O documento descreve as características e diferenciais do empreendimento residencial DNA SmartStyle, localizado no Setor Bueno em Goiânia. O residencial terá opções de apartamentos de 34 a 129m2 e contará com diversas áreas comuns sofisticadas, como lobby triplo, escritório, bicicletário, brinquedoteca, salão de festas, academia e piscina infinita com vista para o parque.

3. ÍNDICE
05 marca
09 Localização
15 perspectivas artísticas área comum
49 implantações
53 TOP diferenciais
67 diferenciais área comum
77 plantas
91 diferenciais apartamento
95 mall
101 ficha técnica
índice03

4. Bem-estar
no mundo
dos negócios.
Segurança em
investimento.
Mais que
apartamentos
para família,
um estilo de
vida Premium.
EVOLUÇÃO. UM TRAÇO
HEREDITÁRIO EBM.

5. A EBM tem mais de 30 anos de mercado, todos marcados pela evolução constante,
sempre se adaptando ao estilo e às exigências de seus clientes.
Ao evoluir, o DNA EBM ficou marcado por inovação e sofisticação, traços que são
herdados por cada novo EBM, consolidando os genes Premium.
Nesse processo, a EBM criou linhas de produtos que são referência no mercado.
Apartamentos
para poucos.
Você entre
eles.
A melhor escolha
em hospedagem
e investimento.
MARCA05

7. SmartStyle é a nova linha de empreendimentos EBM Premium Style. A marca,
reconhecida por seus empreendimentos comerciais e residenciais de alto padrão,
vai lançar residenciais compactos e sofisticados, cercados de muita conveniência
e qualidade de vida. A escolha de quem quer viver com mais praticidade,
sofisticação, modernidade e muito status. Apartamentos com diferenciais
tecnológicos e de serviços, que seguem uma tendência mundial.
A TRADUÇÃO
INTELIGENTE DE UM
NOVO ESTILO DE VIDA.
E S S Ê N C I A I N T E L I G E N T E
DNA SmartStyle, o novo lançamento EBM em Goiânia, o 1º residencial
SmartStyle. Conforto, modernidade, status e praticidade no centro do
Setor Bueno. A escolha de quem já nasceu com bom gosto.
34 a 56 m2*
tipo tipo duplex
63 a 80 m2*
68 m2*
95 a 129 m2*
*Área privativa aproximada composta por área privativa do apartamento + área privativa do escaninho (quando houver). Nas áreas privativas indicadas acima não estão incluídas as áreas das vagas de garagem.
Mais informações, vide memorial descritivo e convenção de condomínio.
duplex MARCA07
S T U D I O

8. localizeS E U D N A .

9. LOCALIZAÇÃO09

10. mapa de localização
Mapa ilustrativo sem escala.

11. O DNA SmartStyle concentra tudo o que você
precisa para uma vida mais prática e cômoda.
O residencial está na localização mais
privilegiada de Goiânia, no centro do Setor
Bueno. Uma região de alta renda per capita,
metro quadrado extremamente valorizado
e com rica variedade gastronômica.
LOCALIZAÇÃO11
Foto aérea do Setor Bueno com aplicação da perspectiva artística da fachada. Imagem meramente ilustrativa. Os itens de acabamento serão entregues conforme memorial descritivo. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas.
A vegetação que compõe o paisagismo retratado nessa imagem é meramente ilustrativa e apresenta porte adulto de referência. Na entrega do empreendimento essa vegetação poderá apresentar diferenças de tamanho e porte, mas estará de acordo com o projeto paisagístico.

12. RESTAURANTES E BARES
INSTITUIÇÕES DE ENSINO
PARQUE VACA BRAVAPARQUE AREIÃO

13. Reúna trabalho, estudo, lazer e compras no seu DNA.
• A maior concentração de tradicionais escolas de ensino médio
• Na região dos principais eixos business de GoiâniA
• Próximo ao Goiânia Shopping e ao Shopping Bougainville
• Fácil acesso para todos os bairros nobres de Goiânia
(Setor Marista, Setor Oeste...)
• Próximo a academias e centros de estética
• A poucos mETROS do Parque Vaca Brava ou Parque Areião
ALAMEDA RICARDO PARANHOS
SHOPPINGS E SUPERMERCADOS
ACADEMIAS E CENTROS DE ESTÉTICA
V I V E R B E M E ST Á N A M O DA
LOCALIZAÇÃO13

14. personalidade
E S T Á N O S E U D N A .

15. PERSPECTIVASARTÍSTICASÁREACOMUM15

16. FACHADA

17. Perspectiva artística da fachada. Imagem meramente ilustrativa. Os itens de acabamento serão entregues conforme memorial descritivo. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. A vegetação que compõe o paisagismo
retratado nessa imagem é meramente ilustrativa e apresenta porte adulto de referência. Na entrega do empreendimento essa vegetação poderá apresentar diferenças de tamanho e porte, mas estará de acordo com o projeto paisagístico.
“Mixed-use, com um comercial tipo
street mall, de atividades de comércio
e serviços, agregando facilidade ao dia
a dia dos moradores, e um residencial
com várias opções de espaços para morar,
criando uma atmosfera de hospedar com
conforto, privacidade, lazer e serviços.
A integração dos espaços internos é a tônica
deste projeto residencial, onde com linhas
retas definimos a volumetria e fachada,
com design minimalista e moderno.
Um grande pórtico na fachada principal,
traduz a importância e exclusividade do futuro
morador, para nós arquitetos, responsáveis
pelo desenho deste projeto.”
STATUSD O M I N A N T E .
PERSPECTIVASARTÍSTICASÁREACOMUM17

18. acesso social
Dê as boas-vindas com um exuberante paisagismo
e a praticidade de um port-cochère.
sofisticado,
elegante e muito p r ático .

19. Perspectiva artística do acesso social. Imagem meramente ilustrativa. Os itens de mobília, decoração e acabamento serão entregues conforme memorial descritivo. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas.
A vegetação que compõe o paisagismo retratado nessa imagem é meramente ilustrativa e apresenta porte adulto de referência. Na entrega do empreendimento essa vegetação poderá apresentar diferenças de tamanho e porte, mas estará
de acordo com o projeto paisagístico.
PERSPECTIVASARTÍSTICASÁREACOMUM19

20. lobby triplex
Supere expectativas com a imponência de um hall com pé-direito triplo,
entregue equipado e decorado. Amplo, o ambiente tem fino acabamento
e luminárias MOOI, renomada marca de design. A suntuosa decoração
é assinada por Pedro Ernesto.
imponência
está no seu dna .

21. Perspectiva artística do lobby. Imagem meramente ilustrativa. Os itens de mobília, decoração e acabamento serão entregues conforme memorial descritivo. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas.
21PERSPECTIVASARTÍSTICASÁREACOMUM

22. office
Faça o trajeto casa-trabalho pelo elevador. O espaço será entregue
equipado e decorado, com a estrutura de um escritório, sem perder
o conforto do seu apartamento.
solução
está no seu dna .

23. Perspectiva artística do office. Imagem meramente ilustrativa. Os itens de mobília, decoração e acabamento serão entregues conforme memorial descritivo. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas.
23PERSPECTIVASARTÍSTICASÁREACOMUM

24. bike station
Deixe o carro em casa e pedale. É uma ótima forma de aproveitar tudo
que há por perto, inclusive os parques. Ainda mais quando se tem um
bicicletário já entregue equipado e decorado, com bomba para encher
pneus, bancada e lavatório.
está no seu dna .
esporte

25. Perspectiva artística do bicicletário. Imagem meramente ilustrativa. Os itens de mobília, decoração e acabamento serão entregues conforme memorial descritivo. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas.
25PERSPECTIVASARTÍSTICASÁREACOMUM

26. kids room
P A R A O S H E R D E I R O S .
DIVERSÃO
A brinquedoteca é diversão para os pequenos e tranquilidade para
os adultos. Próximo ao salão de festas, é o lugar para as crianças
soltarem a imaginação com segurança.

27. Perspectiva artística da brinquedoteca. Imagem meramente ilustrativa. Os itens de mobília, decoração e acabamento serão entregues conforme memorial descritivo. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas.
27PERSPECTIVASARTÍSTICASÁREACOMUM

28. varanda gourmet
É como um pedaço do seu apartamento só que em outro andar.
Integrado ao terraço descoberto e próximo ao salão de festas,
o espaço tem churrasqueira a carvão, forno de pizza e bancada
com cooktop. É ou não é o lugar ideal para reunir amigos e a família?

29. Perspectiva artística da varanda gourmet. Imagem meramente ilustrativa. Os itens de mobília, decoração e acabamento serão entregues conforme memorial descritivo. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas.
descontração
E S T Á N O S E U D N A .
29PERSPECTIVASARTÍSTICASÁREACOMUM

30. party room
Comemore com mais estilo e status. O salão de festas é amplo, requintado
e, para maior segurança de pais e convidados, próximo à brinquedoteca.
Integrado com outros ambientes, o espaço será entregue equipado e
decorado, com ar-condicionado e mobiliário de alto padrão da Kartell,
renomada marca italiana.
comemorar
está nos genes .

