APRESENTAÇÃO
IDENTIDADE
CORPORATIVA

DEZEMBRO 2013
“Tudo é considerado

impossível
até acontecer”

Nelson Mandela
NOSSA HISTÓRIA
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Brasil em busca de novas oportunidades. Aos
29 anos e sozinho...
O INÍCIO
Vascaíno de coração, Sr Silva assistindo a uma partida
entre Vasco e Fluminense, com seu grande amigo Walter
de O...
O NOME
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atual da Matriz) foi entregue pela construtora, Sr Silva
e ...
1978
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seguem os caminhos trilhados pelos pais, agregando
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imobiliário. São elas:
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AS GERAÇÕES
PLANEJAMENTO
ESTRATÉGICO
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imobiliário com
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PRINCÍPIOS E
VALORES DA PRIMAR:

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Respeito
Cooperação
Comprometimento
Honestidade
Amizade
Excelência
PRIMAR
TOTAL DE MEMBROS
DO CONSELHO DIRETOR:

6

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Apresentação Novo Planejamento Estratégico Primar

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Apresentação Novo Planejamento Estratégico Primar

  1. 1. APRESENTAÇÃO IDENTIDADE CORPORATIVA DEZEMBRO 2013
  2. 2. “Tudo é considerado impossível até acontecer” Nelson Mandela
  3. 3. NOSSA HISTÓRIA Sr Antonio José da Silva, português, chega ao Brasil em busca de novas oportunidades. Aos 29 anos e sozinho, deixou em Portugal D. Isabel grávida e seu filho Carlos Alberto, de apenas 5 anos. 6 MESES DEPOIS D. Isabel chega ao Brasil e Sr Silva começa a trabalhar na construção civil, como empreiteiro. 1955 ... ENTÃO COMEÇA UMA GRANDE JORNADA Em 15 anos, já tinha uma empresa com 105 empregados, e havia entregue mais de 1.000 unidades de imóveis na cidade, principalmente na região do Grande Méier.
  4. 4. O INÍCIO Vascaíno de coração, Sr Silva assistindo a uma partida entre Vasco e Fluminense, com seu grande amigo Walter de Oliveira (advogado), teve a ideia de criar uma administradora de imóveis e o convidou para sócio. O vasco perdeu de 1x0 (raridade, por sinal), mas Sr. Silva ganhou sua administradora. 1968 Eles então chamaram o Dr. Amaral, outro advogado amigo do Dr. Walter e, em 1968, fundaram a empresa “Comercial Novo Méier Administradora de Bens LTDA”. Em 1969, ano de grandes transformações no Brasil e no mundo, a empresa foi oficialmente registrada na Junta Comercial Carioca. Neste mesmo ano, o Sr Silva foi nomeado vice-presidente de Patrimônio do Clube de Regatas Vasco da Gama, ajudando a alavancar os negócios da empresa. Com apenas um ano de empresa, o Sr. Walter decidiu sair da sociedade. Seis meses mais tarde, o Sr Silva comprou a parte do Dr. Amaral, consolidando a sociedade familiar. 1969
  5. 5. O NOME Em 1979, quando o Edifício Condado de Estoril (endereço atual da Matriz) foi entregue pela construtora, Sr Silva e D. Isabel compraram as três primeiras salas do empreendimento. Ao mudarem de endereço, decidiram também mudar o nome fantasia e a razão social da empresa. "PRIMAR - PREDIAL RIO MAIOR ADMINISTRADORA” Inicialmente o nome fantasia da empresa seria "Rio Maior", como o nome de uma cidade portuguesa. No entanto, o Sr. Silva acrescentou as palavras "Primar" e "Predial" à razão social, que definiam a atividade da empresa. "Primar" à época era uma palavra muito mais utilizada do que "cuidar" ou "administrar", e "predial" porque definia o objeto do serviço. Assim firmou-se o nome "PRIMAR". page
