1. 1) O que são fundos de investimentos
São aplicações financeiras formadas por grupos de investidores que, juntos, têm
mais recursos para atingir melhores rendimentos em seus investimentos.
Dependendo do tipo de fundo em que é aplicado o dinheiro, as carteiras podem
ser mais ou menos diversificadas.
2) O que são Fundos de Investimentos Imobiliários
Os Fundos de Investimentos Imobiliários (FII) – constituídos como“condomínios
fechados”, divididos em cotas – são formados por grupos de investidores que
têm o objetivo de aplicar recursos em todo o tipo de negócio de base imobiliá-
ria, seja no desenvolvimento de empreendimentos imobiliários ou em imóveis
prontos, como edifícios comerciais, shopping centers e hospitais, ou ainda em
ativos financeiros relacionados ao mercado imobiliário, como cotas de outros
FII, CRI, LCI etc.
Podem compor o patrimônio de um fundo um ou mais imóveis, parte de imó-
veis, direitos a eles relativos, ativos financeiros, entre outros.
O retorno do capital investido se dá por meio da distribuição de resultados do
fundo (o aluguel pago por um shopping center, por exemplo) ou pela venda de
suas cotas.
Comprar um imóvel ou investir no
mercado financeiro
Por meio dos fundos, pequenos e médio in-
vestidores podem se tornar donos de uma
parte de grandes empreendimentos como
shoppings, prédios e escritórios, apartamen-
tos, hotéis, ou seja, qualquer tipo de imóvel
comercial ou residencial.
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