Uma infraestrutura composta por várias opções de compras e serviços, dentre elas se destacam fóruns, hospitais, clínicas e laboratórios. Localização: Localização: Rua Apeninos, 429

1. BREVE LANÇAMENTO CORPORATIVO - PARAÍSO
30anos
compromisso
e solidez

2. BEM-VINDO AO 30
Seu Lugar
anos
compromisso
e solidez
Aqui o metrô está ao lado.
Aqui você chega rapidamente.
Aqui seus clientes estão por perto.
Aqui a Avenida Paulista fica a poucos metros.
Aqui você está rodeado por hospitais, clínicas e laboratórios.
Aqui é possível caminhar no parque antes de ir ao escritório.
Aqui uma partida de tênis na hora do almoço não é impossível.
Aqui estão médicos, advogados, psicólogos, engenheiros, fisioterapeutas,
publicitários, empresários, investidores, arquitetos e estudantes.
Bem-vindo. Aqui é o seu lugar.
William Nakayama
Empresário
Fábio Vieira Gilberto Costa
Cristina Soares Cardiologista Pediatra
Raquel Assis
Advogada Estudante

3. BEM-VINDO À
Praticidade Metrô Paraíso
Aqui tudo está ao seu redor.
Uma região completa próxima à Paulista, metrô Paraíso, Parque da Aclimação,
Centro Cultural e Maternidade Santa Joana.
Uma localização privilegiada por vias de acesso como Avenida Paulista,
Rua Vergueiro, Avenida da Liberdade, Avenida Vinte e Três de Maio,
Rua Bernardino de Campos e Rua Treze de Maio. MASP Shopping Paulista Universidade Paulista
Uma infraestrutura composta por várias opções de compras e serviços,
dentre elas se destacam fóruns, hospitais, clínicas e laboratórios.
Um lugar com a qualidade de vida do Parque da Aclimação e do Tênis
Clube Paulista.
Esse foi o local escolhido para abrigar Supéria Paraíso, o seu lugar
e o dos seus clientes.
Alguns números que compõem a região:
Quadra do Tênis Clube Paulista
1,5 milhão pessoas/diariamente na Av. 3.029 empresas
Paulista -
17 hospitais - 0,95 de IDH - 07 faculdades e universidades - 02 fóruns
1.211 estabelecimentos de intermediação financeira - 15.000 estabelecimentos
comerciais - 12.000 leitos hospitalares - 4.000 serviços médicos, odontológicos
Fórum João Mendes Parque da Aclimação Santa Joana Hospital e Maternidade
e veterinários - 02 shoppings - 73 salas de cinema - 28 espaços culturais
28 mil pessoas/mês e 112.000 m2 de área no Parque da Aclimação
4.200 associados e mais de 40 modalidades no Tênis Clube Paulista
Av. 23 de Maio e Centro Cultural São Paulo Hospital Oswaldo Cruz
Fotos da Região

4. BEM-VINDO À 30
30
Rentabilidade
anos
compromisso
e solidez
anos
compromisso
e solidez
Aqui você investe com segurança.
BAIXA TAXA DE VACÂNCIA: A taxa de vacância na região da Paulista está abaixo
do mercado, chegando a 5%.
UMA DAS MAIORES TAXAS DE LOCAÇÃO DE SÃO PAULO: o valor médio de
locação de salas corporativas na região chega a R$ 116,00 o m2.
RETORNO GARANTIDO: 32% do estoque que será entregue este ano na região
da Avenida Paulista, já possui locatários.
A rentabilidade e a segurança que você procura está no Supéria Paraíso,
o seu lugar e o dos grandes índices.
Fontes: Colliers Internacional e CB Richard Ellis
Valor máximo de locação em R$
São Paulo
120
93,5% Taxa
de Ocupação
95 6,5% de Taxa
de Vacância
Região da Paulista
80
Marginal Pinheiros
Região da Paulista
95% Taxa
de Ocupação
Berrini
5% de Taxa
de Vacância
Fontes: Colliers Internacional e CB Richard Ellis (1º Trimestre de 2009)
Avenida Paulista

5. BEM-VINDO AOS 30
Diferenciais
anos
compromisso
e solidez
Aqui está o Supéria.
Uma única torre com arquitetura que valoriza a sua empresa, agregando
dinamismo e modernidade à imagem dos seus negócios. Além disso, oferece
inúmeros serviços para a sua comodidade e a de seus clientes.
Escritório de até 860 m2. Fachada contemporânea.
Amplo lobby com pé-direito de 4,23 m entregue
decorado com nobres materiais de acabamento. A Alto padrão de acabamento e imagem corporativa.
Piso a piso - Tipo: 3,06 m de piso a piso; Gerador com operação e transferência
Jirau: 6,00 m de piso a piso. automática para as áreas de maior tráfego.
Conjuntos com jirau. Mais de 190 vagas no estacionamento.
Elevadores de alta tecnologia com antecipação Operação de estacionamento por empresa
de chamadas e sistema inteligente de controle
especializada.
de velocidade.
Infraestrutura com flexibilidade de layout. Possibilidade de instalação de copa.
Preparado para receber infraestrutura para ar
Sistema de segurança e administração predial.
condicionado tipo split de baixo consumo elétrico.
Preparado para receber forro suspenso modular. Sistema de detecção e alarme contra incêndios.
Escada de emergência pressurizada e iluminação
Preparado para piso elevado h = 10 cm.
de emergência.
Projeto de luminotécnica visando a diminuição
do consumo de energia nas áreas comuns. Previsão para instalação de sistema de controle
de acesso com catracas eletrônicas e CFTV
(circuito fechado de TV).
Segundo banheiro opcional.
Perspectiva Ilustrada da Fachada
Offices de 40 a 860 m2