31. Perspectiva artística do salão de festas. Imagem meramente ilustrativa. Os itens de mobília, decoração e acabamento serão entregues conforme memorial descritivo. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas.
31PERSPECTIVASARTÍSTICASÁREACOMUM

32. pub de jogos
Aqui suas reuniões mais informais só tem a ganhar. Uma noite de poker
com os amigos, partidas de sinuca no happy hour... O ambiente será
entregue com mesa oficial de poker, ar-condicionado, decorado,
equipado e integrado com outros ambientes de lazer.

33. S O R T E S U A .
Perspectiva artística do pub de jogos. Imagem meramente ilustrativa. Os itens de mobília, decoração e acabamento serão entregues conforme memorial descritivo. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas.
TODO SEU
33PERSPECTIVASARTÍSTICASÁREACOMUM

34. espaço gourmet
Uma extensão do seu apartamento. Espaço descontraído e agradável
com adega e ambiência para receber amigos em um clima mais intimista.
Tudo com uma bela vista do Parque Vaca Brava.

35. OS GENES
D O S B O N S A N F I T R I Õ E S .
Perspectiva artística do espaço gourmet. Imagem meramente ilustrativa. Os itens de mobília, decoração e acabamento serão entregues conforme memorial descritivo. A locação dos elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas.
35PERSPECTIVASARTÍSTICASÁREACOMUM

36. terraço descoberto
Conforto e requinte ao ar livre com uma linda vista da cidade.
É nesse espaço integrado ao salão de festas, varanda gourmet,
pub de jogos e espaço gourmet que a sua festa se estende
e ganha novas possibilidades.

37. Perspectiva artística do terraço descoberto. Imagem meramente ilustrativa. Os itens de mobília, decoração e acabamento serão entregues conforme memorial descritivo. A locação dos elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. A vegetação
que compõe o paisagismo retratado nessa imagem é meramente ilustrativa e apresenta porte adulto de referência. Na entrega do empreendimento essa vegetação poderá apresentar diferenças de tamanho e porte, mas estará de acordo com o projeto paisagístico.
37PERSPECTIVASARTÍSTICASÁREACOMUM
lazer
está no seu dna .

38. laundry room
Você não precisa se desconectar do mundo, amigos, estudo ou trabalho
para tarefas rotineiras. Aliás, na lavanderia com internet Wi-Fi*, entregue
equipada e decorada, essas atividades ficam até mais prazerosas.
facilidade
está no seu dna .

39. Perspectiva artística da lavanderia. Imagem meramente ilustrativa. Os itens de mobília, decoração e acabamento serão entregues conforme memorial descritivo. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas.
*Conforme memorial descritivo.
39PERSPECTIVASARTÍSTICASÁREACOMUM

40. Sauna relax
Nada como uma sauna na sua área de lazer. Um lugar para relaxar
e repor energias. Um convite ao bem-estar.

41. Perspectiva artística do descanso/sauna. Imagem meramente ilustrativa. Os itens de mobília, decoração e acabamento serão entregues conforme memorial descritivo. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas.
DESCANSO
E S T Á N O S E U D N A .
41PERSPECTIVASARTÍSTICASÁREACOMUM

42. espaço GOURMET cobertura
O ambiente seria a atração principal, mas o posto já é seu. Um espaço
para seu lado chef se manifestar em eventos mais reservados. Aproveite
que o ambiente será entregue equipado e decorado, com ar-condicionado
e bon appétit!
bom gosto
ca r acte r í stico .

43. Perspectiva artística do espaço gourmet cobertura. Imagem meramente ilustrativa. Os itens de mobília, decoração e acabamento serão entregues conforme memorial descritivo. A locação de elementos estruturais
pode variar de acordo com exigências técnicas.
43PERSPECTIVASARTÍSTICASÁREACOMUM

44. fitness by technogym
Entrar em forma é até mais fácil quando se tem um ambiente com
ar-condicionado e equipamentos Technogym, líder mundial em aparelhos
de ginástica Premium, presente nas melhores academias do mundo.
para
melhorar
o q ue os genes j á fa v o r ece r am .

45. Perspectiva artística do fitness. Imagem meramente ilustrativa. Os itens de mobília, decoração e acabamento serão entregues conforme memorial descritivo. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo
com exigências técnicas.
45PERSPECTIVASARTÍSTICASÁREACOMUM

46. sky pool
Aliamos a borda infinita, tendência dos mais sofisticados hotéis do mundo, à fantástica
vista para o Parque Vaca Brava. Tudo na temperatura e pureza ideal, com aquecimento
por trocador de calor e tratamento de água por ozônio. A noite, a iluminação LED
da piscina com raia de 15 m vai transformar um mergulho em uma incrível experiência.
para
a alegria
se manifesta r .

47. Perspectiva artística da piscina. Imagem meramente ilustrativa. Os itens de mobília, decoração e acabamento serão entregues conforme memorial descritivo. A locação dos elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas.
A vegetação que compõe o paisagismo retratado nessa imagem é meramente ilustrativa e apresenta porte adulto de referência. Na entrega do empreendimento essa vegetação poderá apresentar diferenças de tamanho e porte,
mas estará de acordo com o projeto paisagístico.
47PERSPECTIVASARTÍSTICASÁREACOMUM

48. “O projeto de paisagismo foi pensado para oferecer um clima
de sofisticação e conforto, trazendo exclusividade e qualidade
de vida, valorizando a fachada de arquitetura contemporânea.
O port-cochère marcado por palmeiras ornamentais e pela
paginação de piso valorizam o acesso. O espelho d’água
e toda a vegetação do entorno resgatam os cinco sentidos.
Tudo para recepcionar bem, valorizando urbanisticamente
o empreendimento.”
1. Elevadores
2. Lojas
3. Seleção de Lixo
4. Circulação das Lojas
5. Estacionamento Lojas
6. Central de Gás - Lojas
7. Lixo Úmido e Seco - Lojas
8. Vagas de Garagem
9. Circulação de Veículos
Implantação subsolo 1
01
02 02 0202
04
05
05
03
07
06
08
08
09
08
RUAT37
RUAT1A
AVENIDA T10

49. Implantações artísticas do subsolo e do térreo. Imagens meramente ilustrativas. Os itens de mobília, decoração e acabamento serão entregues conforme memorial descritivo. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas.
A vegetação que compõe o paisagismo retratado nessas imagens é meramente ilustrativa e apresenta porte adulto de referência. Na entrega do empreendimento essa vegetação poderá apresentar diferenças de tamanho e porte, mas estará de acordo
com o projeto paisagístico.
IMPLANTAÇÕES49
1. Port-cochère
2. Acesso de Pedestres
3. Espelho d’água
4. Central de Gás
5. Lixo
6. Pulmão de Serviço
7. Guarita
8. Pulmão Social
9. Lobby Triplex
10. Elevadores Sociais
11. Lojas
12. Circulação Lojas
13. Estacionamento Lojas
14. Office
RUAT37
RUAT1A
AVENIDA T10
01
02
03
07
06
21
10
11
11
11
22
23
14
11
12
13
18
20
15
08
09
24
25
26
27
26
26
18
16
19
17
24
04
05
15. W.C. Guarita
16. W.C. de Funcionários Feminino
17. W.C. de Funcionários Masculino
18. D.M.L.s
19. Armários
20. Copa
21. Central de Congelados
22. Sala do Síndico
23. Governança
24. Vagas de Visitantes
25. Acesso de Veículos
26. Vagas de Garagem
27. Circulação de Veículos
IMPLANTAÇÃO TÉRREO

50. Implantação artística do 1o
pavimento. Imagem meramente ilustrativa. Os itens de mobília, decoração e acabamento serão entregues conforme memorial descritivo. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. A vegetação
que compõe o paisagismo retratado nessa imagem é meramente ilustrativa e apresenta porte adulto de referência. Na entrega do empreendimento essa vegetação poderá apresentar diferenças de tamanho e porte, mas estará de acordo com o projeto paisagístico.
Implantação 1º pavimento
01
02
02
03
07
07
07
06
10 11
12 12
15
17
13
14
16
08
08
09
04
05
RUAT37
RUAT1A
AVENIDA T10
1. Elevadores Sociais
2. Hall
3. Acesso Garagem
4. Kids Room
5. Lounge
6. Varanda Gourmet
7. Circulação
8. Copas
9. Party Room
10. Pub de Jogos
11. Espaço Gourmet
12. Terraço Descoberto
13. Laundry Room
14. W.C. Feminino
15. W.C. Masculino
16. W.C. PNE
17. D.M.L.