  6. 6. 1978 2ª GERAÇÃO Assim como em toda boa família, os filhos crescem e seguem os caminhos trilhados pelos pais, agregando novos membros. Surgem novas perspectivas para a PRIMAR. Em 1978, Elizabeth, filha do Sr. Silva, casou-se com Carlos Samuel de Oliveira Freitas. Após 1 ano de casado, Sr Silva conseguiu convencer o genro a integrar o time da PRIMAR, e em 1980 Samuel assumiu a gerência financeira e administrativa. Foi este um dos marcos mais importantes para o grupo. Silva e Samuel conseguem em 5 anos espantosos 500% de crescimento da empresa.
  7. 7. Lorem ipsum dolor EVOLUÇÃO Lorem ipsum ligula etiam suscipit purus dolor convallis senectus massa 1979 Lorem ipsum 1992 Vulpu tempor page 7 1995 Semper lectus Primeira campanha publicitária Fundação escritório de Advocacia Expansão das atividades do grupo PRIMAR Juntos Silva e Carlos criaram a primeira campanha de publicidade da Primar, comemorando 10 anos de história. Carlos e Beth fundam um escritório de advocacia. A Dra Beth assume a direção financeira do grupo, posição de grande importância, que passou a dar suporte para a evolução da PRIMAR. Carlos e Reginaldo Sá (advogado da Primar) transformam o escritório de advocacia na empresa “Freitas e Rosa Assessoria e Consultoria Jurídica”, tendo a Primar como primeiro cliente. Ainda em 1995, Silva, Samuel e Beth criam uma equipe com gerência própria para administração de condomínios. Em 10 anos a unidade de negócios “condomínios” cresce 1.000%.
  8. 8. 2005 3ª GERAÇÃO Em 2005, Carlos Samuel Silva Freitas, após 2 anos à frente da gerência administrativa/ financeira/ comercial do CSOF Advogados, assume a gerência de locações da empresa. Bárbara Silva Freitas assume a gerência financeira e administrativa. Hoje o escritório é absolutamente independente dos clientes do grupo, com uma estrutura própria, sete advogados e uma carteira de clientes, atuando em diversos tipos de causas. No mesmo ano, a PRIMAR adquiriu a empresa "De Jure", no Centro do Rio, ampliando sua carteira de condomínios em 30% e de locações em 10%. Em 2007, Marco Antônio assume a gerência Administrativa e financeira do Escritório de Advocacia Freitas e Rosa.
  9. 9. Lorem ipsum dolor EVOLUÇÃO Lorem ipsum ligula etiam suscipit purus dolor convallis senectus massa page 9 2009 Em 2009 o grupo completa 40 anos, e consolida a transferência da gestão para a 3ª geração. Dr. Carlos Silva é nomeado diretor comercial, Dr. Marco Antônio, diretor de locações, e Dra Bárbara é nomeada diretora financeira e administrativa.
  10. 10. Lorem Ipsum Dolor PRIMAR BARRA Lorem ipsum ligula etiam suscipit purus dolor convallis senectus massa page 10 Bárbara conversa com seu marido Thiago sobre a estratégia de crescimento da empresa, com previsão de abertura de filiais. Thiago conversa com seu pai sobre o assunto. O corretor que atendia a família há 22 anos, Cláudio Bendia, estava saindo da empresa onde trabalhava. Thiago apresentou Cláudio a Carlos e após uma longa conversa, a sociedade PRIMAR BARRA foi desenhada. Carlos, com 29, e Cláudio, com 60, com empatia mútua iniciam as atividades em sociedade antes mesmo da inauguração. da filial. 2011
  11. 11. EVOLUÇÃO Os sócios já atuaram em mais de 20 transações imobiliárias até o momento. 2011
  12. 12. O GRUPO O grupo hoje atua em diversas áreas do mercado imobiliário. São elas: Locações: Administração Avaliação Corretagem Relocation Compra e Venda: Avaliação Corretagem Intermediação de Incorporações Condomínios: Administração completa Assessoria Jurídica: Cível Geral Imobiliária Corretagem Seguros Imobiliários page
