Anuario del mercado inmobiliario en la CDMX, México, con las estadísticas más importantes del año.

1. ANUARIO 2017
CDCIUDAD DE MÉXICO
PROPERATI

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3. PROPIEDADES
OFERTADAS
2017
900,000
83,123
BÚSQUEDAS
TOTALES
4,607,015
918,709
mobile desktop tablet
59.17% 36.62% 4.21%
38.20% 61.80%
Hombres Mujeres
A través de
realizadas por
18-24
25-34
35-44
45-54
55-64
65+
6%
38%
29%
14%
11%
2%
entre edades de

4. MIGUEL
HIDALGO
SUPERFICIE 4,667.25 HA
Lacustre (35%) y aluvial
(19%)
3.10%
Templado subhúmedo
con lluvias en verano de
humedad media (48%),
Zona de transición que
refleja en menor medida
las ondas sísmicas
% DEL ÁREA
DE CDMX
CLIMA
TIPO DE SUELO
IIZONA SÍSMICA
372,889POBLACÓN
TOTAL
145,317VIVIENDAS
TOTALES
26,801UNIDADES
ECONÓMICAS
0.91ÍNDICE DE
DESARROLLO
31%% ÁREAS
VERDES
434ESCUELAS DE
EDU. BÁSICA
30UNIDADES
MÉDICAS
CARACT.
Panteones
San Joaquín
Polanco
Auditorio
Constituyentes
Juanacatlán
Tacubaya
Tacuba
Cuitláhuac
Popotla
Normal
Colegio
Militar
AZCAPOTZALCO
CUAUHTÉMOC
BENITO JUÁREZ
ALVARO OBREGÓN
COLONIAS CON MAYOR
OFERTA DE INMUEBLES
15,146
Chapultepec
Polanco
Granada
Anáhuac
Reforma
473
447
371
310
250
INMUEBLES
OFERTADOS
$30,800$35,009
PRECIO PROMEDIO M2
(DIC 2017)

5. BENITO
JUÁREZ
SUPERFICIE 2,684.16 HA
Lacustre (84%) y aluvial
(15%)
1.80%
Templado subhúmedo
con lluvias en verano de
menor humedad (80%),
Zonas que reflejan en
menor y mayor medida
las ondas sísmicas
% DEL ÁREA
DE CDMX
CLIMA
TIPO DE SUELO
II, IIIa y IIIbZONA SÍSMICA
385,232POBLACÓN
TOTAL
164,886VIVIENDAS
TOTALES
26,812UNIDADES
ECONÓMICAS
0.94ÍNDICE DE
DESARROLLO
11%% ÁREAS
VERDES
535ESCUELAS DE
EDU. BÁSICA
24UNIDADES
MÉDICAS
CARACT.
COLONIAS CON MAYOR
OFERTA DE INMUEBLES
14,816
Narvarte Pte.
Del Valle Ctro
Nápoles
Del Valle Nte.
Portales Nte.
387
384
366
328
267
INMUEBLES
OFERTADOS
$28,039$32,766
PRECIO PROMEDIO M2
(DIC 2017)
Xola
Villa de
Cortés
Mixcoac
San Antonio
San Pedro
de Los Pinos
Nativitas
Portales
ErmitaCoyoacán
Zapata
Eugenia
Etiopía
Dvisión
del Norte
IZTACALCO
IZTAPALAPA
COYOACÁN
ÁLVARO
OBREGÓN
CUAUHTÉMOC
MIGUEL HIDALGO