51. Implantação do 22o
pavimento / lazer cobertura. Área dos apartamentos: Imagem meramente ilustrativa com sugestão de layout e decoração com móveis e objetos não fazendo parte do contrato. Equipamentos e acabamentos conforme memorial descritivo.
Área de lazer: Imagem meramente ilustrativa. Os itens de mobília, decoração e acabamento serão entregues conforme memorial descritivo. A locação dos elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. A vegetação que compõe
o paisagismo retratado nessa imagem é meramente ilustrativa e apresenta porte adulto de referência. Na entrega do empreendimento essa vegetação poderá apresentar diferenças de tamanho e porte, mas estará de acordo com o projeto paisagístico.
Em ambas áreas, a locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas.
“Atender o moderno estilo “mixed-use” do empreendimento
foi o ponto de partida para o projeto de interiores no qual
usamos linhas retas, cores e revestimentos atuais
e priorizamos, acima de tudo, o conforto e o bem-estar
dos usuários.”
RUAT1A
01
02
03 04
04
08
07 06
09
05 10
15
11
12
13
14
01
AVENIDA T10
ALA BLUE
ALA GREEN
1. Elevadores Sociais
2. Circulação Ala Green
3. Circulação Ala Blue
4. Acesso Lazer
5. Descanso
6. Sauna Relax
7. W.C. Feminino
8. W.C. Masculino
9. W.C. PNE
10. Espaço Gourmet Cobertura
11. Fitness by Technogym
12. Deck/Solarium
13. Deck Molhado
14. Sky Pool
15. SPA
RUAT37
PLANTA DO 22O
PAVIMENTO - LAZER COBERTURA
IMPLANTAÇÕES51

52. Praticidade, sofisticação e modernidade.
Esses são os principais genes do DNA SmartStyle.
O projeto foi concebido para que essas características
se manifestem e gerem identificação e diferenciação.
a essênciado seu dna .

53. so f isti c ação
p rati c idade modernidade
TOPDIFERENCIAIS53

54. praticidade
E S T Á N O S E U D N A .

55. 55TOPDIFERENCIAIS

56. PRATICIDADE
diferenciais* de
MALL NO TÉRREO
Conjunto de lojas no térreo, com acesso coberto e exclusivo para os moradores. Serviços**
básicos indispensáveis para o dia a dia na porta de casa: farmácia, empório, salão de beleza,
lavanderia, pet shop, entre outros.
CENTRAL DE CONGELADOS
Você não precisa de um freezer no seu apartamento. O DNA SmartStyle terá um ambiente equipado com
refrigeradores para disponibilizar aos moradores opções de refeições congeladas e bebidas, facilitando
o dia a dia.
LOCALIZAÇÃO
Viver no centro do nobre Setor Bueno é estar cercado por uma completa infraestrutura.
Ao seu redor estão importantes eixos business, as melhores escolas da cidade, centros
de compras, supermercados, academias, salões de beleza e rica variedade gastronômica.

57. 57TOPDIFERENCIAIS
SERVIÇOS PAY-PER-USE
Escolha o que precisa e pague separadamente, sem onerar o condomínio. Serviços e produtos de
profissionais cadastrados com a facilidade de agendamento. Lavanderia, limpeza/faxina, limpeza
pós-obra e pré-mudança, instalações e manutenção, personal trainer, massagem, entre outros.
LAVANDERIA COM INTERNET SEM FIO
Entregue equipado e decorado, o ambiente é inspirado nas laundry
services americanas. Confortável e moderna, a lavanderia terá
rede Wi-Fi e será uma excelente área de convívio para os moradores.
Fotos meramente ilustrativas. Foto aérea do Setor Bueno com aplicação da perspectiva artística da fachada e perspectiva artística do acesso social. Imagens meramente ilustrativas. Os itens de mobília, decoração
e acabamento serão entregues conforme memorial descritivo. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. A vegetação que compõe o paisagismo retratado nessas imagens
é meramente ilustrativa e apresenta porte adulto de referência. Na entrega do empreendimento essa vegetação poderá apresentar diferenças de tamanho e porte, mas estará de acordo com o projeto paisagístico.
*Todos os diferenciais serão entregues conforme memorial descritivo do empreendimento. **Sugestão de utilização.

58. sofisticaçãoE S T Á N O S E U D N A .

59. 59TOPDIFERENCIAIS

60. sofisticação
PISCINA NA COBERTURA
Piscina com borda infinita na cobertura,
inspirada nos inovadores projetos
arquitetônicos de Miami e Dubai. A piscina
tem aquecimento, tratamento por ozônio
e iluminação LED. Perfeito para curtir dias,
noites e boas companhias.
FACHADA
Fachada imponente com acabamento
rico e arquitetura marcante. Um
exemplo arquitetônico contemporâneo
e atemporal, que valoriza com o tempo.
FITNESS BY TECHNOGYM
Academia equipada e decorada com
a marca Technogym, líder mundial em
aparelhos fitness Premium, presente
nas melhores academias do mundo.
diferenciais* de
ACESSO SOCIAL
IMPONENTE
Entrada com port-cochère e lobby com
pé-direito triplo. Mostre desde o começo
que o seu DNA é diferenciado.

61. 61TOPDIFERENCIAIS
ACABAMENTO PREMIUM
Seu apartamento com ar mais nobre.
O piso das áreas sociais será
em porcelanato polido.
ARQUITETURA DE GRIFE
Você vai viver dentro de uma obra de
arte assinada por arquitetos de prestígio
nacional: Pedro Ernesto e Leandra Castro
(interiores), Benedito Abbud (paisagismo)
e Isabel Jácomo (arquitetura).
ÁREA COMUM
ACONCHEGANTE
Ambientes espaçosos com decoração
moderna e móveis de alto padrão. Receba
amigos e convidados como se estivesse
na sala de casa.
LAZER NA COBERTURA
COM VISTA PRIVILEGIADA
Tenha momentos de descontração com
uma linda vista para o Parque Vaca Brava
e a cidade ao fundo.
Fotos meramente ilustrativas. Perspectivas artísticas de áreas comuns. Imagens meramente ilustrativas. Os itens de mobília, decoração e acabamento serão entregues conforme memorial descritivo. A locação de elementos
estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. A vegetação que compõe o paisagismo retratado nessas imagens é meramente ilustrativa e apresenta porte adulto de referência. Na entrega do empreendimento
essa vegetação poderá apresentar diferenças de tamanho e porte, mas estará de acordo com o projeto paisagístico. *Todos os diferenciais serão entregues conforme memorial descritivo do empreendimento.

62. modernidadeE S T Á N O S E U D N A .

63. TOPDIFERENCIAIS63

64. moderniDADE
Fechadura Eletrônica Samsung (1)
Segurança, conforto e modernidade na porta de casa. Equipamento
com tecnologia de ponta instalado na entrada social do apartamento
que dispensa o uso de chaves. O acesso é por senha digitada
em painel touch screen ou cartão de proximidade.
AUTOMAÇÃO(2)
Nada de fazer adaptações ou pequenas obras
de reforma para automatizar seu apartamento.
O projeto tem previsão de sistema de automação
para controle de áudio, vídeo, persianas, iluminação
e climatização via smartphones ou tablets.
CONNECT PLUG - Tomada USB
Conectividade para carregar seus gadgets. Será
entregue 01(uma) tomada USB no quarto/suíte.
Dispensa o uso de computadores para carregar
câmeras digitais, iPods, smartphones, iPads
e outros dispositivos, de forma simples, além
de proporcionar um design inovador com um
toque de modernidade e sofisticação.
diferenciais* de

65. PROJETO DE SEGURANÇA EXCLUSIVO
Parceria com a Tecnoseg Tecnologia em Serviços Ltda.
para desenvolvimento do projeto de segurança (tecnologias
e equipamentos), adequando a arquitetura para garantir
maior eficiência.
SUSTENTABILIDADE
Pensando nas gerações futuras,
todo empreendimento Premium Style
conta com diferenciais que minimizam
o impacto ambiental e reduzem
o consumo de água e energia.
VAGA VERDE
Os carros do futuro são movidos a energia
e já são realidade. Por isso, no DNA você terá
01 (um) ponto com 02 (dois) tipos de tomada para
abastecimento de carros elétricos. Um diferencial
que confirma a vanguarda do projeto e a tendência
em permanecer atual por muito tempo.
Fotos meramente ilustrativas. *Todos os diferencias serão entregues conforme memorial descritivo do empreendimento. (1) Marca e/ou modelo pode mudar conforme disponibilidade do produto. (2) Solução
que se molda ao estilo de vida de cada usuário e permite que seus clientes adicionem componentes com o passar do tempo. Caso o cliente queira instalar o sistema de automação, deverá: adquirir equipamentos
necessários para automatizar os ambientes; contratar a instalação e configuração dos equipamentos, assim como a programação dos tipos de cenários e automação.
TOPDIFERENCIAIS65

66. Assim como o seu código genético é único, não há outro
residencial como o DNA. Igual mesmo só a atenção aos
detalhes que a EBM sempre dá a seus projetos.
No DNA SmartStyle você vai encontrar diferenciais únicos,
concebidos através de esforços mútuos e colaborativos
de uma equipe multidisciplinar de arquitetos, engenheiros
e paisagistas com um só objetivo: decifrar o código
do viver bem.
SEU DNAÉ S E M I G U A L .

