Este documento fornece informações sobre itens opcionais e serviços pay-per-use em um empreendimento imobiliário, esclarecendo que estes não estão incluídos no preço da unidade e precisam ser adquiridos separadamente. Também fornece detalhes sobre a construtora, incorporadora e responsáveis técnicos do projeto.

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42. * Itens do serviço pay-per-use. Não inclusos na cota condominial. Pagos somente quando utilizados.
* Consulte normas e regulamento no site www.joaofortes.com.br/startcollection

44. Consulte Regulamento Sky e Regulamento Option Line no site do empreendimento. Os kits, tais como Kit Churrasco e Kit Terraço, assim como a churrasqueira na varanda da unidade tipo, são
acessórios e opcionais e serão vendidos separadamente, não integrando o preço da unidade; portanto, não fazem parte das obrigações de entrega da unidade. A marca Protel e os serviços
Protel são de responsabilidade da Protel – Administração Hoteleira Ltda., CNPJ 27.931.211/0001-02. Todas as imagens e perspectivas contidas neste material são meramente ilustrativas,
podendo sofrer alterações, inclusive quanto a cor, forma, textura e tamanho. A decoração, o paisagismo, os equipamentos e o mobiliário demonstrados nas imagens e nas perspectivas das
unidades são apenas sugestões, não fazendo parte das obrigações de entrega do imóvel. O paisagismo apresentado nas perspectivas das áreas comuns é uma sugestão, podendo sofrer
alterações, e apresenta plantas em porte adulto, a ser atingido após a entrega do empreendimento. O empreendimento será executado obedecendo ao projeto legal e às especificações
contidas no Memorial de Incorporação e seu aditamento, devendo o disposto no Memorial e seu aditamento prevalecer em caso de conflito com qualquer outro material ou informação
relativa ao empreendimento. Engenheiro responsável: José Carlos Leal Neto (Crea/RJ 2005.100873). Arquiteto do projeto legal: Virtual Projetos e Consultoria Ltda. ME, CNPJ 00.131.718/0001-
17. Incorporação: JFE 73 Empreendimentos Imobiliários SPE Ltda., CNPJ 17.631.636/0001-34, uma empresa do Grupo João Fortes Engenharia. Construção: João Fortes Engenharia S.A., CNPJ
33.035.536/0001-00. A cessão dos direitos da incorporação em favor da JFE 73 Empreendimentos Imobiliários SPE Ltda. e o consequente aditamento do Memorial de Incorporação foram
apresentados para registro na matrícula 32.271 do Cartório de Registro de Imóveis do 8º Ofício de Niterói/RJ, onde também se encontra registrado (R-1 da matrícula 32.271) o Memorial de
Incorporação, com os documentos necessários à alienação das unidades conforme a Lei 4.591/64.