6. CUAUHTÉMOC
COLONIAS CON MAYOR
OFERTA DE INMUEBLES
10,451
SUPERFICIE 3,271.87 HA
Lacustre (99%)
2.20%
Templado subhúmedo
con lluvias en verano de
menor humedad (100%)
Zonas de depósitos
lacustres muy blandos y
compresibles, con altos
contenidos de agua
% DEL ÁREA
DE CDMX
CLIMA
TIPO DE SUELO
IIIa, IIIb y IIIcZONA SÍSMICA
514,297POBLACÓN
TOTAL
210,216VIVIENDAS
TOTALES
72,594UNIDADES
ECONÓMICAS
0.87ÍNDICE DE
DESARROLLO
11%% ÁREAS
VERDES
585ESCUELAS DE
EDU. BÁSICA
66UNIDADES
MÉDICAS
CARACT.
Doctores
Sta. María
La Ribera
Roma Nte.
Centro
Juárez
305
278
273
270
236
$15,614$31,045
PRECIO PROMEDIO M2
(DIC 2017)
AZCAPOTZALCO
MIGUEL
HIDALGO
BENITO JUÁREZ
IZTACALCO
VENUSTIANO
CARRANZA
GUSTAVO A. MADERO
Chapultepec
Chilpancingo
Sevilla
Insurgentes
Cuauhtémoc
Balderas
Hidalgo
Allende
Zócalo
Garibaldi
Guerrero
Buenavista
Tlatelolco
Lagunilla
Juárez
San Cosme
Revolución
Obrera
San
Antonio
Abad
Pino
Suárez
Salto del
Agua Isabel la
Católica
San Juan
de Letrán
Bellas
Artes
Chabacano
DoctoresNiños
Héroes
Hospital
General
Centro
Médico
Lázaro
Cárdenas
INMUEBLES
OFERTADOS

7. SUPERFICIE 9,647.36.93 HA
Andosol (26%) y foezem
(1%)
6.40%
Templado subhúmedo
con lluvias en verano de
mayor humedad (44%)
Zona formada por suelos
de alta resistencia y poco
compresibles
% DEL ÁREA
DE CDMX
CLIMA
TIPO DE SUELO
IZONA SÍSMICA
730,421POBLACÓN
TOTAL
215,793VIVIENDAS
TOTALES
23,003UNIDADES
ECONÓMICAS
0.81%ÍNDICE DE
DESARROLLO
39%% ÁREAS
VERDES
650ESCUELAS DE
EDU. BÁSICA
33UNIDADES
MÉDICAS
CARACT.
ÁLVARO
OBREGÓN
Cam. a Santa Fé
Av. Santa Lucía
Av. Desierto de Los Leones
COYOACÁN
BENITO JUÁREZ
MIGUEL HIDALGO
CUAJIMALPA
LA MAGDALENA
CONTRERAS
TLALPAN
COLONIAS CON MAYOR
OFERTA DE INMUEBLES
9,598
Santa Fe
Jardínes del
Pedregal
Olivar de los Padres
Colina del Sur
Tetelpan
287
220
188
151
106
$23,217$32,315
PRECIO PROMEDIO M2
(DIC 2017)
INMUEBLES
OFERTADOS

8. SUPERFICIE 5,423.81 HA
Lacustre (43%) y aluvial
(13%)
3.63%
Templado subhúmedo
con lluvias en verano de
menor humedad (50%)
Zona que refleja en
menor y mayor medida
las ondas sísmicas
% DEL ÁREA
DE CDMX
CLIMA
TIPO DE SUELO
II, IIa y IIIbZONA SÍSMICA
620,458POBLACÓN
TOTAL
195,605VIVIENDAS
TOTALES
24,863UNIDADES
ECONÓMICAS
0.9ÍNDICE DE
DESARROLLO
28%% ÁREAS
VERDES
635ESCUELAS DE
EDU. BÁSICA
27UNIDADES
MÉDICAS
CARACT.
COYOACÁN
COLONIAS CON MAYOR
OFERTA DE INMUEBLES5,506
Paseos de
Taxqueña
Avante
Camp. Churubusco
Prado Churubusco
Pedregal de Sto.
Domingo
253
74
61
50
47
$19,256$27,277
PRECIO PROMEDIO M2
(DIC 2017)
INMUEBLES
OFERTADOS
TLALPAN
ÁLVARO
OBREGÓN
BENITO JUÁREZ
IZTAPALAPA
Viveros
Miguel Ángel
de Quevedo
Copilco
Universidad
Las Torres
Ciudad Jardín
La Virgen
Xotepingo
Nezahualpilli
Reg. Fed. de
Causantes
Textitlán
El Vergel
Estadio
Azteca
Taxqueña
General Anaya
XOCHIMILCO

