50,87
704 Sala 50,66 0,00 0,00 50,66
705 Sala 47,43 0,00 0,00 47,43
706 Sala 48,06 0,00 0,00 48,06
707 Sala 111,74 0,00 39,59 151,33
801 Sala 39,77 0,00 0,00 39,77
802 Sala 47,41 0,00 0,00 47,41
803 Sala 50,87 0,00 0,00 50,87
804 Sala 50,66 0,00 0,00 50,66
805 Sala 47,43 0,00 0,00 47,43
806 Sala 41,05 0,00 0,00 41,05
807 Sala 39,71 0,00 9,59 49,30
808 Sala 52,57 0,00 31,10 83,67
901 Sala 38,61 0,00 0,00 38,61
902 Sala 48,52 0,00 0,00 48,52
903 Sala 50,87 0,00 0,00 50,87
904 Sala 50,66 0,00 0,00 50,66
905 Sala 47,43 0,00 0,00 47,43
906 Sala 41,04 0,00 0,00 41,04
907 Sala 58,00 0,00 42,75 100,75
Quadro de áreas privativas
CENTRO EMPRESARIAL LUIZ SEVERIANO RIBEIRO
B S ” DB S ” D
Vendas (21) 3149-7000

17. A decoração e os revestimentos são imagens meramente ilustrativas. Os móveis, assim como os materiais de acabamento representados na planta são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato
de construção. O imóvel será entregue como indicado no memorial descritivo. Esta é uma planta provisória sujeita a alteração sem aviso prévio. O projeto poderá sofrer modificações decorrentes das posturas
municipais, concessionárias e do local. A planta apresenta localização preliminar de pilares e prumadas de instalações. As áreas privativas representam as áreas dos compartimentos somadas às áreas das
paredes, pilares e prumadas. As cotas apresentadas em planta são de eixo a eixo das paredes.
4º Subsolo – Estacionamento
MATERIAL PRÓVISÓRIO
0908
S
LIMITE SUBSOLOS SUPERIORES
01 02 03 04 05 06 07 09 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42
ÁREA TÉCNICA
42 VAGAS
4° SUBSOLO
ELEVADOR AUTOMOTIVO
CASA DE BOMBAS
RETARDO
12.000L
h=2m
visitavisita
PROJEÇÃO RESERVATÓRIO INFERIOR
194.000L
h=2.00m
ELEVADOR VEÍCULOS
-14,50
08
ELEVADOR VEÍCULOS
B S ” D
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18. A decoração e os revestimentos são imagens meramente ilustrativas. Os móveis, assim como os materiais de acabamento representados na planta são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato
de construção. O imóvel será entregue como indicado no memorial descritivo. Esta é uma planta provisória sujeita a alteração sem aviso prévio. O projeto poderá sofrer modificações decorrentes das posturas
municipais, concessionárias e do local. A planta apresenta localização preliminar de pilares e prumadas de instalações. As áreas privativas representam as áreas dos compartimentos somadas às áreas das
paredes, pilares e prumadas. As cotas apresentadas em planta são de eixo a eixo das paredes.
3º Subsolo – Estacionamento
MATERIAL PRÓVISÓRIO
S
POÇO ELEVADOR
04 05 06 07 09 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25
27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41
ELEVADOR AUTOMOTIVO
ELEVADOR VEÍCULOS
D
ÁREA TÉCNICA
08
01 02 03
26
42
42 VAGAS
3° SUBSOLO
POÇO ELEVADOR POÇO ELEVADOR
POÇO ELEVADOR
ELEVADOR VEÍCULOS
B S ” D
Vendas (21) 3149-7000

19. A decoração e os revestimentos são imagens meramente ilustrativas. Os móveis, assim como os materiais de acabamento representados na planta são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato
de construção. O imóvel será entregue como indicado no memorial descritivo. Esta é uma planta provisória sujeita a alteração sem aviso prévio. O projeto poderá sofrer modificações decorrentes das posturas
municipais, concessionárias e do local. A planta apresenta localização preliminar de pilares e prumadas de instalações. As áreas privativas representam as áreas dos compartimentos somadas às áreas das
paredes, pilares e prumadas. As cotas apresentadas em planta são de eixo a eixo das paredes.
2º Subsolo – Estacionamento
MATERIAL PRÓVISÓRIO
OÃÇIRTSERMOCAERÁ
OTIERIDÉPED
DEPÓSITO DE RESÍDUOS
28 CONTAINERES DE 360L
33 VAGAS
2° SUBSOLO
HALL / LOUNGE VALLET
POÇO ELEVADOR
01 02
03 04 05 06 07 08 09 10
2423222120191817161514131211
25 26 27 28 29 30 31 32
33
RAMPA DE ACESSO AO SUBSOLO
S
D
ÁREA TÉCNICA
ÁREA HACHURADA
DESTINADA AO ACÚMULO
DE VEÍCULOS
(OPERAÇÃO VALET)
LIMITE TERRENO
ONERRETETIMIL
ELEVADOR VEÍCULOS ELEVADOR VEÍCULOS
B S ” D
Vendas (21) 3149-7000

