O documento descreve o potencial do Rio de Janeiro como cenário de investimentos, descrevendo:
1) Bilhões de reais serão investidos em infraestrutura nos próximos anos, transformando a cidade;
2) A cidade se consolida como grande vitrine do Brasil e destino favorito de investidores;
3) O empreendimento Nova América Shopping, Corporate & Offices se posiciona como polo de negócios e lazer integrado à rede metroviária da cidade.
22. É o cenário ondeÉ o cenário onde
todos querem estar.todos querem estar.
Materialpreliminardeusointerno,sujeitoaalterações.
23. O Rio consolida-se como
grande vitrine do brasil.
Rio de Janeiro nos próximos anos:
. bilhões de investimentos em infraestrutura
. transformações e melhorias que farão
eco em todas as esferas
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25. Materialpreliminardeusointerno,sujeitoaalterações.
2º maior PIB do Brasil (superior ao do Chile)
2ª maior renda per capta brasileira
70% da economia do Estado
4ª economia da América do Sul
Menor taxa de desemprego das metrópoles nacionais
OS NÚMEROS TRADUZEM O
POTENCIAL DO RIO:
26. Materialpreliminardeusointerno,sujeitoaalterações.
Recebe 40% dos turistas que vêm ao Brasil
Mais de 3 milhões de turistas estrangeiros no RJ ano
mais de 1 milhão de turistas brasileiros no RJ por ano
30% visitam o Rio por lazer
24% para negócios
OS NÚMEROS TRADUZEM O
POTENCIAL DO RIO:
27. O Rio conquista o mundo eO Rio conquista o mundo e
torna-se o grande favoritotorna-se o grande favorito
dos investidores.dos investidores.
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30. Sedes recentes de Olímpiadas, como Barcelona (1992)
e Sidney (2000), ganharam impulsos econômicos,
urbanísticos e sociais, com ganhos permanentes em
qualidade de vida, evolução e valorização.
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BarcelonaBarcelona
SidneySidney
E o NOVA AMÉRICA Shopping, Corporate & Offices terá um
papel central nos acontecimentos, pois estará no centro
dos acessos entre os diversos locais de competição.
31. NOVA AMÉRICA Shopping, Corporate & Offices,
um empreendimento voltado para
o futuro, mais ousado, mais cosmopolita.
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36. Materialpreliminardeusointerno,sujeitoaalterações.
Mais de R$ 1 bilhão
em melhorias na rede
*Fonte: Metro do Rio de Janeiro.
Integração Supervia
Pavuna
Eng. Rubens Paiva
Acari / Fazenda Botafogo
Coelho neto
Irajá
Vicente Carvalho
Thomaz Coelho
Engenho da rainha
Inhaúma
Estação Nova América / DEL CASTILHO
Maria da graça
Triagem
Maracanã
São Cristóvão
Estácio Cidade Nova
Praça 11
Central
Presidente Vargas
Uruguaiana
Carioca
Cinelândia
Glória
Catete
Largo do Machado
Flamengo
Botafogo
Cardeal Arcoverde
Siqueira Campos (Copacabana)
Cantagalo
General Osório (Ipanema)
METRÔMetrô
Nova
América
Linha
Amarela
37. linha amarelalinha amarela
Barra da Tijuca 14 min
Tom Jobim 18 min
Santos Dumont 22 min
Centro 18 min
Leblon 22 min
Ipanema 23 min
*Fonte: Google
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Linha Amarela
Metrô
Nova
América
Linha
Amarela
38. Aeroporto Santos DumontAeroporto Santos Dumont
AeroportoAeroporto
internacional tom Jobiminternacional tom Jobim
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aeroportos
Próximo aos 2
aeroportos da cidade
do Rio de janeiro
Metrô
Nova
América
Linha
Amarela
39. A TENDÊNCIA QUE DOMINA AS METRÓPOLES
DO MUNDO.
NOVA AMÉRICA
O maior
multibusiness da
cidade. Um
polo imobiliário
urbano de
negócios,
serviços e lazer
inédito na
cidade.
