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Em construção - 1948

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R. Helena, 151

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LUCIO.
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Foto: AWA Photo – Aureliano W. do Amaral

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Foto do Parque Ibirapuera

Fonte: Google Map

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Foto da escultura ‘Labareda’ do Auditório Ibirapuera

Fotos do Parque Ibirapuera

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Fotos: AWA Photo – Aureliano W. do Amaral

Foto do Parque Ibirapuera
Fotos: AWA Photo – Aureliano W. do Amaral

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LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
PRAÇA CARLOS
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SITUADA NA RUA CURITIBA É UMA
EXCELENTE OPÇÃO COM PISTA DE
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Fonte: Google Map – Data da Imagem: 14/12/2008

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
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INSPIRAÇÃO
A busca pela Beleza, Conforto e Exclusividade foi a inspiração
para o desenvolvimento do Bellini.
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7 VAGAS + DEPÓSITO PRIVATIVO
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FACHADA
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FACHADA NOTURNA

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Fonte: Google Map – Data da Imagem: 14/12/2008

5.154

METROS QUADRADOS DE TERRENO.
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PREMIAÇÃO
P REMIAÇÃO

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CONSTRUÇÃO

INCORPORAÇÃO E
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Coração valente - bellini

  1. 1. INTERMEDIAÇÃO CONSTRUÇÃO INCORPORAÇÃO E CONSTRUÇÃO INCORPORAÇÃO E ADMINISTRAÇÃO
  2. 2. Juntas, a BOLSA DE IMÓVEIS e a LUCIO somam 110 anos de história, tradições e sólidos princípios. Toda essa experiência foi utilizada para que os melhores conceitos e soluções fossem incorporadas a este empreendimento que atenderá às mais exigentes famílias.
  3. 3. Edifício CBI Esplanada Em construção - 1948 A Bolsa de Imóveis D.I. é uma empresa do Grupo Bolsa de Imóveis do Estado de São Paulo, que desde 1935 vem colaborando para o desenvolvimento imobiliário da cidade de São Paulo. Essa colaboração se deu tanto na profissionalização do mercado de imóveis, quando participou da fundação de instituições como o CRECI, Conselho Regional dos Corretores de Imóveis, e do Sindicato dos Corretores de Imóveis, quanto na realização de importantes empreendimentos: o Edifício CBIEsplanada, no Vale do Anhangabaú; o Centro Empresarial Nações Unidas, com mais de 300 mil m² de área construída; e os edifícios residenciais Chateau Margaux e Chateau Lafite, o Clermont Ferrand, o San Marino, o Golden Gate, o Frederic Chopin e os modernos Lofts São Paulo I, II, III e IV e Grand Lofts I e II. São mais de 70 anos de história, incorporando conceitos muito importantes para o desenvolvimento de novos projetos com espaços bem projetados e com a responsabilidade de atender às mais exigentes expectativas.
  4. 4. BOLSA DE IMÓVEIS. TRADIÇÃO EM ALTO PADRÃO. ALGUNS DE NOSSOS EMPREENDIMENTOS RESIDENCIAIS: 1970 Ed. Golden Gate Praça Artur Ramos, 405 1980 1990 Edif. San Marino Rua Tucumã / Rua Seridó, 93 Ed. Clermont Ferrand Pça. Pereira Coutinho, 40