20. A decoração e os revestimentos são imagens meramente ilustrativas. Os móveis, assim como os materiais de acabamento representados na planta são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato
de construção. O imóvel será entregue como indicado no memorial descritivo. Esta é uma planta provisória sujeita a alteração sem aviso prévio. O projeto poderá sofrer modificações decorrentes das posturas
municipais, concessionárias e do local. A planta apresenta localização preliminar de pilares e prumadas de instalações. As áreas privativas representam as áreas dos compartimentos somadas às áreas das
paredes, pilares e prumadas. As cotas apresentadas em planta são de eixo a eixo das paredes.
1º Subsolo – Dependência Loja A
MATERIAL PRÓVISÓRIO
VEM DO
TÉRREO
LOJA A
VAI AO
TÉRREO
LOJA A
ELEVADOR
DE CARGA
LOJA A
S
01
02
03
04
05
06
S
S
D
S
HALL
CIRCULAÇÃO
ESCADAS ROLANTES
DEPENDÊNCIA LOJA A
RAMPA DE ACESSO AO SUBSOLO
947
5852180
1306 2487 327 293
3691225
11791218
920
520705
120
140
3001186
665
1571000186
439
2432431
3487
1265
1684
432 917
463
453
1211
249
298
1497
SANIT. FEMININO
SANIT. PNE
4.51m²
SANIT. MASCULINO
206
650529
1225
DEPÓSITO
200120
283421
954 225
369120
15
002
225120260
50 155 123 123 120 50
-5,01
LIMITE TERRENO
585
453
919
DEPÓSITO
DEPÓSITO
1500
B S ” D
Vendas (21) 3149-7000

21. A decoração e os revestimentos são imagens meramente ilustrativas. Os móveis, assim como os materiais de acabamento representados na planta são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato
de construção. O imóvel será entregue como indicado no memorial descritivo. Esta é uma planta provisória sujeita a alteração sem aviso prévio. O projeto poderá sofrer modificações decorrentes das posturas
municipais, concessionárias e do local. A planta apresenta localização preliminar de pilares e prumadas de instalações. As áreas privativas representam as áreas dos compartimentos somadas às áreas das
paredes, pilares e prumadas. As cotas apresentadas em planta são de eixo a eixo das paredes.
QUADRO DE ÁREAS PRIVATIVAS
Loja A: área privativa: 886,83 m² (1º subsolo) + 58,11 m² (térreo)
= 944,94 m²
Loja B: área privativa: 991,63 m2
(térreo) + 102,84m2
(jirau) =
1.094,47 m2
Térreo
MATERIAL PRÓVISÓRIO
HALL ELEVADOR
JIRAU / LOJA 201
ACESSO
TORRE
COMERCIAL
ACESSO À
LOJA B -
CINEMA
ACESSO
TORRE
HALL ELEVADORES TORRE
RECEPÇÃO
ACESSO
PÚBLICO
LOJA B -
CINEMA
LOBBY
ACESSO À
LOJA 201 -
2º PAV.
ACESSO À
DEPENDÊNCIA
DA LOJA B -
JIRAU
S
S
RAMPA DE ACESSO AO SUBSOLOD
FECHAMENTO EM
VIDRO
CARGA E DESCARGA
LOJA A
TELA TELA
TELA
D
SHAFT
SHAFT
BILHETERIA
LOJA B APOIO
LOJA B
ELEVADOR DE
CARGA LOJA A
APOIO CINEMA
**********************Poligono Repetido****************
SANIT. FEMININO
SALA DE PROJEÇÃO 02
242 LUGARES
SALA DE PROJEÇÃO 03
242 LUGARES
SALA DE PROJEÇÃO 01
102 LUGARES
HALL
BOMBONIÉRE
RAMPA
SANIT. PNE
LOBBY LOJA B - CINEMA
S S S S
SS
S S
S
D
D S
PROJEÇÃO INFERIOR SSL1
PORTADEENROLAR
120 724 120
15
220
15
220
15
120 725 138
964
15
220
15
220
15
982
15
221
15
668
15
120 428 120
683 220 522
15
1198
15
1218
475475220200150
120
15
392 120 392 137
15
1125
292935150935277
385121
15
293
15
240
15
232150
509
342
200
368694225250
15
212829455
268200
355132
556404135
195
15
267
15
275
669276306246
15
1149
15
065
15
290
101
474
215
548
15
115
15
400
433
15
200
164
15
10295196052993124
229
491
658095244
321
89
139
576112266240398418174
364341
219
593396247135270260691
1207 1207
359
528
SANIT. MASCULINO
ÓCULOS
S
S
RESÍDUOS
APOIO CINEMA
32.31m²
PLATAFORMA
PNE
01
02
03
S
S
01 020304
475
15
225400 220 187 226 249 187 220
15
15
250
15
345
100260200
15
190665475
665
120215110435190
15
170
443 972
189
15
230
345
345
480451
189306
110
95 120 90 210
ONERRETETIMIL
LIMITE TERRENO
ONERRETETIMIL
ONERRETETIMIL
LIMITE TERRENO
665
ACESSO
LOJA A
LOJA A
149
ENIRTIV
LOJAA
573
B S ” D
Vendas (21) 3149-7000

