<ul><li>Corretor de Imóveis  </li></ul><ul><li>Imóveis Usados  </li></ul><ul><li>Lançamentos Imobiliários </li></ul><ul><l...
REGULAMENTAÇÃO Para tanto deverá estar devidamente inscrito no CRECI (Conselho Regional de Corretores de Imóveis) de seu E...
CORRETOR DE IMÓVEIS Cabe ao Corretor de Imóveis exercer profissionalmente a intermediação na: <ul><li>COMPRA </li></ul><ul...
VALORES Mas acima de tudo deverá carregar consigo valores como: <ul><li>PERSEVERANÇA </li></ul><ul><li>DEDICAÇÃO </li></ul...
CAPACITAÇÃO DO CORRETOR DE IMÓVEIS Deverá o Corretor de Imóveis, antes de sair a campo para sua primeira prospecção ter co...
TERMO DE OPÇÃO EXCLUSIVA DE VENDAS <ul><li>VALOR DO IMÓVEL </li></ul><ul><li>CONDIÇÕES DA VENDA </li></ul><ul><li>COMISSÃO...
MERCADO DE IMÓVEIS USADOS <ul><li>Comumente também chamado de mercado terceiros, secundário ou de semi-novos, este mercado...
PRODUTO <ul><li>ASPECTOS FÍSICOS DO IMÓVEL </li></ul><ul><li>LOCALIZAÇÃO </li></ul><ul><li>TOPOGRAFIA E IDADE DA CONSTRUÇÃ...
DIVULGAÇÃO A divulgação é a mola propulsora da velocidade da venda. Assim sendo cabe ao corretor entender os seguintes asp...
HABILIDADES Deverá ainda possuir habilidades complementares: <ul><li>VALORIZAÇÃO DE OPORTUNIDADES </li></ul><ul><li>IDENTI...
PORQUE O MERCADO DE USADOS? <ul><li>São muitas as vantagens em se tornar Corretor no mercado de usados: </li></ul><ul><li>...
PORQUE O MERCADO DE USADOS? <ul><li>2.  O Corretor de imóveis usados se capacita com treinamentos rápidos para colocar em ...
FOCO Os principais pontos que se destacam do Corretor de imóveis usados x lançamentos imobiliários são:
PRESTADOR DE SERVIÇOS FORMADOR DE OPINIÃO AVALIADOR DE IMÓVEIS ANGARIADOR DE IMÓVEIS
Fonte: Jornal GAZETA DO POVO Publicado em 27 de agosto de 2011
Fonte: Jornal GAZETA DO POVO Publicado em 21 de setembro de 2011
Fonte: Paraná Online Publicado em 11 de setembro  de 2010
Revitalização da Av. Cândido de Abreu está prevista nas obras. Av. Cândido de Abreu terá recursos para ampliação
Arena 2014
CURITIBA QUER R$ 2,5 BILHÕES PARA CONSTRUÇÃO DA PRIMEIRA FASE DO METRÔ
Fonte: Jornal GAZETA DO POVO Publicado em 16 de setembro de 2011
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  • HABILIDADES   Deverá ainda possuir habilidades complementares:   VALORIZAÇÃO DE OPORTUNIDADES IDENTIFICAÇÃO DE CLIENTES POTENCIAIS ADEQUAÇÃO DA OFERTA PARA CADA TIPO DE CLIENTE PERSUASÃO HABILIDADE NEGOCIAL AGLUTINAÇÃO DE INFORMAÇÕES HABILIDADE PARA ENFRENTAR SITUAÇÕES NOVAS
  • AGRADECIMENTOS
  • AGRADECIMENTOS
  • AGRADECIMENTOS
  • AGRADECIMENTOS
  • CONSIM - FOZ DO IGUAÇU

    1. 2. <ul><li>Corretor de Imóveis </li></ul><ul><li>Imóveis Usados </li></ul><ul><li>Lançamentos Imobiliários </li></ul><ul><li>Espaço para debates </li></ul>Oficina Imóveis Usados x Lançamentos Imobiliários
    2. 3. REGULAMENTAÇÃO Para tanto deverá estar devidamente inscrito no CRECI (Conselho Regional de Corretores de Imóveis) de seu Estado, que: <ul><li>ORGANIZA O REGISTRO DOS PROFISSIONAIS </li></ul><ul><li>FISCALIZA A ATIVIDADE </li></ul><ul><li>PROFISSÃO REGULAMENTADA PELA: </li></ul><ul><li>Lei 4.116 de 27/08/1962 </li></ul><ul><li>Lei Complementar 6.530 de 12/05/1978. </li></ul>
    3. 4. CORRETOR DE IMÓVEIS Cabe ao Corretor de Imóveis exercer profissionalmente a intermediação na: <ul><li>COMPRA </li></ul><ul><li>VENDA </li></ul><ul><li>PERMUTA </li></ul><ul><li>LOCAÇÃO </li></ul><ul><li>OPINAR QUANTO À COMERCIALIZAÇÃO IMOBILIÁRIA </li></ul>
    4. 5. VALORES Mas acima de tudo deverá carregar consigo valores como: <ul><li>PERSEVERANÇA </li></ul><ul><li>DEDICAÇÃO </li></ul><ul><li>ORGANIZAÇÃO </li></ul><ul><li>APRESENTAÇÃO PESSOAL </li></ul><ul><li>CONTROLE EMOCIONAL </li></ul><ul><li>ÉTICA PROFISSIONAL </li></ul><ul><li>AMBIÇÃO </li></ul>
