O documento descreve o empreendimento residencial Magic Village Resort em Orlando, Flórida. O resort oferecerá 188 casas em estilo townhomes com 3 ou 4 suítes, além de diversas comodidades como piscina, academia, restaurante e áreas de lazer. O documento também fornece detalhes sobre os modelos de unidades, preços, políticas de financiamento e frequentemente perguntadas sobre o empreendimento.
O documento fornece informações sobre o Magic Village Resort 2, um condomínio fechado localizado em Orlando, Flórida, com casas duplex de 3 e 4 suítes. Detalha os preços, serviços, localização próxima a parques temáticos, taxa de ocupação hoteleira em Orlando e operação de locação das residências para turistas.
Oportunidade de Investimento Magic Village Resort 2Roberto Amieiro
O documento resume as informações sobre o Magic Village Resort 2, um condomínio fechado com casas duplex de 3 e 4 suítes localizado em Orlando, Flórida. O documento fornece detalhes sobre o valor do metro quadrado na região, plantas e preços das casas, localização, infraestrutura do condomínio, serviços oferecidos, mercado turístico local, fluxo de pagamento e apoio do incorporador.
[BrunoiMob] Apresentacao e rendimento Magic VillageBrunoiMob
Este documento resume um empreendimento imobiliário chamado Magic Village Resort localizado em Orlando, Flórida. O resort terá 180 casas divididas em 4 tipos de planta com 3 ou 4 suítes cada. O documento descreve detalhes como localização, infraestrutura, serviços, plantas, preços e rentabilidade projetada do investimento. A rentabilidade estimada é de 8% a 15% ao ano dependendo da taxa de ocupação das casas.
Para que famílias e amigos tenham férias incríveis, oferecendo todos os serviços e comodidades de um resort, com o conforto e privacidade da sua casa. Um luxuoso condomínio em estilo resort, com 180 casas, em 4 plantas diferentes, com serviços exclusivos, conforto e privacidade, que irá transformar o seu sonho de férias em realidade. O Club House é a porta de entrada e o centro de atividades e eventos do condomínio. É o local onde você encontrará nossa equipe de serviços e onde terá a maior número de experiências do resort. Da loja de conveniência com produtos selecionados, até a sala de ginástica e uma piscina maravilhosa, há uma série de possibilidades para você aproveitar o seu tempo com atividades pessoais e/ou sociais. O que poderia ser melhor do que ter a sua própria casa, e com a comodidade dos serviços de um hotel! Isso é garantia de uma experiência de férias espetacular, com todo o conforto.
VIVA COM CONFORTO E ELEGÂNCIA NO CAMPO BELO
Localizado em uma área privilegiada de Campo Belo, o empreendimento está cercado de ruas tranquilas e arborizadas, além da vida comercial diversificada. Os imóveis consistem em apartamentos de 275 a 398m² e coberturas duplex de 500m². São 4 suítes + home theather ou 3 dormitórios com suíte master ampliada + home theater.
Sua área externa é composta por mais de 600m² com bosque, playground, piquenique e orquidário. Tudo feito para você viver bem.
Apartamentos de 3 ou 4 dormitórios
275 a 398 m2 de área privativa
Coberturas de 500 m2 privativos
Terreno de 3.367 m2
4 e 6 vagas de garagem
Corretor Brahma
(11)99976-7659
brahma@brahmainvest.com.br
Este documento descreve as características e serviços de um empreendimento residencial localizado em São Paulo, incluindo áreas comuns com piscina, wi-fi e serviços pagos. O empreendimento oferece apartamentos com infraestrutura para ar-condicionado e automação, além de características sustentáveis como aquecimento solar e medição individualizada de água. Serviços como concierge, portaria 24h e manutenção estão incluídos.
O documento anuncia dois apartamentos em lançamento na Zona Sul de São Paulo, um com 178m2 e 4 vagas na garagem e outro com 148m2 e 3 vagas, fornecendo detalhes de contato de uma corretora.
O documento fornece informações sobre o Magic Village Resort 2, um condomínio fechado localizado em Orlando, Flórida, com casas duplex de 3 e 4 suítes. Detalha os preços, serviços, localização próxima a parques temáticos, taxa de ocupação hoteleira em Orlando e operação de locação das residências para turistas.
