B u s i n   e s s   c e n   t   e   r
Ilhéus nunca vIuum busIness center comsala para convençÕes.
Ilhéus nunca vIu um busIness center    com tecnologIa de ponta, com cabeamento estruturado em fIbra  óptIca, com controles...
Ilhéus nunca vIuum busIness center com 4pavImentos de garagens.
Ilhéus nunca vIu   um busIness center com  mall de lojas Integrado,bar e restaurante no terraço.
prepare-se para ver o prImeIro  busIness center de Ilhéus.
B u s i n     e s s     c e n    t   e   rsó poderIa ser maIs uma realIzação dacIcon. sÍmbolo de pIoneIrIsmo e Inovação.a ...
B U S I N   E S S   C E N   T   E   R
DEPOIS DE CONSTRUIR                     OS MELHORES LUGARES PARA                     MORAR, A CICON VAI CONSTRUIR O       ...
a localIzação também é de prImeIra.   o premIer está na av. osvaldo cruz,                                      cIdade nova...
MASTERPLAN                  06                       04                                                                   ...
áreas comuns entregues equipadas e decoradas.                                                um lobbY moderno e sofIstIcad...
áreas comuns entregues equipadas e decoradas.           a praticidade e conveniência de                                   ...
restaurante no terraço com vIsta prIvIlegIada.PERSPECTIVA ILUSTRADA DO PERGOLADO                      lounge, bar e restau...
maIs IntelIgentes Que os elevadores só mesmo os proprIetárIos.  PERSPECTIVA ILUSTRADA DO HALL      Um moderno sistema tota...
mall de lojas Integrado com servIços   Maior conforto e praticidade para quem trabalha,           e convenIÊncIa.         ...
tecnologIa premIer.       um InvestImento de alto nÍvel como vocÊ.Solução de Convergência de               Solução de Inte...
o melhor negócIo.   para QualQuer negócIo.PERSPECTIVA ILUSTRADA DO ESCRITÓRIO                                             ...
PLANTA do pavImento tIpo                           04                                 05   01                           02...
PLANTA da sala premIum                        48m2PERSPECTIVA ILUSTRADA DO ESCRITÓRIO PREMIUM
PLANTA da sala standard   35m2                                 PERSPECTIVA ILUSTRADA DO ESCRITÓRIO STANDARD
PLANTA STANDARD do consultórIo               35m2                         PERSPECTIVA ILUSTRADA DO CONSULTÓRIO
PLANTA STANDARD do consultórIo   35m2PERSPECTIVA ILUSTRADA DO CONSULTÓRIO ODONTOLÓGICO
Infraestrutura para                                                 pé-direito com                                        ...
MEMORIAL DESCRITIVO - áreas de uso comum                                                                                  ...
PARCEIROS                                                                                                                 ...
12 anos de história, cIcon. orgulho de crescer                                                                            ...
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Folheto da CINCON

  1. 1. B u s i n e s s c e n t e r
  2. 2. Ilhéus nunca vIuum busIness center comsala para convençÕes.
  3. 3. Ilhéus nunca vIu um busIness center com tecnologIa de ponta, com cabeamento estruturado em fIbra óptIca, com controles de acesso e elevadores IntelIgentes.
  4. 4. Ilhéus nunca vIuum busIness center com 4pavImentos de garagens.
  5. 5. Ilhéus nunca vIu um busIness center com mall de lojas Integrado,bar e restaurante no terraço.
  6. 6. prepare-se para ver o prImeIro busIness center de Ilhéus.
  7. 7. B u s i n e s s c e n t e rsó poderIa ser maIs uma realIzação dacIcon. sÍmbolo de pIoneIrIsmo e Inovação.a história da cicon, começada em 1998, é marcada por lançamentos imobiliáriosde alto padrão de qualidade no sul da bahia, principalmente em Ilhéus.condomínios residenciais como o pantheon avenida, lumière, massimo, palazzoImperiale, cidade jardim, Yacht plaza, beach class, baía marina, villa costeira,enseada do pontal, ponta verde, costa marina e muitos outros inauguraram umnovo tempo na região, contribuindo com o crescimento e o desenvolvimentolocal. ganham as cidades, com o aumento de emprego e renda. e ganham osnossos clientes, com o aumento do bem-estar e da qualidade de vida.
