O documento resume as informações sobre o Magic Village Resort 2, um condomínio fechado com casas duplex de 3 e 4 suítes localizado em Orlando, Flórida. O documento fornece detalhes sobre o valor do metro quadrado na região, plantas e preços das casas, localização, infraestrutura do condomínio, serviços oferecidos, mercado turístico local, fluxo de pagamento e apoio do incorporador.
[BrunoiMob] Apresentacao e rendimento Magic VillageBrunoiMob
Este documento resume um empreendimento imobiliário chamado Magic Village Resort localizado em Orlando, Flórida. O resort terá 180 casas divididas em 4 tipos de planta com 3 ou 4 suítes cada. O documento descreve detalhes como localização, infraestrutura, serviços, plantas, preços e rentabilidade projetada do investimento. A rentabilidade estimada é de 8% a 15% ao ano dependendo da taxa de ocupação das casas.
O documento fornece informações sobre o Magic Village Resort 2, um condomínio fechado localizado em Orlando, Flórida, com casas duplex de 3 e 4 suítes. Detalha os preços, serviços, localização próxima a parques temáticos, taxa de ocupação hoteleira em Orlando e operação de locação das residências para turistas.
O documento descreve o empreendimento residencial Magic Village Resort em Orlando, Flórida. O resort oferecerá 188 casas em estilo townhomes com 3 ou 4 suítes, além de diversas comodidades como piscina, academia, restaurante e áreas de lazer. O documento também fornece detalhes sobre os modelos de unidades, preços, políticas de financiamento e frequentemente perguntadas sobre o empreendimento.
Casas a venda em São Paulo- Franca - Condomínio fechado Villagio da Colina-iEdmo Ferreira
O documento oferece casas de dois andares com 3 quartos, varanda, garagem para 2 carros e área de lazer com piscina e playground. Detalha os preços de venda e formas de financiamento, com entrada de R$31.800,00 e parcelas mensais de R$6.875,00 pelo construtora ou 20% de entrada e 80% financiados pela Caixa Econômica Federal. Fornece também informações sobre reajustes e entrega das casas.
08 Minha Casa Minha Vida - EmpreendedorestúdioSANZ
O documento descreve um plano para construir um milhão de casas no Brasil priorizando famílias com renda de até 3 salários mínimos, mas também incluindo famílias com renda de até 10 salários mínimos. O plano inclui subsídios aumentados para famílias de baixa renda e redução de custos para famílias de renda média.
Para que famílias e amigos tenham férias incríveis, oferecendo todos os serviços e comodidades de um resort, com o conforto e privacidade da sua casa. Um luxuoso condomínio em estilo resort, com 180 casas, em 4 plantas diferentes, com serviços exclusivos, conforto e privacidade, que irá transformar o seu sonho de férias em realidade. O Club House é a porta de entrada e o centro de atividades e eventos do condomínio. É o local onde você encontrará nossa equipe de serviços e onde terá a maior número de experiências do resort. Da loja de conveniência com produtos selecionados, até a sala de ginástica e uma piscina maravilhosa, há uma série de possibilidades para você aproveitar o seu tempo com atividades pessoais e/ou sociais. O que poderia ser melhor do que ter a sua própria casa, e com a comodidade dos serviços de um hotel! Isso é garantia de uma experiência de férias espetacular, com todo o conforto.
O documento descreve os benefícios de um sistema de marketing multinível, incluindo economias em telefonia, seguro de vida e previdência privada. Ele também mostra projeções de ganhos para consultores em diferentes níveis da rede de marketing, variando de R$1,044 a R$12,430 por mês.
1. O documento apresenta um plano de negócios para afiliados venderem pacotes de viagem através de uma agência virtual.
2. Os afiliados receberão comissões sobre vendas realizadas através de suas lojas virtuais personalizadas e bônus sobre vendas de sua rede de afiliados.
3. Há um sistema de qualificação por títulos que oferece prêmios como viagens e cruzeiros conforme metas de pontuação sejam alcançadas pelos afiliados.
[BrunoiMob] Apresentacao e rendimento Magic VillageBrunoiMob
Este documento resume um empreendimento imobiliário chamado Magic Village Resort localizado em Orlando, Flórida. O resort terá 180 casas divididas em 4 tipos de planta com 3 ou 4 suítes cada. O documento descreve detalhes como localização, infraestrutura, serviços, plantas, preços e rentabilidade projetada do investimento. A rentabilidade estimada é de 8% a 15% ao ano dependendo da taxa de ocupação das casas.
O documento fornece informações sobre o Magic Village Resort 2, um condomínio fechado localizado em Orlando, Flórida, com casas duplex de 3 e 4 suítes. Detalha os preços, serviços, localização próxima a parques temáticos, taxa de ocupação hoteleira em Orlando e operação de locação das residências para turistas.
O documento descreve o empreendimento residencial Magic Village Resort em Orlando, Flórida. O resort oferecerá 188 casas em estilo townhomes com 3 ou 4 suítes, além de diversas comodidades como piscina, academia, restaurante e áreas de lazer. O documento também fornece detalhes sobre os modelos de unidades, preços, políticas de financiamento e frequentemente perguntadas sobre o empreendimento.