22. A decoração e os revestimentos são imagens meramente ilustrativas. Os móveis, assim como os materiais de acabamento representados na planta são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato
de construção. O imóvel será entregue como indicado no memorial descritivo. Esta é uma planta provisória sujeita a alteração sem aviso prévio. O projeto poderá sofrer modificações decorrentes das posturas
municipais, concessionárias e do local. A planta apresenta localização preliminar de pilares e prumadas de instalações. As áreas privativas representam as áreas dos compartimentos somadas às áreas das
paredes, pilares e prumadas. As cotas apresentadas em planta são de eixo a eixo das paredes.
QUADRO DE ÁREAS PRIVATIVAS
Loja B: área privativa: 991,63 m2
(térreo) + 102,84m2
(jirau) =
1.094,47 m2
Loja 201: área privativa: 3,64 m² (térreo) + 68,79 m² (jirau) + 952,85
m² (2º pvto) = 1.025,28 m²
Jirau – Dependência Loja B
MATERIAL PRÓVISÓRIO
ACESSO À LOJA 201
FECHAMENTO EM VIDRO
HALL ELEVADOR
LOJA B / LOJA 201
GUARDA CORPO =1.10m
m01.1=OPROCADRAUG
VAI À LOJA 201 -
2º PAV.
S
VAI AO
1º PAV.
VAI AO
1º PAV.
DEPÓSITO LOJA B
DEPENDÊNCIA LOJA B - JIRAU
VAZIO DO
LOBBY
D
ESCADA 01
14.41m²
S
m01.1=OPROCADRAUG
m01.1=OPROCADRAUG
m01.1=OPROCADRAUG
FECHAMENTOEM
ORDIV
S
D
SHAFT
VAZIO E02
4.77m²
VAZIO E01
4.75m²
VAZIO E03
4.77m²
SHAFT
85868788899091
8281807978 83 84
SHAFT
VAZIO
SALA DE PROJEÇÃO 02
242 LUGARES
236.80m²
SALA DE PROJEÇÃO 03
242 LUGARES
240.48m²
SALA DE PROJEÇÃO 01
102 LUGARES
127.10m²
S
S SSS
S
S
D
363534333231
CABINE DE PROJEÇÃO
+5,00
+4,50
+4,00
+3,50
+3,00
+2,50
+2,00
+1,50
+1,00
+0,50
0,00
-0,50
+5,00
+4,50
+4,00
+3,50
+3,00
+2,50
+2,00
+1,50
+1,00
+0,50
0,00
-0,50
+3,00
+2,50
+2,00
+1,50
+1,00
+0,50
0,00
-0,50
1207 1207
1975
1406
904
645
15
379
120 428 120
15
220
15
120 724 120
15
220
15
220
15
120 725 138
475645
15
840
15
280
512 120 392 137
15
2174452
15
362661
280
477 200
2251211
375
15
828
12111310571
677
120
621
200
213235378
15
ONERRETETIMIL
LIMITE TERRENO
ONERRETETIMIL
ONERRETETIMIL
LIMITE TERRENO
LIMITE TERRENO
B S ” D
Vendas (21) 3149-7000

23. A decoração e os revestimentos são imagens meramente ilustrativas. Os móveis, assim como os materiais de acabamento representados na planta são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato
de construção. O imóvel será entregue como indicado no memorial descritivo. Esta é uma planta provisória sujeita a alteração sem aviso prévio. O projeto poderá sofrer modificações decorrentes das posturas
municipais, concessionárias e do local. A planta apresenta localização preliminar de pilares e prumadas de instalações. As áreas privativas representam as áreas dos compartimentos somadas às áreas das
paredes, pilares e prumadas. As cotas apresentadas em planta são de eixo a eixo das paredes.
QUADRO DE ÁREAS PRIVATIVAS
Loja 201: área privativa: 3,64 m² (térreo) + 68,79 m² (jirau) + 952,85
m² (2º pvto) = 1.025,28 m²
2º Pavimento – Loja 201
MATERIAL PRÓVISÓRIO
PILARES METÁLICOS
PARA ANCORAGEM DA
FACHADA EXISTENTE
PRESERVADA
CIRCULAÇÃO
65.39m²
1570
15
328
DEPÓSITO LOJA 201
CIRCULAÇÃO
2300
4192
SANIT. PNE SANIT. FEMININO
SANIT. MASCULINO
HALL ELEVADORES
LOJA B / JIRAU
PROJEÇÃO CLARABÓIA
PROJEÇÃO CLARABÓIA
PROJEÇÃO ESTRUTURA METÁLICA
002
364200363660
+8,00
AIÓBARALCOÃÇEJORP
LATINEZOÃÇANIMULI
+3,00
VAI AO
1º PAV.D
LOJA 201
VAZIO DO 1º
PAV.
DEPÓSITO DE RESÍDUOS
m01.1=OPROCADRAUGm01.1=OPROCADRAUG
m01.1=OPROCADRAUG
m01.1=OPROCADRAUG
HALL DE SERVIÇO
LOJA 201
CIRCULAÇÃO
LOJA 201
1293
9761
221392
3267
1651
200
927
918
D
S
1716
200
150
638
1210375444130361571
477 200
200
931
22841764
1380210
1617451
1971506
293293
1731
181 519
225120226
326226
ONERRETETIMIL
LIMITE TERRENO
ONERRETETIMIL
LIMITE TERRENO
2300
LIMITE TERRENO
242
B S ” D
Vendas (21) 3149-7000