  8. 8. B U S I N E S S C E N T E R
  9. 9. DEPOIS DE CONSTRUIR OS MELHORES LUGARES PARA MORAR, A CICON VAI CONSTRUIR O MELHOR LUGAR PARA TRABALHAR. O Premier é mais um passo rumo à construção de uma cidade cada vez mais sintonizada com as tendências do mercado imobiliário brasileiro. Localizado na Av. Osvaldo Cruz, o Premier é metade odonto- médico, metade empresarial e inteiramente moderno. Com uma infraestrutura jamais vista na região, o nome Premier não é por acaso. Afinal, estamos falando do primeiro Business Center de Ilhéus, que, como todo lançamento da Cicon, vai surpreender com criatividade e tecnologia.PERSPECTIVA ILUSTRADA DA FACHADA SALAS E CONSULTÓRIOS standard - 32 a 36m2 • PREMIUM - 44 A 48M2
  10. 10. a localIzação também é de prImeIra. o premIer está na av. osvaldo cruz, cIdade nova, perto de tudo. confIra. • Ao lado do fórum da cidade • Perto da Receita Federal • A 5 minutos do centro da cidade • A 10 minutos do aeroporto • Perto do Hospital de Ilhéus • Perto da Clínica de Fisioterapia Físios • Perto do Laboratório Lap • Perto dos melhores colégios da cidade • Perto da Cenoe e Clínica Sacro • Próximo a academias • Perto de posto de combustível • Perto do Supermercado Itão • Perto de salões de beleza
  11. 11. MASTERPLAN 06 04 05 05 05 05 05 05 01 02 05 05 01 recepção 02 lobby 05 03 acesso lojas 05 03 05 04 Café 03 05 lojas 06 sanitários
  12. 12. áreas comuns entregues equipadas e decoradas. um lobbY moderno e sofIstIcado como o premIer. pé-direito de 4,2m, catracas de segurança, guarita de cadastro. PERSPECTIVA ILUSTRADA DO LOBBY
  13. 13. áreas comuns entregues equipadas e decoradas. a praticidade e conveniência de B u s i n e s s c e n t e r uma sala para convenções moderna e bem equipada.PERSPECTIVA ILUSTRADA DA SALA DE CONVENÇÕES
  14. 14. restaurante no terraço com vIsta prIvIlegIada.PERSPECTIVA ILUSTRADA DO PERGOLADO lounge, bar e restaurante. almoço, happy hour ou jantar.
  15. 15. maIs IntelIgentes Que os elevadores só mesmo os proprIetárIos. PERSPECTIVA ILUSTRADA DO HALL Um moderno sistema totalmente automatizado facilita o fluxo e otimiza ofuncionamento dos elevadores, garantindo mais conforto e agilidade para os usuários.
  16. 16. mall de lojas Integrado com servIços Maior conforto e praticidade para quem trabalha, e convenIÊncIa. maior valorização para quem investe. PERSPECTIVA ILUSTRADA DA FACHADA COMERCIAL
  17. 17. tecnologIa premIer. um InvestImento de alto nÍvel como vocÊ.Solução de Convergência de Solução de Interfonia comDados/Voz em Fibra Óptica – FTTH Central Telefônica IP:(Fiber-To-The-Home): - Central Telefonia- estrutura para instalação de onus - aparelhos gôndolade dados/voz para cada sala ou loja e - Aparelhos com identificadortambém nas áreas comuns de chamadas- cabeamento vertical em fibra paradados/voz Solução de Detecção e Alarme de Incêndio:Solução de Circuito Fechado de TV, IP: - central de alarme de Incêndio- câmeras Ip - acionadores manuais- switches poe - sirenes audiovisuais- servidor de gravação - detectores de fumaça- Estações de Monitoramento Reaproveitamento da água daSolução de Controle de Acesso IP: chuva para manutenção das- catracas áreas comuns.- Leitor de cartão por proximidade- fechaduras eletromagnéticas- botoeiras- switch- servidor- estação de cadastramento maIs conforto e segurança para vocÊ.