Casas a venda em São Paulo- Franca - Condomínio fechado Villagio da Colina-iEdmo Ferreira
O documento oferece casas de dois andares com 3 quartos, varanda, garagem para 2 carros e área de lazer com piscina e playground. Detalha os preços de venda e formas de financiamento, com entrada de R$31.800,00 e parcelas mensais de R$6.875,00 pelo construtora ou 20% de entrada e 80% financiados pela Caixa Econômica Federal. Fornece também informações sobre reajustes e entrega das casas.
08 Minha Casa Minha Vida - EmpreendedorestúdioSANZ
O documento descreve um plano para construir um milhão de casas no Brasil priorizando famílias com renda de até 3 salários mínimos, mas também incluindo famílias com renda de até 10 salários mínimos. O plano inclui subsídios aumentados para famílias de baixa renda e redução de custos para famílias de renda média.
Para que famílias e amigos tenham férias incríveis, oferecendo todos os serviços e comodidades de um resort, com o conforto e privacidade da sua casa. Um luxuoso condomínio em estilo resort, com 180 casas, em 4 plantas diferentes, com serviços exclusivos, conforto e privacidade, que irá transformar o seu sonho de férias em realidade. O Club House é a porta de entrada e o centro de atividades e eventos do condomínio. É o local onde você encontrará nossa equipe de serviços e onde terá a maior número de experiências do resort. Da loja de conveniência com produtos selecionados, até a sala de ginástica e uma piscina maravilhosa, há uma série de possibilidades para você aproveitar o seu tempo com atividades pessoais e/ou sociais. O que poderia ser melhor do que ter a sua própria casa, e com a comodidade dos serviços de um hotel! Isso é garantia de uma experiência de férias espetacular, com todo o conforto.
O documento descreve os benefícios de um sistema de marketing multinível, incluindo economias em telefonia, seguro de vida e previdência privada. Ele também mostra projeções de ganhos para consultores em diferentes níveis da rede de marketing, variando de R$1,044 a R$12,430 por mês.
1. O documento apresenta um plano de negócios para afiliados venderem pacotes de viagem através de uma agência virtual.
2. Os afiliados receberão comissões sobre vendas realizadas através de suas lojas virtuais personalizadas e bônus sobre vendas de sua rede de afiliados.
3. Há um sistema de qualificação por títulos que oferece prêmios como viagens e cruzeiros conforme metas de pontuação sejam alcançadas pelos afiliados.
Este documento descreve uma empresa de turismo chamada GuestTrip que oferece franquias e um plano de marketing multinível. Ele detalha os produtos e serviços oferecidos pela GuestTrip, como pacotes de viagens, hotéis e passagens aéreas. Também explica os dez tipos diferentes de bônus pagos aos franqueados com base em indicações, vendas, liderança e qualificação.
O documento descreve um programa de visto de investidor (EB-5) que permite a obtenção de residência permanente nos EUA através de investimento de US$ 500.000 em um resort em Orlando, Flórida. O resort já recebeu aprovação do programa e oferece fluxo de caixa imediato através de aluguéis, além de outros benefícios como estadia gratuita e descontos. O processo de imigração tem 10 etapas e leva de 9 a 30 meses para obtenção do green card.
O documento descreve o complexo Paradise Palms localizado em Kissimmee, Flórida, a 15 minutos de Disney World. O complexo oferece townhouses e casas para compra e aluguel de curta temporada. As propriedades possuem de 4 a 6 quartos, piscinas, quadras esportivas e outros serviços. Estimativas de renda mostram que as propriedades podem gerar lucros de 6% a 9% ao ano com os aluguéis.
Investimento Imobiliário de Verdade nos Estados UnidosDevitaHomes
A DevitaHomes é uma Incorporadora que gerencia fundos de Investidores Internacionais em projetos imobiliárias populares nos Estados Unidos. Fazemos compra, reforma e venda e construções de casas novas. Assista nossa apresentação e entre em contato.
O documento descreve os benefícios e bônus oferecidos pelo programa de marketing de rede Telexfree, incluindo bônus de indicação, ganhos semanais/mensais/anuais por anúncios postados, bônus residuais sobre produtos vendidos, ganhos de equipe e royalties. Fornece detalhes sobre como se cadastrar e qualificar na rede para ter acesso a esses benefícios.
O documento descreve uma oportunidade de negócio de marketing multinível que oferece economia em ligações telefônicas, previdência privada e seguro de vida. Os associados recebem comissões por indicar novos consultores e podem ganhar até R$12.430 mensais dependendo do número de pessoas em sua rede de indicações.
1) A empresa BBOM oferece rastreadores por meio de um sistema de comodato, no qual franqueados alugam os dispositivos para clientes e pagam à BBOM.
2) Há uma demanda reprimida de 1,5 milhão de rastreadores no mercado e a lei 245/07 exige a instalação de antifurtos nos veículos.
3) O documento explica como funciona o sistema de comodato da BBOM e as vantagens financeiras de se tornar cliente ou habilitador da empresa.