9. SUPERFICIE 7,190.75 HA
Andosol (48%) y pha-
eozem (5%)
4.70%
Templado subhúmedo
con lluvias en verano de
mayor humedad (49%)
Zona formada por suelos
de alta resistencia y poco
compresibles
% DEL ÁREA
DE CDMX
CLIMA
TIPO DE SUELO
IZONA SÍSMICA
183,528POBLACÓN
TOTAL
53,370VIVIENDAS
TOTALES
7,471UNIDADES
ECONÓMICAS
0.81%ÍNDICE DE
DESARROLLO
67%% ÁREAS
VERDES
250ESCUELAS DE
EDU. BÁSICA
18UNIDADES
MÉDICAS
CARACT.
CUAJIMALPA
DE MORELOS
ÁLVARO OBREGÓN
MIGUEL
HIDALGO
Av.Reform
a
Av. Constituyentes
Av. Arteága y Salazar
Carr. Libre
M
éxico
- Toluca
Autop. M
éxico
- Toluca
COLONIAS CON MAYOR
OFERTA DE INMUEBLES
4,827
Bosque de las
Lomas
Cuajimalpa
Santa Fe
Antigua Mina
de Totolapa
Lomas de Vista
Hermosa
211
162
134
113
103
$25,641$39,106
PRECIO PROMEDIO M2
(DIC 2017)
INMUEBLES
OFERTADOS

10. COLONIAS CON MAYOR
OFERTA DE INMUEBLES
4,579
Jardínes del
Ajusco
Miguel Hidalgo
Héroes de
Padierna
Chimmalcoyotl
Fuentes del
Pedregal
143
117
102
68
57
$16,952$20,308
PRECIO PROMEDIO M2
(DIC 2017)
INMUEBLES
OFERTADOS
Huipulco
Xomali
Periférico
Carr.Fed.México-Cuernavaca(Libre)
Autop.México-Cuernavaca(Cuota)
SUPERFICIE 31,625.99 HA
Aluvial (0.5%)
20.80%
Semifrío subhúmedo con
lluvias en verano de
mayor humedad (42%)
Zona de alta resistencia,
de transición y depósitos
lacustres blandos
% DEL ÁREA
DE CDMX
CLIMA
TIPO DE SUELO
I, II y IIIaZONA SÍSMICA
642,030POBLACÓN
TOTAL
191,346VIVIENDAS
TOTALES
26,954UNIDADES
ECONÓMICAS
0.8%ÍNDICE DE
DESARROLLO
55%% ÁREAS
VERDES
667ESCUELAS DE
EDU. BÁSICA
44UNIDADES
MÉDICAS
CARACT.
TLALPAN
COYOACÁN
XOCHIMILCO
MILPA ALTA
MORELOS
ÁLAVARO
OBREGÓN
LA MAGDALENA
CONTRERAS
Huipulco
Periférico
Xomali
Carr.Fed.México-Cuernavaca(Libre)
Autop.México-Cuernavaca(Cuota)

