O documento descreve salas comerciais entre 30 e 95 m2 localizadas na Avenida República Argentina em Curitiba. Apresenta detalhes sobre a localização, pontos de referência próximos, infraestrutura e diferenciais do empreendimento como lobby de entrada, salas de reunião, auditório, espaço fitness e bicicletário coberto.

1. Salas Comerciais
de 30 a 95 m²

2. LOCALIZAÇÃO
Avenida República Argentina, 1314 – Água Verde – Curitiba.
(Onde funcionava a tradicional casa de shows “ERA SÓ O QUE FALTAVA”)

3. Clube Curitibano – 1,5 km Supermercado Angelone – 450 mts Picanha Brava – 1,6 km
Praça do Japão – 1,9 km Pátio Batel – 2,3 km Igreja do Portão – 2,1 km
PONTOS DE REFERÊNCIA

4. FACHADA

5. PORTARIA

6. 1.
2.
3.
4.
5.
Acesso pedestres
Acesso veículos
Loja 01
Loja 02
Hall - Lobby de entrada
6. Lavatório
7. Loja 03
8. Sala de reunião 1
9. Sala de reunião 2
10. Auditório
11. Espaço Happy hour
12. Espaço Fitness
13. Secretária Virtual
14. Bicicletário coberto
15. Deck relaxamento
16. Entrada Expedição
2
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IMPLANTAÇÃO

7. LOBBY DE ENTRADA E RECEPÇÃO

8. SALA DE REUNIÃO
(SERVIÇO PAY PER USE)

9. AUDITÓRIO
(SERVIÇO PAY PER USE)

10. ESPAÇO HAPPY HOUR

11. ESPAÇO FITNESS

12. BICICLETÁRIO - COBERTO

13. PLANTA TIPO 40M²

14. PERSPECTIVA SALA DECORADA

15. ACABAMENTOS:
Infra estrutura prevista para a distribuição dos
pontos através do rodapé eletrificado.
Acabamento em
porcelanato;
Louça e metal.
Acabamento
em
porcelanato.
PLANTA TIPO 40M²

16. • SECRETÁRIA VIRTUAL: O empreendimento
contará com a facilidade da secretária virtual
como serviço pay per use.
• AUDITÓRIO: O empreendimento contará com
anfiteatro para utilização pay per use dos
condôminos.
• SALAS DE REUNIÃO: Salas de reunião para
utilização pay per use dos condôminos.
• BICICLETÁRIO: Haverá Uma estação dentro do
empreendimento, onde o usuário poderá
emprestar uma bicicleta e depois devolvê-la no
mesmo local (bikesharing).
• FITNESS: Espaço fitness para uso
dos condôminos, com vestiários e
chuveiros.
• ESPAÇO HAPPY HOUR: Um espaço
de uso comum com TV, mesas, balcão
com freezer e mesa de bilhar.
• LOBBY DE ENTRADA E RECEPÇÃO:
O lobby do empreendimento é
imponente, com estilo de lobby de
hotel.
• ÁREAS COMUNS: Entregues
equipadas e decoradas.
DIFERENCIAIS DO PRODUTO

17. ESSE LANÇAMENTO VAI INSPIRAR
BONS NEGOCIOS PARA VOCÊ.
PROJETO ARQUITETÔNICO: Doria Lopes Fiuza Arquitetos Associados.
PROJETO DE PAISAGISMO: Núcleo Arquitetura da Paisagem.
PROJETO DE DECORAÇÃO: Gustavo Motta.
Incorporadora Responsável: Guarenas Investimentos Imobiliários Ltda. Registro de incorporação efetivado sob o R.4, na matricula 103.532, registro Geral do Ofício de Registro de imóveis
da 6ª circunscrição da comarca de Curitiba – PR - Todas as imagens utilizadas neste material são meramente ilustrativas, sujeitas a alteração. Para mais informações consulte acordo com
descritivo do projeto e instrumento particular de promessa de compra e venda, solicite uma cópia com o seu Corretor.

18. Conselheiro/Coordenador CRECICON Curitiba
Rua General Carneiro, 680, Alto da XV - CEP 80060-150 - Curitiba/PR
www.crecipr.gov.br
Tel - (41) 4141 5677 - (41) 9231 7777 | cesarguerios@gmail.com
Cesar Augusto Guerios
Serviço Público Federal