  5. 5. BOLSA DE IMÓVEIS. TRADIÇÃO EM ALTO PADRÃO. ALGUNS DE NOSSOS EMPREENDIMENTOS RESIDENCIAIS: 2000 Edifícios Chateau Margaux e Chateau Lafite Praça Pereira Coutinho, 71 2010 Ed. Chateau Latour R. Leopoldo C. Magalhães Jr., 1151
  6. 6. BOLSA DE IMÓVEIS. TRADIÇÃO EM ALTO PADRÃO. ALGUNS DE NOSSOS EMPREENDIMENTOS: Centro Empresarial Nações Unidas – CENU Avenida das Nações Unidas, 12901
  7. 7. BOLSA DE IMÓVEIS. TRADIÇÃO EM ALTO PADRÃO. ALGUNS DE NOSSOS EMPREENDIMENTOS: Polo Shopping Indaiatuba Alameda Filtros Mann, 670 – Indaiatuba, SP.
  8. 8. Infinity Tower R. Leopoldo Couto Magalhães, 700 A Lucio é uma empresa comprometida com resultados. Uma empresa que desde a sua fundação, há mais de 32 anos, soube aliar a tradição do seu nome à característica inovadora presente em cada um dos seus trabalhos. Sempre atuando dentro dos mais elevados padrões éticos e de respeito aos seus fornecedores, colaboradores, clientes e à sociedade. Com mais de 2.200.000 m2 construídos e em construção, o equivalente a mais de 8.000 unidades vendidas, muitas delas em empreendimentos que se tornaram cases no mercado imobiliário. Em todos, prevaleceu o cuidado com cada detalhe, desde a concepção até a entrega, o que embasa o conceito DESIGNED BY LUCIO.
  9. 9. LUCIO. ALGUNS DE NOSSOS EMPREENDIMENTOS: Complexo Silvio Romero R. Coelho Lisboa, 334 Cond. Torres de Rômulo e Remo R. Prof. João Oliveira Torres, 550 Complexo Silvio Romero R. Coelho Lisboa, 334
  10. 10. LUCIO. ALGUNS DE NOSSOS EMPREENDIMENTOS: Camp-Life Vila Olímpia R. Helena, 151 Praça das Águas R. Azevedo Soares x Rua Boa Esperança, 267 Complexo Silvio Romero R. Coelho Lisboa, 334
  11. 11. LUCIO. ALGUNS DE NOSSOS EMPREENDIMENTOS: Central Park Prime R. Antônio de Lucena, 92
  12. 12. LUCIO. ALGUNS DE NOSSOS EMPREENDIMENTOS: Central Park Mooca R. Sapucaia, 326 / 346 Tamboré 4 a 6 e Exclusive Houses Av. Marcos Penteado Ulhoa Rodrigues - Santana de Parnaíba Complexo Silvio Romero R. Coelho Lisboa, 334
  13. 13. INTERMEDIAÇÃO CONSTRUÇÃO INCORPORAÇÃO E CONSTRUÇÃO INCORPORAÇÃO E ADMINISTRAÇÃO
  14. 14. Foto: AWA Photo – Aureliano W. do Amaral I IRAPUERA PARQUE IBIRAPUERA A 470 METROS DO BELLINI USO INTERNO – DIVULGAÇÃO PROIBIDA. Projeto em fase de desenvolvimento. Sujeito a alterações.
  15. 15. MORE A APENAS 470 METROS DO PARQUE IBIRAPUERA. Foto do Parque Ibirapuera Fonte: Google Map Foto do Parque Ibirapuera Parque do Ibirapuera Foto: AWA Photo – Aureliano W. do Amaral
  16. 16. Foto da escultura ‘Labareda’ do Auditório Ibirapuera Fotos do Parque Ibirapuera Fotos: AWA Photo – Aureliano W. do Amaral Foto da Ciclovia do Parque do Ibirapuera
  17. 17. Fotos: AWA Photo – Aureliano W. do Amaral Foto do Parque Ibirapuera
  18. 18. Fotos: AWA Photo – Aureliano W. do Amaral Fotos do Monumento às Bandeiras, espaço interno da OCA e detalhes das esculturas do Parque do Ibirapuera.
  19. 19. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA PRAÇA CARLOS GARDEL SITUADA NA RUA CURITIBA É UMA EXCELENTE OPÇÃO COM PISTA DE CAMINHADA A APENAS 100 METROS DO BELLINI. Fotos: AWA Photo – Aureliano W. do Amaral USO INTERNO – DIVULGAÇÃO PROIBIDA. Projeto em fase de desenvolvimento. Sujeito a alterações.
  20. 20. Fonte: Google Map – Data da Imagem: 14/12/2008 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA RUA DO LIVRAMENTO, 250 X RUA JOINVILLE X RUA CHARLES CAMOIN
  21. 21. CORTE ESQUEMÁTICO – DISTÂNCIA/RECUO VIZINHOS 108 METROS DE DISTÂNCIA. 108 metros
  22. 22. F OTOS A ÉREAS – V ISTAS T IRADAS NO L OCAL Vista aproximada da Cobertura