11. IZTAPALAPA
COLONIAS CON MAYOR
OFERTA DE INMUEBLES
4,040
Escuadrón 201
Progresista
San Nicolás
Tolentino
Lomas Estrella
San Juan Xalapa
108
87
83
51
45
$11,895$21,968
PRECIO PROMEDIO M2
(DIC 2017)
INMUEBLES
OFERTADOS
SUPERFICIE 11,381.31 HA
Lacustre (59%) y aluvial
(10%)
7.60%
Templado subhúmedo
con lluvias en verano de
menor humedad (78%)
Zona de transición y lago,
depósitos lacustres muy
blandos y compresibles
% DEL ÁREA
DE CDMX
CLIMA
TIPO DE SUELO
II, IIIa, IIIb, IIIc y IIIdZONA SÍSMICA
1,815,666POBLACÓN
TOTAL
507,582VIVIENDAS
TOTALES
80,436UNIDADES
ECONÓMICAS
0.76%ÍNDICE DE
DESARROLLO
16%% ÁREAS
VERDES
1,620ESCUELAS DE
EDU. BÁSICA
57UNIDADES
MÉDICAS
CARACT.
TLÁHUAC
XOCHIMILCO
COYOACÁN
BENITO
JUÁREZ
IZTACALCO
Acatitla
Guelatao
Peñón Viejo
Santa Marta
Apatlaco
Aculco
Escuadrón
201
Atlalulco
Iztapalapa
Cerro de
La Estrella
UAM 1
Constitución
de 1917

12. SUPERFICIE 8,836.66 HA
Lacustre (47%) y aluvial
(25%)
5.90%
Templado subhúmedo
con lluvias en verano de
menor humedad (73%)
Zona de transición y lago,
depósitos lacustres muy
blandos y compresibles
% DEL ÁREA
DE CDMX
CLIMA
TIPO DE SUELO
II, IIIa, IIIb, IIIc y IIIdZONA SÍSMICA
1,185,772POBLACÓN
TOTAL
352,986VIVIENDAS
TOTALES
50,791UNIDADES
ECONÓMICAS
0.81%ÍNDICE DE
DESARROLLO
22%% ÁREAS
VERDES
1,244ESCUELAS DE
EDU. BÁSICA
57UNIDADES
MÉDICAS
CARACT.
COLONIAS CON MAYOR
OFERTA DE INMUEBLES
3,889
San Juan de
Aragón
Vallejo
Acueducto
de Guadalupe
Mártires de
Río Blanco
San Andrés
Tetepilco
64
63
43
42
40
$12,287$14,576
PRECIO PROMEDIO M2
(DIC 2017)
INMUEBLES
OFERTADOS
Politécnico
AZCAPOTZALCO
CUAUHTÉMOC
VENUSTIANO CARRANZA
Inst. del
Petróleo
Autobuses
del Norte
La Raza
Potrero
Lindavista 18 de
Marzo
La Villa
M. Carrera
Talismán
Bondojito
Misterios
Valle
Gómez
Consulado
AragónE. Molina
GUSTAVO
A. MADERO

13. SUPERFICIE 3,369.86 HA
Lacustre (88%) y aluvial
(12%)
2.20%
Templado subhúmedo
con lluvias en verano de
menor humedad (84%)
Zona que refleja en
menor y mayor medida
las ondas sísmicas
% DEL ÁREA
DE CDMX
CLIMA
TIPO DE SUELO
II y IIIaZONA SÍSMICA
414,711POBLACÓN
TOTAL
132,135VIVIENDAS
TOTALES
18,945UNIDADES
ECONÓMICAS
0.87%ÍNDICE DE
DESARROLLO
13%% ÁREAS
VERDES
420ESCUELAS DE
EDU. BÁSICA
28UNIDADES
MÉDICAS
CARACT.
AZCAPOTZALCO
COLONIAS CON MAYOR
OFERTA DE INMUEBLES
2,798
Pasteros
Nueva
Santa María
Prados del
Rosario
Del Gas
La Providencia
59
40
38
37
33
$16,952$20,308
PRECIO PROMEDIO M2
(DIC 2017)
INMUEBLES
OFERTADOS
MIGUEL HIDALGO
GUSTAVO A.
MADERO
CUAUHTÉMOC
Vallejo
Norte 45
Refinería
Camarones
Aquiles
Serdán
El Rosario
Tezozomoc
Azcapotzalco
Ferrería

