O documento apresenta informações sobre um empreendimento imobiliário localizado na Rua Itapimirum, 163, em São Paulo, com uma torre de 13 pavimentos e 120 unidades. As unidades incluem apartamentos de 1 e 2 dorms, com diversas amenidades como piscina, academia e salão de festas. O projeto é de responsabilidade da Tecnisa e outros parceiros, com detalhes técnicos e de contato do consultor Nissim.

1. Consultor Imobiliário
NISSIM DA TECNISA
(11) 9.9699-5679
nissim.n@tecnisa.com.br
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2. Ficha Técnica – IT’S 163
Incorporação: Tecnisa / Stuhlberger
Construção: Stuhlberger
Comercialização: Coelho da Fonseca / TCI
Projeto Arquitetônico: Jonas Birger
Projeto de Paisagismo:
Projeto de Decoração: Lucia Wjuniski
Endereço: Rua Itapimirum, 163 Bairro: Vila Andrade - Morumbi – São Paulo/SP
Área do Terreno: 2.160 m²
Nº de torres: 1 torre
Nº total de Pavimentos: 13 pavimentos TIPO + Penthouse e Cob
Nº Subsolos: 3 - 1 vaga por apto – com :vestiários para funcionários, vestiários para diaristas, bicicletário, gerador,
Térreo: Guarita, Hall, Salão de Festas, Espaço Office, Espaço Gourmet, Espaço Boteco, Lavanderia, ,Brinquedoteca, Fitness,
Espaço Mulher, Massagem, Sala de Pilates, Piscina Coberta e Piscina Infantil descoberta, Deck Solarium, Terraços
Cobertos.
Nº de elevadores (social e serviço): 2 sociais e 1 serviço
Nº de unidades por andar: 8 unidades por andar
Total de unidades: 120
Metragem Residencial prevista:
56 unids de 2 dorms: ~60 m²
Descrição do apartamento 2 dorms: 2 dorms, sala de estar e jantar, terraço, lavabo, 1 banheiro, cozinha, área de serviço.
60 unids de 1 dorm: ~46 m²
Descrição do apartamento 1 dorm: 1 dorm, sala de estar e jantar, terraço, 1 banheiro, cozinha, área de serviço.
4 unids Duplex: ~ 135 m²
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3. Mapa da Região
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4. Como chegar
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5. Entorno
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6. Planta 46m²
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7. Planta 60m²
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8. Living Terraço
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10. Salão de Festas Adulto
Office
Salão de Festas Infantil
Piscina Coberta
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11. Lavanderia
Pilates
Fitness
Salão Gourmet
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12. Consultor Imobiliário
NISSIM DA TECNISA
(11) 9.9699-5679
nissim.n@tecnisa.com.br
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