A Vila Nova Conceição vai ficar ainda<br />mais sofisticada e glamourosa.<br />
Os endereços mais elegantes e sofisticados do mundo agora no mesmo lugar.<br />
Um dos m² mais desejados de São Paulo. Aqui a cidade pulsa e respira o que ela tem de melhor. Assim é a Vila Nova Conceiçã...
Com o verde das suas ruas e praças, o ar puro do Ibirapuera, o charme das grifes, o sabor de seus restaurantes e cafés.<br...
Um endereço exclusivo<br />merece uma fachada exclusiva.<br />
Parque do Ibirapuera<br />
Fachada<br />A imponência da fachada e do pórtico de entrada dão o tom de modernidade do seu novo endereço.<br />Proj. Arq...
Ficha Técnica<br />Área do Terreno: 1.724 m²<br />Nº de torre : 1<br />Nº de Pavimentos: 1º pavimento, 25 pavimentos tipo ...
Implantação<br />10m<br />8m<br />8m<br />11m<br />Rua Diogo Jácome<br />
Implantação<br />Acesso Social<br />Acesso de Serviço/ PNE<br />Rampa de acesso ao Subsolo<br />Guarita Blindada com ar co...
Portaria<br />
Implantação<br />Hall Social<br />
Hall Social<br />
Implantação<br />Salão de Festas*<br />* Entregue com equipamento de Ar Condicionado instalado<br />
Salão de Festas<br />
Implantação<br />Espaço Jovem<br />
Espaço Jovem<br />
Implantação<br />Brinquedoteca<br />
Brinquedoteca<br />
Implantação<br />Fitness*<br />* Entregue com equipamento de Ar Condicionado instalado<br />
Fitness<br />
Implantação<br />Sauna com Descanso<br />
Sauna com Descanso<br />
Implantação<br />Deck de Madeira com Espreguiçadeiras<br />Solarium<br />Piscina Infantil Aquecida<br />Piscina Recreativa...
Piscinas<br />
Implantação<br />Piscina Coberta com raia de 20m*<br />* Aquecida com sistema de ventilação e exaustão mecânica<br />
Piscina Coberta<br />
Implantação<br />Mini Quadra Recreativa<br />Painel Lousa<br />Praça dos Aromas<br />Praça das Mamães<br />Playground<br />
Playground<br />
Muito espaço e elegância para viver e receber os amigos. Cada detalhe aqui foi pensado para o seu bem-estar.<br />
Quadro de Insolação<br />1<br />2<br />
Planta Tipo - 157m²<br />3 suítes com Sala Ampliada e Terraço Gourmet<br />Dependência de Serviços reversível em espaço pa...
Living<br />Muito espaço e elegância para viver e receber os amigos.<br />
Terraço<br />No terraço, receber os amigos terá um charme único.<br />Espaço e descontração num lugar repleto de detalhes<...
Terraço<br />
Suíte<br />
Planta Opção -157m²<br />4 Dorms. (2 suítes,) com Terraço Gourmet<br />Dependência de Serviços reversível em espaço<br />p...
Planta Opção Suíte Única - 157m²<br />Suíte Única, com Terraço Gourmet<br />Dependência de Serviços reversível em espaço p...
Planta 1º pavimento - 182m²<br />4 dorms (2 suítes), com amplo Terraço Gourmet<br />Dependência de Serviços reversível em ...
Cobertura Duplex -  Inferior - 272m²<br />4  Suítes , 4 Vagas<br />Hall Social Privativo<br />Piscina com Deck<br />Ampla ...
Cobertura Duplex - Superior - 272m²<br />Rouparia<br />Suíte Master com amplo Closet<br />Terraço com acesso para as duas ...
Suíte Master<br />
Living<br />
Terraço<br />
Infra Estrutura das Unidades:<br />Sistema de aquecimento de água central coletivo com apoio de placas solares, alimentand...
Automação<br />Cada detalhe aqui foi pensado para o seu bem-estar.<br />Para moradores exigentes, os apartamentos do L’Adr...
Persianas
Acesso biométrico
Climatização de ambiente
Entretenimento (áudio, vídeo e games)</li></ul>Cada unidade será entregue com um painel touch de iluminação com 6 dimers p...
Próximos SlideShares
Carregando em…5
×

Apresentação L\’Adresse

786 visualizações

Publicada em

Apresentação do L’Adresse

Publicada em: Negócios, Diversão e humor
0 comentários
1 gostou
Estatísticas
Notas
  • Seja o primeiro a comentar

Sem downloads
Visualizações
Visualizações totais
786
No SlideShare
0
A partir de incorporações
0
Número de incorporações
4
Ações
Compartilhamentos
0
Downloads
10
Comentários
0
Gostaram
1
Incorporações 0
Nenhuma incorporação

