O documento descreve o empreendimento residencial Rossi 145 localizado no bairro Cristo Rei em Curitiba. O empreendimento oferece 160 apartamentos de estúdio, 1 e 2 dormitórios com diversas opções de lazer como piscina coberta, academia e salão de festas.

1. É o m e u nú m er o .
Ro ss i 14 5 . Co mpac to , mo d e r no
e co m s ervi ç os pay - pe r- use .
B r e v e L a n ç a m e n t o

2. M a te r i a l pre l i mi na r suj e i to a a l ter a ções .
Cristo Rei
Jardim Botânico Mercado Municipal de Curitiba Rodoferroviária
Cristo Rei, o bairro que combina com juventude e valorização.
Próximo ao Jardim Botânico, à Universidade Federal do Paraná, ao Mercado Municipal e à Rodoferroviária, o Cristo
Rei é muito mais que uma região que oferece fácil acesso ao centro da cidade e vários serviços para o seu dia a dia.
É um bairro com espírito jovem, moderno e que encontra-se em pleno desenvolvimento e valorização.
O C r i s to R e i é h o j e u m a d a s m e l h o r e s o p ç õ e s d a c i d a d e p a r a m o r a r o u i n v e s t i r.

3. É o s e u n ú m e r o .
M a te r i a l pre l i mi na r suj e i to a a l ter a ções .
A s s i m é o R o s s i 14 5 , u m l a n ç a m e n t o
pensado para combinar com
você em todos os detalhes.
Começando pelo projeto, que oferece
diversas opções. Do tamanho exato
que você precisa, passando pela
arquitetura jovem e cheia de
estilo, com a estrutura de lazer
na medida e praticidade dos
serviços pay-per-use.
Tu d o s e m e xa ge ro e c o m
muita personalidade.
Perspectiva artística do acesso de veículos

4. FICHA TÉCNICA
Pintura texturizada com detalhes em Localização:
M a te r i a l pre l i mi na r suj e i to a a l ter a ções .
pastilha cerâmica para dar volume e Fachada com linhas retas Rua Gov. Agamenon Magalhães, 145 – Cristo Rei — Curitiba
identidade ao empreendimento. em estilo contemporâneo.
Tipo:
Apartamentos
Número de unidades:
160 apartamentos (1 torre)
Sendo:
68 unidades Estúdios
46 unidades de 1 dormitórios
23 unidades de 2 dormitórios com suíte
23 unidades de 2 dormitórios sem suíte
Área do terreno (em m2):
1.857 m2
Área privativa das unidades:
2 dormitórios com suíte: 67,23 m2
2 dormitórios sem suíte: 60,33 m2
1 dormitório: 49 m2
Estúdio: 31,50 m2
Janelas-balcão que
aumentam a luminosidade e Área de lazer:
o conforto dos apartamentos, Piscina Coberta, Sauna, Fitness, Lavanderia Pub, Salão de Festas,
além de valorizarem o imóvel. Espaço Gourmet, Salão Multiuso, Terraços com Praças da L areira.
Arquiteto:
Bacoccini Arquitetura
Apartamentos predominantemente
Paisagismo:
voltados para Leste e Oeste,
Takeda Arquitetos
garantindo melhor exposição ao sol
Decoração Áreas Comuns:
pela manhã e à tarde.
Raul Pegas
Decoração Apartamento Decorado:
Viviane Tabalipa
Perspectiva artística da fachada

5. Implantação Térreo
M a te r i a l pre l i mi na r suj e i to a a l ter a ções .

6. Implantação
2º
Pavimento
M a te r i a l pre l i mi na r suj e i to a a l ter a ções .

7. Implantação
Cobertura
M a te r i a l pre l i mi na r suj e i to a a l ter a ções .

8. Inovação, conforto e praticidade.
M a te r i a l pre l i mi na r suj e i to a a l ter a ções .
Ambientes planejados para atender as suas necessidades,
adaptando-se ao seu estilo.
Perspectiva artística do hall de entrada

9. M a te r i a l pre l i mi na r suj e i to a a l ter a ções .
Um espaço amplo com aparelhos de última geração e para
todos os tipos de exercícios que você faria em uma academia,
mas sem sair de casa: esteiras, bicicletas, aparelhos de
pilates e set de musculação.
Perspectiva artística da Academia Personal
SERVIÇO
pay-per-use
à disposição
Perspectiva artística da Lavanderia Pub

10. O R o s s i 14 5 f o i p r o j e t a d o p a r a o f e r e c e r
M a te r i a l pre l i mi na r suj e i to a a l ter a ções .
praticidade e conforto para as pessoas mais exigentes.
Seu projeto visa o aproveitamento dos espaços,
valorizando a funcionalidade e a modernidade.
Perspectiva artística do Salão Multiuso
O Espaço Gourmet é decorado, equipado
e integrado ao Salão de Festas por um
aconchegante lounge bar, além de ter
acesso aos Terraços com Lareiras – espaços
Perspectiva artística do Espaço Gourmet
pensados para receber seus amigos e
familiares com muito conforto e comodidade.
Perspectiva artística do Salão de Jogos

11. M a te r i a l pre l i mi na r suj e i to a a l ter a ções .
Várias opções de plantas flexíveis
com espaços funcionais,
proporcionando mais versatilidade
e praticidade ao seu dia a dia.

12. M a te r i a l pre l i mi na r suj e i to a a l ter a ções .
Todas as plantas-estúdio possuem bancada,
o que permite a instalação de armários
baixos, ampliando seu espaço interno.
Área privativa
31,50m 2
Estúdio

13. M a te r i a l pre l i mi na r suj e i to a a l ter a ções .
Apartamentos entregues com pontos
de ar-condicionado do tipo split na
sala e quarto. Mais conforto e
bem-estar no seu dia a dia.
Área privativa
49m 2
1 dormitório

14. M a te r i a l pre l i mi na r suj e i to a a l ter a ções .
Opção de retirada do segundo
dormitório, flexibilizando a planta de
acordo com as suas necessidades.
Áreas molhadas com
iluminação e ventilação natural,
proporcionando espaços arejados
e muita luminosidade.
Área privativa
60,33m 2
2 dormitórios
sem suíte

15. M a te r i a l pre l i mi na r suj e i to a a l ter a ções .
Opção de retirada do segundo
dormitório, flexibilizando a planta de
acordo com as suas necessidades.
Área privativa
Todas as unidades possuem
cozinha americana.
Áreas integradas e planejadas que
67,23m 2
2 dormitórios
tornam os espaços mais amplos. com suíte

16. M a te r i a l pre l i mi na r suj e i to a a l ter a ções .
Rua Gov. Agamenon Magalhães,
n º 14 5 – C r i s t o R e i
w w w . r o s s i 1 4 5 . c o m . b r
Construção: Realização:
Imagens meramente ilustrativas. Croqui de localização sem escala. As perspectivas e plantas possuem sugestão
de decoração. Os imóveis e utensílios são de dimensões comerciais, não fazendo parte do contrato de compra
e venda do imóvel. Os acabamentos serão entregues de acordo com o memorial descritivo, à disposição dos
interessados. As medidas são e face a face das paredes. O empreendimento só será comercializado após o registro
do Memorial de Incorporação de Imóveis, nos termos da Lei nº 4.591/64. Material preliminar sujeito a alterações.