    5. 6. CAPACITAÇÃO DO CORRETOR DE IMÓVEIS Deverá o Corretor de Imóveis, antes de sair a campo para sua primeira prospecção ter conhecimentos mínimos nas seguintes áreas: <ul><li>MERCADO IMOBILIÁRIO </li></ul><ul><li>CONCORRÊNCIA </li></ul><ul><li>DEFINIÇÕES DE PROCURA, OFERTA E DEMANDA </li></ul><ul><li>OPERAÇÕES IMOBILIÁRIAS </li></ul><ul><li>DIREITO IMOBILIÁRIO </li></ul><ul><li>NOÇÕES ARQUITETÔNICAS </li></ul>
    6. 7. TERMO DE OPÇÃO EXCLUSIVA DE VENDAS <ul><li>VALOR DO IMÓVEL </li></ul><ul><li>CONDIÇÕES DA VENDA </li></ul><ul><li>COMISSÃO </li></ul><ul><li>PRAZO DE VALIDADE </li></ul><ul><li>IDENTIFICAÇÃO DO CORRETOR </li></ul>Sua atividade se faz através de um contrato de intermediação da venda do imóvel denominado OPÇÃO “EXCLUSIVA”. Este contrato deve ser impresso em duas vias e nele devem constar elementos cruciais á legalidade da venda como:
    7. 8. MERCADO DE IMÓVEIS USADOS <ul><li>Comumente também chamado de mercado terceiros, secundário ou de semi-novos, este mercado possui características muito distintas do mercado de lançamentos. </li></ul><ul><li>  </li></ul><ul><li>Da mesma forma o corretor deste mercado também deve possuir características que condigam com o perfil necessário para o bom desempenho da profissão. </li></ul>
    8. 9. PRODUTO <ul><li>ASPECTOS FÍSICOS DO IMÓVEL </li></ul><ul><li>LOCALIZAÇÃO </li></ul><ul><li>TOPOGRAFIA E IDADE DA CONSTRUÇÃO </li></ul><ul><li>ACABAMENTO E MATERIAL UTILIZADO </li></ul><ul><li>ENTRE OUTROS </li></ul>Deverá também conhecer o produto de sua venda; o imóvel:
    9. 10. DIVULGAÇÃO A divulgação é a mola propulsora da velocidade da venda. Assim sendo cabe ao corretor entender os seguintes aspectos: <ul><li>MARKETING IMOBILIÁRIO </li></ul><ul><li>FEIRAS E EVENTOS </li></ul><ul><li>ATENÇÃO AS NOVAS MÍDIAS </li></ul><ul><li>REDES IMOBILIÁRIAS </li></ul><ul><li>REDES SOCIAIS </li></ul>
    10. 11. HABILIDADES Deverá ainda possuir habilidades complementares: <ul><li>VALORIZAÇÃO DE OPORTUNIDADES </li></ul><ul><li>IDENTIFICAÇÃO DE CLIENTES POTENCIAIS </li></ul><ul><li>ADEQUAÇÃO DA OFERTA PARA CADA TIPO DE CLIENTE </li></ul><ul><li>PERSUASÃO </li></ul><ul><li>HABILIDADE NEGOCIAL </li></ul><ul><li>AGLUTINAÇÃO DE INFORMAÇÕES </li></ul><ul><li>HABILIDADE PARA ENFRENTAR SITUAÇÕES NOVAS </li></ul>
    11. 12. PORQUE O MERCADO DE USADOS? <ul><li>São muitas as vantagens em se tornar Corretor no mercado de usados: </li></ul><ul><li>O este segmento sempre estará aquecido visto que não dependerá diretamente de disponibilização de imóveis por parte de construtoras e muito menos estará lastreado em estímulos de planos governamentais, e sim é regulado pela Oferta e Procura. </li></ul><ul><li>  </li></ul>
    12. 13. PORQUE O MERCADO DE USADOS? <ul><li>2. O Corretor de imóveis usados se capacita com treinamentos rápidos para colocar em prática  imediatamente. </li></ul><ul><li>3. Vende imóveis prontos atendendo a necessidade imediata do cliente. </li></ul><ul><li>4. Mantém forte relacionamento com as redes imobiliárias e sócias. </li></ul><ul><li>5. Administra sua própria carteira de clientes. </li></ul><ul><li>6. Tem um mercado imensurável de prospects. </li></ul>
    13. 14. FOCO Os principais pontos que se destacam do Corretor de imóveis usados x lançamentos imobiliários são:
    14. 15. PRESTADOR DE SERVIÇOS FORMADOR DE OPINIÃO AVALIADOR DE IMÓVEIS ANGARIADOR DE IMÓVEIS
    15. 16. Fonte: Jornal GAZETA DO POVO Publicado em 27 de agosto de 2011
    16. 17. Fonte: Jornal GAZETA DO POVO Publicado em 21 de setembro de 2011
    17. 18. Fonte: Paraná Online Publicado em 11 de setembro de 2010
    18. 19. Revitalização da Av. Cândido de Abreu está prevista nas obras. Av. Cândido de Abreu terá recursos para ampliação
    19. 20. Arena 2014
    20. 21. CURITIBA QUER R$ 2,5 BILHÕES PARA CONSTRUÇÃO DA PRIMEIRA FASE DO METRÔ
    21. 22. Fonte: Jornal GAZETA DO POVO Publicado em 16 de setembro de 2011
    22. 23. PENSOU IMÓVEIS, PENSOU APOLAR. www.apolar.com.br

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