Foto aérea da região
Foto aérea da região   Fotomontagem
UM ENDEREÇO REPLETO DE FACILIDADES,                  PRÓXIMO DE TUDO QUE VOCÊ E O SEU NEGÓCIO PRECISAM..Mapa fora de escala
UM PONTO ESTRATÉGICO COM TODOS                  OS PRINCIPAIS MARCOS DA CIDADE À SUA VOLTAFotos da região
O Rosário 1 Office Center é um retrofit de  fachada imponente. Com salão multiuso                                         ...
FACHADA   Perspectiva ilustrativa
TÉRREO5    4                                   2              3                    1        1   Acesso principal   4   Sal...
Perspectiva ilustrativaAcesso principal
Perspectiva ilustrativa                                                                                                   ...
Lobby de entrada             Perspectiva ilustrativa
Perspectiva ilustrativa                          Salão multiuso com opção de auditório
Perspectiva ilustrativa                          Salão multiuso com opção de sala de reunião
PLANTA TÉRREO     Área total da loja– 227,98m²Térreo – 72,97m² Subsolo – 155,01m²
PLANTA SUBSOLO    Área total da loja– 227,98m²Subsolo – 155,01m² Térreo – 72,97m²
PLANTA 2º PAVIMENTOÁrea privativa – 246,86m²
PLANTA 3º AO 16º PAVIMENTO    Área privativa – 314,10m²
Perspectiva ilustrativaSala comercial 1501 – Sugestão sede de empresa
Perspectiva ilustrativaSala comercial 1601 – Sugestão escritório de advocacia
PLANTA 17º PAVIMENTO               Área total – 589,69m²Pavto inferior – 324,79m² Pavto superior – 264,90m²
PLANTA DEPENDÊNCIA DO 17º PAVIMENTO                   Área total – 589,69m²    Pavto superior – 264,90m² Pavto inferior – ...
Perspectiva ilustrativaSala comercial 1701 – Sugestão sede de empresa
PLANTA DO TERRAÇO
Terraço na coberturaPerspectiva ilustrativa
INFRAESTRUTURA E SEGURANÇA                                       Nas áreas comuns Sistema para controle de acesso aos ele...
SERVIÇOS Central de manutenção e reparos para as unidades autônomas (pay-per-use) Salão multiuso (sala de reunião ou aud...
CONSCIÊNCIA ECOLÓGICA Iluminação com sensor de presença nas áreastécnicas e de serviços como lixeiras, halls de serviçoe ...
COMPROMISSO JOÃO FORTES   O Rosário 1 Office Center você oferece vantagens   exclusivas para os proprietários. Ao adquirir...
Rosario 1 office center, Lançamento João Fortes, Centro do Rio de Janeiro, 2556-5838,
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Rosario 1 office center, Lançamento João Fortes, Centro do Rio de Janeiro, 2556-5838,

  1. 1. Foto aérea da região
  2. 2. Foto aérea da região Fotomontagem
  3. 3. UM ENDEREÇO REPLETO DE FACILIDADES, PRÓXIMO DE TUDO QUE VOCÊ E O SEU NEGÓCIO PRECISAM..Mapa fora de escala
  4. 4. UM PONTO ESTRATÉGICO COM TODOS OS PRINCIPAIS MARCOS DA CIDADE À SUA VOLTAFotos da região
  5. 5. O Rosário 1 Office Center é um retrofit de fachada imponente. Com salão multiuso Perspectiva ilustrativa e loja no térreo, conta com 16 pavimentos comerciais lineares, sendo 1 unidadeduplex exclusiva e na cobertura um terraço de convivência para encontros ao ar livre.Tudo isso com uma bela vista e no coração de uma região que não para de se valorizar. Fachada noturna
  6. 6. FACHADA Perspectiva ilustrativa
  7. 7. TÉRREO5 4 2 3 1 1 Acesso principal 4 Salão multiuso com opção de auditório 2 Acesso loja 5 Salão multiuso com opção de 3 Lobby de entrada sala de reunião
  8. 8. Perspectiva ilustrativaAcesso principal
  9. 9. Perspectiva ilustrativa Fachada lojaO projeto apresentado para a revitalização da área externa está sujeito a aprovação dos órgãos públicos.