Ganhe de 20 a 1.000 Dolares por Semana Publicando Anuncio na Internet em indicar ninguém, e fique rico indicando pessoas
Cadastre-se www.telexfree.com.br/edyexecuttivos
Assita o Vídeo de Apresentação parte 1,2 e 3
Parte 1 http://www.youtube.com/watch?feature=player_embedded&v=7yHY-3qB_rI
Parte 2 http://youtu.be/j18lIn1kqRU
Parte 3 http://youtu.be/Jj4NXuhhps4
Skip edyexecuttivo
Email edy.a@hotmail.com
O documento fornece informações sobre importação de produtos no Brasil, incluindo requisitos documentais, etapas do processo de importação e desembaraço alfandegário, cálculo de custos e impostos de importação, e exemplos para ilustrar a viabilidade financeira.
Este documento fornece informações sobre uma empresa de contabilidade, incluindo sua localização, sócios, missão, valores, responsabilidade social e ambiental, marketing, organograma, fluxo operacional, folha de pagamento, receitas, despesas e projeções financeiras.
1. A bBOM é uma franqueadora que oferece rastreadores por meio de comodato aos seus franqueados;
2. Os franqueados comodatam os rastreadores aos clientes e pagam a bBOM mensalmente;
3. A apresentação detalha os diferentes planos e bônus oferecidos pela bBOM para franqueados e clientes.
Info: TIM (19) 81435006 / VIVO (19) 99246378
Skype: anderson.lucass
E-mail: 4ndersonlucas@gmail.com
CADASTRE-SE: www.bbom.com.br/andersonlucas
Veja abaixo todas as formas de ganhos da BBom
São no total 07 formas de ganhos diferentes.
1ª BÔNUS DE VENDAS DIRETAS
A primeira forma de ganho na BBom é através das vendas diretas feitas por você na BBom, isto é, você será recompensado a cada venda de um rastreador da BBom.
O bônus sobre as suas vendas diretas é de 10% sobre a mensalidade dos aparelhos rastreadores comodatos de seus clientes, indicados por você.
2ª BÔNUS DE INICIO RÁPIDO
A segunda forma de ganho na BBom é a bônus de inicio rápido, que seria um bônus de indicação.
Você ganhará por cada indicado:
Plano Bronze -- 200 pontos -- R$ 40,00
Plano Prata -- 600 pontos -- R$ 120,00
Plano Ouro -- 1000 pontos -- R$ 200,00
3ª BÔNUS DE COMODATO
Nesta forma de ganho, você irá receber uma participação sobre o valor dos aparelhos rastreadores em comodatos por você ou pela empresa BBom, por um período de 12 meses, isto é, todo mês você irá receber estes valores abaixo de acordo com o seu plano.
Pacote Bronze -- R$ 160,00 por mês;
Pacote Prata -- R$ 480,00 por mês;
Pacote Ouro -- R$ 800,00 por mês;
Não será necessário fazer anúncios, apenas assinar o plano e esta qualificado.
4ª BÔNUS DE EQUIPARAÇÃO
O Bônus de Equiparação lhe dará 2% sobre o bônus de comodato de sua rede até o 6º nível.
Então por exemplo, você indicou uma pessoa que aderiu o plano ouro. Esta pessoa recebe R$ 800,00 por mês de bônus comodato.
Você irá receber por cada pacote outro o valor de R$ 16,00.
Lembrando que este valor é adicionado aos outros bônus.
5ª BÔNUS RESIDUAL
A quinta forma de ganho da BBom é o Bônus Residual.
Com este bônus você receberá 6% (seis porcento) sobre os pontos gerados de mensalidade de rede até o 6º nível.
Cada mensalidade irá gerar 25 pontos.
1º Nível -- 6%
2º Nível -- 6%
3º Nível -- 6%
4º Nível -- 6%
5º Nível -- 6%
6º Nível -- 6%
6ª BÔNUS DE EQUIPE
Nesta forma de ganho da BBom, o bonus de equipe, você irá ganhar 30% do volume de pontos gerados em sua menor perna da equipe.
Veja ao exemplo abaixo:
Perna da Esquerda -- existe 30 planos ouro -- 30.000 pontos -- menor perna, recebe então R$ 9.000,00.
Perna da Direita -- existe 50 planos ouro -- 50.000 pontos -- maior perna.
7ª DIVISÃO DE LUCROS
Para conseguir ganhar este Bônus, você deverá possuir cinco ou dez pessoas diamantes em sua rede.
No Bonus de divisão de lucros, você irá ganhar até 2% do faturamento liquido da empresa global. Veja abaixo.
05 Pessoas Diamantes = 1%
10 Pessoas Diamantes = 1%
Para uma pessoa se tornar Diamante, terá que alcançar 500.000 pontos em sua rede.
1. A apresentação descreve os benefícios e estrutura de remuneração de um plano de negócios multinível de venda e aluguel de rastreadores veiculares;
2. Os participantes ganham bônus e comissões indicando novos membros e sobre as vendas de sua rede de distribuição;
3. Há diferentes níveis de participação com diferentes remunerações fixas e variáveis.
O documento fornece informações sobre vários negócios e investimentos em potencial. São descritos brevemente negócios como uma empresa de manutenção, uma academia, um mercado e uma franquia de autocentro, entre outros, com detalhes como valor total, faturamento, rentabilidade e características. Também são apresentadas algumas oportunidades de franquias em diversos segmentos.