67. 67DIFERENCIAISÁREACOMUM

68. DIFERENCIAIS*
do empreendimento
MALL
Lojas no térreo com a comodidade
de serviços básicos**, como empório,
farmácia, salão de beleza, lavanderia,
dentre outros usos indispensáveis
para o dia a dia.
ACESSOS
Acesso de serviço
independente
do acesso social.
LOBBY triplex
Hall de entrada imponente
com pé-direito triplo.
OFFICE
Espaço no térreo entregue
equipado e decorado.
ELEVADORES
• 04 elevadores, sendo
02 exclusivos para a ala Green
e 02 exclusivos para a ala Blue.
• Todos os elevadores com alerta
sonoro para PNE visuais.
CENTRAL DE CONGELADOS
Ambiente equipado com freezer
para disponibilizar aos moradores
opções de refeições congeladas,
facilitando o dia a dia.
BICICLETÁRIO
Equipado com bomba para
encher pneu, lavatório
e bancada.
PISCINA
Piscina com trocadores de calor
e tratamento de água por ozônio, borda infinita,
raia de 15 m, iluminação LED e integração
com Spa e Deck Molhado.
AR-CONDICIONADO
Será entregue ar-condicionado na
Guarita, Lobby, Salão de Festas,
Pub de Jogos, Espaço Gourmet
(1º pavimento) e Fitness.
TERRAÇO DESCOBERTO
Integração do Salão de
Festas, Pub de Jogos, Espaço
Gourmet e Varanda Gourmet.
ELEVADORES
COM BIOMETRIA
DE SEGURANÇA

69. *Todos os diferenciais serão entregues conforme memorial descritivo do empreendimento. **Sugestão de utilização.
69DIFERENCIAISÁREACOMUM
PREVISÃO PARA
AR-CONDICIONADO
Será entregue previsão de
ar-condicionado na Brinquedoteca,
Lavanderia, Office, Sala do Síndico
e Governança.
MOBILIÁRIO KARTELL
Salão de Festas e Espaço Gourmet
entregues equipados e decorados
com mobiliário de alto padrão
da Kartell, empresa italiana
especializada na fabricação
de itens de decoração e design.
PUB DE JOGOS
Decorado e equipado com
mesa de sinuca e mesa
de poker oficial.
VARANDA GOURMET
Espaço com churrasqueira,
forno de pizza, bancada com
cooktop.
ESPAÇO GOURMET
Entregue com armário
adega (1o
pavimento).
LAVANDERIA
Ambiente com rede
Wi-Fi, entregue
equipado e decorado.
BRINQUEDOTECA
Entregue equipada
e decorada, localizada
próximo ao Salão de Festas.
LAZER NA COBERTURA
Área de lazer na cobertura
com pé-direito duplo e vista
privilegiada para o Parque
Vaca Brava.
SAUNA
Sauna úmida com
espaço para
descanso.
FITNESS BY TECHNOGYM
Fitness na cobertura,
decorado e equipado com
aparelhos Technogym.
ESPAÇO GOURMET
COBERTURA
Entregue equipado e decorado.
Ambiente com ótima integração
com a piscina.

71. *Todos os diferenciais serão entregues conforme memorial descritivo do empreendimento.
71DIFERENCIAISÁREACOMUM
VAGA VERDE
02 (dois) tipos de carregadores para carros
elétricos. Pontos para abastecimento de
carros movidos a energia. Um diferencial
que confirma a vanguarda do projeto
e a tendência em permanecer atual
por muito tempo.
ECONOMIA DE ÁGUA
Bacias sanitárias com sistema
ecoflush (opção de descarga
de 03 e 06 litros) reduzindo
o consumo de água. Torneiras
dos banhos e pias com arejadores
de vazão e fechamento
automático nos lavatórios
dos banheiros da área comum
e banheiros das lojas.
RECICLAGEM
• Depósito para seleção de lixo;
• Papa latas;
• Contentor de lixo;
• Lavadora de alta pressão;
• Coletor de pilhas e baterias.
ECONOMIA DE ENERGIA
Sensores de presença
nas escadas de emergência.
Lâmpadas frias nos
pavimentos de garagens.
DIFERENCIAIS*
DE SUSTENTABILIDADE

72. A forma de se viver em uma cidade grande evoluiu.
As pessoas buscam atributos que possam se traduzir
em qualidade de vida: praticidade, conforto, localização...
Ao lado destes, outro atributo é muito buscado: segurança.
Assim, para garantir que o projeto do DNA SmartStyle
atendesse todas as expectativas, a EBM firmou parceria com
a Tecnoseg. A empresa, uma das mais renomadas do Brasil,
prestou consultoria e fez interferências pontuais no projeto
arquitetônico priorizando aspectos de segurança.
segurançaE S T Á N O S E U D N A .

73. 73DIFERENCIAISÁREACOMUM

74. DIFERENCIAIS* de segurança
PROJETO TECNOSEG
O Projeto de segurança desenvolvido pela TECNOSEG contempla os seguintes itens:
Duplo monitoramento da central de alarme, via telefone/celular
e GPRS. A central de alarme e GPRS serão entregues.**
Controle de acesso com fotos digitalizadas: 01 (um) computador com
software de controle de acesso e microcâmera digital, para controlar
o acesso de moradores, visitantes ou prestadores de serviço.
Circuito interno de TV com gravação digital e colorida: 08 (oito)
câmeras em pontos estratégicos, para um ou mais pontos
de visualização, 01 (uma) microcâmera em cada elevador
e previsão para pontos futuros.
Proteção perimetral com sensores ativos monitorada 24 horas:
trechos específicos entregues com sistemas de segurança eletrônica
que comunica a central de alarme no caso de tentativa de invasão.
02 (dois) sensores, sendo 01 (um) sensor de presença na central de gás
no térreo e 01 (um) sensor magnético no lixo no térreo, para avisar quando
a porta do ambiente estiver aberta, ou alertar contra invasores.
Botão de pânico (02 unidades) e controle de guarda (01 unidade):
para acionamento no caso de tentativas de invasão, alertando
imediatamente o socorro externo.
A guarita terá um sistema de travamento inteligente que será
controlado pela empresa de segurança, através de fechadura
eletromagnética condicionando o porteiro/vigilante a solicitar
abertura em casos necessários.
Os pulmões de serviço e social serão equipados com duas fechaduras
eletromagnéticas para garantir o sistema de clausura. Com este
sistema o visitante adentra e fica retido até que sua identificação
seja confirmada e antes de ter acesso à área restrita do condomínio.
Na guarita haverá um sistema de controle de vigia através de um
dispositivo que o porteiro precisa acionar constantemente. O controle
eletrônico impede que ele durma ou se ausente durante o serviço. Caso
o dispositivo não seja acionado, a Tecnoseg entra em contato com a guarita.

75. *Todos os diferenciais serão entregues conforme memorial descritio do empreendimento. **Mediante contratação de empresa de monitoramento pelo condomínio.
75DIFERENCIAISÁREACOMUM
MONITORAMENTO
Monitoramento perimetral
e a instalação de sensores
em trechos estratégicos.
MUROS
Muros de divisa com alturas
compatíveis, de acordo
com posturas municipais.
PORTÕES DE VEÍCULOS
Infraestrutura (tubulação seca)
para motorização dos portões
para acesso/saída de veículos.
ACESSO SOCIAL COM PULMÃO SOCIAL
Ambiente onde os visitantes se identificam
e cadastram seus dados para acesso ao
empreendimento. Este ambiente oferece
segurança tanto para o visitante, quanto
para os moradores, visto que a entrada
será liberada com cadastro ou autorização
dos moradores.
ACESSO DE SERVIÇO COM
PULMÃO DE SERVIÇO
Ambiente onde os prestadores de
serviço se identificam e cadastram seus
dados para acesso ao empreendimento.
Este ambiente proporciona segurança
tanto para o prestador de serviços,
que não fica exposto na rua, quanto
para os moradores.
GUARITA COM 02 PASSA-VOLUMES
• Passa-volumes de serviço. Localizado
no pulmão de serviço, funciona por
meio de um compartimento de gaveta
para receber entregas, sem manter
contato com o entregador. Não há
exposição do porteiro ao receber
uma encomenda.
• Passa-volumes social. Localizado
no pulmão social, permite que os
proprietários recebam encomendas
com mais segurança, sem acessarem
diretamente a guarita e sem contato
direto com entregadores.
ILUMINAÇÃO
Instalação de iluminação
com sensores de presença
ou minuteria em locais
estratégicos.
LUZ DE EMERGÊNCIA
Instalação de luz de
emergência para escadaria
do prédio com acionamento
individual nos pavimentos.
GUARITA BLINDADA
Vidro blindado e alvenaria
de segurança na guarita.

