Baixar para ler offline
Apresentação tahiti 2 semestre 2010
- 2. • CARTA DO SINDICO • Estou no termino do meu mandato como sindico do Edificio Tahiti, foram 2 anos de muito trabalho, dedicação realizando um trabalho serio. • Procurei dar o melhor de mim, sempre cuidando do nosso patrimonio como se fosse meu, briguei por varias vezes com a Master com prestadores de serviços que muitas vezes não ficava ao meu agrado e com certeza teriam que refazer o trabalho novamente. • Sei que não consegui agradar a todos, mas podem ter certeza dei o Maximo de mim • Procurei atender a todos, prontamente resolver problemas que porventura acontecia quando a minha presença no predio, que alias procurei estar presente na maioria dos finais de semana e tambem para resolver algumas pendencias desci varias vezes em dias de semana . • Nosso predio pela idade, esta começando a exigir manutenções preventivas, estamos com problemas estrutural nas vigas de concreto da garagem, ond’e em conjunto com o Mario, foi solicitado a vistoria de um calculista para verificar o que estava acontecendo e foi confirmado nossa preocupação, onde já foi providenciado o laudo do acontecido e enviado correspondência pelo Mario a diretoria da HJ que prontamente já estão tomando as providencias para o concerto. Obs. Vale a pena salientar que o Mario conseguiu sem custo algum para o condominio o laudo do calculista que com certeza teria um custo muito alto. (segue laudo do engenheiro calculista) • Não temos pastilha para manutenção do predio, a construtora que deveria ter feito um estoque minimo para manutenção do predio não o fez, estou em contato com a fabrica das pastilhas ATLAS, mas ainda não consegui. • Enviei amostras para diversos lojas de ponta de estoque de Curitiba, São Paulo, estou aguardando. • Colocação de rufo em todo o predio, evitando assim que a umidade solte as pastilhas. • Pintura da garagem que não foi realizado, estamos aguardando a manutenção das trincas das vigas de concreto. • Grafiato nos muros externos, visto o pastilhamento ser inviavel pois não estou conseguindo achar para compra as pastilhas do mesmo padrao do predio. • Reforma no Hall de entrada do predio, caixas de madeira dos quadros de energia (perto do elevador.) • Após a temporada, temos que ficar atendo com os cupins que estao tomando conta dos apartamentos. Já estou em contato com uma empresa de Curitiba para encontrar uma solução viavel para os condonomos e condominio. • Enfim como comentei no inicio , estou totalmente envolvido com o nosso predio, visando com isto manter sua aparencia, segurançao e valorização constante do nosso bem. • Quero aproveitar para agradecer minha esposa que não mediu esforços para me ajudar e com sua compreenlção que por muitas vezes fico por varias horas nos finais de semana resolvendo problemas com o zelador e prestadores de serviços. • Obrigado • Marcos e Helena
- 3. REVITALIZAÇÃO DO JARDIM •Troca de parte da grama do jardim • Colocação de terra preta e adubo • Flores formando desenho de um peixe • Foram recuperado a grama e arbustos na calçada externa do prédio. • Plantação de palmeira nos vazos
- 5. MANUTENÇÃO DO PORTÃO • Troca dos trilhos , guia e roldanas do portão da garagem. • Reparos do motor do portão e controles. • Troca de partes amassadas por carros de proprietários .
- 6. REFORMA DA MESADE JOGOS • Reforma da mesa de jogos foi lixada, e passado selante •Troca do pano central com tecido oficial. • Serviço efetuado por mim para baixar custo da reforma.
- 7. REFORMA DA MESADE PEBOLIM • Realizei a reforma da mesa de pebolim • Com a colocação de perfis, • Troca de jogadores quebrados ou trincados • Troca da bolinha.
- 8. REFORMA DA MESADE SINUCA • Troca do tecido • Troca dos perfis dos pés da mesa • Troca das caçapas • Troca das ponteiras dos tacos.
- 9. NOVAS CADEIRAS PARAMESA DE JOGOS • Aquisição de 6 cadeiras para mesa de jogos.
- 10. REVITALIZAÇÃO NA ÁREADA PISCINA • Almofadas nas espreguiçadeiras. • Mesinhas para lanche e bebidas • Novos guarda-sol • Mesa grande. • Nova lixeira • Reforma do jardim
- 11. AQUISIÇÃO DE FERRAMENTAS •Compra de ferramentas para realização de pequenos reparos pelo zelador, visando economizar com estes serviços
- 12. WIRELLES NO HALLDE ENTRADA SALA DE JOGOS E PISCINA • Instalação de wireless no hall de entrada, Sala de jogos, área da piscina. Com sinal também nos apartamentos do térreo e primeiro andar. • Instalação de wireless no segundo andar para haver sinal no segundo e terceiro andar
- 13. ENFEITES NATALINOS NOHALL DE ENTRADA • Pelo segundo ano consecutivo, enfeitamos o hall de entrada e a frente do prédio. • Usamos os enfeites adquirido no ano passado
- 14. LAVAGEM DO PREDIO EREPAROS GERAIS
- 15. MANUTENÇÃO PREVENTIVA DOELEVADOR • Troca de comandos internos, • Substituição de peças danificadas, • Toca do sistema de ventilação, • Revisão preventiva pré-temporada.
- 16. REFORMA DA PORTADA SALA DE JOGOS • Reforma da porta da salas de jogos, troca dos trilhos, roldanas, selador, terminais
- 17. DEDETIZAÇÃO DE TODAA ÁREA COMUM DO PRÉDIO • Efetuamos a dedetização completa de toda a área comum do prédio.
- 18.
- 19. ADEQUAÇÃO DA LIXEIRAEXTERNA • OBS. FORAM RETIRADAS E GUARDADAS TODAS AS PASTILHAS DA ANTIGA LIXEIRA .