Business opportunity in 4 different lines: VOIP, Tourism, Wellness and Numismatics. Be and independent distributor and make money from home. Details: luizsambiase@gmail.com
O documento apresenta informações sobre o Potencial de Consumo Familiar (PCF) de Lucas do Rio Verde (MT), incluindo dados demográficos e socioeconômicos do município e estimativas do potencial de consumo de diferentes produtos e serviços por faixa de renda familiar.
Os Estados Unidos possuem como capital Washington D.C., com o dólar como moeda oficial e o inglês como língua. Os cidadãos atingem a maioridade aos 16, 18 e 21 anos para diferentes atividades.
O documento descreve os serviços e produtos de uma empresa de cartões pré-pagos chamada ATM Global Card, incluindo cartões nacionais e internacionais, contas digitais e um plano de compensação para atrair novos membros. A empresa oferece cartões pré-pagos para zerar despesas mensais e gerar receita através de indicações de novos usuários.
O documento descreve os serviços e produtos de uma empresa de cartões pré-pagos chamada ATM Global Card, incluindo cartões nacionais e internacionais, contas digitais e um plano de compensação para atrair novos membros. A empresa oferece cartões pré-pagos que podem ser usados para compras, saques, pagamentos e transferências sem custos adicionais, e paga bônus para membros que recrutam novos usuários.
O documento descreve um dispositivo que pode reduzir o consumo de energia elétrica residencial e comercial em até 25%, protegendo contra surtos e aumentando a vida útil de eletrônicos. O dispositivo custa R$295,00 e oferece redução de custos para os 72 milhões de consumidores brasileiros, representando uma oportunidade bilionária de negócio.
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O documento descreve um programa de visto de investidor (EB-5) que permite a obtenção de residência permanente nos EUA através de investimento de US$ 500.000 em um resort em Orlando, Flórida. O resort já recebeu aprovação do programa e oferece fluxo de caixa imediato através de aluguéis, além de outros benefícios como estadia gratuita e descontos. O processo de imigração tem 10 etapas e leva de 9 a 30 meses para obtenção do green card.
O documento descreve o complexo Paradise Palms localizado em Kissimmee, Flórida, a 15 minutos de Disney World. O complexo oferece townhouses e casas para compra e aluguel de curta temporada. As propriedades possuem de 4 a 6 quartos, piscinas, quadras esportivas e outros serviços. Estimativas de renda mostram que as propriedades podem gerar lucros de 6% a 9% ao ano com os aluguéis.
Investimento Imobiliário de Verdade nos Estados UnidosDevitaHomes
A DevitaHomes é uma Incorporadora que gerencia fundos de Investidores Internacionais em projetos imobiliárias populares nos Estados Unidos. Fazemos compra, reforma e venda e construções de casas novas. Assista nossa apresentação e entre em contato.
O documento descreve os benefícios e bônus oferecidos pelo programa de marketing de rede Telexfree, incluindo bônus de indicação, ganhos semanais/mensais/anuais por anúncios postados, bônus residuais sobre produtos vendidos, ganhos de equipe e royalties. Fornece detalhes sobre como se cadastrar e qualificar na rede para ter acesso a esses benefícios.
O documento descreve uma oportunidade de negócio de marketing multinível que oferece economia em ligações telefônicas, previdência privada e seguro de vida. Os associados recebem comissões por indicar novos consultores e podem ganhar até R$12.430 mensais dependendo do número de pessoas em sua rede de indicações.
1) A empresa BBOM oferece rastreadores por meio de um sistema de comodato, no qual franqueados alugam os dispositivos para clientes e pagam à BBOM.
2) Há uma demanda reprimida de 1,5 milhão de rastreadores no mercado e a lei 245/07 exige a instalação de antifurtos nos veículos.
3) O documento explica como funciona o sistema de comodato da BBOM e as vantagens financeiras de se tornar cliente ou habilitador da empresa.
Ganhe de 20 a 1.000 Dolares por Semana Publicando Anuncio na Internet em indicar ninguém, e fique rico indicando pessoas
Cadastre-se www.telexfree.com.br/edyexecuttivos
Assita o Vídeo de Apresentação parte 1,2 e 3
Parte 1 http://www.youtube.com/watch?feature=player_embedded&v=7yHY-3qB_rI
Parte 2 http://youtu.be/j18lIn1kqRU
Parte 3 http://youtu.be/Jj4NXuhhps4
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Email edy.a@hotmail.com
O documento fornece informações sobre importação de produtos no Brasil, incluindo requisitos documentais, etapas do processo de importação e desembaraço alfandegário, cálculo de custos e impostos de importação, e exemplos para ilustrar a viabilidade financeira.
Este documento fornece informações sobre uma empresa de contabilidade, incluindo sua localização, sócios, missão, valores, responsabilidade social e ambiental, marketing, organograma, fluxo operacional, folha de pagamento, receitas, despesas e projeções financeiras.
1. A bBOM é uma franqueadora que oferece rastreadores por meio de comodato aos seus franqueados;
2. Os franqueados comodatam os rastreadores aos clientes e pagam a bBOM mensalmente;
3. A apresentação detalha os diferentes planos e bônus oferecidos pela bBOM para franqueados e clientes.
Info: TIM (19) 81435006 / VIVO (19) 99246378
Skype: anderson.lucass
E-mail: 4ndersonlucas@gmail.com
CADASTRE-SE: www.bbom.com.br/andersonlucas
Veja abaixo todas as formas de ganhos da BBom
São no total 07 formas de ganhos diferentes.