  23. 23. F OTOS A ÉREAS – V ISTAS T IRADAS NO L OCAL Vista da Área Social/Terraço (Andar Alto)
  24. 24. F OTOS A ÉREAS – V ISTAS T IRADAS NO L OCAL Vista da Área Íntima/Quartos (Andar Médio-Alto)
  25. 25. F OTOS A ÉREAS – V ISTAS T IRADAS NO L OCAL Vista para a Rua Joinville (Andar Alto)
  26. 26. INSPIRAÇÃO A busca pela Beleza, Conforto e Exclusividade foi a inspiração para o desenvolvimento do Bellini. Para agradar aos privilegiados moradores, o Bellini foi projetado por alguns dos melhores profissionais do País, dedicados a distribuir para apenas 25 famílias os melhores equipamentos em 5.154 m² de terreno e a projetar uma planta confortável e funcional nos 632 m² do apartamento. O desafio foi criar um edifício que integrasse totalmente o seu amplo terraço com a paisagem do Parque do Ibirapuera e que fosse, ao mesmo tempo, uma referência arquitetônica para a cidade. A arquitetura foi inspirada nas linhas da natureza tentando abraçar o verde, dando leveza ao edifício e trazendo para o arborizado bairro do Ibirapuera uma arquitetura única, especial e elegante. Conceitualmente, o Bellini já nasceu com todos os predicados de uma torre moderna e contemporânea. Aproveitamento integral dos espaços, vistas generosas, luz e sensação de liberdade, além da exclusividade que somente um projeto com uma única moradia por andar pode proporcionar. O Bellini foi concebido com foco no conforto. Amplos espaços e um terraço acompanhando cada apartamento fazem do Bellini um empreendimento único na cidade com fachada limpa e atual, que será referência em São Paulo. Luiz Eduardo Oliveira
  27. 27. 632 M² PRIVATIVOS - 4 SUÍTES 7 VAGAS + DEPÓSITO PRIVATIVO 5.154 M² DE TERRENO INTERMEDIAÇÃO CONSTRUÇÃO INCORPORAÇÃO E CONSTRUÇÃO INCORPORAÇÃO E ADMINISTRAÇÃO
  28. 28. FACHADA
  29. 29. FACHADA ILUSTRADA DA FACHADA COM SUGESTÃO DE PAISAGISMO. OS ACABAMENTOS E/OU REVESTIMENTOS SERÃO ENTREGUES CONFORME O MEMORIAL DESCRITIVO DO EMPREENDIMENTO, ANEXO AO CONTRATO. O EMPREENDIMENTO SERÁ ENTREGUE COM VEGETAÇÃO IMPLANTADA EM FORMA DE MUDAS E A ILUSTRAÇÃO ARTÍSTICA REPRESENTA A FASE ADULTA DAS ESPÉCIES CONSTANTES DO PROJETO EXECUTIVO DE PAISAGISMO.
  30. 30. FACHADA NOTURNA ILUSTRADA DA FACHADA COM SUGESTÃO DE PAISAGISMO. OS ACABAMENTOS E/OU REVESTIMENTOS SERÃO ENTREGUES CONFORME O MEMORIAL DESCRITIVO DO EMPREENDIMENTO, ANEXO AO CONTRATO. O EMPREENDIMENTO SERÁ ENTREGUE COM VEGETAÇÃO IMPLANTADA EM FORMA DE MUDAS E A ILUSTRAÇÃO ARTÍSTICA REPRESENTA A FASE ADULTA DAS ESPÉCIES CONSTANTES DO PROJETO EXECUTIVO DE PAISAGISMO.
  31. 31. EXCLUSIVOS Fonte: Google Map – Data da Imagem: 14/12/2008 5.154 METROS QUADRADOS DE TERRENO.
  32. 32. P LANTA DO T ÉRREO – 5.154 M ² DE TERRENO EDIFÍCIO BELLINI – Ibirapuera-Livramento Ilustração artística da planta do Térreo com sugestão de decoração e de paisagismo. Os acabamentos, quantidade de mobiliários e os equipamentos serão executados conforme o Memorial Descritivo do Empreendimento, anexo ao contrato. O empreendimento será entregue com vegetação implantada em forma de mudas e a ilustração artística representa a fase adulta das espécies constantes do projeto executivo de paisagismo. 13 11 23 10 19 14 12 24 22 21 20 8 7 18 17 9 15 3 6 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. Acesso social Acesso de serviços Portaria Clausura para veículos de visitantes Clausura para veículos de moradores Saída de veículos Porte-cochère coberto Lobby com 5 mde pé-direito 9. 10. 11. 12. 13. 14. 15. 