  18. 18. o melhor negócIo. para QualQuer negócIo.PERSPECTIVA ILUSTRADA DO ESCRITÓRIO PERSPECTIVA ILUSTRADA DO CONSULTÓRIO ODONTOLÓGICO
  19. 19. PLANTA do pavImento tIpo 04 05 01 02 02 02 02 32 m2 02 35 m2 01 03 03 36 m2 04 44 m2 01 03 05 48 m2 04 02 02 02 02 02 02 05
  20. 20. PLANTA da sala premIum 48m2PERSPECTIVA ILUSTRADA DO ESCRITÓRIO PREMIUM
  21. 21. PLANTA da sala standard 35m2 PERSPECTIVA ILUSTRADA DO ESCRITÓRIO STANDARD
  22. 22. PLANTA STANDARD do consultórIo 35m2 PERSPECTIVA ILUSTRADA DO CONSULTÓRIO
  23. 23. PLANTA STANDARD do consultórIo 35m2PERSPECTIVA ILUSTRADA DO CONSULTÓRIO ODONTOLÓGICO
  24. 24. Infraestrutura para pé-direito com ar-condicionado split 2,9m livres previsão de piso elevadopremIer por dentro. premIer por fora.Por dentro, pé-direito com 2,90m livres, preparação para pisoelevado que permite a passagem de instalação sob o piso e fácilacesso a qualquer ponto, facilitando a manutenção e modificaçõesde layout. Instalação e infraestrutura para ar-condicionado split.Por fora, acabamento com pisos e rodapés em porcelanato e/oumármore em todos os halls comuns. paredes pintadas, pontos deiluminação prontos e luminárias já instaladas. PERSPECTIVA ILUSTRADA DO ESCRITÓRIO COM PREPARAÇÃO PARA PISO ELEVADO
  25. 25. MEMORIAL DESCRITIVO - áreas de uso comum Elevadores - COBERTURA - DÉCIMO QUINTO PAVIMENTO: TERRAÇO: Possui 01 (uma) sala de convenções, terraço Os 03 (três) elevadores terão capacidade para 16 (DEZESSEIS) pessoas e serão da1. OBRA PREMIER BUSINESS CENTER marca ATLAS/SCHINDLER, OTIS ou THISSENKRUPP, com 15 (quinze) paradas, botoeira com laje impermeabilizada e telha metálica ou fibrocimento com inclinação de 12%, com área privada com previsão para restaurante, antecâmara e escada enclausurada, parada dos elevadores, hall dos elevadores, área de concentração de barriletes, casa de chamada registrada e indicador de posição e de aproximação do tipo seta com conforme projeto arquitetônico.2. LOCALIZAÇÃO sinal sonoro em todos os pavimentos e luz de emergência a bateria na cabine. a de máquinas e reservatórios superiores. neste local, será instalado um letreiro comAv. Osvaldo Cruz, s/nº, Cidade Nova cabine terá seu interior revestido com aço inox, indicação luminosa e sistema de voz - IMPERMEABILIZAÇÕES a logomarca e símbolo da construtora CICON, nas dimensões e nas cores de sua livre escolha, respeitando o princípio da razoabilidade, o qual ali deverá permanecer pelo tempo digitalizada anunciando o pavimento de chegada. será instalado, para as cisternas,3. DESCRIÇÃO DO EMPREENDIMENTO conjunto de motobombas para o recalque, da marca dancor, abs ou schneIder. Serão aplicadas mantas pré-fabricadas ou moldadas in loco nos terraços descobertos. que lhe aprouver, mesmo após comercializadas todas as unidades do empreendimento.O empreendimento será constituído por uma torre, contendo: 01 pavimento térreo, 04 Nas áreas técnicas dos pavimentos tipo e terraço e nos boxes de banheiros, serápavimentos de garagens (G1, G2, G3 e G4), 09 pavimentos tipo e 01 pavimento terraço. Ar-condicionado aplicada argamassa cristalizante. nas cortinas, será aplicada impermeabilização rígida por 4. DESCRIÇÃO DA INFRAESTRUTURA Serão instaladas as tubulações frigorígenas (plug and use) e pontos de força cristalização. as cisternas serão