76. espaçoE S T Á no seu dna .

77. PLANTAS77

78. Planta do apto. tipo 1Q studio. Finais 2, 3, 6 e 7 - Ala Green e finais 2, 3, 6 e 7 - Ala Blue do 4º ao 17º pavimento e final 2 - Ala Green e finais 2, 3, 6 e 7 - Ala Blue do 22º pavimento. Imagem meramente ilustrativa com sugestão de layout e decoração com móveis
e objetos não fazendo parte do contrato. Equipamentos e acabamentos conforme memorial descritivo. A locação dos elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. *Área privativa aproximada. Na área privativa indicada acima não
estão incluídas as áreas das vagas de garagem. As medidas internas dos ambientes apresentadas na planta acima são aproximadas e poderão sofrer variações conforme legislação. Mais informações, vide memorial descritivo e convenção de condomínio.
Planta apto. tipo 1q studio - decorado
Planta referente ao apartamento tipo
Studio final 7 - Ala Blue - 4º ao 17º
pavimento e 22º pavimento
34 m2*
STUDIO
Laje técnica inteligente: planta com área destinada à laje técnica flexível, possibilitando o uso
desse espaço conforme preferência do morador (armários, ambientes de decoração, etc.)
RUAT37
RUAT1A
AVENIDA T10
ALA BLUE
ALA GREEN

79. Planta do apto. tipo 1Q referente ao final 1 - Ala Green e ao final 5 - Ala Blue do 4º ao 22º pavimento. Imagem meramente ilustrativa com sugestão de layout e decoração com móveis e objetos não fazendo parte do contrato. Equipamentos e acabamentos conforme
memorial descritivo. A locação dos elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. *Área privativa aproximada composta por área privativa do apartamento + área privativa do escaninho (quando houver). Mais informações vide quadro de
áreas. Na área privativa indicada acima não estão incluídas as áreas das vagas de garagem. As medidas internas dos ambientes apresentadas na planta acima são aproximadas e poderão sofrer variações conforme legislação. Mais informações, vide memorial descritivo
e convenção de condomínio. **Sugestão de personalização sujeita a custo adicional, viabilidade técnica e ao cronograma da obra.
PLANTAS79
Planta apto. tipo 1q
Planta referente ao apartamento tipo final 1
Ala Green - 4º ao 22º pavimento41 a 46 m2*
RUAT37
RUAT1A
AVENIDA T10
ALA BLUE
ALA GREEN
planta apto. tipo 1q - sugestão de personalização**

80. Planta do apto. tipo 1Q referente ao final 4 - Ala Green e final 8 - Ala Blue do 4º ao 21º pavimento. Imagem meramente ilustrativa com sugestão de layout e decoração com móveis e objetos não fazendo parte do contrato. Equipamentos e acabamentos conforme memorial descritivo.
A locação dos elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. *Área privativa aproximada composta por área privativa do apartamento + área privativa do escaninho (quando houver). Mais informações vide quadro de áreas. Na área privativa indicada acima
não estão incluídas as áreas das vagas de garagem. As medidas internas dos ambientes apresentadas na planta acima são aproximadas e poderão sofrer variações conforme legislação. Mais informações, vide memorial descritivo e convenção de condomínio.
Planta referente ao apartamento tipo final 8 - Ala Blue - 4º ao 21º pavimento
RUAT37
RUAT1A
AVENIDA T10
ALA BLUE
ALA GREEN
52 a 56 m2*
Planta apto. tipo 1q

81. **Sugestão de personalização sujeita a custo adicional, viabilidade técnica e ao cronograma da obra.
PLANTAS81
Planta apto. 1q - sugestão de personalização** 1
Planta apto. 1q - sugestão de personalização** 2

82. Planta do apto. tipo 2Q referente aos finais 1 e 4 - Ala Blue do 4º ao 17º pavimento. Imagem meramente ilustrativa com sugestão de layout e decoração com móveis e objetos não fazendo parte do contrato. Equipamentos e acabamentos conforme memorial
descritivo. A locação dos elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. *Área privativa aproximada composta por área privativa do apartamento + área privativa do escaninho (quando houver). Mais informações, vide quadro de áreas.
Na área privativa indicada acima não estão incluídas as áreas das vagas de garagem. As medidas internas dos ambientes apresentadas na planta acima são aproximadas e poderão sofrer variações conforme legislação. Mais informações, vide memorial
descritivo e convenção de condomínio.
Planta referente ao apartamento tipo final 4 - Ala Blue - 4º ao 17º pavimento
63 a 69 m2*
Planta apto. tipo 2q
RUAT37
RUAT1A
AVENIDA T10
ALA BLUE
ALA GREEN

83. PLANTAS83
Planta referente ao apartamento tipo final 8 - Ala Green - 5º ao 17º pavimento
Planta apto. tipo 2q + office
Planta apto. tipo 2q + office - sugestão de personalização**
RUAT37
RUAT1A
AVENIDA T10
ALA BLUE
ALA GREEN
75 a 80 m2*
Planta do apto. tipo 2Q + office referente aos finais 5 e 8 - Ala Green do 5º ao 17º pavimento. Imagem meramente ilustrativa com sugestão de layout e decoração com móveis e objetos não fazendo parte do contrato. Equipamentos e acabamentos conforme memorial
descritivo. A locação dos elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. *Área privativa aproximada composta por área privativa do apartamento + área privativa do escaninho (quando houver). Mais informações vide quadro de áreas. Na área
privativa indicada acima não estão incluídas as áreas das vagas de garagem. As medidas internas dos ambientes apresentadas na planta acima são aproximadas e poderão sofrer variações conforme legislação. Mais informações, vide memorial descritivo e convenção
de condomínio. **Sugestão de personalização sujeita a custo adicional, viabilidade técnica e ao cronograma da obra.

84. Planta apto. duplex 2q - pavimento inferior
Planta do pavimento inferior do apto. duplex 2Q referente aos finais 1 e 4 - Ala Blue do 20º pavimento. Imagem meramente ilustrativa com sugestão de layout e decoração com móveis e objetos não fazendo parte do contrato. Equipamentos e acabamentos
conforme memorial descritivo. A locação dos elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. *Área privativa aproximada composta por área privativa do apartamento + área privativa do escaninho (quando houver). Na área privativa
indicada acima não estão incluídas as áreas das vagas de garagem. As medidas internas dos ambientes apresentadas na planta acima são aproximadas e poderão sofrer variações conforme legislação. Mais informações, vide memorial descritivo e convenção
de condomínio.
RUAT37
RUAT1A
AVENIDA T10
ALA BLUE
ALA GREEN
Planta referente ao pavto. inferior do apartamento duplex final 1 - Ala Blue - 20º pavimento
DUPLEX 95 e 96 m2*

85. PLANTAS85
Planta apto. duplex 2q - pavimento superior
Planta do pavimento superior do apto. duplex 2Q referente aos finais 1 e 4 - Ala Blue do 21º pavimento. Imagem meramente ilustrativa com sugestão de layout e decoração com móveis e objetos não fazendo parte do contrato. Equipamentos e acabamentos
conforme memorial descritivo. A locação dos elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. *Área privativa aproximada composta por área privativa do apartamento + área privativa do escaninho (quando houver). Na área privativa indicada
acima não estão incluídas as áreas das vagas de garagem. As medidas internas dos ambientes apresentadas na planta acima são aproximadas e poderão sofrer variações conforme legislação. Mais informações, vide memorial descritivo e convenção de condomínio.
RUAT37
RUAT1A
AVENIDA T10
ALA GREEN
ALA BLUE
Planta referente ao pavto. superior do apartamento duplex final 1 - Ala Blue - 21º pavimento

86. Planta apto. duplex 2q - pavimento inferior
Planta referente ao pavto. inferior do apartamento duplex final 5 - Ala Green - 20º pavimento
Planta do pavimento inferior do apto. duplex 2Q referente aos finais 5 e 8 - Ala Green do 20º pavimento. Imagem meramente ilustrativa com sugestão de layout e decoração com móveis e objetos não fazendo parte do contrato. Equipamentos e acabamentos
conforme memorial descritivo. A locação dos elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. *Área privativa aproximada composta por área privativa do apartamento + área privativa do escaninho (quando houver). Na área privativa
indicada acima não estão incluídas as áreas das vagas de garagem. As medidas internas dos ambientes apresentadas na planta acima são aproximadas e poderão sofrer variações conforme legislação. Mais informações, vide memorial descritivo e convenção
de condomínio.
DUPLEX 99 e 101 m2*
RUAT37
RUAT1A
AVENIDA T10
ALA GREEN
ALA BLUE