Nenhuma nota no slide

Apresentação L\’Adresse

  1. 1.
  2. 2. A Vila Nova Conceição vai ficar ainda<br />mais sofisticada e glamourosa.<br />
  3. 3. Os endereços mais elegantes e sofisticados do mundo agora no mesmo lugar.<br />
  4. 4. Um dos m² mais desejados de São Paulo. Aqui a cidade pulsa e respira o que ela tem de melhor. Assim é a Vila Nova Conceição.<br />
  5. 5. Com o verde das suas ruas e praças, o ar puro do Ibirapuera, o charme das grifes, o sabor de seus restaurantes e cafés.<br />Com o L’Adresse, o bairro ficará ainda mais elegante e atraente.<br />
  6. 6. Um endereço exclusivo<br />merece uma fachada exclusiva.<br />
  7. 7. Parque do Ibirapuera<br />
  8. 8. Fachada<br />A imponência da fachada e do pórtico de entrada dão o tom de modernidade do seu novo endereço.<br />Proj. Arquitetônico:Itamar Berezin<br />Proj. Paisagístico:Neusa Nakata<br />Proj. Decoração das Áreas Comuns:Fernanda Marques<br />
  9. 9. Ficha Técnica<br />Área do Terreno: 1.724 m²<br />Nº de torre : 1<br />Nº de Pavimentos: 1º pavimento, 25 pavimentos tipo (2ºao 26º ) + duplex (27º e 28º)<br />Nº de unidades por pavimentos: 2 unidades por pavimento<br />Hall Social Privativo<br />Unidades: <br />50 unidades de 157 m² privativos, 3 suítes ou 4 dorms. (2 suítes), com 3 vagas<br />2 unidades de 182 m² privativos, 3 suítes ou 4 dorms. (2 suítes), com 3 vagas<br />2 Coberturas Duplex de 272 m² privativos, 4 suítes, com 4 vagas<br />
  10. 10. Implantação<br />10m<br />8m<br />8m<br />11m<br />Rua Diogo Jácome<br />
  11. 11. Implantação<br />Acesso Social<br />Acesso de Serviço/ PNE<br />Rampa de acesso ao Subsolo<br />Guarita Blindada com ar condicionado<br />Rua Diogo Jácome<br />
  12. 12. Portaria<br />
  13. 13. Implantação<br />Hall Social<br />
  14. 14. Hall Social<br />
  15. 15. Implantação<br />Salão de Festas*<br />* Entregue com equipamento de Ar Condicionado instalado<br />
  16. 16. Salão de Festas<br />
  17. 17. Implantação<br />Espaço Jovem<br />
  18. 18. Espaço Jovem<br />
  19. 19. Implantação<br />Brinquedoteca<br />
  20. 20. Brinquedoteca<br />
  21. 21. Implantação<br />Fitness*<br />* Entregue com equipamento de Ar Condicionado instalado<br />
  22. 22. Fitness<br />
  23. 23. Implantação<br />Sauna com Descanso<br />
  24. 24. Sauna com Descanso<br />
  25. 25. Implantação<br />Deck de Madeira com Espreguiçadeiras<br />Solarium<br />Piscina Infantil Aquecida<br />Piscina Recreativa Aquecida<br />
  26. 26. Piscinas<br />
  27. 27. Implantação<br />Piscina Coberta com raia de 20m*<br />* Aquecida com sistema de ventilação e exaustão mecânica<br />
  28. 28. Piscina Coberta<br />
  29. 29. Implantação<br />Mini Quadra Recreativa<br />Painel Lousa<br />Praça dos Aromas<br />Praça das Mamães<br />Playground<br />
  30. 30. Playground<br />
  31. 31. Muito espaço e elegância para viver e receber os amigos. Cada detalhe aqui foi pensado para o seu bem-estar.<br />
  32. 32. Quadro de Insolação<br />1<br />2<br />
  33. 33. Planta Tipo - 157m²<br />3 suítes com Sala Ampliada e Terraço Gourmet<br />Dependência de Serviços reversível em espaço para Adega + Rouparia para adequar-se ao seu estilo de vida<br />Hall Social Privativo<br />Ampla Cozinha interligada<br />com Terraço Gourmet<br />Bancada com 2<br />cubas para o casal<br />Caixilho em “L”,<br />Proporcionando maior integração com a sala<br />Suíte Máster com amplo Closet<br />Living com estar ampliado, 2 ambientes totalmente integrados com o Terraço Gourmet proporcionando maior amplitude dos espaços<br />Terraço Gourmet com Churrasqueira<br />e integração com Cozinha para maior praticidade<br />Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato.<br />
  34. 34. Living<br />Muito espaço e elegância para viver e receber os amigos.<br />
  35. 35. Terraço<br />No terraço, receber os amigos terá um charme único.<br />Espaço e descontração num lugar repleto de detalhes<br />que vão encantar a sua vida.<br />
  36. 36. Terraço<br />
  37. 37. Suíte<br />
  38. 38. Planta Opção -157m²<br />4 Dorms. (2 suítes,) com Terraço Gourmet<br />Dependência de Serviços reversível em espaço<br />para Adega + Rouparia para adequar-se ao seu estilo de vida<br />Hall Social Privativo<br />Ampla Cozinha interligada<br />com Terraço Gourmet<br />Bancada com 2<br />cubas para o casal<br />Caixilho em “L”,<br />Proporcionando maior integração com a sala<br />Suíte Máster com amplo Closet<br />Living com 2 ambientes totalmente integrados com o Terraço Gourmet proporcionando maior amplitude dos espaços<br />Terraço Gourmet com Churrasqueira <br />e integração com Cozinha para maior praticidade<br />Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato.<br />