1ª BÔNUS DE VENDAS DIRETAS
A primeira forma de ganho na BBom é através das vendas diretas feitas por você na BBom, isto é, você será recompensado a cada venda de um rastreador da BBom.
O bônus sobre as suas vendas diretas é de 10% sobre a mensalidade dos aparelhos rastreadores comodatos de seus clientes, indicados por você.
2ª BÔNUS DE INICIO RÁPIDO
A segunda forma de ganho na BBom é a bônus de inicio rápido, que seria um bônus de indicação.
Você ganhará por cada indicado:
Plano Bronze -- 200 pontos -- R$ 40,00
Plano Prata -- 600 pontos -- R$ 120,00
Plano Ouro -- 1000 pontos -- R$ 200,00
3ª BÔNUS DE COMODATO
Nesta forma de ganho, você irá receber uma participação sobre o valor dos aparelhos rastreadores em comodatos por você ou pela empresa BBom, por um período de 12 meses, isto é, todo mês você irá receber estes valores abaixo de acordo com o seu plano.
Pacote Bronze -- R$ 160,00 por mês;
Pacote Prata -- R$ 480,00 por mês;
Pacote Ouro -- R$ 800,00 por mês;
Não será necessário fazer anúncios, apenas assinar o plano e esta qualificado.
4ª BÔNUS DE EQUIPARAÇÃO
O Bônus de Equiparação lhe dará 2% sobre o bônus de comodato de sua rede até o 6º nível.
Então por exemplo, você indicou uma pessoa que aderiu o plano ouro. Esta pessoa recebe R$ 800,00 por mês de bônus comodato.
Você irá receber por cada pacote outro o valor de R$ 16,00.
Lembrando que este valor é adicionado aos outros bônus.
5ª BÔNUS RESIDUAL
A quinta forma de ganho da BBom é o Bônus Residual.
Com este bônus você receberá 6% (seis porcento) sobre os pontos gerados de mensalidade de rede até o 6º nível.
Cada mensalidade irá gerar 25 pontos.
1º Nível -- 6%
2º Nível -- 6%
3º Nível -- 6%
4º Nível -- 6%
5º Nível -- 6%
6º Nível -- 6%
6ª BÔNUS DE EQUIPE
Nesta forma de ganho da BBom, o bonus de equipe, você irá ganhar 30% do volume de pontos gerados em sua menor perna da equipe.
Veja ao exemplo abaixo:
Perna da Esquerda -- existe 30 planos ouro -- 30.000 pontos -- menor perna, recebe então R$ 9.000,00.
Perna da Direita -- existe 50 planos ouro -- 50.000 pontos -- maior perna.
7ª DIVISÃO DE LUCROS
Para conseguir ganhar este Bônus, você deverá possuir cinco ou dez pessoas diamantes em sua rede.
No Bonus de divisão de lucros, você irá ganhar até 2% do faturamento liquido da empresa global. Veja abaixo.
05 Pessoas Diamantes = 1%
10 Pessoas Diamantes = 1%
Para uma pessoa se tornar Diamante, terá que alcançar 500.000 pontos em sua rede.
1. A apresentação descreve os benefícios e estrutura de remuneração de um plano de negócios multinível de venda e aluguel de rastreadores veiculares;
2. Os participantes ganham bônus e comissões indicando novos membros e sobre as vendas de sua rede de distribuição;
3. Há diferentes níveis de participação com diferentes remunerações fixas e variáveis.
O documento fornece informações sobre vários negócios e investimentos em potencial. São descritos brevemente negócios como uma empresa de manutenção, uma academia, um mercado e uma franquia de autocentro, entre outros, com detalhes como valor total, faturamento, rentabilidade e características. Também são apresentadas algumas oportunidades de franquias em diversos segmentos.
Business opportunity in 4 different lines: VOIP, Tourism, Wellness and Numismatics. Be and independent distributor and make money from home. Details: luizsambiase@gmail.com
O documento apresenta informações sobre o Potencial de Consumo Familiar (PCF) de Lucas do Rio Verde (MT), incluindo dados demográficos e socioeconômicos do município e estimativas do potencial de consumo de diferentes produtos e serviços por faixa de renda familiar.
Os Estados Unidos possuem como capital Washington D.C., com o dólar como moeda oficial e o inglês como língua. Os cidadãos atingem a maioridade aos 16, 18 e 21 anos para diferentes atividades.
O documento descreve os serviços e produtos de uma empresa de cartões pré-pagos chamada ATM Global Card, incluindo cartões nacionais e internacionais, contas digitais e um plano de compensação para atrair novos membros. A empresa oferece cartões pré-pagos para zerar despesas mensais e gerar receita através de indicações de novos usuários.
O documento descreve os serviços e produtos de uma empresa de cartões pré-pagos chamada ATM Global Card, incluindo cartões nacionais e internacionais, contas digitais e um plano de compensação para atrair novos membros. A empresa oferece cartões pré-pagos que podem ser usados para compras, saques, pagamentos e transferências sem custos adicionais, e paga bônus para membros que recrutam novos usuários.