  13. 13. EQUIPE
  14. 14. ONTEM E HOJE
  15. 15. AS GERAÇÕES
  16. 16. PLANEJAMENTO ESTRATÉGICO
  17. 17. About Our product DEFINIÇÃO DE NEGÓCIO Lorem ipsum ligula etiam suscipit purus dolor convallis senectus massa O Negócio de uma organização define as linhas de atuação, o mercado e o tipo de produto ou serviço que será desenvolvido, disponibilizado ou comercializado. O negócio da organização é definido a fim de caracterizar o que a empresa se propõe a fazer, ramo de atividades e o foco de público a ser atendido. Na hora de responder qual é o nosso negócio, devemos lembrar que os clientes não compram serviços ou produtos, mas solução de problemas e benefícios específicos. Ex.: cliente não compra óculos de sol, mas proteção para os olhos, estética, beleza e conforto visual. . page 17
  18. 18. NEGÓCIO DA PRIMAR: Rendimento imobiliário com paz e segurança.
  19. 19. About Our product DEFINIÇÃO DE VISÃO Lorem ipsum ligula etiam suscipit purus dolor convallis senectus massa • Caracteriza onde a empresa quer chegar. page 19 EXEMPLOS DE VISÃO • Define o destino da mesma, um norte, um rumo a ser seguido. • Tem que ir além de uma definição de objetivos. • Tem que pensar e ser escrita no futuro. PETROBRÁS Tornar-se uma empresa de energia de classe mundial. COCA-COLA Matar a sede do mundo. BRADESCO Sempre à frente.
  20. 20. VISÃO DA PRIMAR: Expandir sua atuação em gestão completa de imóveis e condomínios no mercado imobiliário carioca.
  21. 21. About Our product DEFINIÇÃO DE MISSÃO Lorem ipsum ligula etiam suscipit purus dolor convallis senectus massa •A Missão da empresa define o propósito, a razão de sua existência e como deve ser seu posicionamento perante o negócio definido. •É aplicada para caracterizar quem é a empresa e para que serve (finalidade). •Deve ser escrita no tempo “Presente”. page 21 EXEMPLOS DE MISSÃO 3M Resolver problemas insolvíveis de maneira inovadora Hewlett-Packard Realizar contribuições tecnológicas para o avanço e o bem-estar da humanidade Merck Preservar e melhorar a vida do ser humano O que fazemos e para quem fazemos? Sony Experimentar a diversão da inovação e aplicar a tecnologia para o benefício e prazer das pessoas Disney Fazer as pessoas felizes
  22. 22. MISSÃO DA PRIMAR: Primar por serviços completos em gestão de imóveis e condomínios, calçados nos princípios morais e legais, visando a satisfação de todas as partes.
  23. 23. Lorem ipsum dolor DEFINIÇÃO DE PRINCÍPIOS Lorem ipsum ligula etiam suscipit purus dolor convallis senectus massa Os Princípios (ou valores) da empresa definem as bases adotadas pela organização para Lorem ipsum ad lectus platea ut realizaçãoac blanditatividades, suas donec de suas crenças e convicções. Varius sodales posuere egestas cubilia mattis sodales per tincidunt. Os princípios são aplicados para Nunc semper aenean phasellus pulvinar definir comomaecenas phasellus aliquam at lobortis a empresa deve atuar erat. de forma a atender as características do negócio, Et eget feugiat tellus feugiat diam habitant sua missão e hac. desenvolvererat varius suscipit direcionarse conforme sua visão. É o código de ética do negócio.
  24. 24. PRINCÍPIOS E VALORES DA PRIMAR: Compreensão Carinho Respeito Cooperação Comprometimento Honestidade Amizade Excelência
  25. 25. PRIMAR TOTAL DE MEMBROS DO CONSELHO DIRETOR: 6 TOTAL DE COLABORADORES : 57 TOTAL DE ASSOCIADOS: 12
  26. 26. OBRIGADO!

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