Oportunidade de Investimento Magic Village Resort 2Roberto Amieiro
O documento resume as informações sobre o Magic Village Resort 2, um condomínio fechado com casas duplex de 3 e 4 suítes localizado em Orlando, Flórida. O documento fornece detalhes sobre o valor do metro quadrado na região, plantas e preços das casas, localização, infraestrutura do condomínio, serviços oferecidos, mercado turístico local, fluxo de pagamento e apoio do incorporador.
[BrunoiMob] Apresentacao e rendimento Magic VillageBrunoiMob
Este documento resume um empreendimento imobiliário chamado Magic Village Resort localizado em Orlando, Flórida. O resort terá 180 casas divididas em 4 tipos de planta com 3 ou 4 suítes cada. O documento descreve detalhes como localização, infraestrutura, serviços, plantas, preços e rentabilidade projetada do investimento. A rentabilidade estimada é de 8% a 15% ao ano dependendo da taxa de ocupação das casas.
Para que famílias e amigos tenham férias incríveis, oferecendo todos os serviços e comodidades de um resort, com o conforto e privacidade da sua casa. Um luxuoso condomínio em estilo resort, com 180 casas, em 4 plantas diferentes, com serviços exclusivos, conforto e privacidade, que irá transformar o seu sonho de férias em realidade. O Club House é a porta de entrada e o centro de atividades e eventos do condomínio. É o local onde você encontrará nossa equipe de serviços e onde terá a maior número de experiências do resort. Da loja de conveniência com produtos selecionados, até a sala de ginástica e uma piscina maravilhosa, há uma série de possibilidades para você aproveitar o seu tempo com atividades pessoais e/ou sociais. O que poderia ser melhor do que ter a sua própria casa, e com a comodidade dos serviços de um hotel! Isso é garantia de uma experiência de férias espetacular, com todo o conforto.
VIVA COM CONFORTO E ELEGÂNCIA NO CAMPO BELO
Localizado em uma área privilegiada de Campo Belo, o empreendimento está cercado de ruas tranquilas e arborizadas, além da vida comercial diversificada. Os imóveis consistem em apartamentos de 275 a 398m² e coberturas duplex de 500m². São 4 suítes + home theather ou 3 dormitórios com suíte master ampliada + home theater.
Sua área externa é composta por mais de 600m² com bosque, playground, piquenique e orquidário. Tudo feito para você viver bem.
Apartamentos de 3 ou 4 dormitórios
275 a 398 m2 de área privativa
Coberturas de 500 m2 privativos
Terreno de 3.367 m2
4 e 6 vagas de garagem
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(11)99976-7659
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Este documento descreve as características e serviços de um empreendimento residencial localizado em São Paulo, incluindo áreas comuns com piscina, wi-fi e serviços pagos. O empreendimento oferece apartamentos com infraestrutura para ar-condicionado e automação, além de características sustentáveis como aquecimento solar e medição individualizada de água. Serviços como concierge, portaria 24h e manutenção estão incluídos.
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O documento descreve os benefícios de investir em um imóvel no Summerville Resort em Orlando, Flórida. O resort oferece townhouses de 3 a 5 suítes com boa localização e infraestrutura de lazer. Comprar uma unidade permite desfrutar das férias em família e também gerar renda por meio de aluguel para turistas.
Summerville Resort - Vendas (21) 3149-7000 - Localizado em Orlando, com 99 townhouses no estilo colonial americano, unidades com 3, 4 e 5 suítes e áreas de 150, 166 e 200 m² respectivamente. Todas as plantas contam com uma suite no térreo, além de lavabo, churrasqueira, hot tub e estacionamento.
De localização privilegiada, o Summerville Resort fica a apenas 3 min da entrada dos parques temáticos da Disney, 14 min do Premium Outlet, 15 min do Sea World, 17 min do Universal Studios e próximo de shoppings, restaurantes e atrações turísticas de Orlando.
Condomínio no estilo resort, conta com clubhouse com recepção, piscina aquecida, playground, academia de ginástica equipada com os mais modernos aparelhos, além de serviço de concierge.