5 Sala de recepção Salão de festas com foyer Lounge externo do salão de festas Brinquedoteca Playground Quadra recreativa coberta Bellini Boutique Gym (Fitness) com sala de pilates assinado por Patricia Totaro 16. Lounge externo do Bellini Boutique Gym 17. 2 Elevadores sociais 4 1 2 18. 19. 20. 21. 22. 2 Elevadores de serviço Elevador de visitantes Praça com lareira Piscina recreativa climatizada com solarium Piscina coberta climatizada com raia de 25 metros 23. Vestiários 24. Spa completo: sauna seca, sauna úmida, sala de massagem, ducha e área de descanso 16 SUBSOLO - Sala de motoristas - 16 vagas de visitantes - Bicicletário - Depósito de mudanças - Box para lavagem de veículos
  33. 33. Este original projeto de estilo contemporâneo busca a harmonia entre o paisagismo e a arquitetura moderna da torre. Ao descer, o morador vivenciará formas, cores, texturas e perfumes das plantas. Explorou-se cada espaço do jardim para criar ambientes aconchegantes que podem ser vivenciados ou contemplados. Os materiais eleitos são naturais, acentuando ainda mais a despretensiosa sofisticação e aproximidade com a natureza. PRAÇA COM LAREIRA PISCINA CLIMATIZADA COM SOLARIUM Perspectiva ilustrada da Praça com Lareira e Piscina Recreativa Climatizada com Solarium com sugestão de decoração e de paisagismo. Os acabamentos e/ou revestimentos serão entregues conforme o Memorial Descritivo do Empreendimento, anexo ao contrato. O empreendimento será entregue com vegetação implantada em forma de mudas e a ilustração artística representa a fase adulta das espécies constantes no projeto executivo de paisagismo.
  34. 34. PISCINA CLIMATIZADA COM SOLARIUM PRAÇA COM LAREIRA PORTE-COCHÈRE Perspectiva ilustrada da Piscina Recreativa Climatizada com Solarium, Praça com Lareira e Porte-Cochère com sugestão de decoração e de paisagismo. Os acabamentos e/ou revestimentos serão entregues conforme o Memorial Descritivo do Empreendimento, anexo ao contrato. O empreendimento será entregue com vegetação implantada em forma de mudas e a ilustração artística representa a fase adulta das espécies constantes no projeto executivo de paisagismo.
  35. 35. LOBBY COM 5 METROS DE PÉ-DIREITO Perspectiva ilustrada do Lobby com sugestão de decoração e de paisagismo. A decoração será executada por João Armentano, que poderá, a seu critério, alterar os móveis e/ou objetos aqui apresentados na época da montagem, em função de falta dos produtos disponíveis no mercado ou até por sua própria vontade. Os acabamentos e/ou revestimentos serão entregues conforme o Memorial Descritivo do Empreendimento anexo ao contrato. O empreendimento será entregue com vegetação implantada em forma de mudas e a ilustração artística representa a fase adulta das espécies constantes no projeto executivo de paisagismo.
  36. 36. SALÃO DE FESTAS Perspectiva ilustrada do Salão de Festas com sugestão de decoração e de paisagismo. Os acabamentos e/ou revestimentos serão entregues conforme o Memorial Descritivo do Empreendimento anexo ao contrato. O empreendimento será entregue com vegetação implantada em forma de mudas e a ilustração artística representa a fase adulta das espécies constantes no projeto executivo de paisagismo.
  37. 37. BRINQUEDOTECA Perspectiva ilustrada da Brinquedoteca com sugestão de decoração e de paisagismo. Os acabamentos e/ou revestimentos serão entregues conforme o Memorial Descritivo do Empreendimento anexo ao contrato. O empreendimento será entregue com vegetação implantada em forma de mudas e a ilustração artística representa a fase adulta das espécies constantes no projeto executivo de paisagismo.
