VN GOMES DE CARVALHO

Chegou o momento de viver melhor.
Sem ser escravo do relógio, do trânsito ou da
rotina. Sem desperdiçar tempo
com o que não importa. Sem esquecer
devocê.ChegouomomentoDeviverperto.
Pedalar e sonhar longe. De esquecer
do carro e lembrar da vida. Na piscina.
No lobby. Com mais amigos e muito mais tempo.
Chegouomomentodeumanovaexperiência.
Privilégios de hóspede, Sempre em casa.
bem-vindo ao VN Casa.

persp. lobby fachada
Imagem ilustrativa

persp. fachada
persp. dormitório 2
Uma nova tendência
para morar e investir
Diferenciais Vitacon
• aquecimento central de água
• áreas comuns decoradas e equipadas
• wi-fi nas áreas comuns
• sonorização do lobby
• tomadas USB
• fechadura biométrica
VN SERVICES condominiais
• Concierge*
• Arrumação*
• Bicicletário
VN services PAY-PER-USE
• Carro compartilhado*
• Bike compartilhada*
• Clique e Decore*
• Lavanderia delivery
persp. fachada
Vn Gomes de carvalho
persp. lobby persp. espaço gourmet
persp. mega lounge
persp.
entrada
persp. lounge persp. academia vn
*Concierge: atendimento às solicitações do cliente. Arrumação: higienização da pia e vaso sanitário, arrumação de todas as camas e retirada do lixo ocorrem
todos os dias, exceto aos domingos. Carro/bike compartilhados: conforme disponibilidade técnica do parceiro associado e aprovação na convenção de condomínio.
Clique e Decore: será oferecido ao cliente como kit opcional. Seis meses após a venda, o Relacionamento com o Cliente entrará em contato. Todos os serviços podem ter
custo adicional na aquisição e estão sujeitos a aprovação na convenção do condomínio. Áreas comuns entregues decoradas e equipadas conforme memorial descritivo.
Serviços de hotel, conforto de casa.

Serviços
de hotel,
conforto
de casa.
Viva perto
Estude perto
insper - 1000M
Anhembi Morumbi - 1000M
Divirta-se perto
Shopping Vila Olímpia - 280m
shopping JK - 814m
parque do povo - 990m
Trabalhe perto
nova Faria Lima - 480m
rua funchal - 680m
Estação CPTM da Vila Olímpia - 930m
A nova Faria Lima e a proximidade da estação CPTM
Vila Olímpia encontram o ânimo dos solteiros que
agitam as casas noturnas e bares, logo ali na
esquina. Gente jovem e interessante, executivos,
profissionais liberais e estudantes, que fazem
São Paulo vibrar.
Essa é a vida na Vila Olímpia - o Vale do
Silício Brasileiro - um bairro que reúne
modernidade, tecnologia, jovialidade
e agito numa das regiões de São Paulo
que mais cresce e se desenvolve.
imagem ilustrativa
imagem ilustrativa
parque do povo
shopping jk iguatemi
shopping vila olímpia
Distâncias em linha reta calculadas pelo Google Earth.

persp. fachada
GARDEN - 42 a 104m2
STUDIO - 26 a 30m2
LOFT - 29 a 36m2
duplex - 45 a 53m2
uphouse - 44 a 65m2
de 26 a 104m2
Incorporação e construção:
Vitacon
projeto arquitetura:
Vitacon Design
projeto fachada e interiores:
DBB (Davis Brody Bond)
projeto de arquitetura
gc Corporativo:
MCAA
Projeto de paisagismo:
Alex Hanazaki
rua gomes de carvalho, 1.146 - Vila
Olímpia
(próximo aos shoppings
vila olímpia e jk iguatemi)
*As metragens não incluem armário privativo.

IMPLANTAÇÃO
piso de acesso
1
2
3
7
5
6
4
10
9
11
12
13
14
8
Áreas comuns entregues decoradas e equipadas (conforme memorial descritivo)
lobby
mega lounge
espaço festas
lavanderia
coworking
espaço gourmet
vn café
academia vn
sauna
estar coberto
piscina
solarium
prainha
port-cochère
1
2
3
7
8
9
10
11
12
13
14
5
6
4

Opções de
sobra para
combinar
com a sua
personalidade.
apartamentos
compactos
com inteligência
de espaço.
persp. studio