87. PLANTAS87
Planta apto. duplex 2q - pavimento superior
Planta do pavimento superior do apto. duplex 2Q referente aos finais 5 e 8 - Ala Green do 21º pavimento. Imagem meramente ilustrativa com sugestão de layout e decoração com móveis e objetos não fazendo parte do contrato. Equipamentos e acabamentos conforme
memorial descritivo. A locação dos elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. *Área privativa aproximada composta por área privativa do apartamento + área privativa do escaninho (quando houver). Na área privativa indicada acima não estão
incluídas as áreas das vagas de garagem. As medidas internas dos ambientes apresentadas na planta acima são aproximadas e poderão sofrer variações conforme legislação. Mais informações, vide memorial descritivo e convenção de condomínio.
Planta referente ao pavto. superior do apartamento duplex final 5 - Ala Green - 21º pavimento
RUAT37
RUAT1A
AVENIDA T10
ALA GREEN
ALA BLUE

88. Planta apto. duplex 1q studio - pavimento inferior
Planta referente ao pavto. inferior do apartamento duplex 1Q Studio - 18o
e 20o
pavimento
Planta do pavimento inferior do apto. duplex 1Q Studio referente aos finais 2, 3, 6 e 7 - Ala Green e aos finais 2, 3, 6 e 7 - Ala Blue do 18º e 20º pavimento. Imagem meramente ilustrativa com sugestão de layout e decoração com móveis e objetos não
fazendo parte do contrato. Equipamentos e acabamentos conforme memorial descritivo. A locação dos elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. *Área privativa aproximada. Na área privativa indicada acima não estão incluídas
as áreas das vagas de garagem. As medidas internas dos ambientes apresentadas na planta acima são aproximadas e poderão sofrer variações conforme legislação. Mais informações, vide memorial descritivo e convenção de condomínio.
68 m2*
duplex STUDIO
RUAT37
RUAT1A
AVENIDA T10
ALA GREEN
ALA BLUE

89. PLANTAS89
Planta apto. duplex 1q studio - pavimento superior
Planta do pavimento superior do apto. duplex 1Q Studio referente aos finais 2, 3, 6 e 7 - Ala Green e aos finais 2, 3, 6 e 7 - Ala Blue do 19º e 21º pavimento. Imagem meramente ilustrativa com sugestão de layout e decoração com móveis e objetos não fazendo
parte do contrato. Equipamentos e acabamentos conforme memorial descritivo. A locação dos elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. *Área privativa aproximada. Na área privativa indicada acima não estão incluídas as áreas
das vagas de garagem. As medidas internas dos ambientes apresentadas na planta acima são aproximadas e poderão sofrer variações conforme legislação. Mais informações, vide memorial descritivo e convenção de condomínio.
Planta referente ao pavto. superior do apartamento duplex 1Q Studio - 19o
e 21o
pavimento
ALA GREEN
ALA BLUE
RUAT37
RUAT1A
AVENIDA T10

90. EXCLUSIVIDADEE S T Á N O S E U D N A .
Seu DNA é o que diferencia você. É por isso que o residencial DNA SmartStyle
é repleto de diferenciais que vão distinguir o seu jeito de viver. Fechadura
sem chave, smartphone que controla TV, piso com acabamento diferenciado...
Os apartamentos são sofisticados nos detalhes e modernos no todo.
E para quem quer deixar o apartamento realmente diferente, a EBM ainda
oferece pacotes de personalização para deixar seu espaço com a sua cara.

91. DIFERENCIAISDOAPARTAMENTO91

92. DIFERENCIAIS*
DOS APARTAMENTOS
Fechadura Eletrônica Samsung(1)
Segurança, conforto e modernidade na porta de casa. Equipamento com tecnologia de ponta
instalado na entrada social do apartamento que dispensa o uso de chaves. O acesso é por senha
digitada em painel touch screen ou cartão de proximidade.
AUTOMAÇÃO(2)
Tudo o que você não quer ao receber seu apartamento é ter trabalho com reformas
ou adaptações na planta para automatizá-lo. Por isso, o projeto tem previsão de sistema
de automação para controle de áudio, vídeo, persianas, iluminação e climatização via
smartphones ou tablets.
ACABAMENTO PREMIUM
Seu apartamento com ar mais nobre. O piso das áreas sociais
será em porcelanato polido.
CONNECT PLUG - Tomada USB
Conectividade para carregar seus gadgets. Será entregue 01 (uma) tomada USB no quarto/suíte.
Dispensa o uso de computadores para carregar câmeras digitais, iPods, smartphones, iPads
e outros dispositivos de forma simples, além de proporcionar um design inovador com um toque
de modernidade e sofisticação.

93. Fotos meramente ilustrativas. *Todos os diferencias serão entregues conforme memorial descritivo do empreendimento. (1)Marca e/ou modelo pode mudar conforme disponibilidade do produto. (2)Solução que se molda ao estilo de vida de cada usuário e permite
que seus clientes adicionem componentes com o passar do tempo. Caso o cliente queira instalar o sistema de automação, deverá: adquirir equipamentos necessários para automatizar os ambientes; contratar a instalação e configuração dos equipamentos, assim
como a programação dos tipos de cenários e automação. (3)Toda personalização está sujeita a custo adicional, viabilidade técnica e ao cronograma da obra.
TORNEIRAS COM
AREJADORES DE VAZÃO
NOS BANHOS E PIAS
AR-CONDICIONADO
Previsão para ar-condicionado
que atende os dormitórios, office,
sala e varanda. Previsão de espaço
para instalação da condensadora
de ar-condicionado.
COZINHA COM
BANCADA EM GRANITO
E CUBA DE INOX
BACIAS SANITÁRIAS
COM CAIXA ACOPLADA
COM DUAS VAZÕES
(03 E 06 LITROS)
PERSONALITY OPTION(3)
Pacotes de personalização já formatados
pela equipe de arquitetura e design EBM.
O cliente escolhe e a EBM faz:
• Opção de reversibilidade de plantas
• Alteração dos acabamentos dos banhos
• Opção de climatização dos apartamentos
DIFERENCIAISDOAPARTAMENTO93

94. COMODIDADE
E S T Á N O S E U D N A .

95. 95MALL

96. Precisou de serviços básicos, como empório, farmácia, salão de beleza
OU lavanderia*? É só pegar o elevador.
O DNA SmartStyle terá um mall no térreo. Completamente independente
do acesso social do residencial, o centro comercial será um Easy Style,
marca que assina os centros comerciais da EBM.
Com gestão profissionalizada, o Mall terá um mix de lojas adequado,
agregando maior valor ao residencial e dando mais comodidade aos moradores.
COMODIDADE ESTÁ
NO SEU DNA.
Perspectiva do mall. Imagem meramente ilustrativa. Os itens de acabamento serão entregues conforme memorial descritivo. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. A vegetação que compõe o paisagismo retratado
nessa imagem é meramente ilustrativa e apresenta porte adulto de referência. Na entrega do empreendimento essa vegetação poderá apresentar diferenças de tamanho e porte, mas estará de acordo com o projeto paisagístico. *Sugestão de utilização.
mall easy style - aton business style
mall easy style - absolut business style mall easy style - new business style
mall

97. 97MALL

98. DIFERENCIAIS*
DAS LOJAS
SEU DNA
ÀS SUAS ORDENS.
Implantações artísticas do térreo e do subsolo 1. Imagens meramente ilustrativas com sugestão de layout e decoração com móveis e objetos não fazendo parte do contrato. Equipamentos e acabamentos conforme memorial descritivo. A locação dos
elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. A vegetação que compõe o paisagismo retratado nessas imagens é meramente ilustrativa e apresenta porte adulto de referência. Na entrega do empreendimento essa vegetação poderá
apresentar diferenças de tamanho e porte, mas estará de acordo com o projeto paisagístico. *Todos os diferenciais serão entregues conforme memorial descritivo.
1. Port-Cochère
2. Acesso de Pedestres
3. Espelho d’água
4. Central de Gás
5. Lixo
6. Pulmão de Serviço
7. Guarita
8. Pulmão Social
9. Lobby Triplex
10. Elevadores Sociais
11. Lojas
12. Circulação lojas
13. Estacionamento Lojas
14. Office
15. W.C. Guarita
16. W.C. de Funcionários Feminino
17. W.C. de Funcionários Masculino
18. D.M.L.s
19. Armários
20. Copa
21. Central de Congelados
22. Sala do Síndico
23. Governança
24. Vagas de Visitantes
25. Acesso de Veículos
26. Vagas de Garagem
27. Circulação de Veículos
Implantação térreo
RUAT37
RUAT1A
AVENIDA T10
01
02
03
07
06
21
10
11
11
11
22
23
14
11
12
13
18
20
15
08
09
24
25
26
27
26
26
18
16
19
17
24
04
05
AR-CONDICIONADO
Previsão para
ar-condicionado
em todas as lojas.
MEDIÇÃO INDIVIDUAL
Todas as lojas com
previsão para medição
individual de água fria
e energia.
MINICOPA
Todas as lojas
possuirão
mini-copa.
W.C.
Todas as
lojas possuirão
sanitários W.C.

