O relatório descreve uma vasta planície com excelente salubridade e abundância de água potável. A área possui uma flora rica e uniforme devido às condições climáticas regulares. O relatório expressa a convicção de que a área demarcada reúne as melhores condições possíveis para se construir uma grande capital com clima temperado e saudável, abastecida por águas abundantes.