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Carregado porMichell Mendes
Barra Exclusive
O documento descreve um projeto imobiliário chamado Barra Exclusive localizado no bairro da Barra em Salvador, Bahia. O empreendimento consiste em uma torre com 96 apartamentos de 51m2 cada um, com áreas comuns como piscina, academia e espaço gourmet. Informações como preços, prazos de construção, taxas e vantagens para compradores também são detalhadas.
Barra Exclusive
- 1. Material de treinamento,exclusivo para uso interno pelos corretores. Sujeito a alteração. Divulgação proibida.
- 2. localização Material de treinamento, exclusivo para uso interno pelos corretores. Sujeito a alteração. Divulgação proibida. Barra: um dos bairros mais tradicionais de Salvador. A proximidade da praia, do Porto e do Farol da Barra, do circuito do carnaval, e do Shopping Barra. O fácil acesso a outros bairros e ao centro da cidade. A ausência de grandes lançamentos imobiliários no entorno, aliado à valorização do micro entorno - revitalização da AAB e entrega do Barraporto Condomínio Clube, fazem da Barra um dos bairros mais cobiçados de Salvador. O Barra Exclusive será erguido em um terreno de 2.115,72m² que fazia parte do terreno da Associação Atlética.
- 3. VISTA AÉREA IMPLANTAÇÃO VOLUMÉTRICA Material de treinamento, exclusivo para uso interno pelos corretores. Sujeito a alteração. Divulgação proibida.
- 4. TERRENO VISTA AÉREA Material de treinamento, exclusivo para uso interno pelos corretores. Sujeito a alteração. Divulgação proibida.
- 5. IMPLANTAÇÃO SOBRE FOTOAÉREA: BARRA EXCLUSIVE – BARRAPORTO – NOVA AAB Material de treinamento, exclusivo para uso interno pelos corretores. Sujeito a alteração. Divulgação proibida.
- 6. produto Material de treinamento, exclusivo para uso interno pelos corretores. Sujeito a alteração. Divulgação proibida. O Barra Exclusive é um projeto do arquiteto Antônio Caramelo, voltado para um público single e investidores. Apenas 01 torre com 08 apartamentos por andar, totalizando 96 unidades - 12 pavimentos tipo, 01 pavimento playground e 03 pavimentos de garagem. Os apartamentos têm 51,00m² (aproximadamente) de área privativa, sendo um amplo loft com kitchen, serviço e varanda de 11,22m². A personalização das unidades será restrita aos kits de acabamento a serem ofertados – padrões clean ou master.
- 7. produto Material de treinamento, exclusivo para uso interno pelos corretores. Sujeito a alteração. Divulgação proibida. ITENS DA ÁREA COMUM Além de espaços para o uso da • Piscina com raia administração do condomínio (vestiário masculino e feminino, • Espaço Gourmet escritório e copa) e medição individual • Academia de água e gás. • Office (computadores com A infra-estrutura “enxuta” de lazer e a acesso a internet) medição individual de água e gás • Sala de reunião possibilitam um baixo valor de • Lavanderia condomínio para os futuros • Lava jato moradores.
- 8. FACHADA PRINCIPAL - voltada para a Nova AAB Material de treinamento, exclusivo para uso interno pelos corretores. Sujeito a alteração. Divulgação proibida. Esquadrias e gradil em alumínio preto e vidros fumê Pintura na cor branca Pastilhas nas cores branca e azul
- 9. FACE 3 –Morro do Gavazza Material de treinamento, exclusivo para uso interno pelos corretores. Sujeito a alteração. Divulgação proibida. 103 a 1203 104 a 1204 105 a 1205 102 a 1202 FACE 2 - Barraporto 101 a 1201 106 a 1206 108 a 1208 107 a 1207 FACE 1 – Nova AAB PAVIMENTO TIPO - 08 unidades por pavimento
- 10. ÁREAS ÚTEIS =ÁREA DE TAPETE LOFT TIPO C PLANTA DECORADA Material de treinamento, exclusivo para uso interno pelos corretores. Sujeito a alteração. Divulgação proibida.
- 11. VISTA PISCINA C/RAIA Material de treinamento, exclusivo para uso interno pelos corretores. Sujeito a alteração. Divulgação proibida.