  38. 38. QUADRA RECREATIVA COBERTA Perspectiva ilustrada da Quadra Recreativa Coberta com sugestão de decoração e de paisagismo. Os acabamentos e/ou revestimentos serão entregues conforme o Memorial Descritivo do Empreendimento anexo ao contrato. O empreendimento será entregue com vegetação implantada em forma de mudas e a ilustração artística representa a fase adulta das espécies constantes no projeto executivo de paisagismo.
  39. 39. BOUTIQUE GYM Perspectiva ilustrada da Bellini Boutique Gym (Fitness) com sugestão de decoração e de paisagismo. Os acabamentos, a quantidade de mobiliário e os equipamentos serão entregues conforme o Memorial Descritivo do Empreendimento anexo ao contrato. O empreendimento será entregue com vegetação implantada em forma de mudas e a ilustração artística representa a fase adulta das espécies constantes no projeto executivo de paisagismo.
  40. 40. BOUTIQUE GYM Perspectiva ilustrada da Bellini Boutique Gym (Fitness) com sugestão de decoração e de paisagismo. Os acabamentos, a quantidade de mobiliário e os equipamentos serão entregues conforme o Memorial Descritivo do Empreendimento anexo ao contrato. O empreendimento será entregue com vegetação implantada em forma de mudas e a ilustração artística representa a fase adulta das espécies constantes no projeto executivo de paisagismo.
  41. 41. PISCINA COBERTA CLIMATIZADA COM RAIA DE 25 METROS Perspectiva ilustrada da Piscina Coberta Climatizada com Raia de 25 metros com sugestão de decoração e de paisagismo. Os acabamentos e/ou revestimentos serão entregues conforme o Memorial Descritivo do Empreendimento anexo ao contrato. O empreendimento será entregue com vegetação implantada em forma de mudas e a ilustração artística representa a fase adulta das espécies constantes no projeto executivo de paisagismo.
  42. 42. SPA COM SAUNA SECA, SAUNA ÚMIDA, SALA DE MASSAGEM, DUCHA E ÁREA DE DESCANSO Perspectiva ilustrada do SPA com sugestão de decoração e de paisagismo. Os acabamentos e/ou revestimentos serão entregues conforme o Memorial Descritivo do Empreendimento anexo ao contrato. O empreendimento será entregue com vegetação implantada em forma de mudas e a ilustração artística representa a fase adulta das espécies constantes no projeto executivo de paisagismo.
  43. 43. TERRAÇO – VISTA AÉREA Fotomontagem com inserção da perspectiva ilustrada do Terraço do Apartamento-Tipo com sugestão de decoração e de paisagismo. Os acabamentos e/ou revestimentos serão entregues conforme o Memorial Descritivo do Empreendimento, anexo ao contrato. A foto da vista foi tirada de um prédio vizinho e não reflete totalmente a realidade.
  44. 44. TERRAÇO – VISTA AÉREA Fotomontagem com inserção da perspectiva ilustrada do Terraço do Apartamento-Tipo com sugestão de decoração e de paisagismo. Os acabamentos e/ou revestimentos serão entregues conforme o Memorial Descritivo do Empreendimento, anexo ao contrato. A foto da vista foi tirada de um prédio vizinho e não reflete totalmente a realidade.
  45. 45. P LANTA M AISON – 2 º A NDAR / 1 º PAVIMENTO 1.640 M ² PRIVATIVOS / 4 S UÍTES / 10 VAGAS / DEPÓSITO PRIVATIVO Ilustração artística da planta da Maison com sugestão de decoração. Medidas face a face sujeitas a alterações em decorrência dos acabamentos a serem utilizados. As metragens privativas podem variar em decorrência dos elementos arquitetônicos. Não faz parte integrante do contrato nenhum móvel, armário ou elemento de decoração e de paisagismo. Os acabamentos serão entregues conforme o Memorial Descritivo do Empreendimento anexo ao contrato.