As Casas podem ser financiados pelo BB Américas (Banco do Brasil Américas) e é permitida a locação por temporada.
http://imoveismaisrio.com.br/imoveis-a-venda/rj/imovel.php?empreendimento=summerville-resort-orlando-florida
10 razões para comprar prosperar ri sg v7.7 2013.11.29 cm versao contato co...Thiago Tavares
O documento registra a incorporação de um empreendimento imobiliário em 23 de outubro de 2013. O texto lista 10 razões para comprar uma casa no condomínio Prosperar Residence, incluindo o programa Minha Casa Minha Vida, segurança, localização próxima a Natal e valorização da área. O comprador pode escolher entre diferentes modelos de casas.
1) O documento discute como organizar suas finanças através de metas, orçamento e investimentos diversificados para alcançar seus sonhos de longo prazo de forma sustentável.
2) É recomendado distinguir desejos de necessidades, controlar gastos desnecessários e investir economias em diferentes ativos para obter ganhos estáveis a longo prazo.
3) Diversificar investimentos entre renda fixa, variável e poupança de acordo com perfil de risco individual pode proporcionar melhores retornos do que aplicações isoladas.
O documento descreve o plano de negócios para a implantação de uma imobiliária no centro da cidade de Toledo. O plano detalha os serviços oferecidos, localização, concorrentes, sócios, origem dos recursos, missão e visão da empresa. Além disso, inclui seções sobre marketing, retorno do investimento inicial e documentação necessária para o funcionamento da imobiliária.
Este guia fornece informações sobre a compra de imóveis, incluindo o processo de incorporação imobiliária, tipos de imóveis, formas de pagamento e programas de financiamento como o Minha Casa Minha Vida. O documento também lista endereços de lojas físicas para tirar dúvidas sobre a aquisição da casa própria.
1) O documento promove um novo negócio de e-commerce que conecta compradores e vendedores diretamente online e oferece vários benefícios e oportunidades de ganhos;
2) Os participantes podem se tornar clientes do serviço ou parceiros de negócios para vender cartões pré-pagos online e em pontos físicos, gerando renda fixa e variável;
3) Há incentivos como bônus e possibilidade de ascensão a níveis de liderança conforme a expansão da rede de parceiros.
Manual Imobiliário de Vendas para ProprietáriosGreg Babayans
O documento fornece orientações sobre compra e venda de imóveis em Portugal. A primeira parte aborda tópicos como benefícios de comprar uma casa, como se preparar para a compra, o que procurar, encontrar a localização certa e como facilitar o processo. A segunda parte foca-se em aspectos como determinar o momento certo para vender, preparar a casa para venda e estratégias para vender rapidamente.
O documento descreve um programa de visto de investidor (EB-5) que permite a obtenção de residência permanente nos EUA através de investimento de US$ 500.000 em um resort em Orlando, Flórida. O resort já recebeu aprovação do programa e oferece fluxo de caixa imediato através de aluguéis, além de outros benefícios como estadia gratuita e descontos. O processo de imigração tem 10 etapas e leva de 9 a 30 meses para obtenção do green card.
O documento discute educação financeira e como evitar o endividamento. Ele fornece dicas como controlar gastos, não cair em golpes, negociar dívidas de forma estratégica e entender os riscos associados a diferentes tipos de crédito. O objetivo é ensinar como administrar o dinheiro de forma responsável e planejada.
A empresa Matrix Center Voip oferece serviços de telefonia Voip residencial e comercial, permitindo que clientes e distribuidores façam ligações para qualquer lugar do mundo com economia de até 90%. A empresa oferece treinamento gratuito e possibilidade de ganhos mensais a partir de convites de novos usuários, com potencial de até R$3,901 por mês.
Este documento descreve uma empresa de telefonia VOIP chamada MATRIX CENTER VOIP, fundada em 2006 nos Estados Unidos. A empresa oferece treinamento gratuito e economia de até 90% em ligações para qualquer lugar do mundo por meio de números de acesso, softphone ou adaptador ATA. O documento também detalha um plano de indicação no qual os membros podem ganhar até US$ 2.340 por mês recrutando novos usuários.
O documento apresenta informações sobre alguns empreendedores digitais e seus sucessos na indústria online. Também discute as mudanças tecnológicas que estão transformando o mercado de trabalho e a necessidade de se adaptar a essas mudanças seja por meio de empreendedorismo ou capacitação digital.
