Este documento apresenta os detalhes de um empreendimento imobiliário de luxo chamado Mandara Porto das Dunas, localizado em Fortaleza-CE. O empreendimento oferece quatro tipos de residências, amplas áreas de lazer com piscinas, quadras e clubes, além de fácil acesso à praia. O documento fornece detalhes sobre os tipos de residências, implantação, infraestrutura e lazer do complexo.
3. 930.000m²
de muita exclusividade
em Porto das Dunas.
Mais de 1.600m de praia,
cercados de segurança e
atrativos diferenciados.
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4. Beach Park
Parque eólico
Via de acesso CE 025
1,6km de Praia
Distância em minutos:
Aeroporto – 40 minutos
Shopping Iguatemi – 30 minutos
Avenida Beira Mar – 41 minutos
Colégio Christus – 18 minutos
Beach Park – 06 minutos
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5. Pórtico de acessoao Complexo
MandaraPorto das Dunas
Via Paisagística deacesso aos condomínios residenciais do
Complexo Mandara Portodas Dunas, com aléia de Palmeiras
FuturosCondomínios Residenciais
Via de acessoCE 025
Dunapreservada
Praia
6. Vila Mandara
Via Paisagística
MandaraLanai
Pórtico Acesso
Via de acesso CE 025
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9. Chegou o primeiro endereço
no Mandara Porto das Dunas
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25. Mais de 60 itens de
lazer.
3.000m²
de complexo aquático
Mais de 37.000m²
de área verde e paisagismoClube privativo
com mais de2.000m²
3quadras 6playgrounds temáticos
Piscina com50m
de raia
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26. Implantação – Praças
Praçados Encontros
PraçadosAromas
Praçados Ventos
Boulevard central com espelho
d’águae palmeiras
Praçados Sabores
Praçados Eventos
Praçado Bem Estar
PraçaBrisas do Mar
Boulevard central com espelho
d’água e aleiasde palmeiras
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27. Implantação – Playgrounds
Playground Baby de 0 a 3 anos
PlaygroundZoode 3 a 5 anos
PlaygroundAventura
de 5 a 8anos
Playground Radical
de 8 a 12 anos
PlaygroundKidde 5 a 8anos
Playground NavioPirata
de 8 a12 anos
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32. Implantação - Esportes e Convivência
Quiosque com churrasqueira
e forno de pizza
Quadra Futebol
Gramada
Quiosque gourmet com
churrasqueira e forno de
pizza
Quadra
Poliesportiva
Quadra deTenis
53. Pavimento Tipo - Village Mar
Apto. Mar- 141m²Apto. Mar - 141m²
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54. Ficha Técnica – Village MAr
? 8 VILLAGES MAR
? APARTAMENTOS DE 141M²
? UNIDADES TIPO MAISON + 3 PAVIMENTOS
? 2 UNIDADES POR ANDAR
? 64 UNIDADES
? 3 VAGAS POR UNIDADE
? 1 ELEVADOR EM CADA VILLAGE
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55. Apartamentos Mar – 141m²
3 Suítes
Lavabo
Varanda gourmet integrada à cozinha
Dependência
completa de
serviço
Suítemaster
com closet
Área técnica para
Ar Condicionado
56. Apartamentos Mar – 141m²
2 suítes
Living
Ampliado
Varanda gourmet integrada à cozinha
Dependência
completa de
serviço
Suítemaster
com closet
Área técnica para
Ar Condicionado
57. Apartamentos Mar - Tipo Maison
Jardim 57m²
Apto de 141m² com
Jardim de 57m²
Área total: 198m²
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78. Acessibilidade
Itens projetados para proporcionar
Autonomia e conforto aos portadores de
necessidades especiais
bicicletário
Espaço destinado ao estacionamento
De bicicletas.
coleta seletiva de lixo
Infraestrutura para seleção e
Armazenamento de materiais recicláveis.
dispositivos economizadores de Água
itens de redução do consumo de água.
Dispositivos economizadores de
energia elétrica
equipamentos para racionalização e
redução do consumo de energia.
Coleta de pilhas e baterias usadas
Infraestrutura para seleção e
Armazenamento de materiais recicláveis.
Empresa amiga da natureza
compromisso e preocupação em todoo processo,
minimizando o impacto ambiental.
Sustentabilidade
redução de desperdício e fácil
identificação de vazamentos.
Medidores Individuais de Água e Gás
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79. Acessibilidade
? Portas de acesso aos ambientes internos das áreas comuns com folhas de 1.0m
de largura;
? Escada submersa para acesso a piscina.
? Interruptores e demais comandos elétricos das áreas comuns conforme
recomendações de altura da NBR 9050/2004;
? Lavabos dispostos em pontos estratégicos da área comum, dimensionados e
equipados para atender pessoas portadoras de necessidades especiais;
O empreendimento Mandara Lanai foi projetado de forma a proporcionar maior autonomia
e conforto às pessoas portadoras de necessidades especiais. Para isso alguns itens foram
levados em consideração na fase de concepção desse produto. São eles:
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80. Acessibilidade
Escada submersa para acesso a piscina
Rampas de Acesso
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81. Dados Técnicos
? Aquecimento de água: Previsão para instalação de aquecedor de
passagem a gás
? Ar condicionado: Será entregue Infra-estrutura com tubulação frigorígena
para instalação equipamentos de ar condicionado em todos os dormitórios.
? Piso porcelanato na varanda, sala, dormitórios e lavabo, e piso
cerâmico nos banhos, cozinha, área de serviço, dependência de
empregada e W.C. de serviço;
? Paredes com cerâmica até o teto nos banhos sociais, cozinha, área de
serviço e W.C de serviço.
Unidades
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82. Dados Técnicos
? Todas as áreas comuns serão entregues equipadas e decoradas conforme
Memorial Descritivo;
? Administração Facilities Resort - Serviços básicos e Serviços Pay-per-
Use.
? Todas as vagas serão cobertas.
? O condomínio terá ETE (Estação de Tratamento de Esgoto) e ETA
(Estação de Tratamento de Água), e contará com bloco administrativo
independente, próximo à quadra de futebol
Condomínio
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