  46. 46. P LANTA A PARTAMENTO - T IPO – 3 º A NDAR AO 26 º A NDAR DEPÓSITO PRIVATIVO / VAGAS / 4 S UÍTES / 7 M ² PRIVATIVOS 632 Ilustração artística da planta do apartamento-tipo com sugestão de decoração. Medidas face a face sujeitas a alterações em decorrência dos acabamentos a serem utilizados. As metragens privativas podem variar em decorrência dos elementos arquitetônicos. Não faz parte integrante do contrato nenhum móvel, armário ou elemento de decoração e de paisagismo. Os acabamentos serão entregues conforme o Memorial Descritivo do Empreendimento anexo ao contrato.
  47. 47. P LANTA C OBERTURA D UPLEX - PAVIMENTO I NFERIOR DEPÓSITO PRIVATIVO / VAGAS / 4 S UÍTES / 12 M ² PRIVATIVOS 1.214 Ilustração artística da planta do pavimento inferior da Cobertura Duplex com sugestão de decoração. Medidas face a face sujeitas a alterações em decorrência dos acabamentos a serem utilizados. As metragens privativas podem variar em decorrência dos elementos arquitetônicos. Não faz parte integrante do contrato nenhum móvel, armário ou elemento de decoração e de paisagismo. Os acabamentos serão entregues conforme o Memorial Descritivo do Empreendimento anexo ao contrato.
  48. 48. P LANTA C OBERTURA D UPLEX - PAVIMENTO S UPERIOR DEPÓSITO PRIVATIVO / VAGAS / 4 S UÍTES / 12 M ² PRIVATIVOS 1.214 Ilustração artística da planta do pavimento superior da Cobertura Duplex com sugestão de decoração. Medidas face a face sujeitas a alterações em decorrência dos acabamentos a serem utilizados. As metragens privativas podem variar em decorrência dos elementos arquitetônicos. Não faz parte integrante do contrato nenhum móvel, armário ou elemento de decoração e de paisagismo. Os acabamentos serão entregues conforme o Memorial Descritivo do Empreendimento anexo ao contrato.
  49. 49. EMPREENDIMENTO.......................... : Edifício BELLINI - Ibirapuera ENDEREÇO......................................... Livramento, 250 x Rua Joinville x Rua Charles Camoin : Rua do INFORMAÇÕES 12345678910 11 - 12 - DE LANÇAMENTO INCORPORAÇÃO E ADMINISTRAÇÃO : Bolsa de Imóveis Desenvolvimento Imobiliário Ltda. Lucio Empreendimentos e Participações Ltda. CONSTRUÇÃO : Lucio Engenharia e Construções Ltda. Novomarco Engenharia e Construção Ltda. PROJETO DE ARQUITETURA : João Armentano MCAA Arquitetos PROJETO PAISAGÍSTICO : Gilberto Elkis DECORAÇÃO DAS ÁREAS COMUNS : João Armentano PROJETO DA ACADEMIA : Patricia Totaro NÚMERO DE TORRES : 1 NÚMERO DE UNIDADES POR ANDAR : 1 Unidade por Andar NÚMERO TOTAL DE UNIDADES : 25, sendo 1 Maison + 23 Aptos. Tipos + 1 Cobertura Duplex NÚMERO DE DORMITÓRIOS : 4 Suítes NÚMERO DE VAGAS POR UNIDADE : Maison : 10 Vagas em Box Exclusivo Apartamentos Tipos : 7 Vagas (4 em Box Exclusivo + 3 Soltas) Cobertura Duplex : 12 Vagas em Box Exclusivo DIFERENCIAIS - ÁREAS COMUNS E LAZER : Porte Cochère, lobby com 5 metros de pé-direito, sala de recepção, salão de festas com foyer e lounge externo, brinquedoteca, playground, quadra recreativa coberta, Bellini Boutique Gym (fitness) com sala de pilates e lounge externo, praça com lareira, piscina recreativa climatizada com solarium, piscina coberta climatizada com raia de 25 metros, spa com sauna seca, sauna úmida, sala de massagem, ducha e área de descanso, bicicletário, sala de motoristas, vagas para visitantes, depósito para mudanças e box para lavagem de veículos. 13 - NÚMERO DE ELEVADORES : 2 Elevadores Sociais + 2 de Serviço + 1 exclusivo para visitantes do 1º Subsolo ao Lobby 14 - ÁREA DO TERRENO : 5.154 m²