24. A decoração e os revestimentos são imagens meramente ilustrativas. Os móveis, assim como os materiais de acabamento representados na planta são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato
de construção. O imóvel será entregue como indicado no memorial descritivo. Esta é uma planta provisória sujeita a alteração sem aviso prévio. O projeto poderá sofrer modificações decorrentes das posturas
municipais, concessionárias e do local. A planta apresenta localização preliminar de pilares e prumadas de instalações. As áreas privativas representam as áreas dos compartimentos somadas às áreas das
paredes, pilares e prumadas. As cotas apresentadas em planta são de eixo a eixo das paredes.
QUADRO DE ÁREAS PRIVATIVAS
Sala 301: área privativa: 47,66 m² + 31,46 m² (terraço) = 79,12 m²
Sala 302: área privativa: 48,55 m² + 43,22 m² (terraço) = 91,77 m²
Sala 303: área privativa: 50,87 m² + 40,23 m² (terraço) = 91,10 m²
Sala 304: área privativa: 50,66 m² + 53,51 m² (terraço) = 104,17 m²
Sala 305: área privativa: 47,43 m² + 58,30 m² (terraço) = 105,73 m²
Sala 306: área privativa: 48,06 m² + 60,11 m² (terraço) = 108,17 m²
Sala 307: área privativa: 47,04 m² + 39,97 m² (terraço) = 87,01 m²
Sala 308: área privativa: 52,74 m² + 28,42 m² (terraço) = 81,16 m²
Sala 309: área privativa: 91,99 m² + 30,55 m² (terraço) = 122,54 m²
Sala 310: área privativa: 140,94 m²
3º Pavimento – Salas Comerciais
MATERIAL PRÓVISÓRIO
m08.1=HLIROTIEPm08.1=HLIROTIEP
PEITORIL H=1.80m PEITORIL H=1.80m
PEITORIL H=1.80mPEITORIL H=1.80mPEITORIL H=1.80m
TERRAÇO
DESCOBERTOSANIT.
HALL ELEVADORES TORRE
CIRCULAÇÃO
TERRAÇO
DESCOBERTO
SALA 310
603
SALA 301
SALA 304
SALA 303SALA 302
SALA 306
SALA 305SALA 307
SALA 309
SALA 308
TERRAÇO
DESCOBERTO
TERRAÇO
DESCOBERTO
TERRAÇO
DESCOBERTO
TERRAÇO
DESCOBERTO
TERRAÇO
DESCOBERTO
TERRAÇO
DESCOBERTO
TERRAÇO
DESCOBERTO
SANIT.
SANIT.
SANIT.
SANIT.SANIT.
SANIT.
SANIT.
SANIT.
59
HALL ELEVADORES TORRE
PEITORILH=1.80m
PEITORILH=1.80m
PEITORILH=1.80m
PEITORILH=1.80m
PEITORILH=1.80m
PEITORILH=1.80mPEITORILH=1.80m
PEITORILH=1.80m
PILAR METÁLICO
456 459 620 948 928 867
928665
453455
15
777928
15
948
180
620
15
434949
862
1161
776
498
180
185
180418
230
125
188
125
178
15
329
265
279
305
665 928 777
125 125 DEPÓSITO
200
230 303
180
125
293415
867
791
DEPÓSITO
200
DEPÓSITO
180
DEPÓSITO
DEPÓSITO
481
125349125338
125
DEPÓSITO
175
273 498
DEPÓSITO 270
125236
274
DEPÓSITO
DEPÓSITO
270
269
125
180 238
180585
140
201
140
S
SHAFT
D
120
133280
122650
112376
439
201
215
mureta h = 40cm
450
289
mureta h = 40cm
JARDINEIRA
JARDINEIRA
445
565
PROJEÇÃO NICHO PARA AR CONDICIONADO
140140
ONERRETETIMIL
ONERRETETIMIL
LIMITE TERRENO
257
1040
DEPÓSITO
853
135
606
608
614
607
620
184
285162288 498 163
303230
125
608200
608
163 481 284162517289
801
B S ” D
Vendas (21) 3149-7000

25. A decoração e os revestimentos são imagens meramente ilustrativas. Os móveis, assim como os materiais de acabamento representados na planta são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato
de construção. O imóvel será entregue como indicado no memorial descritivo. Esta é uma planta provisória sujeita a alteração sem aviso prévio. O projeto poderá sofrer modificações decorrentes das posturas
municipais, concessionárias e do local. A planta apresenta localização preliminar de pilares e prumadas de instalações. As áreas privativas representam as áreas dos compartimentos somadas às áreas das
paredes, pilares e prumadas. As cotas apresentadas em planta são de eixo a eixo das paredes.
QUADRO DE ÁREAS PRIVATIVAS
Sala 401 : área privativa: 47,66 m²
Sala 402 : área privativa: 48,55 m²
Sala 403 : área privativa: 50,87 m²
Sala 404 : área privativa: 50,66 m²
Sala 405 : área privativa: 47,43 m²
Sala 406 : área privativa: 48,06 m²
Sala 407 : área privativa: 47,04 m²
Sala 408 : área privativa: 52,74 m²
Sala 409 : área privativa: 69,88 m² + 22,12 m² (terraço) = 92,00 m²
Sala 410 : área privativa: 84,83 m² + 56,59 m² (terraço) = 140,92
4º Pavimento – Salas Comerciais
MATERIAL PRÓVISÓRIO
TERRAÇO
DESCOBERTO
CIRCULAÇÃO
SALA 410
SALA 401
SALA 402
SALA 403
SALA 404
SALA 405
SALA 406
SALA 407
SALA 408
SALA 409
SANIT.
SANIT.
SANIT.
SANIT.
SANIT.
SANIT.
453453
59777928948620434699
404
526 180
180
418
230
125
195
188
871
665 928 777
200
867
279180180292
239
541
052
200
TERRAÇO
DESCOBERTO
250
864
914
PEITORILH=1.10
PEITORILH=1.10
329
265 DEPÓSITO
125347125338
DEPÓSITO
125
273 498
DEPÓSITO
SANIT.
230 303
125
270
285481
180 238
ÁREA TÉCNICA
3.39m²
180
15
585
DEPÓSITO
270
184
269
201
140
041175
125236
110376
305
274
SANIT.
HALL ELEVADORES TORRE
HALL ELEVADORES TORRE
PRIVATIVO
DEPÓSITO
15
D
S
280
120136
498
439
201
215
576
545
250 250 052250
8681167 801
NICHO PARA AR CONDICIONADO
NICHO PARA AR CONDICIONADO
140140
140
257
125 135
185
125
125
DEPÓSITO
230 303
200
SANIT.
DEPÓSITO
DEPÓSITO
125
481
163
SANIT.
517
125
162
DEPÓSITO
B S ” D
Vendas (21) 3149-7000