- 12. - office - lounge -reunião - academia - espaço gourmet - piscina c/ raia e deck PAVIMENTO PLAYGROUND Material de treinamento, exclusivo para uso interno pelos corretores. Sujeito a alteração. Divulgação proibida.
- 13. informações importantes Material de treinamento, exclusivo para uso interno pelos corretores. Sujeito a alteração. Divulgação proibida. construção Pagamento da construção em 20 (vinte) parcelas mensais, sendo a primeira parcela em 05/05/2010, sendo o índice de correção para parcelas de construção o INCC-DI (FGV) ou balancete de obra. Prazo de obra de 20 (vinte) meses, com início previsto para 09/2010 (condicionado à comercialização de 80% das unidades) e finalização em abril/2012. Taxa de administração: 14% (catorze por cento), incluídos fundo de reserva e assistência técnica.
- 14. informações importantes Material de treinamento, exclusivo para uso interno pelos corretores. Sujeito a alteração. Divulgação proibida. taxas de implantação e condomínio As áreas comuns serão entregues equipadas e decoradas conforme memorial descritivo anexo de contrato; para tanto será cobrada Taxa de Implantação no valor de R$ 4.000,00 (quatro mil reais) por unidade. Este valor será corrigido monetariamente pelo IGP-M (FGV), data base out/2009. Tal cobrança se dará em 5 (cinco) parcelas mensais anteriores à entrega. A taxa de condomínio predial prevista, acrescida de fundo de reserva de 5%, é de R$ 220,00 (duzentos e vinte reais).
- 15. ficha técnica Material de treinamento, exclusivo para uso interno pelos corretores. Sujeito a alteração. Divulgação proibida. •Realização : ARC Engenharia Ltda. • Vagas de garagem: 01 vaga de garagem por unidade • Nº de pavimentos: 12 pavimentos tipos e 03 •Construção : ARCCORP pavimentos de garagem •Projeto Arquitetônico: Antônio Caramelo • Elevadores: 02 elevadores •Projeto de decoração : Joanita Vasconcelos e Márcia • Início pagamento da obra: 05/05/2010, para serviços de contenção (1 parcela); retomada em 05/08/2010, Reis para início efetivo de obra em setembro/2010 •Área do terreno: 2.115,75 m² • Lançamento: novembro/2009 •Endereço: Rua Cesar Zama, Barra (ao lado da AAB) • Final de obra: abril/2012 •Nº de unidades: 96 unidades tipo • Protocolo SUCOM (PMS) 23 2009 55728 • Área privativa: 51,05 m²; 51,53m²; e 50,57m² • Incorporação a Preço de Custo ou Sistema de Condomínio
- 16. ASSOCIAÇÃO ATLÉTICA DABAHIA Material de treinamento, exclusivo para uso interno pelos corretores. Sujeito a alteração. Divulgação proibida. VANTAGEM EXCLUSIVA Os adquirentes de unidades no Barra Exclusive ganharão um título da Nova AAB, com direito de uso após a entrega do empreendimento e com pagamento de mensalidade. Esta vantagem é opcional e o optante estará sujeito à normas vigentes no Regimento Interno do Clube. Valor da mensalidade atual – R$ 150,00 (cento e cinqüenta reais) Valor do título do clube – R$ 3.300,00 (três mil e trezentos reais) No clube terão acesso aos equipamentos de lazer e esportes mais modernos, inclusive quadras de tênis cobertas
- 17. PERSPECTIVA DO ACESSOAO BARRA EXCLUSIVE E À NOVA AAB Material de treinamento, exclusivo para uso interno pelos corretores. Sujeito a alteração. Divulgação proibida.
- 18. PERSPECTIVA NOTURNA DAQUADRA DE TÊNIS COBERTA - NOVA AAB Material de treinamento, exclusivo para uso interno pelos corretores. Sujeito a alteração. Divulgação proibida.
- 19. PERSPECTIVA DA PISCINA- NOVA AAB VISTA DA FACHADA DO BARRA EXCLUSIVE AO FUNDO (ESQUERDA) Material de treinamento, exclusivo para uso interno pelos corretores. Sujeito a alteração. Divulgação proibida. Material de treinamento, exclusivo para uso interno pelos corretores. Sujeito a alteração. Divulgação proibida.
- 20. PERSPECTIVA FACHADA MIXLOJAS - NOVA AAB Material de treinamento, exclusivo para uso interno pelos corretores. Sujeito a alteração. Divulgação proibida.
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