impermeabilizadas com sistema de argamassa polimérica- PRIMEIRO PAVIMENTO - TÉRREO / LOJAS: constituído de 11 (onze) lojas, cada uma para alimentação dos equipamentos de condicionamento de ar das lojas e salas semiflexível. Os reservatórios superiores serão impermeabilizados com argamassapossuindo 01(uma) instalação sanitária, sendo cada unidade autônoma numerada de comerciais, segundo projeto específico. Cada sala terá a preparação de 01 (um) ponto polimérica flexível, estruturada com tela de poliéster. - PAREDES: As paredes externas serão executadas em blocos cerâmicos de 06 (seis)acordo com projeto aprovado, hall de entrada/acesso pela rua manoel dórea, hall de de split na área técnica com conexão a sua respectiva unidade. Serão instalados e/ou 08 (oito) furos, tipo leve. As paredes internas entre salas serão executadaselevadores, circulação, recepção, escadaria e rampa de acesso aos pavimentos de equipamentos de condicionamento de ar no hall de acesso do pavimento térreo e 5. DESCRIÇÃO DOS ACABAMENTOS em blocos cerâmicos de 06 (seis) e/ou 08 (oito) furos, steel frame e/ou drywall. Nogaragens. hall de acesso/lobbY: recepção com catracas e controle de acesso, hall de na sala de segurança. fechamento superior das alvenarias, será utilizada argamassa com aditivo expansor. Emelevadores, acesso às lojas e escada de incêndio. - LOJAS: 1° PAVIMENTO todos os vãos de janelas serão executadas contravergas e vergas em concreto armado, ultrapassando 30 (trinta) centímetros em cada lateral. Outras instalações · Piso – Concreto aparente ou cimentado;- SEGUNDO PAVIMENTO - GARAGEM NÍVEL 01: constituído de hall de elevadores, será instalado sistema integrado de para-raios tipo franKlIn. nas escadarias · Teto - Concreto aparente para futura instalação de forro pelo proprietário;escadaria, sanitário e vestiário feminino de serviço, área para estacionamento de da torre, nos halls dos pavimentos (exceto no nível do térreo) e em setores das · Portas – Vidro temperado tonalidade verde; - INSTALAÇÕES ELÉTRICAS, ELETRÔNICAS E MECÂNICAS:automóveis do tipo passeio ou utilitário, de porte médio, comportando 40 (quarenta) garagens a iluminação será acionada por sensor de presença. · Ferragens – Puxadores, maçanetas e rosetas cromadas;vagas de garagens/estacionamentos autônomas, área de circulação e manobras de · Interruptores e tomadas – pial plus ou similar. Solução para Controle de Acesso e Segurançaveículos, rampa de acesso ao G2, tendo área real total de 1250 m². As vagas deste - INSTALAÇÕES HIDROSSANITÁRIAS (áreas comuns) Será instalado um sistema de controle de acesso IP com 02 catracas, leitor de cartãopavimento serão numeradas de 01 a 40. BANHEIROS por proximidade, fechaduras eletromagnéticas e estação de cadastramento no hall dos elevadores, no nível do pavimento térreo. os aparelhos de comando e tomadas elétricas As tubulações de água fria e esgotos serão em PVC, da marca KRONA, TIGRE, · Piso e rodapé – Material cerâmico;- TERCEIRO PAVIMENTO - GARAGEM NÍVEL 02: constituído de hall de elevadores, amanco ou sImIlar. as louças sanitárias serão compostas por lavatório com · Teto – Rebaixo de gesso com pintura; serão da marca IrIel, schneIder, sIemens, pIal, Indumesc, soprano ou similar. seráescadaria, depósito de lixo, vestiário e sanitário masculino de serviço, área