  50. 50. TABELA DE Á REAS EDIFÍCIO BELLINI – Ibirapuera-Livramento Andares Cobertura Duplex 26º Andar 25º Andar 24º Andar 23º Andar 22º Andar 21º Andar 20º Andar 19º Andar 18º Andar 17º Andar 16º Andar 15º Andar 14º Andar 12º Andar 11º Andar 10º Andar 9º Andar 8º Andar 7º Andar 6º Andar 5º Andar 4º Andar 3º Andar Maison TOTAL Unidades Vagas 27 26 25 24 23 22 21 20 19 18 17 16 15 14 12 11 10 9 8 7 6 5 4 3 2 25 12 7 7 7 7 7 7 7 7 7 7 7 7 7 7 7 7 7 7 7 7 7 7 7 10 183 Área Privativa (m²) 1.214,42 632,27 632,27 632,27 632,27 632,27 632,27 632,27 632,27 632,27 632,27 632,27 632,27 632,27 632,27 632,27 632,27 632,27 632,27 632,27 632,27 632,27 632,27 632,27 1.640,30 17.396,93 Área Comum (m²) 1.046,38 603,89 603,89 603,89 603,89 603,89 603,89 603,89 603,89 603,89 603,89 603,89 603,89 603,89 603,89 603,89 603,89 603,89 603,89 603,89 603,89 603,89 603,89 603,89 943,05 15.878,85 Área Total (m²) 2.260,80 1.236,16 1.236,16 1.236,16 1.236,16 1.236,16 1.236,16 1.236,16 1.236,16 1.236,16 1.236,16 1.236,16 1.236,16 1.236,16 1.236,16 1.236,16 1.236,16 1.236,16 1.236,16 1.236,16 1.236,16 1.236,16 1.236,16 1.236,16 2.583,35 33.275,78
  51. 51. P RODUTO – E XCLUSIVIDADE E D IFERENCIAIS VAGAS COBERTAS PARA VISITANTES Vagas cobertas para visitantes no 1º Subsolo. Sendo 16 para automóveis e 3 para motocicletas. PORTE COCHÈRE Área coberta para embarque e desembarque de pedestres junto ao Lobby e acessos de veículos com clausuras independentes para condôminos e visitantes. Imagens ilustrativas
  52. 52. P RODUTO – E XCLUSIVIDADE E D IFERENCIAIS PÉ-DIREITO LIVRE Um exclusivo pé-direito de 2,90 metros no apartamento-tipo SEGURANÇA E CIRCUITO FECHADO DE TV Portaria blindada, sistema de abertura de portões automatizados com clausura nos acessos de veículos e pedestres, infraestrutura para futura instalação, pelo condomínio, de circuito fechado de câmeras, intertravamento dos portões, sistema de supervisão e alarme perimetral. Imagens ilustrativas
  53. 53. P RODUTO – E XCLUSIVIDADE E D IFERENCIAIS INFRAESTRUTURA Infraestrutura para ar condicionado tipo mini VRF para pontos no living e suítes – condensadoras no terraço. Infraestrutura para aspiração central. Infraestrutura para medição individual de água e gás. CAR WASH Box de lavagem no 3º subsolo com capacidade para 2 veículos simultaneamente . Imagens ilustrativas
  54. 54. P RODUTO – E XCLUSIVIDADE E D IFERENCIAIS • 2 elevadores sociais com código de acesso. • 2 elevadores de serviço, sendo um com dimensões maiores que os demais e 1,10m de vão de abertura da porta. • 1 elevador exclusivo para visitantes que atende do 1º subsolo ao Lobby. 6,06m ELEVADORES 2,50 Exclusiva Garage Box para todos os apartamentos e tomada para veículos elétricos nos subsolos. 2,50 GARAGE BOX 2,50 2,50 11,40m Imagens ilustrativas
  55. 55. P RODUTO – E XCLUSIVIDADE E D IFERENCIAIS ACESSO FUNCIONÁRIOS Acessos independentes: • Funcionários cadastrados, empregadas, motoristas, etc. • Prestadores de serviço e entregadores, junto à portaria, onde está o passa volumes. DEPÓSITO PRIVATIVO Depósitos privativos individuais. Imagens ilustrativas
