O documento descreve um empreendimento residencial com 54 unidades localizado em Prainha/Grumari, Rio de Janeiro. O condomínio contará com piscinas, salão de festas, churrasqueira, academia externa e outras áreas de lazer. As unidades terão de 2 a 4 quartos e de 71m2 a 200m2, com 1 a 3 vagas de garagem. Serviços como montagem de barracas de praia e aulas de surf serão oferecidos.

2. Localização

3. Localização
Rico Point
Prainha / Grumari
Barra
Stand

4. Ficha Técnica
NÚMERO DE UNIDADES: 54
ÁREA DE TERRENO: 4.507m2
TIPO: Apartamento
3 Torres, 6 aptos/andar
3 andares: Garden (térreos com jardins)
2º pavimento
Cobertura duplex

5. Ficha Técnica
ÁREA PRIVATIVA DAS UNIDADES
2 quartos (c/ suíte): de 71m² a 135m²
3 quartos (c/ 1 ou 2 suítes): de 92m² a 186m²
4 quartos (c/ 2 ou 3 suítes): de 113m² a 200m²

6. Ficha Técnica
ÁREA DE LAZER
• Piscina Adulto e Infantil
• Salão de Festas com copa
• Churrasqueira
• Bicicletário e Pranchário
• Fitness Externo
• Parquinho
• Ducha
• Redário
• Sauna úmida
• Estar Externo
• Beach Point*
*espaço para conserto de pranchas
e guardaria de cadeiras e guarda-
sóis do condomínio

7. Ficha Técnica
VAGAS
2 quartos – 1 vaga
3 quartos – 1 vaga ou 1 vaga dupla
4 quartos – 2 vagas
Cob. 2 quartos – 1 vaga
Cob. 3 quartos – 2 vagas
Cob. 4 quartos – 3 vagas
11 Vagas de visitantes

8. Ficha Técnica
FACILIDADES
Controle de Acesso 24h
Segurança perimetral
Wi-fi na área da piscina, churrasqueira, salão de
festas e redário

9. Ficha Técnica
SERVIÇOS
Serviço de montagem de barracas e cadeiras
de praia
Aulas de surf*
Bicicletas e pranchas de surf entregues para o
condomínio*

10. Parceria Rossi - Rico Surf
PRANCHAS
Entrega de 6 pranchas para o condomínio:
2 longboards, 2 funboards, 2 pranchinhas
AULAS DE SURF
60 pacotes de 1 mês de aula (2 vezes por semana)
a ser administrado pelo condomínio
Rico Surf

11. Diferenciais de Acabamento
Fechadura Biométrica
Porcelanato
Portas Envernizadas
Banheiros e Cozinhas 100% revestidos
Previsão para Split na sala e quartos

12. 1. Acesso pedestres
2. Beach Point
3. Portaria com WC
4. Acesso veículos
5. Bicicletário/Pranchário
6. Estar Externo
7. Fitness
8. Parquinho
9. Salão de Festas
10. Cozinha Salão de Festas
11. Sauna úmida
12. WCs
13. Churrasqueira
14. Piscina Adulto
15. Solarium
16. Piscina Infantil
17. Elevador PNE
18. Redário
19. Hall de Acesso
20. Elevador
21. Ducha pós-praia
Implantação

13. Acesso

14. Fachada Noturna

15. Piscina Adulto

16. Piscina Infantil

17. Churrasqueira

18. Salão de Festas

19. Parquinho

20. Fitness

21. Estar Externo

22. Redário

23. Bicicletário e Pranchário

24. Terraço

25. Sala de Estar
PLANTAS

26. Planta – 3 quartos (sala ampliada com cozinha gourmet) com Garden
Possibilidade de
Cozinha Gourmet
Opção 3º
quarto
Área comum de
uso exclusivo

27. Planta – 3 quartos (tipo) com 2 suítes
Possibilidade de
Cozinha Gourmet
Opção de Sala
Ampliada

28. Opção de Sala
Ampliada
Planta – 4 quartos (tipo) com 2 suítes

29. Planta – 4 quartos (cobertura inferior) com 3 suítes
Possibilidade de
Cozinha Gourmet

30. Planta – 4 quartos (cobertura superior) com 3 suítes
Terraço 41m²