O documento descreve um empreendimento residencial localizado na Rua Ituverava, 562 em Freguesia, no Rio de Janeiro. O empreendimento oferece apartamentos de 2 e 3 quartos com até 3 suítes e vagas de garagem. Ele contará com diversas áreas de lazer como piscina, sauna, salão de festas, playground e academia.

5. RUA ITUVERAVA, 562 - FREGUESIA

6. Vias Consideradas
1 – Grajaú/Jacarepaguá (Centro)
2 – Linha Amarela (Aeroporto)
3 – Av Ayrton Senna (Barrashopping)
4 – Estr. de Jacarepaguá (Metrô Barra)

7. EM UMA REGIÃO QUE TEM TUDO A POUCOS PASSOS DE VOCÊ.

8. APARTAMENTOS DE 2 E 3 QUARTOS COM ATÉ
3 SUÍTES E LAVABO, VAGA DUPLA PARA AS UNIDADES
TIPO DE 3 QUARTOS E ATÉ 3 VAGAS PARA AS
COBERTURAS DUPLEX.

9. ACM NA FACHADA
SAÌDA
VEÍCULO
TÉRREO
ESQUADRIA
DE
ALUMINIO
PÓRTICO
ACESSO
PEDRESTRE
FACHADA
ENTRADA
VEÍCULO
TÉRREO
ACESSO
VEÍCULO
SUBSOLO

10. FICHA TÉCNICA

11. SAIDA
VEÍCULO
ACESSO
SUBSOLO
ACESSO
VEÍCULO
ACESSO
PEDESTRE
VAGAS COM FÁCIL ACESSO

12. MASTERPLAN

13. PAISAGISMO COM RIACHO E PRAÇA RESEDÁ

14. PAISAGISMO EXUBERANTE DE SERGIO SANTANA
“No nosso desenho, combinamos
cores, texturas e formas, criando
espaços convidativos ao uso e
contemplação. O paisagismo
será um dos principais atrativos
do empreendimento, tornando-se
um marco na região.”

15. PÓRTICO DE ACESSO

16. ED. JATOBÁ
ED. PALMEIRA
ED. PAU BRASIL
HALL SOCIAL

17. PISCINA COM RAIA, CASCATA E DECK
MOLHADO

18. SAUNA INTERLIGADA À PISCINA

19. SAUNA COM HIDROMASSAGEM E VISTA
PRA PISCINA

20. BAR DA PISCINA

21. CHURRASQUEIRA COM BARULINHO DE
RIACHO

22. SALÃO DE FESTAS

23. PLAYGROUND

24. SALÃO DE JOGOS

25. FITNESS

26. BRINQUEDOTECA COM FRALDÁRIO

27. SISTEMA DE BICICLETAS GRATUITAS PARA USO
DOS MORADORES

28. QUADRO DE ÁREAS

29. ACABAMENTOS
E DIFERENCIAIS

30. PLANTAS HUMANIZADAS

31. 3 quartos (3 suítes) – 77,67m2
APARTAMENTO DECORADO
Opção sala ampliada com 2 suítes
- TODOS OS REVESTIMENTOS CERÂMICOS SERÃO ENTREGUES CONFORME DECORADO.
- GRANITOS E MÁRMORES SERÃO ENTREGUES CONFORME DECORADO.
- LOUÇAS E METAIS SERÃO ENTREGUES CONFORME DECORADO.

32. 3 quartos (3 suítes) – 77,67m2
APARTAMENTO DECORADO
Opção sala ampliada com 2 suítes
APARTAMENTO DECORADO

33. 3 quartos (3 suítes) – 77,67m2
APARTAMENTO DECORADO
Opção sala ampliada com 2 suítes
APARTAMENTO DECORADO
PRIMEIRAS 50 UNIDADES

34. 3 quartos (3 suítes) – 77,67m2
APARTAMENTO DECORADO
Opção sala ampliada com 2 suítes
APARTAMENTO DECORADO
PRIMEIRAS 50 UNIDADES

35. 3 quartos (3 suítes) – 77,67m2
APARTAMENTO DECORADO
Opção sala ampliada com 2 suítes
APARTAMENTO DECORADO
PRIMEIRAS 50 UNIDADES

36. ARMÁRIOS INCLUIDOS PARA AS PRIMEIRAS 50 UNID.
COZINHA
KIT BANCADA ÁREA DE SERVIÇO
PRIMEIRAS 50 UNIDADES

37. ARMÁRIOS INCLUIDOS PARA AS PRIMEIRAS 50 UNID.
SUITE MASTER
ARMÁRIO 4 PORTAS

38. ARMÁRIOS INCLUIDOS PARA AS PRIMEIRAS 50 UNID.
BANHEIRO SUÍTE MASTER
PRIMEIRAS 50 UNIDADES

39. ARMÁRIOS INCLUIDOS PARA AS PRIMEIRAS 50 UNID.
QUARTO SOLTEIRO
ARMÁRIO 3 PORTAS
PRIMEIRAS 50 UNIDADES

40. ARMÁRIOS INCLUIDOS PARA AS PRIMEIRAS 50 UNID.
BANHEIRO SUÍTE CANADENSE
PRIMEIRAS 50 UNIDADES

41. ARMÁRIOS INCLUIDOS PARA AS PRIMEIRAS 50 UNID.
SALA AMPLIADA
SUBSTITUIÇÃO DO ARMÁRIO 3 PORTAS POR RACK NA COR BRANCA.

42. 2 quartos (1 suíte) – 60,24m2
Opção cozinha americana

43. 2 quartos (1 suíte) – 65,20m2
Opção cozinha americana

44. COBERTURA COM CHURRASQUEIA A CARVÃO E
PREVISÃO DE PISCINA

45. Cobertura 3 quartos (3 suítes) – 154,30m2
Opção sala ampliada com 2 suítes

46. Dependência da cobertura

47. Cobertura 2 quartos (1 suíte) – 121,19m2
Opção cozinha americana

48. Dependência da cobertura

49. Cobertura 2 quartos (1 suíte) – 140,62m2
Opção cozinha americana

50. Dependência da cobertura

51. LINHA DE TABELA
ANTIGA LINHA DE TABELA
TIPOLOGIA
2 Quartos
VALOR
100%
398.000
ATO
out/13
6,0%
23.880
30d
nov/13
2%
7.960
32
MENSAIS
dez/13
16,0%
1.990
2
ANUAIS
nov/13
3,0%
5.970
ÚNICA FINANCIAMENTO ÚNICA
set/16
out/16 nov/16
3,0%
69,8%
0,2%
11.940
277.804
796
NOVA LINHA DE TABELA
3
TIPOLOGIA
VALOR
ATO
30d ANUAIS
31
MENSAIS
ÚNICA
FINANC.
ÚNICA
out/13
dez/13
jan/14
set/16
100%
2 Quartos
60,24 M2
nov/13
out/16 nov/16
6,0%
2%
5,0%
11,0%
6,0%
69,8%
0,2%
398.000
23.880
7.960
6.633
1.412
23.880
277.804
796

52. COMISSÃO
DOBRADA PREMIUM
Cabeça
4.7%

53. PREMIAÇÃO CORRETOR
2 Unidades
R$ 7.000
Cartão Visa Pré Pago

54. PREMIAÇÃO GERENTE
5 Unidades
R$ 10.000
Cartão Visa Pré Pago

55. CRONOGRAMA

56. VISITE O DECORADO NO STAND DE
VENDAS. TRAGA SEUS CLIENTES
RUA ITUVERAVA, 562 – FREGUESIA
www.grandvillagefreguesia.com.br