para bancada de granito e/ou coluna e vaso sanitário com caixa acoplada da marca DECA, · Lavatórios – Em louça branca da marca Deca, Celite ou similar; passado fio terra em todas as tomadas de serviço. as salas comerciais terão pontosestacionamento de automóveis do tipo passeio ou utilitário, de porte médio, comportando ICASA ou CELITE/INCEPA. Os lavatórios das instalações sanitárias condominiais serão · Vaso sanitário – Cuba e bacia com caixa acoplada da Marca Deca, Celite ou similar; para telefone e infraestrutura para instalação individual de um ponto de videofone38 (trinta e oito) vagas de garagens/estacionamentos autônomas, área de circulação com coluna. os metais sanitários serão da marca fabrImar, deca, docol ou japI. · Metais – Cromados; interligado com a porta de acesso da unidade, de acordo com projeto específico. o prédioe manobras de veículos, rampa de acesso ao G3, tendo área real total de 1250 m². As as torneiras das unidades autônomas serão dotadas de dispositivo redutor de · Portas – Em madeira tipo prancheta, em ipê ou similar, com acabamento em verniz; será dotado de placa de porteiro eletrônico digital da marca hdl, thevear, Intelbras,vagas deste pavimento serão numeradas de 41 a 78. consumo. as torneiras de jardim e similares serão de acionamento restrito. · Ferragens – Puxadores, maçanetas e rosetas cromadas; maXcom, urmet, conmaX ou almeco, interligada com as unidades autônomas e com pontos na recepção, na sala de segurança e supervisão predial, na casa de máquinas · Interruptores e tomadas – pial plus ou similar.- QUARTO PAVIMENTO - GARAGEM NÍVEL 03: constituído de hall de elevadores, - ESQUADRIAS dos elevadores e nos acessos às garagens. será instalado circuito interno de tv – cftvescadaria, sala de segurança com sanitário, gerador, área para estacionamento de - UNIDADES AUTÔNOMAS – 6° PAVIMENTO AO 14º PAVIMENTO para monitoramento dos acessos aos subsolos, térreo, pavimento garagem, pilotis eautomóveis do tipo passeio ou utilitário, de porte médio, comportando 36 (trinta e seis) as janelas e portas-janelas serão em alumínio com pintura eletrolítica na tonalidade · Piso – Concreto aparente ou cimentado natado com rebaixo de 7 a 10 cm para colocação pavimentos tipo, com central na sala de segurança e supervisão predial. Os portões devagas de garagens/estacionamentos autônomas, área de circulação e manobras de do prédio. as portas de entrada das salas (unidades autônomas) serão em madeira de piso elevado; acesso de veículos e cancelas serão eletromecânicos e com controle remoto.veículos, rampas de acesso ao G3, tendo área real total de 1250 m². As vagas deste laminada com recheio maciço, com aplicação de pintura ou revestimento. a porta · Teto - Concreto aparente para futura instalação de forro pelo proprietário;pavimento serão numeradas de 79 a 114. principal do hall de acesso ao lobby será automatizada. as portas das lojas serão em · Portas – Vidro temperado tonalidade verde; Solução de Telefonia, Interfonia, Internet e CFTV Haverá infraestrutura para futura instalação de TV a cabo em todas as unidades vidro temperado incolor de abrir. as portas internas serão semiocas com aplicação de · Ferragens – Puxadores, maçanetas e rosetas cromadas;- QUINTO PAVIMENTO - GARAGEM NÍVEL 04 / PILOTIS: constituído de hall de