O documento resume as informações sobre a empresa Brasil com Todo Gás, que atua no mercado de gás de cozinha por meio de um sistema de marketing de relacionamento. A empresa possui sedes em Sertãozinho e Araporã e tem como missão oferecer produtos e serviços que melhorem a qualidade de vida das pessoas. O sistema da empresa oferece vários bônus e prêmios aos participantes conforme indicam novos consumidores e fazem compras.
O documento discute as tendências no mercado de casamentos no Brasil. Ele fornece estatísticas sobre casamentos no país e discute temas como mini weddings, casamentos sustentáveis, dança dos noivos, uso de QR Codes e casamentos feitos pelos noivos (DIY). O texto também aborda tradições de casamento e origens, além de apresentar dicas sobre o uso de redes sociais e aplicativos para o mercado de eventos.
Apresentação de negócios Click Prime!
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Telefone: (81) 9731-7120 Tim
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Webnario #1 - Como divulgar seus imóveis na internetMateus Rabello
1) O documento fornece dicas para divulgar imóveis na internet de forma efetiva, incluindo fotos de qualidade, descrições completas e rápido atendimento;
2) Recomenda investir em sites e redes sociais para alcançar mais clientes e destacar imóveis premium;
3) É importante manter proprietários informados e oferecer vantagens para garantir sua exclusividade.
Simbo CRM Webinar - Aprenda a divulgar seus imóveis na internetJuliane Moraes
O documento fornece dicas para divulgar imóveis na internet de forma efetiva, incluindo: preparar boas fotos e descrições detalhadas, responder rápido aos contatos, e investir em recursos como destaque premium e parcerias.
O documento apresenta perspectivas e plantas de um empreendimento residencial, incluindo fachadas, áreas comuns como portaria, quadras, piscina e salões de festas, além de plantas de apartamentos de 2 e 3 dormitórios com áreas entre 51m2 e 66m2.
Brookfield Home Design Pinheiros - Seu infinito particular em um dos eixos ma...Mariana Martins
Viver na região da Faria Lima é estar onde tudo acontece. Um lugar vibrante onde você encontra o melhor de cada segmento: moda, arte, gastronomia, bem-estar, informação e entretenimento. O Brookfield Home Design Pinheiros está próximo de tudo que uma grande capital pode oferecer, uma área em constante transformação, com ampla rede de transportes e mobilidade urbana. Além do lazer, a Faria Lima se tornou um dos principais centros econômicos de São Paulo e hospeda as sedes das maiores empresas do mundo, atraindo um grande número de pessoas e uma completa rede de serviços.
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Lançamento Brookfield Home Design Pinheiros - EstadãoMariana Martins
O documento descreve um empreendimento imobiliário localizado na Av. Eusébio Matoso, 786 em Pinheiros, São Paulo. O projeto oferece apartamentos de 1 e 2 quartos com áreas entre 44 e 85m2, além de serviços como portaria 24h, vallet, lazer na cobertura e vagas de garagem. O bairro de Pinheiros é destacado por sua localização próxima a ciclovias, shoppings, parques e vida cultural e gastronômica.
This document provides contact information for Mariana at Imovel Especial, including a phone number of +55 (11) 99651-2458, an email of mariana@imovelespecial.info, a Twitter handle of @ImovelMariana, and a website of www.imovelespecial.info.
Uma arquitetura onde o desejo pode morar.
A SKR criou um projeto encantador. Arte viva materializada na mais bela das obras. Em que a essência artística e a alma do criador transformaram o conteúdo em um surpreendente lançamento que é a síntese da inspiração. Da alma artística artesanal. Uma concepção do nosso hábito e do nosso jeito de contextualizar espaços e amplificar relações familiares.
O documento descreve um empreendimento residencial localizado na Rua Alexandre Benois, Vila Andrade, São Paulo. O empreendimento oferece apartamentos de 2 dormitórios com áreas entre 61m2 a 109m2, além de diversas áreas comuns como piscina, salão de festas, academia e playground. O local possui boa localização e infraestrutura nas proximidades.
O documento apresenta um empreendimento residencial localizado na região da Saúde em São Paulo. O residencial oferece unidades de estúdio, garden e duplex com áreas entre 35m2 e 72m2. O empreendimento conta com diversas áreas comuns como academia, bicicletário, lavanderia e lounges, além de oferecer serviços como carsharing e bikesharing.