O documento descreve um dispositivo que pode reduzir o consumo de energia elétrica residencial e comercial em até 25%, protegendo contra surtos e aumentando a vida útil de eletrônicos. O dispositivo custa R$295,00 e oferece redução de custos para os 72 milhões de consumidores brasileiros, representando uma oportunidade bilionária de negócio.
Semelhante a Oportunidade de Investimento Magic Village Resort 2 (20)
3. CENÁRIO
M2
R$9.000,00
R$15.000,00*
US$1,500.00*
VALORIZAÇÃO
Estimada
?
Pagamento
direto para a
construtora
30 A 40%**
Pagamento
direto para o
cartório
americano
SEGURANÇA
no processo de
pagamento
LOCAÇÃO
(Mês)
Valor estimado
R$4.000,00***
12.000.000
(turistas ano)****
R$8.120,00***
60.000.000
(turistas ano)****
MERCADO
TURÍSTICO
(Turistas por ano)
BRASIL ORLANDO
BRASIL
BRASIL
BRASIL
ORLANDO
ORLANDO
ORLANDO
BRASIL ORLANDO
*FipeZap/M2 Planta Columbia Mv2 – Lançamentos **** Tradingeconimics.com
**ORRA – Orlando Regional Realtors Association
***Valor estimado e não garantido para imóveis de R$1.300.000,00 com inquilinos no Brasil(SP e RIO) e em Orlando cotação do dolar utilizado para esta análise R$2,80
****www.visitorlando.com/statistics.
CRITÉRIO
INFLAÇÃO BRASIL 8%a.a EUA 0%a.a.*****
4. MASTER PLAN - MV2
194 casas de 3 e 4 suítes com 255m2 a 259 m2
Club Resort
Green
Belt
Green
Belt
* Casas no Green Belt ,acréscimo de US$15.000,00 * Casas no Club Resort, acréscimo de US$20.000,00
• Casas de esquina ,acréscimo de US$5.000,00 * Casas na segunda fase, acréscimo de US$10.000,00
• Casas na terceira fase , acréscimo de US$20.000,00
Fase 1 (Out/16)Fase 2 (Ago/17)
Green
Belt
Fase 3 (Marc/18)
11. LOCALIZAÇÃO
LOCAIS DISTÂNCIA TEMPO
Disney’s Animal Kingdom Park 2 miles 6 min
Magic Kingdom Park 8 miles 12 min
Epcot 7 miles 11 min
Disney’s Hollywood Studios 6 miles 9 min
Downtown Disney 9 miles 12 min
Universal Orlando 15 miles 18 min
Sea World 11 miles 14 min
Orlando Premium Outlets 9 miles 12 min
The Florida Mall 17 miles 23 min
The Mall at Millenia 18 miles 24 min
Wal Mart 8 miles 13 min
Publix Supermarket 2 miles 5 min
CVS Pharmacy 4 miles 6 min
TGI Friday’s 1 mile 3 min
Outback Steakhouse 1 mile 3 min
Panera Bread 1 mile 3 min
Burger King 1 mile 3 min
Red Lobster 1 mile 3 min
Orlando International Airport 23 miles 25 min
192 Road 1 mile 3 min
I4 Road 2 miles 5 min
Miami 170 miles 3 horas
12. INFRA-ESTRUTURA
• Recepção e administração 24h
• Depósito de Bagagens
• Serviços completos e diferenciados
• Brinquedoteca
• Business Center
• Restaurante
• Bar & Conveniência
• Wine Lounge (Adega)
• Academia Completa
• Piscina
• Spa
• Sauna
• Playground
• Quadra de Tênis
• Lago
• Conexão Wi-Fi
13. SERVIÇOS EXCLUSIVOS DO CONDOMÍNIO
Motorista
Airport/Magic
Village*
Camareira
Troca Roupa de
Banho*
Recepção e
Administração dentro
do condomínio
Concierge de Turismo
Concierge de Serviços
Equipe falando
Português
Espaço Gourmet
com restaurante
sofisticado**
Garçom
Serviços delivery nas
residências**
Decoração especiais
para Festas e datas
comemorativas
Administração e
Manutenção
permanente
Transporte saindo
direto do condomínio
para os parques
*Os serviços de motoristas e camareira, quando utilizados deverão ser pagos pelo proprietário.
* *Itens como alimentação na area comum do condomínio deverão ser pagos conforme consumo pelo proprietário e locatário.
14. O SEU DESTINO DE FÉRIAS PODE SER EM
QUALQUER LUGAR DO MUNDO
Você pode trocar o período livre de sua casa no Magic Village por diárias em hoteis de
altíssimo luxo para qualquer destino mundial para suas férias.
*Checar regulamento.
15. SERVIÇOS OFERECIDOS PELO GRUPO
CND (Locação e Administração)
Administração
permanente
Empresa americana renomada com mais de 10 anos de know-how, responsável por toda a estrutura do Resort, e
administração permanente das residências , promove trabalho em conjunto com as maiores operadoras de turismo do
mundo para captar um número grande de locatários e inquilinos, promovendo contratos de locação sólidos das residências
para pessoas do mundo todo.