26. A decoração e os revestimentos são imagens meramente ilustrativas. Os móveis, assim como os materiais de acabamento representados na planta são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato
de construção. O imóvel será entregue como indicado no memorial descritivo. Esta é uma planta provisória sujeita a alteração sem aviso prévio. O projeto poderá sofrer modificações decorrentes das posturas
municipais, concessionárias e do local. A planta apresenta localização preliminar de pilares e prumadas de instalações. As áreas privativas representam as áreas dos compartimentos somadas às áreas das
paredes, pilares e prumadas. As cotas apresentadas em planta são de eixo a eixo das paredes.
QUADRO DE ÁREAS PRIVATIVAS
Sala 501: área privativa: 44,76 m²
Sala 502: área privativa: 48,55 m²
Sala 503: área privativa: 50,87 m²
Sala 504: área privativa: 50,66 m²
Sala 505: área privativa: 47,43 m²
Sala 506: área privativa: 48,06 m²
Sala 507: área privativa: 47,04 m²
Sala 508: área privativa: 75,20 m² + 12,21 m² (terraço) = 87,41 m²
Sala 509: área privativa: 85,28m2
+ 47,66 m2 (terraço) = 132,94 m2
5º Pavimento – Salas Comerciais
MATERIAL PRÓVISÓRIO
HALL ELEVADORES TORRE
CIRCULAÇÃO
SALA 501
SALA 502 SALA 503
SALA 504
SALA 505
SALA 506
SALA 507
SALA 508
SALA 509
SANIT.
SANIT.
SANIT.
SANIT. SANIT.
SANIT.
SANIT.
453455
59777928948620897
180
125
476
125
871
11215
665 928 777 60
279180180293
238
200
TERRAÇO
DESCOBERTO
TERRAÇO
DESCOBERTO
TERRAÇO
DESCOBERTO
1315
467
321
PEITORILH=1.10PEITORILH=1.10
PEITORILH=1.10
PEITORIL H=1.10
PEITORIL H=1.10
329
265 DEPÓSITO
349125338
125
273
498
SANIT.
230
125
DEPÓSITO
125
270
481
303
DEPÓSITO
303
180
396
180
115
196
521
236140
274
140
140
D
S
046
380
201
215
59
394 115
539
285
168
210534
NICHO PARA AR CONDICIONADO
NICHO PARA AR CONDICIONADO
190
235
1321
DEPÓSITO
125
188
135
DEPÓSITO
201
185
174
125125
162163288329
DEPÓSITO
DEPÓSITO
SANIT.
125
608200
608200
140140
DEPÓSITO
269
284481163
125125
162517174
DEPÓSITO
B S ” D
Vendas (21) 3149-7000

27. A decoração e os revestimentos são imagens meramente ilustrativas. Os móveis, assim como os materiais de acabamento representados na planta são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato
de construção. O imóvel será entregue como indicado no memorial descritivo. Esta é uma planta provisória sujeita a alteração sem aviso prévio. O projeto poderá sofrer modificações decorrentes das posturas
municipais, concessionárias e do local. A planta apresenta localização preliminar de pilares e prumadas de instalações. As áreas privativas representam as áreas dos compartimentos somadas às áreas das
paredes, pilares e prumadas. As cotas apresentadas em planta são de eixo a eixo das paredes.
QUADRO DE ÁREAS PRIVATIVAS
Sala 601: área privativa: 47,66 m²
Sala 602: área privativa: 48,55 m²
Sala 603: área privativa: 50,87 m²
Sala 604: área privativa: 50,66 m²
Sala 605: área privativa: 47,43 m²
Sala 606: área privativa: 48,06 m²
Sala 607: área privativa: 150,77 m² + 52,07 m² (terraço) = 202,84 m²
6º Pavimento – Salas Comerciais
MATERIAL PRÓVISÓRIO
CIRCULAÇÃO
SALA 601
SALA 602 SALA 603
SALA 604
SALA 605
SALA 606
SALA 607
SANIT.
SANIT.
SANIT.
SANIT.
453453
777928948
110
665 928 777
200
279180180292
TERRAÇO
DESCOBERTO
1282
1552
60216 603
210585
PEITORILH=1.10
PEITORIL H=1.10
329
405
150
DEPÓSITO
140
DEPÓSITO
DEPÓSITO
347125
125
405 366
SANIT.
230
125
DEPÓSITO
270
481
125
HALL ELEVADORES TORRE
D
409480
540
376
775
125
269481
303
82
236
250
1581
298
NICHO PARA AR CONDICIONADO
NICHO PARA AR CONDICIONADO
DEPÓSITO
SANIT.
285
DEPÓSITO
DEPÓSITO
SANIT.
608200
200 608
140139
163 481 284
125
162642
376
B S ” D
Vendas (21) 3149-7000

