Este documento define a vivienda como uma estrutura destinada a abrigar uma família ou grupo social. Classifica os tipos de vivienda em unifamiliar, multifamiliar e discute como a vivienda é o componente básico que gera a estrutura urbana e dota as áreas de características.

1. V I V I E N D
C l a u d i a J o s a b e t A g u i l e r a S á n c h e z | S a m u e l G o n z á l e z G o n z á l e z | D a v i d M o r a l e s M e j í a | D a r w i n
V á s q u e z d e l a C r u z
C O M O C O M P O N E N T E D E L A C I U D A D

2. Í n d i c e
D e f i n i c i ó n
¿ P a r a q u é ?
C l a s i f i c a c i ó n
V i v i e n d a y c o n t e x t o u r b a n o
I n f l u e n c i a s

3. D e f i n i
c i ó n
E s t r u c t u r a m a t e r i a l d e s t i n a d a a a l b e r g a r u n a
f a m i l i a o g r u p o s o c i a l , c o n e l f i n d e r e a l i z a r l a
f u n c i ó n d e h a b i t a r , y c o n s t i t u i d a p o r u n a o v a r i a s
p i e z a s h a b i t a b l e s .

4. ¿ P a r a q u é ?
H a b i t a r
P r o v e e d e u n e s p a c i o “ p r o p i o - í n t i m o ” p a r a l o s
h a b i t a n t e s d e u n a c i u d a d .
S a b e r c o n d i c i o n e s y n e c e s i d a d e s
( i n f r a e s t r u c t u r a , e q u i p a m i e n t o , s e r v i c i o s ) d e u n
á r e a , p a r a d e s p u é s d o t a r l a s / e q u i p a r l a s c o n
t a l e s .
D o t a d e c a r á c t e r o s i g n i f i c a d o a u n á r e a o
c i u d a d .

5. E s t r u c t u r a
E s t i l o s
M a t e r i a l e s
C l a s i f i c a c i ó n
Y e s t u d i o

6. C l a s i f i c a c i ó n
U n i f a m i l i a r : p a r a s e r o c u p a d a u n a s o l a f a m i l i a . G e n e r a á r e a s
d e b a j a d e n s i d a d , c o n b a j o i m p a c t o a m b i e n t a l y d e
i n f r a e s t r u c t u r a s d e s e r v i c i o s .

7. C l a s i f i c a c i ó n
M u l t i f a m i l i a r : q u e c o n s t a d e v a r i a s u n i d a d e s d e v i v i e n d a e n
u n a s o l a e d i f i c a c i ó n ( v e r t i c a l u h o r i z o n t a l ) d o n d e e l t e r r e n o ,
l o s b i e n e s y l o s s e r v i c i o s s o n d e p r o p i e d a d c o m ú n .

8. TIPO
DE
VIVIENDA
FRENTE
(m)
SUPERFICIE
(m2)
ÁREAS
LIBRES
AREA DE
COMERCIO
Y
SERVICIOS
% PARA
MULTIFA-
MILIARES
REQUERIMIENTOS
MÍNIMOS DE
URBANIZACIÓN
PRECIO DE VENTA
(VSM)
RECIDENCIAL < 12.00 < 300.00
30%
A 3 MTS. DEL
ALINEAMIENTO
5% 15%
ABASTECIMIENTO
DE AGUA
RED DE
ALCANTARILLADO
ALUMBRADO
PUBLICO
DUCTO PARA
REDES
BANQUETAS DE
CONCRETO
PAVIMENTACION
PLACAS DE
NOMENCLATURA
RED DE
ELECTRIFICACIÓN
MAYOR A 750.1
MEDIO < 10.00 < 200.00
20%
A 2 MTS. DEL
ALINEAMIENTO
10% 30%
DE 350.1 A 750
POPULAR < 8.00 < 120.00.
10%
A 1 MTS. DEL
ALINEAMIENTO
20% 30%
DE 118.1 A 350
INTERES
SOCIAL
< 6.00 < 90.00
10%
A 1 MTS. DEL
ALINEAMIENTO
20% 30%
HASTA 118
C l a s i f i c a c i ó n

9. V i v i e n d a y
c o n t e x t o u r b a n o
E s e l c o m p o n e n t e b á s i c o y g e n e r a d o r d e l a
e s t r u c t u r a u r b a n a . P r o v e e d e u n c a r á c t e r y d o t a
d e c a r a c t e r í s t i c a s .

10. M a n c h a u r b a n a T G Z

11. I n f l u e n
c i a sM e d i o f í s i c o n a t u r a l
M e d i o f í s i c o a r t i f i c i a l
M e d i o s o c i o e c o n ó m i c o c u l t u r a l
E n s u c o n t e x t o

12. I n f l u e n
c i a s
A t r a v é s d e l t i e m p o