6. BEM-VINDO À 30
Flexibilidade
anos
compromisso
e solidez
Aqui os espaços são ideais para a sua empresa.
Ambientes ideais com toda a infraestrutura para receber os equipamentos
e tecnologia do seu escritório ou consultório. Apresentando salas ou junções,
de acordo com as necessidades da sua empresa.
CONJUNTO 4 CONJUNTO 9
A A
CONJUNTO 5 CONJUNTO 6 CONJUNTO 7 CONJUNTO 8
C D D C
CONJUNTO 3 CONJUNTO 10
B B
CONJUNTO 2 CONJUNTO 11
B B
CONJUNTO 16 CONJUNTO 15 CONJUNTO 14 CONJUNTO 13
C E E C
CONJUNTO 1 CONJUNTO 12
A A
Planta Tipo Andar

7. FICHA TÉCNICA
Endereço: Rua Apeninos, 429 Área Privativa:
MATERIAL PRELIMINAR ELABORADO PARA TREINAMENTO INTERNO. SUJEITO A ALTERAÇÕES. DIVULGAÇÃO PROIBIDA. - MANTENHA A CIDADE LIMPA. NÃO JOGUE ESTE IMPRESSO EM VIAS PÚBLICAS. IMPRESSO EM JULHO/2009
Incorporação e Construção: EZTEC Tipo (2º ao 9º andar) Jirau (10º e 12º andares)
Projeto Arquitetônico: Silvio Iamamura Conj. 01 46,22 m2 Conj. 01 57,40 m2
Projeto Paisagístico: Jakson Dantas Conj. 02 40,02 m2 Conj. 02 50,71 m2
Conj. 03 40,02 m2 Conj. 03 50,71 m2
Projeto de Decoração: Marcia Brunello
Conj. 04 46,22 m2 Conj. 04 57,40 m2
Estilo: Contemporâneo Conj. 05 42,20 m2 Conj. 05 53,63 m2
Conj. 06 43,63 m2 Conj. 06 55,10 m2
Nº de Torres: 1
Conj. 07 43,63 m2 Conj. 07 55,10 m2
Nº de Unidades por Andar: 16 Unidades Conj. 08 42,20 m2 Conj. 08 53,63 m2
Nº de Pavimentos: 3 Subsolos, Térreo, 8 Pavimentos Conj. 09 46,22 m2 Conj. 09 57,40 m2
Conj. 10 40,02 m2 Conj. 10 50,71 m2
Tipos, 2 Pavimentos Jirau Conj. 11 40,02 m2 Conj. 11 50,71 m2
Nº Total de Unidades: 160 Conj. 12 46,22 m2 Conj. 12 57,40 m2
Conj. 13 42,20 m2 Conj. 13 53,63 m2
Nº de Elevadores: 3 Elevadores (acesso aos conjuntos)
Conj. 14 44,20 m2 Conj. 14 55,84 m2
1 Elevador (acesso à garagem)
Conj. 15 44,20 m2 Conj. 15 55,84 m2
Nº de Vagas: 1 Vaga por Conjunto (Vagas Extras) Conj. 16 42,20 m2 Conj. 16 53,63 m2
Área do Terreno: 3.077,43 m²
Critério de classificação de edifícios
Edifício Tipo A - Lajes corporativas. Eficiência área carpete/área útil. Boa relação de vagas para m². Segurança
predial e patrimonial com monitoramento 24 horas. Boa flexibilidade no layout para adaptabilidade (pé-direito, piso
elevado). Sistema de ar-condicionado configurável conforme a necessidade do ocupante.
o
Fórum João Mendes
Buen
te
es
Liberdade
lL
vão
dia
aio
Ra
R. 13 de M
. Gal
io
de Ma
R
São Joaquim
ta
Mo
mapa
a
é
sd
r
Trianon
da
e
Masp Pir
an
Av. 23
Shopping R.
am
Vergueiro
Paulista
T
ção
Av
R.
.P
o
Aclima
Praça
rgueir
au Oswaldo
lis Cruz
ta
s
Av. da
enino
R. Ve
Brigadeiro
R. Ap
Unip
R. d Parque da
o Pa
Paraíso raís Aclimação
o
Croqui de localização sem escala
Vendas Futuras: Informações: Realização, Construção e Vendas Futuras:
11 2351-2299
Rua Apeninos, 429 - Paraíso
www.eztec.com.br/superiaparaiso
Central de Atendimento EZTEC: Av. Juriti, 267 - São Paulo - SP - Fone: 5056-8308 - Diário 24 horas - www.eztec.com.br - CRECI: 5677-J. Central de Atendimento Abyara Brokers: Av. República do Líbano, 1110 - São Paulo - SP - Fone: 3888-9200.
www.abyarabr.com.br - Diariamente até às 21 h. CRECI: 20.363-J. O projeto encontra-se em aprovação na Prefeitura da Cidade de São Paulo e está sujeito a sofrer alterações. O empreendimento somente será comercializado após a expedição
do alvará da aprovação perante a Municipalidade e o registro do Memorial de Incorporação junto ao Cartório de Registro de Imóveis competente. As perspectivas e plantas são ilustrativas, estão sujeitas a sofrer alteração e possuem sugestão
de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato. As medidas são de face a face das paredes.