99. 99MALL
LOJAS
• Vãos entre lojas com pilares bem posicionados,
possibilitando melhor distribuição de layout.
• Lojas com dimensões capazes de atender ao
programa completo de serviços básicos, como
empório, farmácia, salão de beleza e lavanderia.
SUSTENTABILIDADE
• Todos os W.C.s das lojas terão bacia
sanitária com sistema ecoflush
(opção de descarga de 03 e 06 litros),
reduzindo o consumo de água.
• Todos os W.C.s das lojas terão torneira
com fechamento automático.
1. Elevadores
2. Lojas
3. Seleção de Lixo
4. Circulação das Lojas
5. Estacionamento Lojas
6. Central de Gás - Lojas
7. Lixo Úmido e Seco - Lojas
8. Vagas de Garagem
9. Circulação de Veículos
Implantação subsolo 1
01
02 02 0202
04
05
05
03
07
06
08
08
09
08
RUAT37
RUAT1A
AVENIDA T10

100. FICHA TÉCNICA
INFORMAÇÕES BÁSICAS
• Nome do empreendimento: DNA SmartStyle.
• Número de torres: 01 (uma) residencial.
• Localização: Avenida T-10 com Rua T-37 com Rua T-1A, Qd. 104-A, Lote 35/42, Setor Bueno Goiânia - GO.
• Tipo de uso: Residencial e Comercial (Lojas localizadas no subsolo 01 e térreo).
• Alvará de construção: 154/2014.
• Registro de Incorporação: R2-251.470.
• Área do terreno: 3.395,00 m².
• Número de elevadores: 04 (quatro) elevadores, sendo 02 (dois) de acesso exclusivo à ala Green (Ala G) e 02 (dois)
de acesso exclusivo à ala Blue (Ala B).
• Número de pavimentos: 25 (vinte e cinco).
• Descrição dos pavimentos: subsolo 02, subsolo 01, térreo, 1º pavimento garagem e lazer, 2º pavimento garagem,
3º pavimento garagem, 4º pavimento (1º pavimento tipo), 5º ao 21º pavimentos de apartamentos, 22º pavimento
lazer e apartamentos, e 08 (oito) lojas no térreo.
INCORPORAÇÃO
SPE Brasil Incorporação 101 Ltda.
REALIZAÇÃO
EBM Desenvolvimento Urbano e Incorporações S/A.
EQUIPE TÉCNICA
• Arquitetura: Isabel Jácomo.
• Paisagismo: Benedito Abbud.
• Decoração e interiores das áreas comuns: Pedro Ernesto Gualberto e Leandra Castro.
• Decoração e interiores do apartamento decorado e espaço gourmet da área comum: Ana Maria Miller.
DIFERENCIAIS DA INCORPORADORA E CONSTRUTORA
DO EMPREENDIMENTO
Em pouco mais de 30 anos, a EBM Desenvolvimento Imobiliário se tornou uma das empresas de maior credibilidade
do mercado imobiliário brasileiro. A experiência EBM:
• Mais de 150 empreendimentos entregues.
• Mais de 2 milhões de m² construídos.
• Mais de 30 anos de experiência e aprendizado no mercado de construção civil.
DIFERENCIAIS DO CONCEITO E ARQUITETURA
• Arquitetura que representa modernidade, elegância, sofisticação, com conteúdo e personalidade.
• Fachada contemporânea e atemporal, ou seja, não perde valor com o tempo.
• Garantia de maior valorização do patrimônio em longo prazo.

101. DIFERENCIAIS DE LOCALIZAÇÃO
• Localizado na região mais nobre do Setor Bueno (no centro do Bueno, próximo ao Parque Vaca Brava,
Praça T-23 e Praça T-25), cercada da melhor infraestrutura e praticidade de Goiânia.
• Localizado próximo aos principais eixos comerciais de Goiânia: Av. Jamel Cecílio, Av. 136 e Av. T-10.
• Próximo às melhores escolas (Colégio Dinâmico, Colégio Millenium Classe, Colégio WR, Colégio Delta, Colégio Olimpo
e Colégio Einstein): excelente liquidez para locação.
• Próximo a supermercados (Bretas Hipermercado, Empório Sírio Libanês, Empório Piquiras Buena Vista, Pão de Açúcar, etc.).
• Em meio a vários centros de compras (Brava Mall, Buena Vista e Goiânia Shopping).
• Próximo a vários restaurantes e bares (Kabanas, Hakone, Cateretê, Montana, Chão Nativo, Cerrado e Pinguim).
• Próximo a academias (Flex Academia, Academia Brava Sport Center, Academia Athletics Sports, Smart Fit e Formula).
• Próximo a vários salões de beleza e centros de estética (Su Beauty, Le Touch, Fátima Bastos, Le Salon e Clínica Santorini).
• Facilidade de acesso para todos os bairros nobres de Goiânia (Setor Marista, Setor Oeste, etc.).
• A 03 (três) quadras do Goiânia Shopping/Parque Vaca Brava.
• Alguns apartamentos terão vista privilegiada para o Parque Vaca Brava.
TOP DIFERENCIAIS*
PRATICIDADE
• Mall no térreo do empreendimento, com acesso coberto, que proporcionará a comodidade de serviços básicos**,
como empório, farmácia, salão de beleza, lavanderia, dentre outros serviços indispensáveis para o dia a dia.
• Serviços pay-per-use: praticidade que o cliente precisa sem onerar o custo do condomínio (serviços como arrumação básica
de apartamentos, serviços de lavanderia, limpeza e faxina de apartamentos, limpeza pós-obra ou pré-mudança, instalações
e manutenções, e central de congelados).
• Central de congelados: ambiente equipado com freezer para disponibilizar aos moradores opções de refeições congeladas
e bebidas, facilitando o dia a dia.
• Lavanderia: ambiente que proporciona ao cliente a facilidade e praticidade de cuidar de suas roupas, sem sair de casa.
Totalmente equipada e decorada, a lavanderia proporciona aconchego e conforto ao proprietário, que pode, por exemplo,
acessar a internet Wi-Fi disponibilizada no ambiente, enquanto suas roupas são lavadas.
SOFISTICAÇÃO
• Piscina com borda infinita na cobertura, inspirada nos projetos arquitetônicos inovadores de Miami e Dubai,
com aquecimento, raia de 15 metros, tratamento por ozônio e iluminação LED.
• Acesso social imponente: entrada com port-cochère e lobby com pé-direito triplo.
• Fachada contemporânea e atemporal, ou seja, não perde valor com o tempo.
• Fitness com equipamentos Technogym: equipamentos (bicicleta, esteira e aparelho multifunção) utilizados nas melhores
academias do mundo.
• Lazer na cobertura com vista privilegiada para o Skyline da região mais nobre do Setor Bueno.
• Acabamento nobre: porcelanato polido nos apartamentos, proporcionando um toque de sofisticação.
• Ambientes da área comum: ambientes espaçosos e aconchegantes com decoração apropriada para o público. O cliente
poderá receber os amigos e convidados como se estivessem na sala de sua casa. Os ambientes contarão com mobília
e objetos de designers reconhecidos mundialmente como Philippe Starck, aliada ao alto padrão de mobiliário da empresa
italiana KARTELL, e da empresa MOOI, que desponta no mercado de luminárias.
• Grife dos arquitetos. Foram contratados os melhores profissionais da área:
- Isabel Jácomo: Renome de arquitetura regional e nacional, Isabel Jácomo toma frente ao desenvolvimento do projeto
de arquitetura para o empreendimento DNA SmartStyle. Idealizado para quem procura praticidade em meio à correria
101FICHATÉCNICA
*Todos os diferenciais serão entregues conforme memorial descritivo do empreendimento. **Sugestão de utilização.