Pinturas e reparos no interior da residência
Serviços gerais
Troca de lâmpadas
Conserto de electro e eletrônicos
Manutenção de estofados e carpetes
Pagamento de todas as contas da residência
CND MANAGER = US$220.00 por mês.
CND HOLIDAY HOMES = 35% da locação, so havera esta
despesa quando houver contrato de locação.
Gestão Hoteleira
Gestão de todo o Club Resort
Contratação e treinamento dos profissionais
Administração 24h
Marketing e divulgação de todo o empreendimento
Trabalho em conjunto com agências de locação.
Segurança total em todo o processo e administração
16. 96,8
83,7
62,5
60,9
61,3
69,8
87,5
60,2
62,6
70,9
83,6
98,7
0 20 40 60 80 100 120
Janeiro
fevereiro
Março
Abril
Maio
Junho
Julho
Ago
Set
Out
Nov
Dez
TURISMO EM ORLANDO
A Disney World fica bem próximo ao condomínio,com faturamento anual de 10,8 Bilhões de dólares com turismo.
1ª Opção no mundo para quem vai sair de férias com a família.
Taxa de ocupação dos hotéis de Orlando e Região 84,7%.
As diárias dos hotéis custam entre $150.00 a $690.00.
Os Condomínios Resorts apenas são ocupados por 6% destes visitantes.
As casas no MAGIC VILLAGE RESORT 2 acomodam até 10 pessoas.
Lazer do condomínio é completo com serviços diferenciados.
Empresa com know-How e atuação com mais de 10 anos no mercado americano administrando a
sua residência e o Club Resort, trabalhando com mais de 400 agências de locação no mundo todo.
Baixa temporada
65%
Alta temporada
90%
* Fonte STR – Orlando Sentinel Website: www.articles.orlandosentinel.com
17. COMO FUCIONA A OPERAÇÃO DE
ADMINISTRAÇÃO DA RESIDÊNCIA
*Valor deverá ser Deduzido IR - PJ de 15,7%, sobre a receita da operação de locação.
** Valor Líquido – Referência na casa Columbia + Kit Decor + Barbecue (4 suítes com 259m2)
Alta
temporada
90%
Baixa
Temporada
65%
30 dias/mês x 60% (tempo de contrato de locação no ano)
18 dias por mês de locação (4,9 meses de casa LIVRE)
18 dias x $300 = $5,400.00 no mês Custo da Locação de U$35,00 por pessoa.
DESPESAS FIXAS - CONDOMÍNIO
Condomínio = U$450.00
DESPESAS REFERENTES A LOCAÇÃO
CND MANAGER= $220.00 (Manutenção permanente do imóvel, pagamento das contas, Adm geral)
Custos estimado para utilização do imóvel: U$408.00 (água,luz,telefone,gás,internet,T.V.Cabo, Ar)
Agência 35% HOLIDAY HOMES=U$1,890,00(Gestão e Administração do Resort, locação das casas)
(financiamento de até 30 anos, juros de 5%a.a.)
Estes valores se referem na possibilidade de locação, são valores demonstrados pelo Grupo CND com relação a média de locação realizadas em condomínios semelhantes
no ano de 2014. Os valores não podem ser caracterizados como retorno financeiro, e tampouco promessa de resultado vinculado a compra deste imóvel.
18. 25,5% Locação no ano é o valor estimado, não garantido como necessário para pagar todas as despesas anuais do imóvel.
(272 Dias Imóvel Livre para locação, equivalente a 9,5 meses)
Custo Anual do Imóvel - 93 Dias de Locação/Ano
Ganho com o contrato de locação US$ 27.900,00 ( US$300.00/Diária )
Condomínio = US$ 5.400.00
CND MANAGER = US$2,640.00 (Manutenção PERMANENTE do imóvel)
IPTU = US$6.000,00 ano
Seguro = US$990,00 ano.
Contador = US$500,00 por ano
Custo de água, energia elétrica, gás, TV e internet/mês = US$ 2,520.00
Total das despesas anuais prevista = US$18.050,00 (US$1.504,00 por mês, ou seja, 4 dias locados por mes)
Para pagar este custo é necessário a receita de US$27.750,00 (35% é o custo da administradora =
60 dias de alta temporada (Janeiro, Julho ou Dezembro – US$ 470,00/Diária)
Receita = US$28,200.00 Renda Anual Bruta
65% da ocupação hoteleira (Baixa temporada US$290,00/Diária)
Receita de US$68.,802.50 de Renda Anual Bruta
Estes custos são valores estimados pelo Grupo CND compativel com o imóvel e condomínio apresentado.
CUSTO TOTAL ANUAL COM ADMINISTRAÇÃO E
MANUTENÇÃO DO IMÓVEL.
Alta
temporada
90%
Baixa
Temporada
65%
19. 8- Após receber o contrato pronto o cliente escolhe o Banco
ou casa de câmbio para realizar o pagamento.
9- Após apresentar o contrato ao Banco, o mesmo vai checar
as informações via BC e FED para realizar a remessa do dinheiro.
10- A remessa somente será realizada para a ESCROW ACCOUNT (Cartório Americano)
11- Após o cartório americano receber o valor do depósito ele enviara um recibo de pagamento.
12- Após cumprir todas as obrigações de pagamento o cliente deverá estar presente nos EUA
para receber o imóvel.