  56. 56. P RODUTO – E XCLUSIVIDADE E D IFERENCIAIS BICICLETÁRIO Bicicletário exclusivo no 1º subsolo. OUTROS DIFERENCIAIS EXCLUSIVOS • Aquecimento central da água combinando dois sistemas: solar e gás natural. • Gerador que atenderá o funcionamento dos elevadores, central de segurança, iluminação das escadas de emergência, iluminação parcial das áreas comuns e dos subsolos além da iluminação parcial dos apartamentos. • Salão de festas com foyer, lavabos independentes e lounge externo, além de copa com wc e despensa com acesso direto para o hall de serviço. • Brinquedoteca com copa, lavabo adulto e infantil com trocador e possível integração com o salão de festas, além de acesso direto para o playground e quadra recreativa coberta. • Sala para motoristas com copa e vestiário no 1º Subsolo. • Caixilhos personalizados, projetados com perfis de alumínio e vidros com dimensões e espessuras adequados aos grandes vãos dos apartamentos. • Projeto que flexibiliza layout de planta com pilares na periferia. • Escolha do grupo de vagas na compra do imóvel. Vagas de garagem mais confortáveis e eficientes com dimensões superiores às exigidas pela legislação. Imagens ilustrativas
  57. 57. R EVENDAS P RODUTOS DE ALTO PADRÃO Av. Republica do Libano, Ibirapuera, São Paulo 468m² - 5 dorms R$ 14.000.000 (R$ 29.914/m²) http://www.pronto.com.br/ficha-imovel-terceiro/moema-indios/sp/sao-paulo/ibirapuera/apartamento/900392293
  58. 58. R EVENDAS P RODUTOS DE ALTO PADRÃO Pereira Coutinho, Vila Nova, São Paulo 335m² - 4 dorms R$ 10.000.000 (R$ 29.850/m²) http://www.pronto.com.br/ficha-imovel-terceiro/moema-indios/sp/sao-paulo/ibirapuera/apartamento/900392293
  59. 59. R EVENDAS P RODUTOS DE ALTO PADRÃO Pereira Coutinho, Vila Nova conceição 822m² - 4 dorms R$ 48.000.000 (R$ 58.400/m²) http://www.pronto.com.br/ficha-imovel-terceiro/private/sp/sao-paulo/jardim-paulista/apartamento/900540047
  60. 60. R EVENDAS P RODUTOS DE ALTO PADRÃO Praça Pereira Coutinho, São Paulo 528m² - 4 dorms R$ 30.000.000 (R$ 56.800/m²) http://www.pronto.com.br/ficha-imovel-terceiro/private/sp/sao-paulo/jardim-paulista/apartamento/900540047
  61. 61. R EVENDAS P RODUTOS DE ALTO PADRÃO Pereira Coutinho, São Paulo 539m² - 4 dorms R$ 30.000.000 (R$ 55.650/m²) http://www.pronto.com.br/ficha-imovel-terceiro/private/sp/sao-paulo/jardim-paulista/apartamento/900540047
  62. 62. R EVENDAS P RODUTOS DE ALTO PADRÃO Casa Branca, Jardins Nova, São Paulo 679m² - 4 dorms R$ 14.000.000 (R$ 26.600/m²) http://www.pronto.com.br/ficha-imovel-terceiro/private/sp/sao-paulo/jardim-paulista/apartamento/900540047
  63. 63. R EVENDAS P RODUTOS DE ALTO PADRÃO Frederic Chopin, Jardins, São Paulo 600m² - 5 dorms R$ 16.000.000 (R$ 26.600/m²) http://www.pronto.com.br/ficha-imovel-terceiro/private/sp/sao-paulo/jardim-paulista/apartamento/900540047
  64. 64. R EVENDAS P RODUTOS DE ALTO PADRÃO Rua Hermano Ribeiro da Silva, 50, Ibirapuera - São Paulo, SP 407 m² - 4 quartos (suítes) R$ 9.100.000,00 (R$22.358/m²) http://www.imovelweb.com.br/venda/sp/sao-paulo/zona-sul/ibirapuera-1001278238?utm_source=Trovit&utm_medium=CPC&utm_campaign=Premium
  65. 65. R EVENDAS P RODUTOS DE ALTO PADRÃO Rua Seridó, 106, Jardim Europa - São Paulo, SP 405 m² - 5 quartos (suítes) R$ 8.600.000,00 (R$21.235/m²) http://imoveis.trovit.com.br/index.php/cod.ad/id.1V3sJ16i16A/what_d.106%20serido/type.1/pos.2/origin.2/section.1/section_type.1/page.1/pop.1
  66. 66. R EVENDAS P RODUTOS DE ALTO PADRÃO Rua Pirapora, 255, Ibirapuera - São Paulo, SP 322 m² - 4 quartos (suítes) R$ 5.599.000,00 (R$17.388/m²) http://www.zap.com.br/imoveis/oferta/Apartamento-Padrao-4-quartos-venda-SAO-PAULO-IBIRAPUERA-RUA-PIRAPORA/ID-4271199
  67. 67. PREMIAÇÃO
  68. 68. P REMIAÇÃO 4 VENDAS: 1 MERCEDES C180 (RETROATIVA PARA CADA VENDA)
  69. 69. INTERMEDIAÇÃO CONSTRUÇÃO INCORPORAÇÃO E CONSTRUÇÃO INCORPORAÇÃO E ADMINISTRAÇÃO

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