elevadores, pintura ou revestimento. As forras/alisares serão em ANGELIM, ITAÚBA, EUCALIPTO · Interruptores e tomadas – pial plus ou similar. autônomas. Haverá infraestrutura para ligação à rede de internet com pontos em todasescadaria, área para estacionamento de automóveis do tipo passeio ou utilitário, de TRATADO ou CEDRO, com aplicação de pintura ou revestimento. As fechaduras as unidades autônomas, na portaria e na sala de segurança e supervisão predial. seráporte médio, comportando 35 (trinta e cinco) vagas de garagens/estacionamentos externas serão de cilindro e/ou cartão magnético. As internas, do tipo górgea e as BANHEIROS instalado cabeamento estruturado em fibra óptica com quadro específico em cadaautônomas, área de circulação e manobras de veículos, rampas de acesso ao g3, tendo dos banheiros do tipo tranqueta. As fechaduras serão da marca IMAB, LOCKWELL, · Piso e rodapé – Material cerâmico; sala para atendimento aos sistemas de telefonia, interfonia (Com Central telefônicaárea real total de 1250 m². As vagas deste pavimento serão numeradas de 115 a 149. la fonte, pado, stam ou papaIz. as dobradiças serão em latão cromado ou aço · Teto – Rebaixo de gesso com pintura; Ip), cftv (câmeras Ip, servidor de gravação e estação de monitoramento) e Internet (o cabeamento chegará até a sala e cada proprietário ou a empresa que irá operar no inox. · Lavatórios – Deverão ser providenciados pelo proprietário da unidade;- SEXTO AO DÉCIMO QUARTO PAVIMENTO - PAVIMENTOS TIPO: cada pavimento possui · Vaso sanitário – Cuba e bacia com caixa acoplada da Marca Deca, Celite ou similar; condomínio ficará responsável pela contratação do serviço de banda larga).18 (dezoito) salas comerciais, de números 101 a 118, 201 a 218, 301 a 318, 401 a 418, - VIDROS · Metais – Deverão ser providenciados pelo proprietário da unidade;501 a 518, 601 a 618, 701 a 718, 801 a 818 e 901 a 918; área técnica - para instalações · Portas – Em madeira tipo prancheta, em ipê ou similar, com acabamento em verniz; Solução de Detecção e Alarme de Incêndioelétricas, hidráulicas, salas de ar- condicionado para posicionamento das condensadoras, os vidros das janelas e portas-janelas das salas comerciais serão refletivos com · Ferragens – Puxadores, maçanetas e rosetas cromadas; os equipamentos de prevenção e combate a incêndio atenderão ao projeto aprovado peloantecâmara e escada enclausurada, parada dos elevadores, hall dos elevadores e espessura de 06 (seis) mm. O hall de acesso, as lojas e todos os vãos externos · Interruptores e tomadas – pial plus ou similar. corpo de bombeIros. será instalada uma central de alarme de incêndio, acionadorescirculação comum. Cada sala comercial possui 01 (um) lavabo de uso exclusivo. serão vedados com vidro temperado incolor, com espessura de 08 e 10 mm. Na sala manuais, sirenes audiovisuais, detectores de fumaça, extintores ou hidrantes de parede, conforme normas do CORPO DE BOMBEIROS. de segurança, banheiros comunitários e depósitos os vidros serão transparentes e - PAVIMENTOS GARAGEM com 03 (três) mm de espessura. · piso – concreto aparente polido com pintura de demarcação de vagas de acordo com o projeto; · Paredes - Pintura látex com sinalização em pintura esmalte; · Teto - Concreto aparente; · Interruptores e tomadas – pial plus ou similar.