28. A decoração e os revestimentos são imagens meramente ilustrativas. Os móveis, assim como os materiais de acabamento representados na planta são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato
de construção. O imóvel será entregue como indicado no memorial descritivo. Esta é uma planta provisória sujeita a alteração sem aviso prévio. O projeto poderá sofrer modificações decorrentes das posturas
municipais, concessionárias e do local. A planta apresenta localização preliminar de pilares e prumadas de instalações. As áreas privativas representam as áreas dos compartimentos somadas às áreas das
paredes, pilares e prumadas. As cotas apresentadas em planta são de eixo a eixo das paredes.
QUADRO DE ÁREAS PRIVATIVAS
Sala 701: área privativa: 47,66 m²
Sala 702: área privativa: 48,55 m²
Sala 703: área privativa: 50,87 m²
Sala 704: área privativa: 50,66 m²
Sala 705: área privativa: 47,43 m²
Sala 706: área privativa: 48,06 m²
Sala 707: área privativa: 111,74 m² + 39,59 m² (terraço) = 151,33 m²
7º Pavimento – Salas Comerciais
MATERIAL PRÓVISÓRIO
CIRCULAÇÃO
SALA 701
SALA 702 SALA 703
SALA 704
SALA 705
SALA 706
SALA 707
SANIT.
SANIT. SANIT.
SANIT.
SANIT.
453453
777
15
928948
97
665 928 777
279180180292
1032
1552
629
TERRAÇO
DESCOBERTO
250
PEITORILH=1.10PEITORIL H=1.10
329
150 140
125
366
SANIT.
SANIT.230
125
DEPÓSITO 270
481
125
405
HALL ELEVADORES TORRE
D
409230
540
775
303
250
250 250
82
48
NICHO PARA AR CONDICIONADO
NICHO PARA AR CONDICIONADO
DEPÓSITO
125
201
405
125
125
420 163 162
285
DEPÓSITO
DEPÓSITO
DEPÓSITO
140140
608200
200 808
DEPÓSITO
269
125347
163 481 284
125
162642
376
DEPÓSITO
125
B S ” D
Vendas (21) 3149-7000

29. A decoração e os revestimentos são imagens meramente ilustrativas. Os móveis, assim como os materiais de acabamento representados na planta são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato
de construção. O imóvel será entregue como indicado no memorial descritivo. Esta é uma planta provisória sujeita a alteração sem aviso prévio. O projeto poderá sofrer modificações decorrentes das posturas
municipais, concessionárias e do local. A planta apresenta localização preliminar de pilares e prumadas de instalações. As áreas privativas representam as áreas dos compartimentos somadas às áreas das
paredes, pilares e prumadas. As cotas apresentadas em planta são de eixo a eixo das paredes.
QUADRO DE ÁREAS PRIVATIVAS
Sala 801: área privativa: 39,77 m²
Sala 802: área privativa: 47,41 m²
Sala 803: área privativa: 50,87 m²
Sala 804: área privativa: 50,66 m²
Sala 805: área privativa: 47,43 m²
Sala 806: área privativa: 41,05 m²
Sala 807: área privativa: 39,71 m² + 9,59 m² (terraço) = 49,30 m²
Sala 808: área privativa: 52,57 m² + 31,10 m² (terraço) = 83,67 m²
8º Pavimento – Salas Comerciais
MATERIAL PRÓVISÓRIO
CIRCULAÇÃO
SALA 801
SALA 802 SALA 803
SALA 804
SALA 805
SALA 806SALA 807
SANIT. SANIT.
453453
777
15
928809
469
314
700 892 777 60
200
303
279180180293
922
TERRAÇO
DESCOBERTO
SALA 808
TERRAÇO
DESCOBERTO
SANIT.
273
481 125
212
125320
01.1=HLIROTIEPPEITORILH=1.10
PEITORIL H=1.10
DEPÓSITO
125
366
SANIT.
SANIT.230
125
DEPÓSITO
270
481
125
303
HALL ELEVADORES TORRE
D
471
340
202
206
61
253
50187
250
250
82
48
NICHO PARA AR CONDICIONADO
NICHO PARA AR CONDICIONADO
284481127
269
125
125125
198
165
608
608200
140140
DEPÓSITO
DEPÓSITO
SANIT.
285
125
162
SANIT.
DEPÓSITO
126
265
280
163
220
163
SANIT.
201
1259
873
B S ” D
Vendas (21) 3149-7000

