Este documento descreve os serviços oferecidos pela empresa INSIDE® Gestão de Património, especializada na gestão e arrendamento de imóveis. A empresa oferece diferentes pacotes de serviços para proprietários e inquilinos, incluindo a gestão documental dos imóveis, angariação de inquilinos, elaboração de contratos e apoio jurídico.

1. ©
Grupo
INSIDE
TRACK,
Lda.
AMI/10398
A
CRIAR
VALOR

2. ©
Grupo
INSIDE
TRACK,
Lda.
AMI/10398
MARCA
2
Criar
valor
para
o
património
imobiliário
da
cidade,
assumindo
uma
relação
justa
de
custo/benefício,
é
a
MISSÃO
da
INSIDE®
Gestão
de
Património.
O
azulejo
português,
surge
como
imagem
de
marca,
pois
desde
o
seu
aparecimento
se
tem
destacado
no
território
nacional.

3. PORQUÊ
A
INSIDE?
©
Grupo
INSIDE
TRACK,
Lda.
AMI/10398
SOBRE
3
A
INSIDE®
Gestão
de
Património
é
uma
marca
registada
do
grupo
INSIDE
TRACK,
Lda.
AMI/10398,
que
propõe
soluções
inovadoras
na
área
do
setor
imobiliário
em
Lisboa
e
Vale
do
Tejo.
! Acompanhamento
em
todas
as
fases
do
processo;
! Procura
da
excelência;
! Dedicação
ao
cliente;
! Imagem
sólida
e
transparente.
A
CRIAR
VALOR

4. ©
Grupo
INSIDE
TRACK,
Lda.
AMI/10398
4
NEGÓCIO
A
CRIAR
VALOR
A
CRIAR
VALOR
Ao
longo
dos
anos,
tem-­‐se
verificado
que
os
proprietários
de
imóveis
têm
visto
reduzir
a
sua
capacidade
de
negociação
na
aquisição
e
na
venda
dos
bens
e,
ao
mesmo
tempo,
acentuar-­‐se
a
confiança
no
mercado
de
arrendamento
e
respetivos
intervenientes:
Há
por
isso
a
necessidade
de
as
ofertas
se
adaptarem
às
mudanças
verificadas.
O
SETOR
IMOBILIÁRIO,
TAL
COMO
O
CONHECEMOS
ESTÁ
A
MUDAR

5. ©
Grupo
INSIDE
TRACK,
Lda.
AMI/10398
5
OFERTA
A
CRIAR
VALOR
A
CRIAR
VALOR
A
INSIDE®
especializou-­‐se
na
GESTÃO
e
ARRENDAMENTO
DE
IMÓVEIS
Permite
obter
o
maior
rendimento
e
valorização
possível.
Favorece
o
acesso
a
um
vasto
leque
de
serviços
e
apoio
especializado.
PROPRIETÁRIOS
INQUILINOS

6. ©
Grupo
INSIDE
TRACK,
Lda.
AMI/10398
6
OFERTA
A
CRIAR
VALOR
A
CRIAR
VALOR
PROPRIETÁRIOS
BASIC
PLUS
EXTRA
Honorários
de
Gestão
6%
+
IVA
10%
+
IVA
12%
+
IVA
Publicidade
Gratuita
✓
✓
✓
Emissão
de
Aviso
para
Cobrança
de
Renda,
Atualizações
e
Avisos
de
Falta
de
Pagamento
✓
✓
✓
Depósito
e
Relatório
Mensal
ao
Proprietário
✓
✓
✓
Gestão
de
Documentação
do
Imóvel
✓
✓
✓
Visita
de
Controlo
e
Relatório
✗
Semestral
Trimestral
Gestão
de
Reclamações
e
Reparações
✗
✓
✓
Apoio
Júridico
✗
✗
✓
Representação
em
Condomínio
✗
✓
✓
Arrendamento
Seguro
✗
✗
✓
Note-­‐se
que,
os
valores
indicados
não
contemplam
taxas
legais
de
cada
serviço,
se
existirem.
IVA
à
taxa
legal.

7. ©
Grupo
INSIDE
TRACK,
Lda.
AMI/10398
7
OFERTA
A
CRIAR
VALOR
A
CRIAR
VALOR
PROPRIETÁRIOS
SELF-­‐SERVICE
Gestão
da
Documentação
do
Imóvel
80€
+
IVA
Gestão
da
documentação
S/
Legalização
140€
+
IVA
Check-­‐up
do
imóvel
50€
+
IVA
Avaliação
do
Inquilino
25€
+
IVA
Elaboração
de
Contratos
25€
+
IVA
Apoio
Júridico
55€
+
IVA
Arrendamento
Seguro
Mediante
Simulação
Limpeza,
Jardinagem
Descontos
especiais
sobre
a
Tabela
Obras,
Remodelações
e
Decoração
Descontos
especiais
sobre
a
Tabela
Angariação
Inquilino
1
RENDA
Avaliação
do
Inquilino
Elaboração
dos
contratos
Limpeza
do
Imóvel
Note-­‐se
que,
os
valores
indicados
não
contemplam
taxas
legais
de
cada
serviço,
se
existirem.
IVA
à
taxa
legal.

8. ©
Grupo
INSIDE
TRACK,
Lda.
AMI/10398
8
OFERTA
A
CRIAR
VALOR
A
CRIAR
VALOR
PROPRIETÁRIOS
VANTAGENS
DA
INSIDE®:
! Redução
do
tempo
em
que
o
imóvel
fica
devoluto
em
circunstâncias
de
mudança
do
inquilino;
! Menor
risco
de
falta
de
pagamento,
conseguido
através
da
seleção
criteriosa
e
da
proximidade
ao
inquilino;
! Controlo
periódico
do
estado
do
imóvel;
! Dependendo
do
regime
fiscal
do
proprietário,
poderão
ser
amortizados
os
Honorários
de
Gestão.

9. ©
Grupo
INSIDE
TRACK,
Lda.
AMI/10398
9
OFERTA
A
CRIAR
VALOR
A
CRIAR
VALOR
INQUILINOS
Enquanto
inquilino
poderá
contar
com
um
acompanhamento
de
excelência
na
procura
do
imóvel
pretendido,
bem
como
no
decorrer
do
contrato.
Acesso
aos
seguintes
serviços:
KIT
INQUILINO
OBRAS
DECORAÇÃO
REPARAÇÕES
TÉCNICAS
SEGUROS
Instalação
Água,
Luz,
Telefone,
Internet,
TV
Preços
Especiais
sobre
Tabela
Preços
Especiais
sobre
Tabela
Renda
Contactos
Úteis
Auto,
Casa
e
Saúde

10. ©
Grupo
INSIDE
TRACK,
Lda.
AMI/10398
10
PARCEIROS
A
CRIAR
VALOR
A
INSIDE®
selecionou
e
continua
a
selecionar
os
melhores
parceiros
para
complementar
a
atividade
que
já
desempenha.
Na
escolha,
foi
valorizada
a
partilha
de
valores
idênticos
e
a
qualidade
do
trabalho
que
executam.
! Contabilidade
e
Apoio
Júridico
! Banca
e
Seguros
! Mudanças,
Obras
e
Decoração
! Certificação
Energética
e
Avaliação
de
Imóveis
! Outros,
sob-­‐consulta
ÁREAS
DE
PARCERIA

11. ©
Grupo
INSIDE
TRACK,
Lda.
AMI/10398
A
CRIAR
VALOR
inside-­‐gestaodepatrimonio.pt
geral@inside-­‐gestaodepatrimonio.pt
+351
966130509