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M I X E DM I X E DUSEUSE
Nova YorkNova York Hong KongHong Kong LondresLondres ParisParis Rio de JaneiroRio de Janeiro
41. Nasce o maior multibusiness integrado do rio de
janeiro.
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42. Nasce o maior multibusiness integrado do rio de
janeiro.
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Corporate
Expansão
Shopping
43. Materialpreliminardeusointerno,sujeitoaalterações.
O SHOPPING HOJE .
O Nova América já fez história na Zona Norte.
E agora vai fazer história no Rio.
Fluxo de pessoas: 20 milhões de
clientes por ano
R$ 400 milhões de venda s por ano
6 lojas âncoras
8 mega lojas
213 lojas satélites
Rua do Rio com 9 restaurantes
7 salas de cinema (sendo, 1 3D)
Escritório regional da White Martins
Univ. Estácio de Sá com 6.100 alunos
Cena (centro comercial com 154
salas)
Laboratório Sérgio Franco e CDPI
2.500 vagas de estacionamento
44. Materialpreliminardeusointerno,sujeitoaalterações.
O SHOPPING AMANHÃ.
Com a próxima expansão, o NOVA AMÉRICA
multiplica atrações e oportunidades.
70.878,94 m²
8 lojas âncoras
14 mega lojas
300 lojas satélites
2 Deck Parking com 2.560 vagas
cobertas, totalizando 4.205 vagas
3 edifícios corporativos com 24.161m²
de área privativa e capacidade para
até 21 empresas
54. Rua do Rio. O melhor point
gastronômico da região.
O espaço mais carioca entre os shoppings
do rio
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63. Materialpreliminardeusointerno,sujeitoaalterações.
Ficha Técnica
03 Torres totalizando 914 unidades
Área do terreno aproximada:
12.348,40 m²
Área total construída: 41.065,67 m²
Área privativa Total: 28.663,74 m²
Área de lazer no 2° pavimento do
Office 3000
Business center com auditório no
1º pav. do Office 3000
Vagas concedidas no Deck
Parking - pertencentes ao
Shopping
Proj. Arquitetônico:
De Fournier Associados
Proj. Paisagístico:
Burle Marx & Cia.
Proj. de Interiores:
Paula Neder e Alexandre Monteiro
64. Materialpreliminardeusointerno,sujeitoaalterações.
Ficha Técnica – Offices 1000 e 2000
Nº Pavimentos: 13 Pavimentos
Nº Total de Unidades: 314 unidades
Nº Total de Unidades por pavimento:
1° ao 10° Pavimento - 26 unidades
11° ao 13° Pavimento - 18 unidades
Tipologia: Salas comerciais com WC
Área Privativa: de 28,98m² a 53,00 m²
Área Privativa Total: 10.020,97 m²
66. Materialpreliminardeusointerno,sujeitoaalterações.
Ficha Técnica – Office 3000
Nº Pavimentos: 16 Pavimentos (sendo o 1° e 2° pavimento PUC)
Nº Total de Unidades: 286 unidades
Nº Total de Unidades por pavimento:
3° ao 14° Pavimento - 21 unidades
15° ao 16° Pavimento -17 unidades
Tipologia: Salas comerciais com WC
Área Privativa: de 28,80 m² a 36,39 m²
Área Privativa Total: 8.632,10 m²
109. Materialpreliminardeusointerno,sujeitoaalterações.
Planta – Pavto. Inteiro - Office 3000
Área Priv. do 3º ao 14º Pavto.:
Office 3000: 633,67m²
Área Comum de uso exclusivo
do 3º ao 14º Pavto.:
Office 3000: 106,52m²
Área Total do 3º ao 14º Pavto.:
Office 3000: 740,18m²
112. Materialpreliminardeusointerno,sujeitoaalterações.
Planta - Pavto. Inteiro - Office 1000 e 2000
Área Priv. do 1º ao 10º Pavto.:
Office 1000: 829,93m²
Office 2000: 828,90m²
Área Comum de uso exclusivo do 1º ao 10º Pavto.:
Office 1000: 125,61m²
Office 2000: 136,68m²
Área Totais do 1º ao 10º Pavto.:
Office 1000: 955,54m²
Office 2000: 965,68m²