  39. 39. Planta Opção Suíte Única - 157m²<br />Suíte Única, com Terraço Gourmet<br />Dependência de Serviços reversível em espaço para Adega + Rouparia para adequar-se ao seu estilo de vida<br />Hall Social Privativo<br />Ampla Cozinha interligada<br />com Terraço Gourmet<br />Caixilho em “L”,<br />Proporcionando maior integração com a sala<br />Suíte Máster com banho amplo e Closet Sr. e Sra.<br />Living com 2 ambientes totalmente integrados com o Terraço Gourmet proporcionando maior amplitude dos espaços<br />Terraço Gourmet com Churrasqueira <br />e integração com Cozinha para maior praticidade<br />Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato.<br />
  40. 40. Planta 1º pavimento - 182m²<br />4 dorms (2 suítes), com amplo Terraço Gourmet<br />Dependência de Serviços reversível em Adega + Rouparia para adequar-se ao seu estilo de vida<br />Hall Social Privativo<br />Ampla Cozinha interligada<br />com Terraço Gourmet<br />Bancada com 2<br />cubas para o casal<br />Suíte Máster com amplo Closet<br />Caixilho em “L”,<br />Proporcionando maior integração com a sala<br />17,13<br />Living com 2 ambientes totalmente integrados com oTerraço Gourmet proporcionando maior amplitude dos espaços<br />Terraço Gourmet Extendido com Churrasqueira <br />e integração com Cozinha para maior praticidade<br />Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato.<br />
  41. 41. Cobertura Duplex - Inferior - 272m²<br />4 Suítes , 4 Vagas<br />Hall Social Privativo<br />Piscina com Deck<br />Ampla Cozinha interligada<br />com Terraço Gourmet<br />Caixilho em “L”,<br />Proporcionando maior integração com a sala<br />Living com 2 ambientes totalmente integrados com o Terraço Gourmet proporcionando maior amplitude dos espaços<br />Terraço Gourmet com Churrasqueira e integração com Cozinha para maior praticidade<br />Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato.<br />
  42. 42. Cobertura Duplex - Superior - 272m²<br />Rouparia<br />Suíte Master com amplo Closet<br />Terraço com acesso para as duas suítes<br />Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato.<br />
  43. 43. Suíte Master<br />
  44. 44. Living<br />
  45. 45. Terraço<br />
  46. 46. Infra Estrutura das Unidades:<br />Sistema de aquecimento de água central coletivo com apoio de placas solares, alimentando banhos sociais (exceto lavabo), cozinha e wc empregada.<br />Infra para futura instalação de ar condicionado tipo split na Suíte Master e Sala ampliada por parte dos proprietários.<br /> Banhos sociais entregues com chuveiro<br />Elevador Social com controle de acesso (impressão digital).<br />Em caso de falta de energia o gerador alimentará a iluminação e tomadas de uso geral do apartamento (exceto tomadas de uso específico).<br /> Infra estrutura para instalação de coifa na cozinha.<br />Condomínio entregue com medição coletiva de consumo de água . Com infra estrutura para instalação de hidrômetros individuais.<br />Medição única de gás.<br />Previsão de automação<br />
  47. 47. Automação<br />Cada detalhe aqui foi pensado para o seu bem-estar.<br />Para moradores exigentes, os apartamentos do L’Adresse estão absolutamente antenados com a tecnologia. Possuem infraestrutura básica para automação wireless:<br /><ul><li>Iluminação
  48. 48. Persianas
  49. 49. Acesso biométrico
  50. 50. Climatização de ambiente
  51. 51. Entretenimento (áudio, vídeo e games)</li></ul>Cada unidade será entregue com um painel touch de iluminação com 6 dimers para controlar a iluminação do living/jantar, permitindo a criação de 4 cenários com um simples toque.<br />
  52. 52.
  53. 53. Distribuição de moradores - Vila Nova Conceição<br />Distribuição de renda dos domicílios<br />Distribuição da população por faixa etária<br />
  54. 54. Dados de Mercado - Vila Nova Conceição<br />VGV Lançado/Vendido e Estoque acumulado 4T10<br />VGV Lançado por Classe de Renda 2006 a 2010<br />
  55. 55. Valor médio m²<br />Valor médio ponderado 2010: R$ 12.466<br />Valor médio m² ponderado 2010 (R$/m²)<br />Valor m² (R$/m²)<br />

×