Este documento descreve uma fazenda e pousada à venda localizada em Minas Gerais, Brasil. A propriedade de 33 hectares inclui uma sede com 2000m2 construídos, 19 apartamentos mobiliados, piscinas, trilhas, lagos e instalações para eventos e hospedagem de até 63 pessoas com vista panorâmica.

1. Vende-se:
Fazenda dos Sonhos / Pousada

2. Pousada com vista cinematográfica, acima das nuvens, com eco sistema auto sustentável.
O Melhor clima do mundo, estabelecido pela ONU clima, muito semelhante ao de Campos do
Jordão e Monte Verde, porém muito mais natureza.
• Resumo:
• Queda de água,
• Nascentes selvagens de águas de excelente
qualidade
• Área construída 2000 m².
• Sede em tijolos avista e madeira.
• Mata nativa: 5 hectares
• 25 hectares de pasto nativo,
• Toda cercada,
• 3 divisões de pastos,
• 1 retiro,
• Sede (recepção) e restaurante capacidade para
200 pessoas
• Casa e apto de empregado,
• Barracão,
• Pista de motocross, 1 KM
• Curral,
• Energia elétrica,
• Capacidade para 50 cabeças.
• Acesso o ano todo, 6 KM de estrada cascalhada.
• Água mineral distribuída para todas as
dependências da fazenda
Localização: 8 km do centro de Ipuiúna e 14 de
Senador José Bento - MG
Área total: 33 hectares
Principal finalidade: Leiteiro, cultivo de
madeira e hotelaria.

3. C O N S T R U Ç Õ E S
 Piscina e jardins panorâmicos com área de cerca de 600 metros e
uma vista deslumbrante.
 2- Cozinhas e restaurante panorâmico
 1 Forno, fogão industrial com 6 bocas e 1 chapa e fogão a lenha,
Geladeiras, freezer,maquinas de frios, forninho elétrico, micro ondas, Mix
entre outros.
- Despensa em prateleiras de ferros modernas sem pé direito e robusta.
 Salão de eventos panorâmico com palco e 3 portas em vidro de
entrada e saída totalmente avarandado 360 m², com:
 1 – Telão
 20 – Mesas
 2 – mesas de sinuca
 1 - Radio com cd

 1 bar auxiliar para eventos.

 1 horta suspensa orgânica.

 Banheiros externos modernos totalmente avarandado de 30 x 12 =
360m².
 Oficina semi subterrânea para pequenos concertos.
 Utensílio Oficina:
 1Trator para aparar grama 12 hp
 Ceifadeira elétrica de grama
 Ceifadeira a gasolina de grama
 Pulverizador a gasolina
 Plaina elétrica
 Lixadeira elétrica
 Furadeira elétrica
 Serra circular de madeira elétrica
 Serra mármore elétrica
 Moto serra; Entre outros
 Lavanderia completa.
 Apto de empregado com wc privativo em área estratégica.
 Reservatório de 15 mil litros de água a serem distribuídos aos
aptos.
 Reservatório de 11 mil litros de água para elevação através de
bomba.
 Depósito para 100mil litros de água de chuva e bomba de
irrigação para os jardins superiores e por gravidade para os
inferiores.

4. C O N S T R U Ç Õ E S
 Sauna a vapor para várias pessoas, com ducha interna
 Piscina aquecida a gás 16, mil litros panorâmica, fechada em
vidro, linda.
 Academia panorâmica.
De um total de 19 apartamentos mobiliados, todos com tv e wc
privativos:
 Fossas em todas as instalações e esgotos em todos os
chuveiros e pias irrigando os pastos.
 8 - Aptos com sacada triplos.........................................24
pessoas
 4- Aptos com térreos quádruplo...................................16
pessoas
 1- Aptos térreo duplo ................................................... 2
pessoas


 1- Apto conjugado ........................................................ 4
pessoas
 1 - Loft (sala, quarto e wc carpete de madeira,1/2

– CASAS:
• 1 casa com:
• 2 Dorm. 1 wc sala coz. varanda e garagem................. 7
pessoas
• 1 casa com:
• 2 Dorm. 1 wc sala coz. fogão a lenha dispensa e quintal
c/ pedras........6
• - 1 rancho
•
• TOTAL DE ACOMODAÇOES ............63 PESSOAS
•
• 1 LAGO GRANDE
• 2 LAGOS PEQUENOS, sendo 1 deles com peixes

5. Informática / Eletrônicos
• Computador Pentium ligado
em rede e à internet via radio
• Sistema de rede e wifi no
restaurante
• Impressora.
• Telefones Celular Tim
• Antena de celular
• Rádios Micro Sistem
• Radinho Comunicador
• Entre outros

6. Localização
A FAZENDA / POUSADA ESTÁ LOCALIZADA ENTRE TRÊS CIDADES DO SUL MINAS :
IPUIÚNA, SENADOR JOSÉ BENTO E CONGONHAL
RODOVIA DO BARREIO - BAIRRO SERRALHA - IPUIUNA,
A 08 KM DO CENTRO DE IPUIUNA.
Distâncias dos principais Cidades:
•14 km de Senador José Bento
•8 km de Ipiúna
•18 km de Congonhal
•40 km de Pouso Alegre
•60 km de Poços de Caldas - 32 km de
Borda Mata

7. Foto Imagem aérea