  26. 26. PARCEIROS Rui Córes INSTALAÇÕES SANITÁRIAS - SALA DA ZELADORIA/ ADMINISTRAÇÃO- ÁREAS COMUNS – PAVIMENTOS TIPO · Piso e rodapé – Material cerâmico; arquiteto,diplomado pela faculdade nacional de · Paredes – Material cerâmico; arquitetura do rio de janeiro.ESCADAS · Teto – Rebaixo de gesso com pintura;· Piso / espelho / rodapé – Cimentado pintado com tinta tipo Novacor cinza ou similar; · Lavatório de louça;· Paredes – Pintura acrílica branca sobre emassamento ou similar; · Louças – Cuba e bacia com caixa acoplada; radicado em Ilhéus desde 1967. com currículo de· Teto – Textura acrílica com pintura PVA; · Metais – Cromados; mais de 950 projetos executados.· guarda-corpo e corrimão: em alumínio para pintura eletrostática branca. · Portas – Em madeira tipo prancheta, em ipê ou similar, com acabamento em verniz; · Ferragens – Puxadores, maçanetas e rosetas cromadas;HALL DOS ELEVADORES E ACESSO ÀS SALAS · Interruptores e tomadas – pial plus ou similar. escritório na praça josé marcelino, nº 14,· Piso – Porcelanato, granito e mármore segundo projeto arquitetônico; Ed. Cidade de Ilhéus, salas 1013/1014, Centro, Ilhéus/BA.· Paredes – Pintura acrílica branca sobre emassamento ou similar; - FACHADA: Composição de alumínio/vidro termo acústico verde, pastilhas 5x5 cm em porcelana· Aduela elevadores – Granito ou mármore; da marca Atlas, Jatobá ou similar e pintura texturizada, conforme projeto específico de fachada.· Portas elevadores – Aço inox escovado;· Portas – Portas corta-fogo, pintadas com tinta esmalte de acordo com projeto de - ILUMINAÇÃO DAS ÁREAS COMUNS: As áreas comuns cobertas do edifício terão pontos de incêndio; iluminação dotadas de luminárias tipo spot e lâmpadas. as áreas descobertas terão luminárias· Ferragens – Puxadores, maçanetas e rosetas cromadas; tipo ‘’tartaruga’’ blindadas e lâmpadas.· Teto – Rebaixo de gesso com pintura;· Interruptores e tomadas – pial plus ou similar. - PORTÃO ELETRÔNICO: o portão eletrônico será da marca hdl, thevear ou similar, sendo que o portão da garagem terá funcionamento eletrônico com controle remoto.- SALA DE CONVENÇÕES NO TERRAÇO· Piso – Porcelanato, granito e mármore segundo projeto arquitetônico; - OUTROS: o hall de acesso será entregue com móveis, decoração, balcão e equipamentos· Paredes – Pintura acrílica branca sobre emassamento ou similar; de catraca eletrônica e cadastramento. A sala de segurança será entregue com balcões e· Portas – Portas corta-fogo, pintadas com tinta esmalte de acordo com projeto de equipamentos – dos sistemas de controle de acesso, de alarme e vigilância eletrônica – instalados. incêndio; setores das unidades autônomas – inclusive garagens – poderão ter pé-direito livre e espaços· Ferragens – Puxadores, maçanetas e rosetas cromadas; reduzidos o suficiente para passagem das tubulações destinadas às instalações prediais. Poderão· Teto – Rebaixo de gesso com pintura; ocorrer modificações na posição e dimensões de pilares, em função do seu dimensionamento· Interruptores e tomadas – pial plus ou similar. definitivo ou do espaço necessário para instalações prediais, bem assim pequenos deslocamentos na locação de vagas de garagem e estacionamento, sem prejuízo de suas dimensões e área- ÁREAS COMUNS – 1° PAVIMENTO privativa. Os passeios externos serão pavimentados com ladrilhos autodrenantes, com colocação de faixa para identificação por portadores de deficiências visuais. As rampas para acesso e Base Negócios ImobiliáriosHALL / FOYER / RECEPÇÃO egresso de veículos serão pavimentadas com ladrilhos do tipo rampa. as rampas para acesso· piso – granito, mármore e porcelanato de acordo com o detalhamento desenvolvido de portadores de necessidades especiais serão pavimentadas por cerâmica/granito conforme pelo arquiteto; projeto paisagístico do arquiteto rui córes. A Base Negócios Imobiliários foi fundada em fevereiro de 2009 com o objetivo de atender exclusivamente às· paredes – pintura acrílica sobre emassamento, detalhes em granito, vidros e painéis de madeira a serem definidos no projeto desenvolvido pelo arquiteto; vendas da Cicon Construtora. A partir de então, vem crescendo exponencialmente, com valores pautados na· Aduela elevadores – Granito ou mármore; Condomínio Premier Business Center· Portas elevadores – Aço inox escovado; CICON CONSTRUTORA E INCORPORADORA LTDA. dedicação e profissionalismo. A Empresa tem como missão a prática de transações com transparência e o· Teto - Rebaixo de gesso com pintura;· Interruptores e tomadas – Pial Plus ou similar; compromisso de proporcionar ao cliente uma experiência sempre positiva, seja na compra de um imóvel com· Portas – Em vidro verde acompanhando o projeto de fachada. fins de moradia, ou com fins de investimento. por reconhecer a evolução contínua do mercado imobiliário, aSALA DA ZELADORIA/ ADMINISTRAÇÃO· Piso – Material cerâmico; Base investe constantemente na sua equipe, buscando atender a esta demanda de forma precisa e completa.· Paredes – Pintura acrílica branca sobre emassamento ou similar;· Portas – Em madeira tipo prancheta, em ipê ou similar, com acabamento em verniz; Hoje, atuando com cerca de trinta profissionais, entre funcionários internos e corretores cadastrados, a· Ferragens – Puxadores, maçanetas e rosetas cromadas;· Teto – Rebaixo de gesso com pintura; Base consolida-se no mercado pela equipe altamente treinada e preparada para oferecer um atendimento· Interruptores e tomadas – pial plus ou similar. personalizado direcionado para necessidades do cliente, oferecendo a garantia de satisfação. Incorporadora responsável: Cicon Construtora e Incorporadora Ltda. – Avenida Soares Lopes, nº 390 – 1º andar, CEP 45653-005, Ilhéus-BA, CNPJ: 04.136.239/0001-44. Memorial de Incorporação do empreendimento registrado sob o nº 5129, livro 3-D, na matrícula nº 7077/R9, no Registro do 1º Ofício de Imóveis de Ilhéus, em 29/07/2011. Responsável Técnico: Eng. Roque Lemos dos Santos Júnior- CREA/BA: 48995. Projeto Arquitetônico: Rui Córes – RN CREA nº 200178482-1. Em conformidade com a Lei nº 4.591/64, as perspectivas e plantas deste folheto são meramente ilustrativas e não fazem parte da promessa de compra e venda. Todas as áreas indicadas são privativas. Alvará de Licença para Construção Nº 0046/11, emitido em 16/03/2011. Impresso em agosto/2011.
  27. 27. 12 anos de história, cIcon. orgulho de crescer milhares de empregos gerados. junto com Ilhéus e regIão. Empreendimentos concluídos e entregues Empreendimentos em construção s e r r a a z u l , p o n t a ve r d e , c o s t a m a r i n a , Ya c h t p l a z a , c o n d o m í n i o p r a i a s d o a t l â n t i c o , c i d a d e j a r d i m – to r r e 2 , s u n s e tp a l a z z o I m p e r i a l e , p a n t h e o n av e n i d a , c i d a d e j a r d i m – to r r e 1 , plaza, residencial beach class, baía marina residencial. vi l l a c o s t e i r a , e n s e a d a d o p o n t a l e l u m i è r e .

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