30. A decoração e os revestimentos são imagens meramente ilustrativas. Os móveis, assim como os materiais de acabamento representados na planta são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato
de construção. O imóvel será entregue como indicado no memorial descritivo. Esta é uma planta provisória sujeita a alteração sem aviso prévio. O projeto poderá sofrer modificações decorrentes das posturas
municipais, concessionárias e do local. A planta apresenta localização preliminar de pilares e prumadas de instalações. As áreas privativas representam as áreas dos compartimentos somadas às áreas das
paredes, pilares e prumadas. As cotas apresentadas em planta são de eixo a eixo das paredes.
QUADRO DE ÁREAS PRIVATIVAS
Sala 901: área privativa: 38,61 m²
Sala 902: área privativa: 48,52 m²
Sala 903: área privativa: 50,87 m²
Sala 904: área privativa: 50,66 m²
Sala 905: área privativa: 47,43 m²
Sala 906: área privativa: 41,04 m²
Sala 907: área privativa: 58,00 m² + 42,75 m² (terraço) = 100,75 m²
9º Pavimento – Salas Comerciais
MATERIAL PRÓVISÓRIO
CIRCULAÇÃO
SALA 901 SALA 902 SALA 903
SALA 904
SALA 905
SALA 906
SALA 907
SANIT.
SANIT.
SANIT.
453453
777928809
469
312
665 928 777
303
279180180292
672
SANIT.
TERRAÇO
DESCOBERTO
231 220
250
230
125
320253
200
PEITORILH=1.10
303
15
125
366
DEPÓSITO
SANIT.
SANIT.
230
125
DEPÓSITO
270
481
125
303
HALL ELEVADORES TORRE
D
300
165
217
1088
250
1369
288
NICHO PARA AR CONDICIONADO
NICHO PARA AR CONDICIONADO
201
200
265
125
125 125
163280 162 285
DEPÓSITO
DEPÓSITO
608200
140140
200 608
DEPÓSITO
125
269
163 481 284
125
SANIT.
125
162502
174
165
B S ” D
Vendas (21) 3149-7000

31. A decoração e os revestimentos são imagens meramente ilustrativas. Os móveis, assim como os materiais de acabamento representados na planta são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato
de construção. O imóvel será entregue como indicado no memorial descritivo. Esta é uma planta provisória sujeita a alteração sem aviso prévio. O projeto poderá sofrer modificações decorrentes das posturas
municipais, concessionárias e do local. A planta apresenta localização preliminar de pilares e prumadas de instalações. As áreas privativas representam as áreas dos compartimentos somadas às áreas das
paredes, pilares e prumadas. As cotas apresentadas em planta são de eixo a eixo das paredes.
10º Pavimento – Cobertura
MATERIAL PRÓVISÓRIO
PEITORILH=1.10
PEITORIL H=1.10
PEITORIL H=1.10
TERRAÇO
314.51m²
HALL ELEVADORES TORRE
D
PROJ. LAJE
1077
479
SANIT.
ZELADOR
QUARTO
ZELADOR
SALA
ZELADOR
COZINHA
ZELADOR
054
240
513021
195
ALOJAMENTO
FUNCIONÁRIOS
VESTIÁRIO
FUNCIONÁRIOS
SANIT. MASC.
FUNCIONÁRIOS
SANIT. FEM.
FUNCIONÁRIOS
230 150 190 225 150100
870
894167761
300 200 150 150
15
450120265
2300
NICHO PARA AR CONDICIONADO
NICHO PARA AR CONDICIONADO
B S ” D
Vendas (21) 3149-7000

