O documento descreve um empreendimento imobiliário de 930.000m2 com mais de 1.600m de praia localizado em Porto das Dunas. O empreendimento contará com vários condomínios residenciais, um clube com piscinas e áreas de lazer, além de apartamentos e bangalôs com diferentes opções de planta.

3. 930.000m²
de muita exclusividade
em Porto das Dunas.
Mais de 1.600m de praia,
cercados de segurança e
atrativos diferenciados.

4. 1,6 km de Praia
Beach Park
Parque eólico
Via de acesso CE 025
Distância em minutos:
Aeroporto – 40 minutos
Shopping Iguatemi – 30 minutos
Avenida Beira Mar – 41 minutos
Colégio Christus – 18 minutos
Beach Park – 06 minutos

5. Pórtico de acesso ao Complexo Via Paisagística de acesso aos condomínios residenciais do
Mandara Porto das Dunas Complexo Mandara Porto das Dunas, com aléia de Palmeiras
Futuros Condomínios Residenciais Duna preservada
Via de acesso CE 025 Praia

6. Vila Mandara
MandaraLanai
Via Paisagística
Pórtico Acesso
Via de acesso CE 025

7. Via paisagística

8. Restaurante/Guarderia

9. Chegou o primeiro endereço
no Mandara Porto das Dunas

11. Projetistas
Urbanístico
Expedito Deusdará
Arquitetura
Carlos Rossi
Paisagismo
Benedito Abbud
Decoração de áreas
comuns
Debora Aguiar

13. 14 campos de futebol oficial-100x64m

14. Implantação – Acessos
Acesso à praia
Acesso Principal
Acesso de Serviço

15. Implantação - Circulação

16. Implantação – Eixo Principal

17. Implantação – Village Mar
Village Mar

18. Implantação – Village Brisa/Solar
Village Brisa/Solar

19. Implantação - Bangalôs
Bangalô

20. Implantação - Lazer
Lazer

21. Implantação – Circulações
Circulação Pedestres
Entrada dos Blocos

22. Implantação – Circulações
Circulação Veículos

23. Implantação – Principais Distâncias
340m
280m

24. Mais de 60 itens de
lazer.
3.000m²
de complexo aquático
Mais de 37.000m²
Clube privativo de área verde e paisagismo
2.000m²
com mais de
3 quadras 6 playgrounds temáticos
50m
Piscina com
de raia

25. Implantação – Praças
Praça Brisas do Mar Praça dos Ventos
Praça Bem Estar
do
Praça dos Eventos Boulevard central com espelho
d’água e palmeiras
Praça dos Sabores
Praça dos Encontros
Boulevard central com espelho
Praça dos Aromas d’água e aleias de palmeiras

26. Implantação – Playgrounds
Playground Navio Pirata
de 8 a 12 anos
PlaygroundKid de 5 a 8anos
Playground Radical
de 8 a 12 anos
PlaygroundZoode 3 a 5 anos
Playground Aventura
de 5 a 8anos
Playground Baby de 0 a 3 anos

27. Playground Zoo

28. Implantação – Diversão e Lazer
Mini Golfe

29. Implantação – Diversão e Lazer
Circuito de Cooper de 1km
Praça do Bem Estar com Alongamento
Trilha de Caminhada com 500m com
Equipamentos de Ginástica
Bicicletário

30. Pista de Cooper

31. Implantação - Esportes e Convivência
Quiosque com churrasqueira
e forno de pizza
Quiosque gourmet com
churrasqueira e forno de
pizza Quadra de Tenis
Quadra Futebol
Gramada
Quadra
Poliesportiva

32. Quadras

33. Complexo Aquático e Clube
completo para os melhores
momentos.

34. Implantação – Complexo Aquático

35. Implantação – Complexo Aquático 3.000m²
12
1 SPA com hidromassagem
13 2 Deck molhado
8
9
3 Solarium
7
9
4 Piscina Infantil
10 6 11
5 Biribol
4
11
5 6 Deck com ombrelones
7 Bar
1
3
2
8 Bar molhado
9 Day bed com cobertura de lona
10 Piscina adulto
11 Espelhos d’água
12 Borda infinita
13 Raia de 50m

36. Piscinas

37. Piscina com deck molhado

38. Implantação – Clube Lanai

39. Fachada – Clube Lanai

40. Implantação – Clube Lanai (externa)
2
4
3 5
1
1 Praça dos Encontros
2 Deck
3 Day Bed com
cobertura de lona
4 Estar na água
5 Espelho d’água

41. Salão de Festas

42. Lounge

43. Fitness

44. Terraço Jogos

45. Espaço Mulher

46. Spa e Salas de Massagem

48. 4 opções de residências.
novas perspectivas de vida.

49. VILLAGES MAR

50. Village Mar – 141m²

51. Village Mar
Blocos
Vista das Varandas

52. Pavimento Tipo - Village Mar
Apto. Mar - 141m² Apto. Mar- 141m²

53. Ficha Técnica – Village MAr
8 VILLAGES MAR
APARTAMENTOS DE 141M²
UNIDADES TIPO MAISON + 3 PAVIMENTOS
2 UNIDADES POR ANDAR
64 UNIDADES
3 VAGAS POR UNIDADE
1 ELEVADOR EM CADA VILLAGE

54. Apartamentos Mar – 141m²
Área técnica para
Ar Condicionado
3 Suítes
Lavabo
Dependência Suítemaster
completa de com closet
serviço
Varanda gourmet integrada à cozinha