O Vila da Mata é um loteamento exclusivo que reúne conceitos de sustentabilidade (ficou entre os 3 primeiros colocados no Prêmio GREENVANA – GreenBest 2012 em âmbito nacional com as melhores ações de sustentabilidade) a um moderno campo de golfe, ao lado de uma das últimas reservas da Mata Atlântica – a Mata da Câmara, reconhecida pela UNESCO como patrimônio da humanidade. Este cenário exclusivo, com terrenos de 1.000 a 1.700m², campo de golfe e vizinho ao Hotel Villa Rossa…
Aqui você vai viver a natureza exuberante da Mata Atlântica em harmonia com o que há de melhor em hospedagem, gastronomia, lazer e urbanismo sustentável.
Sustentabilidade:
. Projeto Urbano bioclimático
. Iluminação pública com energia limpa
. Reaproveitamento da água das chuvas para irrigação do Golfe da Mata
. Paisagismo com plantas nativas
. Corredores para mobilidade da fauna
Golfe:
.Projetado pelo arquiteto e designer Randall Thompson e integrado com a beleza e natureza da região, o campo de Golfe da Mata possui 9 buracos e qualidade de nível internacional.
Hotel Villa Rossa:
. Vantagens exclusivas para seus vizinhos da Vila da Mata de um dos melhores hotéis do país, segundo o Guia 4 Rodas.
Lazer:
. Campo de Golfe
. Club House
. Praças temáticas
. Ciclovia interna e periférica
. Clube Vila da Mata com piscina adulto e infantil, 2 quadras de tênis, bar bistrô, sauna, sala de festas, sala de estar com lareira, academia e vestiários.
Projeto:
. Projeto urbano e bioclimático, arquitetura do Clube Vila da Mata e portais: Patrícia O’Reilly (especialista em Paisagismo Ecológico e Mestre em Arquitetura Ambiental, Energias Renováveis e Bioclimatismo e responsável por projetos de nível internacional)
. Projeto Paisagístico: Marcelo Faisal (Arquiteto, Agrônomo e Paisagista)
. Projeto Campo de Golfe: Randall Thompson (Arquiteto e Designer, Presidente da “American Golf Course Design”, empresa chilena reconhecida mundialmente, responsável pelos campos de golfe mais importantes do mundo)
Localizada na Serra da Taxaquara, a 1.100 m de altitude, na Vila Darcy Penteado, o Vila da Mata pode ser seu novo endereço!
2. Empreendimento único em
Orlando: imagine-se vizinho
dos destinos mais desejados
do mundo.
O mundo de sonhos de
Orlando bem perto do
Magic Village.
• Orlando é o 1º destino internacional para as férias da família, para convenções profissionais e para
campeonatos de golfe.
• É o principal destino do mundo para feiras internacionais: mais de 200 por ano, recebendo 1,4
milhões de participantes.
• É o líder do turismo no mundo: recebe 55 milhões de turistas por ano.
• 4º maior destino de compras dos EUA.
• Uma atração também na indústria: 2 centros de convenções, área de pesquisa médica, indústria de
software, ou seja, uma das maiores diversidades econômicas da Flórida.
• Tem a 2º maior universidade dos EUA: a University of Central Florida.
• Uma das cidades que mais crescem nos EUA.
Um lugar feito sob medida para o Brasil.
• Localizado no maior mercado turístico internacional para brasileiros.
• A 1 hora de Clearwater Beach, Daytona e Daytona Beach: próximo da emoção
eletrizante da Fórmula Indy.
• A 40 minutos de St. Petersburg.
• São diversas opções de lazer em praias belíssimas, em um lugar onde é Verão
quase o ano todo.
O Brasil é o 4º maior mercado para os EUA, o 3º para a Disney e o 1º para a Flórida.
São 51.036 assentos semanais em voos saindo de 6 diferentes Capitais.
2 3
3. Lazer e bem-estar
para toda a família.
188 casas em estilo townhomes, com
3 e 4 suítes.
Parceria com uma empresa especia-
lizada em decoração de interiores alta-
mente conceituada.
Sede com área de check-in.
Recepção falando português.
Bar/restaurante.
Playground e área de lazer
Concierge completo para os mais
diversosserviços:reservaemrestaurantes,
traslados, aquisição de ingressos para
shows, jogos, parques.
Depósito de bagagens.
Academia de última geração.