32. A decoração e os revestimentos são imagens meramente ilustrativas. Os móveis, assim como os materiais de acabamento representados na planta são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato
de construção. O imóvel será entregue como indicado no memorial descritivo. Esta é uma planta provisória sujeita a alteração sem aviso prévio. O projeto poderá sofrer modificações decorrentes das posturas
municipais, concessionárias e do local. A planta apresenta localização preliminar de pilares e prumadas de instalações. As áreas privativas representam as áreas dos compartimentos somadas às áreas das
paredes, pilares e prumadas. As cotas apresentadas em planta são de eixo a eixo das paredes.
Corte AA
MATERIAL PRÓVISÓRIO
LOJA 201
SALA DE PROJEÇÃO 02
CIRCULAÇÃO
SALA DE PROJEÇÃO 01
CIRCULAÇÃO CIRCULAÇÃO
SALA DE PROJEÇÃO 03
LOBBY LOJA BLOBBY
-12,50
4° SUBSOLO
-10,00
3° SUBSOLO
-7,50
2° SUBSOLO
-5,00
1° SUBSOLO
-1,00
LOJA B
+0,55
LOBBY LOJA B
+8,00
2º PAVIMENTO
+3,00
JIRAU
+11,15
3º PAVIMENTO
250250250400100245500315307307307307307307
1060
+0,55
0,00
1º PAV.
885300292292292292292292
110
110
110
110
110
23040085
485
300
110110
CLARABÓIA
METÁLICA COM VIDRO
TRANSLÚCIDO
MARQUISE
EXISTENTE
FACHADA EXISTENTE
PRESERVADA
052210
230
307
307
307
307
307MÃO FRANCESA
METÁLICA
CALHA
METÁLICA
PILAR METÁLICO PARA
ANCORAGEM DA
FACHADA EXISTENTE
PRESERVADA
1700
250
250
250
250
250
0,00
1º PAV.
55
25085
335
CINEMA
APOIO
FEMININO
SANIT.
25085
335
307
1565
INÍCIO DO AFASTAMENTO
ESCALONADO
110
245
292
H=2149/5=429.8(AFASTAMENTOLATERALMÍNIMO)
3549
+14,22
4º PAVIMENTO
+17,29
5º PAVIMENTO
+20,36
6º PAVIMENTO
+23,43
7º PAVIMENTO
+26,50
8º PAVIMENTO
+29,57
9º PAVIMENTO
+32,64
COBERTURA
+35,29
TELHADO
265
DEPÓSITO LOJA A
SALA 309 SALA 308 SALA 307 SALA 306 SALA 305 SALA 304SANIT. SANIT.
SANIT. SANIT.
SANIT. SANIT.
SANIT. SANIT.
SANIT. SANIT.
DEPÓSITO
SANIT. SANIT.
SANIT. SANIT.
SALA 409 SALA 408 SALA 407 SALA 406 SALA 405 SALA 404TERRAÇO
TERRAÇO
TERRAÇO
TERRAÇO
TERRAÇO
SALA 508 SALA 507 SALA 506 SALA 505 SALA 504
SALA 607 SALA 606 SALA 605 SALA 604
SALA 707 SALA 706 SALA 605 SALA 704
SALA 807 SALA 806 SALA 805 SALA 804
SALA 907 SALA 906 SALA 905 SALA 904
SANIT.
LAJE IMPERMEABILIZADA
LAJE IMPERM.
ELEVADORES
PILAR METÁLICO
PILAR
PILAR
ESCADA FIXA
-4,00
PILAR
ESCADA ROLANTE
ESTACIONAMENTO
ESTACIONAMENTO
ESTACIONAMENTO
DEPENDÊNCIA LOJA A
PILAR
PILAR
PILAR
PILAR
PILAR
PILAR
PILAR
PILAR
PILAR
PILAR
PILAR
PILAR
PILAR
PILAR
PILAR
PILAR
PILAR
PILAR
PILAR
PILAR
PILAR
PILAR
PILAR
1250
110
TERRAÇO
ALOJAMENTO
FUNCIONÁRIOS
VEST.
FUNC.
SANIT.
FUNC.
SANIT.
FUNC.
250
20
285
210
285
LAJE IMPERM.
210210210210210210210
210
210
210210
540
385230230230
100
150
-14,00
POÇO
300
1180-EXISTENTE
RESERVATÓRIO INFERIOR
-14,70
POÇO
200
PROJEÇÃO
REUSO
MASCULINO
SANIT.
PÉ DIREITO MÍNIMO DE 2.20m
GARANTIDO PELA SOLUÇÃO
ESTRUTURAL ADOTADA (LAJE
NERVURADA COM PILAR CAPITEL /
SEM VIGAS)
PÉ DIREITO MÍNIMO DE 2.20m
GARANTIDO PELA SOLUÇÃO
ESTRUTURAL ADOTADA (LAJE
NERVURADA COM PILAR CAPITEL /
SEM VIGAS)
PÉ DIREITO MÍNIMO DE 2.20m
GARANTIDO PELA SOLUÇÃO
ESTRUTURAL ADOTADA (LAJE
NERVURADA COM PILAR CAPITEL /
SEM VIGAS)
PÉ DIREITO MÍNIMO DE 2.20m
GARANTIDO PELA SOLUÇÃO
ESTRUTURAL ADOTADA (LAJE
NERVURADA COM PILAR CAPITEL /
SEM VIGAS)
PÉ DIREITO MÍNIMO DE 2.20m
GARANTIDO PELA SOLUÇÃO
ESTRUTURAL ADOTADA (LAJE
NERVURADA COM PILAR CAPITEL /
SEM VIGAS)
DEPÓSITO
DEPÓSITODEPÓSITO
DEPÓSITO DEPÓSITO
DEPÓSITODEPÓSITO
DEPÓSITO DEPÓSITODEPÓSITO
DEPÓSITO
DEPÓSITODEPÓSITO
DEPÓSITO
DEPÓSITO
DEPÓSITO
DEPÓSITO
DEPÓSITO
DEPÓSITO
DEPÓSITO
B S ” D
Vendas (21) 3149-7000

33. Há mais de 22 anos, acreditamos que a sofisticação está na simplicidade,
no charme e design autoral de nossos empreendimentos.
Traduzimos arte, funcionalidade e beleza em construções de alto padrão. Unimos boas ideias a mãos
talentosas, para gerar empreendimentos que se concretizam em bem estar e alto valor agregado, gerando
retorno financeiro positivo aos nossos investidores. Já entregamos, até hoje, mais de 50 empreendimentos,
projetados por renomados arquitetos e designers, obstinados por criatividade e superação.
Nossos projetos intregram-se a paisagem urbana e, ao mesmo, tempo são um refúgio, unindo requinte e
personalidade a cenários que só encontramos no Rio de Janeiro.
Acadanovolançamento,esperamoscontribuircomapaisagem,meioambienteehistóriadaArquiteturacarioca.
B S ” D
Vendas (21) 3149-7000

34. B S ” D
Vendas (21) 3149-7000

35. ANTECIPE-SE AO LANÇAMENTO
Vendas (21) 3149-7000