55. Apartamentos Mar – 141m²
Área técnica para
Ar Condicionado 2 suítes
Living
Ampliado
Dependência Suítemaster
completa de com closet
serviço
Varanda gourmet integrada à cozinha

56. Apartamentos Mar - Tipo Maison
Apto de 141m² com
Jardim de 57m²
Área total: 198m²
Jardim 57m²

57. VILLAGES SOLAR/BRISA

58. Village Brisa/Solar

59. Villages Brisa/Solar
Vista aptos
118m²
Blocos

60. Ficha Técnica – Brisa/Solar
15 VILLAGES BRISA / SOLAR
UNIDADES TIPO MAISON + 3 PAVIMENTOS
4 UNIDADES POR ANDAR
1 ELEVADOR EM CADA VILLAGE
UNIDADES SOLAR – 104M²
UNIDADES BRISA – 118M²
2 VAGAS POR UNIDADE
240 UNIDADES TOTAL (120 UNIDADES SOLAR; 120 UNIDADES
BRISA)

61. Pavimento Tipo - Village Brisa/Solar
Apto. Brisa 104m²
– Apto. Brisa 104m²
–
Apto. Solar 118m²
- Apto. Solar 118m²
-

62. Apartamentos Brisa - 104m²
Área técnica para
Ar Condicionado
3 dorms.
(1 suíte)
Dependência
completa de
serviço
Rouparia
Suítemaster
integrada à
varanda

63. Apartamentos Brisa - 104m²
Área técnica para 2 suítes
Ar Condicionado
Living
Ampliado
Dependência
completa de
serviço
Rouparia
Suítemaster
integrada à
varanda

64. Apartamentos Brisa - Tipo Maison
Apto de 104m² com
Maison de 39m²
Área total: 143m²
Jardim 39m²

65. Apartamentos Solar - 118m²
3 Suítes
(1 reversível)
Dependência
completa de
serviço
Varanda
Goumet
integrada à
cozinha Suítemaster
integrada à varanda

66. Apartamentos Solar - Tipo Maison
Apto de 118m² com
Jardim de 49m²
Área total: 167m²
Jardim 49m²

67. Living Aptos Solar - 118m²

68. Varanda Aptos Solar - 118m²

69. BANGALÔS

70. Bangalôs

71. Bangalôs
Bangalôs
Vista das Varandas

72. Ficha Técnica – Bangalôs
4 BANGALÔS
1PAVIMENTO TÉRREO E 1PAVIMENTO SUPERIOR
BANGALÔ TÉRREO (129M²)
BANGALÔ SUPERIOR (112M²)
8 UNIDADES
3 VAGAS POR UNIDADE

73. Pavimento Tipo - Bangalôs

74. Bangalô Térreo - 129m²
2 Suítes
Cozinha
Americana
Dependência
completa de
serviço
Lavabo
Ampla varanda
integrada ao jardim
.
e espelho d’água Suítemaster
integrada à
varanda

75. Bangalô Superior - 112m²
2 Suítes
Cozinha
Americana
Dependência
completa de
serviço
Lavabo
Suítemaster
integrada à
Ampla varanda varanda

77. Sustentabilidade
dispositivos economizadores de Água
Acessibilidade
Itens projetados para proporcionar
Autonomia e conforto aos portadores de itens de redução do consumo de água.
necessidades especiais
Dispositivos economizadores de
bicicletário
energia elétrica
Espaço destinado ao estacionamento equipamentos para racionalização e
De bicicletas. redução do consumo de energia.
coleta seletiva de lixo Coleta de pilhas e baterias usadas
Infraestrutura para seleção e Infraestrutura para seleção e
Armazenamento de materiais recicláveis. Armazenamento de materiais recicláveis.
Medidores Individuais de Água e Gás Empresa amiga da natureza
redução de desperdício e fácil compromisso e preocupação em todoo processo,
identificação de vazamentos. minimizando o impacto ambiental.

78. Acessibilidade
O empreendimento Mandara Lanai foi projetado de forma a proporcionar maior autonomia
e conforto às pessoas portadoras de necessidades especiais. Para isso alguns itens foram
levados em consideração na fase de concepção desse produto. São eles:
Portas de acesso aos ambientes internos das áreas comuns com folhas de 1.0m
de largura;
Escada submersa para acesso a piscina.
Interruptores e demais comandos elétricos das áreas comuns conforme
recomendações de altura da NBR 9050/2004;
Lavabos dispostos em pontos estratégicos da área comum, dimensionados e
equipados para atender pessoas portadoras de necessidades especiais;

79. Acessibilidade
Escada submersa para acesso a piscina
Rampas de Acesso

80. Dados Técnicos
Unidades
Aquecimento de água: Previsão para instalação de aquecedor de
passagem a gás
Ar condicionado: Será entregue Infra-estrutura com tubulação frigorígena
para instalação equipamentos de ar condicionado em todos os dormitórios.
Piso porcelanato na varanda, sala, dormitórios e lavabo, e piso
cerâmico nos banhos, cozinha, área de serviço, dependência de
empregada e W.C. de serviço;
Paredes com cerâmica até o teto nos banhos sociais, cozinha, área de
serviço e W.C de serviço.

81. Dados Técnicos
Condomínio
Todas as áreas comuns serão entregues equipadas e decoradas conforme
Memorial Descritivo;
Administração Facilities Resort - Serviços básicos e Serviços Pay-per-
Use.
Todas as vagas serão cobertas.
O condomínio terá ETE (Estação de Tratamento de Esgoto) e ETA
(Estação de Tratamento de Água), e contará com bloco administrativo
independente, próximo à quadra de futebol