Home Cinema ao ar livre para você
curtir seus filmes favoritos.
Churrasqueira e possibilidade de
piscina privativa.
Kids Club: um espaço seguro e divertido
paradeixarseusfilhosenquantovocêaproveita
a excelente gastronomia de Orlando ou vai às
compras nos grandes outlets da região.
Tudo do jeito que o brasileiro gosta:
com todo o conforto, a privacidade e a
mordomia.
Condomínio com conceito resort único em Orlando:
um Clubhouse feito especialmente para o total
conforto de proprietários e hóspedes.
4 5
4. O Magic Village será dividido em
3 fases de venda e os prédios
contarão com 4 tipos diferentes
de planta. 2 plantas com 3 suítes
e 2 plantas com 4 suítes. Além
das casas, é possível comprar
garagens cobertas para carros,
em um total de 40 vagas. Logo
na entrada do empreendimento
você encontrará o Club House e
sua equipe para as atividades do
condomínio.
INFORMAÇÕES TÉCNICAS
DO EMPREENDIMENTO
6 7
5. Unidade D1
Metragem interior: 2079 sq feet/193 m2
(medida utilizada nos EUA – área climatizada)
Metragem total: 2335 sq feet/217 m²
Número de suítes: 4
Número de banheiros: 4 e 1 lavabo
Valores a partir de: US$ 369,990.00
Unidade D2
Metragem interior: 2324 sq feet/216 m2
(medida utilizada nos EUA – área climatizada)
Metragem total: 2810 sq feet/261 m²
Número de suítes: 4
Número de banheiros: 4 e 1 lavabo
Valores a partir de: US$ 379,990.00
Unidade C1
Metragem interior: 1843 sq feet/172 m2
(medida utilizada nos EUA - área climatizada)
Metragem total: 2223 sq feet/206 m²
Número de suítes: 3
Número de banheiros: 3 e 1 lavabo
Valores a partir de: US$ 329,990.00
Unidade C2
Metragem interior: 2108 sq feet/196 m²
(medida utilizada nos EUA – área climatizada)
Metragem total: 2432 sq feet/226 m²
Número de suítes: 3
Número de banheiros: 3 e 1 lavabo
Valores a partir de: US$ 359,990.00
8 9
6. POLÍTICA COMERCIAL
Unidade: C1 C2 D1 D2
Preço de tabela R$ 329.990,000 R$ 359.990,000 R$ 369.990,000 R$ 389.990,000
Á vista c/ 3% R$ 320.090,300 R$ 349.190,300 R$ 358.890,300 R$ 378.290,300
A prazo s/ financ. R$ 98.997,000 R$ 107.997,000 R$ 110.997,000 R$ 116.997,000
entrada 30%
7 mensais R$ 32.999,000 R$ 35.999,000 R$ 36.999,000 R$ 38.999,000
A prazo c/ financ. R$ 65.998,000 R$ 71.998,000 R$ 73.998,000 R$ 77.998,000
entrada 20%
6 mensais R$ 16.499,500 R$ 17.999,500 R$ 18.499,500 R$ 19.499,500
50% restante financiado pelo banco
Os Buildings do Greem belt terão um acréscimo de U$ 25,000
Os buildings do waterfront terão um acréscimo de U$ 35,000
1. Posso ser dono de um imóvel nos EUA?
Pode sim e é muito simples, qualquer Brasileiro pode adquirir
um imóvel nos EUA.
2. Como envio o dinheiro para lá?
Todos os bancos no Brasil e outras corretoras de câmbios podem
fazer câmbio para os EUA, você só precisa ter uma conta em
um banco nos EUA para fazer esta transferência, ela demora
entorno de 7 dias úteis.
3. Como faço para abrir conta em um banco nos EUA?
Nossa empresa vai estar assessorando todos os proprietários
do Magic Village desde a abertura de conta até a assinatura do
contrato de financiamento(se houver).
4. É difícil fazer financiamento deste imóvel?
Não é difícil não, é muito simples desde que você consiga
comprovar que consegue pagar suas parcelas ou seja é bem
tranqüilo.
5. Qual taxa de juros os Bancos Americanos cobram?
Para estrangeiros os Bancos cobram de 4,0 – 5,0% ao ano, com
um prazo de 30 anos para pagar.