14. SUPERFICIE 3,404.11 HA
Lacustre (97%)
2.20%
Seco semiseco con lluvias
en verano (91%) y templa-
do subhúmedo
Zona con altos conteni-
dos de agua que amplifi-
can las ondas sísmicas
% DEL ÁREA
DE CDMX
CLIMA
TIPO DE SUELO
IIIc y IIIdZONA SÍSMICA
426,723POBLACÓN
TOTAL
140,019VIVIENDAS
TOTALES
33,045UNIDADES
ECONÓMICAS
0.84%ÍNDICE DE
DESARROLLO
18%% ÁREAS
VERDES
423ESCUELAS DE
EDU. BÁSICA
31UNIDADES
MÉDICAS
CARACT.
COLONIAS CON MAYOR
OFERTA DE INMUEBLES
2,070
Jardín Balbuena
Artes Gráficas
Valle Gómez
Lorenzo Boturini
Jamaica
180
37
32
22
9
$11,340$31,055
PRECIO PROMEDIO M2
(DIC 2017)
INMUEBLES
OFERTADOS
VENUSTIANO
CARRANZA
CUAUHTÉMOC
IZTACALCO
Fray Servando
Candelaria
Merced
Jamaica
Mixiuhca
Velódromo
Puebla
Pantitlan
Hangares
Terminal
Aérea
Ciudad
Deportiva
San Lázaro
Moctezuma
Balbuena
Puerto
Aéreo
Gómez
Farías
Zaragoza
Morelos
Consulado
E. Molina Aragón
Oceanía
Romero Rubio
Flores Magón
Canal del
Norte
Valle
Gómez
GUSTAVO A. MADERO

15. SUPERFICIE 2,321.68 HA
Lacustre (100%)
2%
Seco semiseco templado
(79%) y templado sub-
húmedo con lluvias (21%)
Zona con altos conteni-
dos de agua que amplifi-
can las ondas sísmicas
% DEL ÁREA
DE CDMX
CLIMA
TIPO DE SUELO
IIIb, IIIc y IIIdZONA SÍSMICA
379,903POBLACÓN
TOTAL
116,138VIVIENDAS
TOTALES
18,829UNIDADES
ECONÓMICAS
0.83%ÍNDICE DE
DESARROLLO
13%% ÁREAS
VERDES
416ESCUELAS DE
EDU. BÁSICA
10UNIDADES
MÉDICAS
CARACT.
COLONIAS CON MAYOR
OFERTA DE INMUEBLES
1,778
Agrícola Oriental
Agrícola Pantitlan
Granjas México
Viaducto Piedad
Militar Marte
139
114
57
37
18
$13,790$14,336
PRECIO PROMEDIO M2
(DIC 2017)
INMUEBLES
OFERTADOS
IZTACALCO
VENUSTIANO CARRANZA
IZTAPALAPA
CUAUHTÉMOC
Viaducto San Juan
Agrícola
Oriental
Pantitlan
Puebla
Ciudad
Deportiva
Velódromo
Coyuya
Iztacalco
Santa
Anita
BENITO
JUÁREZ

16. SUPERFICIE 6,375.31 HA
Andosol (68%), phaeozem
(1.5%), leptosol (0.5%)
4.20%
Semifrío subhúmedo con
lluvias en verano de
mayor humedad (51%)
Zona formada por suelos
de alta resistencia y poco
compresibles
% DEL ÁREA
DE CDMX
CLIMA
TIPO DE SUELO
IZONA SÍSMICA
238,431POBLACÓN
TOTAL
67,331VIVIENDAS
TOTALES
6,923UNIDADES
ECONÓMICAS
0.78%ÍNDICE DE
DESARROLLO
76%% ÁREAS
VERDES
211ESCUELAS DE
EDU. BÁSICA
18UNIDADES
MÉDICAS
CARACT.
COLONIAS CON MAYOR
OFERTA DE INMUEBLES
1,673
San Jerón. Lídice
San Jerón. Aculco
San Nicolás
Totolapan
San Francisco
Pueblo Nuevo Bajo
139
114
57
37
18
$13,790$14,336
PRECIO PROMEDIO M2
(DIC 2017)
INMUEBLES
OFERTADOS
LA MAGDALENA
CONTRERAS
Av. Guerrero
Av. San Bernabé
Paseo
La
M
agdalena
Av. San
Jerónim
o
Buena
Vista
Circuito
delAjusco
Cam
. a
Los Dinam
os de
Contreras
ÁLVARO OBREGÓN
ÁLVARO OBREGÓN
TLALPAN