  10. 10. Lobby de entrada Perspectiva ilustrativa
  11. 11. Perspectiva ilustrativa Salão multiuso com opção de auditório
  12. 12. Perspectiva ilustrativa Salão multiuso com opção de sala de reunião
  13. 13. PLANTA TÉRREO Área total da loja– 227,98m²Térreo – 72,97m² Subsolo – 155,01m²
  14. 14. PLANTA SUBSOLO Área total da loja– 227,98m²Subsolo – 155,01m² Térreo – 72,97m²
  15. 15. PLANTA 2º PAVIMENTOÁrea privativa – 246,86m²
  16. 16. PLANTA 3º AO 16º PAVIMENTO Área privativa – 314,10m²
  17. 17. Perspectiva ilustrativaSala comercial 1501 – Sugestão sede de empresa
  18. 18. Perspectiva ilustrativaSala comercial 1601 – Sugestão escritório de advocacia
  19. 19. PLANTA 17º PAVIMENTO Área total – 589,69m²Pavto inferior – 324,79m² Pavto superior – 264,90m²
  20. 20. PLANTA DEPENDÊNCIA DO 17º PAVIMENTO Área total – 589,69m² Pavto superior – 264,90m² Pavto inferior – 324,79m²
  21. 21. Perspectiva ilustrativaSala comercial 1701 – Sugestão sede de empresa
  22. 22. PLANTA DO TERRAÇO
  23. 23. Terraço na coberturaPerspectiva ilustrativa
  24. 24. INFRAESTRUTURA E SEGURANÇA Nas áreas comuns Sistema para controle de acesso aos elevadores através de catracas automatizadas. Sistema para controle de acesso com cadastro de frequentadores em banco de dados,através de webcam na recepção. Infraestrutura para sistema de detecção de incêndio. Infraestrutura para internet wireless nas áreas comuns sociais (Lobby, Terraço de Sistema para controle de acesso aos elevadores através de catracas automatizadasconvivência na cobertura e salão multiuso). Sistema para monitoramento dos acessos do empreendimento no pavimento térreo (CFTV). Infraestrutura para segurança 24h. Infraestrutura para sistema de supervisão predial. Nas unidades autônomas  Infraestrutura para instalação de ar condicionado do tipo central para as salas comerciais e sistema independente para a loja.  Previsão para piso elevado nas salas comerciais, adequado a diversos tipos de revestimento e permitindo a passagem de instalações.
  25. 25. SERVIÇOS Central de manutenção e reparos para as unidades autônomas (pay-per-use) Salão multiuso (sala de reunião ou auditório) (pay-per-use) Posto de coleta de correspondência (na recepção) Vestiário de funcionários
  26. 26. CONSCIÊNCIA ECOLÓGICA Iluminação com sensor de presença nas áreastécnicas e de serviços como lixeiras, halls de serviçoe depósitos e também nos halls sociais. Medidores individuais de energia. Previsão para instalação de medidores individuaisde água por unidade. Sistema de ar condicionado com eficiênciaenergética. Uso de cores claras na fachada para confortotérmico. Caixa de descarga sanitária com racionalizaçãode consumo de água, com duas vazões dedescarga nas áreas comuns e nas unidadesautônomas.
  27. 27. COMPROMISSO JOÃO FORTES O Rosário 1 Office Center você oferece vantagens exclusivas para os proprietários. Ao adquirir um espaço corporativo, disponibilizamos diferenciais para deixar o seu espaço ainda mais moderno e confortável. Confira:  Serviço Option Line (acabamentos)*  Até 12 meses de grátis.**  Opções de acabamento para o banheiro das salas comerciais com pagamento facilitado ao longo da obra.*Consulte normas/regulamento no site da João Fortes**Pacote light em até 3 pontos.

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