6. Qual a garantia que tenho que dar para o financiamento?
A casa que está comprando no Magic Village, ela entra como
garantia e você pode quitar este a qualquer momento.
7. O financiamento pode ser colocado em mais de uma pessoa?
Não, o financiamento só pode constar o nome de uma pessoa,
agora a casa pode estar em nome de várias pessoas.
8. Como vou pagar as despesas da casa morando no Brasil?
A empresa Magic Village vai ter duas parceiras na gestão do
condomínio, uma de administração aonde será responsável em
pagar todas as contas e na manutenção e limpeza de sua casa e a
outra se você for participar do pool de locação vai ser responsável
em alugar sua casa quando você não estiver utilizando, isso para
ajudar ou pagar parte ou 100% de suas despesas.
9. Não falo Inglês, vou ter dificuldade em me comunicar no
condomínio ?
Não terá dificuldade nenhuma porque nossos atendentes irão
falar em língua Portuguesa.
10. Quantos modelos de casas existem no Magic Village?
São 4 modelos, dois com três suítes e dois com 4 suítes, sendo
casas de dois andares e casas de três andares, nos modelos de
três andares estas terão elevadores de malas para te dar mais
conforto em sua estadia.
11. Gostaria de comprar um carro nos EUA, é possível ?
Sim é possível, o Magic Village montou uma parceira com a
Mercedez Benz South Orlando aonde a mesma vai fazer Leasing
para os proprietários do MV. No nosso condomínio teremos
vendas de garagens cobertas e com portão eletrônico para os
proprietários que tiverem carro e quiserem deixá-lo protegido.
12. Qual o custo de manutenção de uma casa no Magic Village?
Os custos estimados são os seguintes:
• Condomínio: U$ 300,00
• Água/luz/gáz: U$ 150,00
• TV a cabo/Internet/telefone: U$ 150,00
• Administração da casa: U$ 220,00
Portanto um custo estimado em U$ 820,00.
• Iptu: U$ 2.000,00/ano (obs. Se sua casa for financiada este
custo entra no financiamento e este será pago dentro das
parcelas do financiamento).
13. Quando começo a ter custos de manutenção?
A partir do momento que receber as chaves de sua casa.
14. O serviço de limpeza estará incluso nos custos de
condomínio?
Não, o serviço de limpeza será feito conforme sua autorização
e cobrado a parte.
15. Posso fazer alguma alteração na planta da casa?
Não é permitido nenhum tipo de alteração na planta da casa.
16. Como faz para mobiliar a minha casa?
Estamos em parceria com uma empresa de decoração ao
gosto do Brasileiro que fará a decoração das casas quando
contratados, somente como observação, as casas que quiserem
entrar no “pool de locação” vai ter que ter a decoração feita
pela empresa, precisamos ter um padrão só, vamos ter vários
convênios com empresas que nos cobram este padrão. E é o
modelo de decoração que está no site, além de que vai trazer
muita tranqüilidade e comodidade para você e sua família,
podemos entregar sua casa pronta. Este custo poderá entrar no
pacote do financiamento da casa.
17. Como faço para comprar a casa?
O corretor credenciado por nós é uma excelente opção pois
ele saberá te orientar da melhor forma possível. O processo é
muito simples, e daremos toda a assistência desde a assinatura
dos contratos até abertura de conta nos Estados Unidos, de
financiamento(se houver), isso tudo falando português. Para
mais informções, envio um email para info@magicvillage.com
ou ligue para 55-11-3323.9312 ou 1-407-992.8802
18. Você acredita ser um bom negócio?
Acreditamos muito, a expectativa de valorização é em torno de
30-40% em 4 anos, o número de casas nos EUA para a venda
caiu muito, está bem abaixo do normal e isso leva ao aumento
de preços das mesmas, ainda mais que poderá deixar sua casa
para a locação enquanto não utiliza.
19. Aqui no Brasil quando compro algum imóvel eu pago os
custos de escritura, registro, etc, nos EUA como funciona?
Nos EUA é bem mais simples, você paga somente o custo da
escritura e girará entorno de U$ 10,000 mas isso só quando a
casa estiver pronta.
20.Como faço para reservar uma data para minha viagem ?
É só ligar na empresa que estará administrando a locação do seu
imóvel, você passa a data e eles bloqueiam para você.
FAQ - MAGIC VILLAGE RESORT
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