17. SUPERFICIE 11,471.85 HA
Lacustre (14%)
8%
Templado subhúmedo
con lluvias en verano de
humedad media (68%)
Zona de transición y lago,
depósitos lacustres muy
blandos y compresibles
% DEL ÁREA
DE CDMX
CLIMA
TIPO DE SUELO
II, IIIa, IIIb, IIIc y IIIdZONA SÍSMICA
407,885POBLACÓN
TOTAL
110,887VIVIENDAS
TOTALES
19,715UNIDADES
ECONÓMICAS
0.75%ÍNDICE DE
DESARROLLO
28%% ÁREAS
VERDES
345ESCUELAS DE
EDU. BÁSICA
27UNIDADES
MÉDICAS
CARACT.
XOCHIMILCO
COLONIAS CON MAYOR
OFERTA DE INMUEBLES
Santiago
Tepalcatlalpan
Sta. María Tepepan
Paseos del Sur
San Lorenzo La
Cebada
Barrio 18
61
51
51
18
14
1,141
$13,450$18,287
PRECIO PROMEDIO M2
(DIC 2017)
INMUEBLES
OFERTADOS
TLÁHUAC
IZTAPALAPA
COYOACÁN
Tepepan
La Noria Huichapan
Xochimilco Embarcadero
MILPA ALTA
TLALPAN

18. TLÁHUAC
COLONIAS CON MAYOR
OFERTA DE INMUEBLES
730
Los Olivos
Agrícola Metrop.
La Nopalera
Las Arbelodas
Sta. Ana Pte.
43
31
24
21
16
$9,210$10,999
PRECIO PROMEDIO M2
(DIC 2017)
INMUEBLES
OFERTADOS
SUPERFICIE 8,630.32 HA
Lacustre (28.5%) y aluvial
(4.5%)
5.70%
Templado subhúmedo
con lluvias en verano de
menor humedad (67%)
Zona de transición y lago,
depósitos lacustres muy
blandos y compresibles
% DEL ÁREA
DE CDMX
CLIMA
TIPO DE SUELO
II, IIIa, IIIb, IIIc y IIIdZONA SÍSMICA
356,315POBLACÓN
TOTAL
102,549VIVIENDAS
TOTALES
16,627UNIDADES
ECONÓMICAS
0.75%ÍNDICE DE
DESARROLLO
13%% ÁREAS
VERDES
304ESCUELAS DE
EDU. BÁSICA
23UNIDADES
MÉDICAS
CARACT.
XOCHIMILCO
MILPA ALTA
IZTAPALAPA
Av. Tláhuac
Av.Tláhuac
Eje 10 Sur
Reforma Agraria

19. MILPA
ALTA
81
$9,828$17,381
PRECIO PROMEDIO M2
(DIC 2017)
INMUEBLES
OFERTADOS
SUPERFICIE 29,982.63 HA
Lacustre y aluvial (0.5%)
20%
Semifrío subhúmedo con
lluvias en verano de
mayor humedad (63%)
Zona formada por suelos
de alta resistencia y poco
compresibles
% DEL ÁREA
DE CDMX
CLIMA
TIPO DE SUELO
IZONA SÍSMICA
113,872POBLACÓN
TOTAL
31,012VIVIENDAS
TOTALES
6,566UNIDADES
ECONÓMICAS
0.64%ÍNDICE DE
DESARROLLO
63%% ÁREAS
VERDES
107ESCUELAS DE
EDU. BÁSICA
19UNIDADES
MÉDICAS
CARACT.
Av.Morelos
Av.YucatánSur
Av. Fabian Flores
Carretera
a
O
axtepec
Av.NiñosHéroes
XOCHIMILCO
TLALPAN
MORELOS
TLÁHUAC

20. PROPERATI