STUDIO - 26m2
Planta ilustrativa. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de aquisição, bem como os objetos de decoração.
STUDIO - 27m2

persp. studio
STUDIO - 28m2

STUDIO - 30m2
persp. studio - 30m2

STUDIO - 30m2

loft - 36m2
loft - 29m2

duplex - 45m2
duplex - 53m2
Planta ilustrativa. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de aquisição, bem como os objetos de decoração. Planta ilustrativa. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de aquisição, bem como os objetos de decoração.
piso inferior
piso inferior
piso superior
piso superior

uphouse - 44m2
uphouse - 51m2

uphouse - 57m2
uphouse - 65m2

garden studio - 42m2

garden loft - 47m2
garden loft - 65m2

garden loft - 104m2

Fontes: fipe zap, colliers international, ibge.
vila olímpia
Demanda aquecida
- Vila Olímpia está entre os 4 bairros mais valorizados de São Paulo,
ao lado de Vila Nova Conceição, Jardins e Itaim.
- 100% foi a valorização média dos imóveis nos bairros nobres
da cidade nos últimos 3 anos.
Alta procura por imóveis residenciais
- O bairro terá 680 mil novos metros quadrados de escritórios até 2016 –
oferta 57% maior que a da Avenida Paulista e 25% superior à da Faria Lima.
A procura por imóveis residenciais é uma consequência natural.
- Valor médio para locação de imóveis classe AA da região: R$ 126,00/m2
.
Qualidade de vida
- 2h23min é o tempo que o paulistano passa em média no trânsito por
dia. 70% das pessoas que mudam para a região são motivadas pela
proximidade com o emprego.
Concentração de empregos na região
A região concentra 20% dos empregos de alta qualificação
de São Paulo e 20% dos empregos com remuneração acima
de 30 salários mínimos. Algumas empresas da região:
- Alpargatas
- Apple
- BTG
- Facebook
- Fox Channel
- Google
- Microsoft
- Lenovo
- Santander
- Sony Ericsson
- Unilever
- Yahoo
28,40%
25,30%

VITACON
DIFERENCIAIS
conforto
• Áreas comuns entregues
equipadas e decoradas;
• Wi-fi nas áreas comuns;
• Sonorização dos ambientes
do Lobby.
Áreas
comuns
• Tomadas USB (Maior praticidade
para recarregar gadgets);
• Entrega de fechadura biométrica;
• Entrega de Infraestrutura para
automação nos apartamentos;
• Entrega de gerador;
• Entrega de infraestrutura
(tubulação seca) para sistema
digital de câmeras de alta
resolução (CFTV).
tecnologia
carro
compartilhado
bike
compartilhadA
• Parceria inédita que disponibiliza
um carro aos moradores, que
não arcam com os custos
e responsabilidades de um
dono de automóvel.
SUSTeNTABILIDADE
• Bacia com sistema dual flush;
• Torneiras automáticas nas
áreas comuns;
• Iluminação com LED
em áreas comuns;
• Escadas com sensor
de presença;
• Infraestrutura para medição
individual de água.
• Disponibilidade de bicicleta
compartilhada aos moradores,
que pagarão pela hora/uso,
sem ter a responsabilidade
de custo e manutenção
de uma bicicleta própria.
parcerias:
• Aquecimento central de água;
• Ar-condicionado entregue
com infraestrutura para
instalação de sistema VRF
por conta do proprietário.

design
inovação
rentabilidade

espaço vitacon
av. hélio pellegrino, 1.701
Serviços de hotel,
conforto de casa.
Incorporação registrada sob nº 02, na matrícula nº 183.793, em 14/03/2013 no 4º Cartório de Registro de Imóveis de SP. Intermediações: Alliance Negócios Imobiliários Ltda. Av. Brigadeiro Faria Lima nº 1.713 - Conj. 184,
Jardim Paulistano, São Paulo-SP, CRECI: J-22.660. Abyara Brokers Intermediação Imobiliária. Av. República do Líbano nº 1.110, Ibirapuera, São Paulo-SP. CRECI 20.363. Na entrega do empreendimento, a vegetação poderá
apresentar diferenças de tamanho e porte, mas estará de acordo com o projeto paisagístico do empreendimento. As vistas apresentadas em todas as imagens ilustrativas são meramente elucidativas, não sendo as
fotografias exatas do local do empreendimento. Os móveis e objetos de decoração são sugestões de decoração, não fazendo parte integrante do contrato e do memorial descritivo. Os materiais de acabamento que
serão entregues fazem parte do contrato e do memorial descritivo. Projeto executivo em desenvolvimento podendo sofrer pequenas alterações durante as compatibilizações técnicas. Imagens meramente ilustrativas e
informações preliminares sujeitas à alteração sem aviso prévio.
Incorporação, Construção e IntermediaçãoIntermediação
3588 4101
vitacon.com.br
Etiqueta 6080

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