Após o cliente decidir pela compra
1- Escolha e reserva da unidade
2- Entrega de documentos e do fluxo de pagamento
3- Assinatura do contrato e envio para Orlando-FL
4- Cartório americano recebe o contrato para auditoria
e assinatura com a incorporadora
5- Registro do contrato e validação das assinaturas
6- Registro para o processo de pagamento
7- Envio do contrato finalizado e registrado para o Brasil
www.moneycorp.com/www.regions.com/ www.thetitlepros.com
www.magicvillage.com www.cndhomes.com www.spanoandassociates.com/
SEGURANÇA NO PAGAMENTO
www..gapon.com.br
20. APOIO DO INCORPORADOR
Escritório Administrativo em Orlando/FL e também no Brasil.
Equipe comercial para agilizar e acompanhar todo o processo no Brasil.
Assessoria no financiamento e abertura de conta corrente no exterior.
Assessoria para abertura de Pessoa Jurídica nos EUA.
Site detalhado e repleto de informações.
Consultoria financeira gratuita.
Contato direto com incorporador.
Acompanhamento Full Time do processo de compra.
Acompanhamento on-line da obra e das notícias de Orlando.
Contrato em Português para acompanhamento da assinatura do contrato
em inglês (único que será valido na negociação).
Assessoria Jurídica.
Site de acompanhamento detalhado de ocupação e locação.
Administradora com mais de 10 anos de Know-How nos EUA.
Acompanhamento da Obra on-line de qualquer lugar do mundo.
Agências em todo o mundo para divulgar e captar o hospede.
21. CUSTOS - DOCUMENTAÇÃO
• US$990,00 = Abertura de Pessoa Jurídica Americana. (LLC).
• Seguro anual = Aproximado em US$890,00.
• US$10.000,00 = Documentação, cartório e obrigações contratuais,
somente deverá ser pago somente na data da entrega do imóvel.
www.regions.com/ www.moneycorp.com/ www.thetitlepros.com
www.magicvillage.com www.spanoandassociates.com/
www..gapon.com.br
22. FLUXO DE PAGAMENTO SUGERIDO
FASE 1 – CASAS (Out/16)
• VALOR CASA US$379.990,00 (TRIBECA 3 SUÍTES)
• KIT MOBÍLIA US$51.990,00
• ÁREA DE CHURRASCO US$5.000,00
50% pagos até a entrega do imóvel: US$218.490,00
Entrega prevista outubro de 2016
ENTRADA: US$70.000,00
16 X US$3.665,63
2 SEMESTRAIS DE US$15.000,00
CHAVES: US$60.000,00
50% do saldo restante financiados em até 30 anos (5,25%a.a.)
ENTRADA: US$50.000,00
18 X US$6.582,78
CHAVES: US$50.000,00
50% do saldo restante financiados em até 30 anos (5,25%a.a.)
ENTRADA: US$90.000,00
3 SEMESTRAIS: US$22.830,00
CHAVES: US$60.000,00
50% do saldo restante financiados em até 30 anos (5,25%a.a.)
Fluxo Mensal Fluxo Mensal com Parcelas Semestrais
Fluxo Semestral
23. FLUXO DE PAGAMENTO SUGERIDO
FASE 2 – CASAS (Ago/17)
• VALOR CASA US$389.990,00 (TRIBECA 3 SUÍTES)
• KIT MOBÍLIA US$51.990,00
• ÁREA DE CHURRASCO US$5.000,00
50% pagos até a entrega do imóvel: US$223.990,00
ENTRADA: US$60.000,00
25 X US$3,039.60
3 SEMESTRAIS DE US$10.000,00
CHAVES: US$58.000,00
50% do saldo restante financiados em até 30 anos (5,25%a.a.)
ENTRADA: US$50.000,00
28 X US$4.499,64
CHAVES: US$48.000,00
50% do saldo restante financiados em até 30 anos (5,25%a.a.)
ENTRADA: US$65.000,00
4 SEMESTRAIS: US$26.497,50
CHAVES: US$53.000,00
50% do saldo restante financiados em até 30 anos (5,25%a.a.)
Fluxo mensal Fluxo mensal com semestrais
Fluxo semestral
Entrega prevista para agosto de 2017
24. FLUXO DE PAGAMENTO SUGERIDO
FASE 3 - CASAS (Marc/18)
• VALOR CASA US$399.990,00 (TRIBECA 3 SUÍTES)
• KIT MOBÍLIA US$51.990,00
• ÁREA DE CHURRASCO US$5.000,00
50% pagos até a entrega do imóvel: US$228.490,00
ENTRADA: US$60.000,00
25 X US$3,039.60
4 SEMESTRAIS DE US$7.500,00
CHAVES: US$62.500,00
50% do saldo restante financiados em até 30 anos (5,25%a.a.)
ENTRADA: US$50.000,00
35 X US$3.599,71
CHAVES: US$52.500,00
50% do saldo restante financiados em até 30 anos (5,25%a.a.)
ENTRADA: US$65.000,00
5 SEMESTRAIS: US$21.198,00
CHAVES: US$57.500,00
50% do saldo restante financiados em até 30 anos (5,25%a.a.)
Fluxo mensal Fluxo mensal com semestrais
Fluxo semestral
Entrega prevista para março de 2018