102. do dia a dia, o projeto prevê flexibilidade com plantas que atendem aos mais variados gostos e estilos.
- Pedro Ernesto Gualberto e Leandra Castro: Dois dos mais reconhecidos nomes da arquitetura de interiores de Goiás,
conhecidos por desenvolver projetos inovadores, Pedro Ernesto Gualberto e Leandra Castro trazem uma linha de
decoração sofisticada para o empreendimento DNA SmartStyle. Com uma proposta que trabalha com objetos de designers
reconhecidos mundialmente, a composição dos ambientes apresenta um toque de modernidade em cada cor, linha e textura,
compondo espaços que interagem com o usuário.
- Benedito Abbud: Pensando em ambientes de convívio e contemplação, Benedito Abbud, arquiteto paisagista conhecido em
nível nacional por seus projetos, é o responsável pelo Projeto de Paisagismo do empreendimento DNA SmartStyle. Segundo
o paisagista o projeto foi pensado para oferecer um clima de sofisticação e conforto, trazendo exclusividade e qualidade
de vida, valorizando a fachada de arquitetura contemporânea. O port-cochère marcado por palmeiras ornamentais e pela
paginação de piso valorizam o acesso. O espelho d’água e toda a vegetação do entorno resgatam os cinco sentidos. Tudo
para recepcionar bem, valorizando urbanisticamente o empreendimento.
- Ana Maria Miller: Reconhecida no mercado goiano por apresentar projetos de arquitetura e de interiores onde a
funcionalidade e conforto estão sempre presentes, a arquiteta Ana Maria Miller leva para o Espaço Gourmet deste
empreendimento o conceito do viver bem. O ambiente multifuncional, destinado a atividades de lazer e gastronomia,
possui o aconchego ideal para desfrutar da companhia de familiares e amigos.
MODERNIDADE
• Fechadura digital da Samsung instalada na porta social dos apartamentos, dispensando o uso de chaves (para apartamentos
modernos o uso de chave é coisa do passado). A marca Samsung alia modernidade e sofisticação ao empreendimento DNA
SmartStyle com uma fechadura que além de um design arrojado, oferece uma série de facilidades ao usuário. Para um
público que prioriza a praticidade que a tecnologia pode oferecer, a fechadura digital traz acesso por meio de senha de 05
a 12 dígitos, ou cartão RF (cartão de proximidade), bastando ao cliente digitar a senha de acesso ou utilizar o cartão para
que a porta se abra. A fechadura oferece ainda a função ausência segura, que permite que o proprietário, ao sair de casa,
acione uma tecla que informará à fechadura que não há ninguém no interior do apartamento. Caso a fechadura seja aberta
por dentro, um alarme sonoro é acionado. Quanto ao funcionamento, a alimentação de energia da fechadura é por meio de
pilhas, que permitem um funcionamento de aproximadamente 10 meses, com uma média de 10 aberturas por dia, o que não
impossibilita seu funcionamento em caso de falta de abastecimento de energia elétrica.
• Será entregue tomada USB no apartamento: a tomada USB dispensa o uso de computadores para carregar câmeras digitais,
iPods, smartphones, iPads e outros dispositivos, facilitando a vida das pessoas, além de proporcionar um design inovador
ao apartamento com um toque de modernidade e sofisticação.
• Para garantir que o projeto do DNA SmartStyle atendesse todas as expectativas, a EBM firmou parceria com a Tecnoseg.
A empresa, uma das mais renomadas do Brasil, prestou consultoria e fez interferências pontuais no projeto arquitetônico
priorizando aspectos de segurança.
• 01 (uma) vaga verde com 02 (dois) tipos de carregadores para veículo elétrico.
• Sustentabilidade: assim como todos os empreendimentos premium style, o DNA SMARTSTYLE contará com diferenciais
que minimizam o impacto ambiental.
• Foi firmado contrato de parceria com a Automatize Residências Inteligentes, para desenvolvimento de projeto de automação,
que contempla os seguintes itens:
- Será entregue previsão de automação para controle luminotécnico, controle de climatização, controle de áudio e vídeo
e controle das persianas nos apartamentos, conforme projeto específico. O controle da automação será feito através
do Control4 ou via smartphones ou tablets como: iPhone, iPad e equipamentos com sistema Android.
- Control4 - Sistema de automação que integra o controle de luzes, áudio, vídeo, paisagismo e climatização. É uma solução
que se molda ao estilo de vida de cada usuário e permite que seus clientes adicionem componentes com o passar do tempo.
- Caso o cliente queira instalar o sistema de automação, deverá: adquirir equipamentos necessários para automatizar
os ambientes; contratar a instalação e configuração dos equipamentos, assim como a programação dos tipos de cenários
e automação.

103. DIFERENCIAIS DA ÁREA COMUM*
• Mall no térreo do empreendimento, com acesso coberto, que proporcionará a comodidade de serviços básicos**,
como empório, farmácia, salão de beleza, lavanderia, dentre outros usos indispensáveis para o dia a dia.
• Entrada de serviço independente da entrada social.
• Lobby com pé-direito triplo.
• Espaço Office no térreo, proporcionando aos proprietários comodidade para reuniões de negócios.
• Central de congelados, ambiente equipado com freezer para disponibilizar aos moradores opções de refeições congeladas
e bebidas, facilitando o dia a dia.
• Todos os elevadores com alerta sonoro para PNE visuais informando o pavimento.
• Bicicletário equipado com bomba para encher pneu, lavatório e bancada, um incentivo à prática de esportes e à qualidade
de vida.
• Será entregue ar-condicionado na Guarita, Lobby, Salão de Festas, Pub Jogos, Espaço Gourmet (1º pavimento) e Fitness.
• Será entregue previsão de ar-condicionado na Brinquedoteca, Lavanderia, Office, Sala do Síndico e Governança.
• Salão de festas e Espaço Gourmet entregues equipados e decorados com mobiliário de alto padrão da Kartell, empresa
italiana especializada na fabricação de itens de decoração e design.
• Pub Jogos, decorado e equipado com mesa de sinuca e mesa de poker oficial.
• Varanda Gourmet com churrasqueira, forno de pizza, bancada com cooktop, e toda a ambiência necessária para receber
os amigos em um espaço descontraído e agradável.
• Espaço Gourmet com armário adega, e ambiência para receber os amigos em jantares reservados.
• Terraço descoberto que permite integração do Salão de Festas, Pub Jogos, Espaço Gourmet e Varanda Gourmet.
• Lavanderia entregue equipada e decorada, proporcionando comodidade e praticidade aos proprietários.
• Brinquedoteca entregue equipada e decorada, localizada próximo ao Salão de Festas, proporcionando maior conforto
aos pais em festas e eventos.
• Área de lazer na cobertura com vista privilegiada para o Parque Vaca Brava e itens de lazer cuidadosamente projetados
para o público alvo do empreendimento.
• Piscina com borda infinita na cobertura, raia de 15 metros, tratamento por ozônio e iluminação LED.
• Sauna úmida com espaço para descanso.
• Fitness na cobertura, decorado e equipado com aparelhos Technogym.
• Espaço Gourmet na cobertura, equipado e decorado, proporcionando ambiência agradável para momentos de lazer próximo
à piscina.
DIFERENCIAIS De segurança*
• Muros de divisa com alturas compatíveis, de acordo com posturas municipais.
• 01 acesso/saída de veículos.
• Infraestrutura (tubulação seca) para motorização dos portões para acesso/saída de veículos térreo.
• Acesso social de pedestres com pulmão social. O pulmão social é um ambiente onde os visitantes se identificam e cadastram
seus dados para acesso ao empreendimento. Este ambiente proporciona segurança tanto para o visitante, quanto para
os moradores, visto que o visitante será liberado para acessar o prédio somente quando estiver devidamente cadastrado
e reconhecido pelo morador que pretende visitar.
• Acesso de serviço com pulmão de serviço. O pulmão de serviço é um ambiente onde os prestadores de serviço se
identificam e cadastram seus dados para acesso ao empreendimento. Este ambiente proporciona segurança tanto para
o prestador de serviços, que não fica exposto na rua, quanto para os moradores, visto que o prestador será liberado para
acessar o prédio somente quando estiver devidamente cadastrado e reconhecido pelo morador que pretende visitar.
• Guarita com 02 (dois) passa-volumes, sendo 01 (um) de serviço e 01 (um) social. O passa-volumes de serviço está localizado
no pulmão de serviço e funciona por meio de um compartimento de gaveta, desenvolvido para receber entregas
no condomínio, sem manter contato físico com o entregador. A entrega é depositada no passa-volumes, impedindo
a exposição do porteiro ao receber uma encomenda.
• Foi firmado contrato de parceria com a Tecnoseg Tecnologia em Serviços LTDA. para desenvolvimento de projeto segurança.
O sistema denomina-se Sistema Anjo da Guarda, que contempla:
103FICHATÉCNICA
*Todos os diferenciais serão entregues conforme memorial descritivo do empreendimento. **Sugestão de utilização.
DIFERENCIAIS*

104. - GUARITA BLINDADA: A guarita do DNA SmartStyle será blindada e possuirá um sistema de travamento inteligente na porta
de acesso. A vantagem deste sistema é que o porteiro/segurança** não sairá de seu posto para atividades que não digam
respeito ao seu trabalho. Para sair da guarita o profissional deverá solicitar à central da Tecnoseg que abra remotamente
a porta. Neste momento o operador da Tecnoseg acessa a imagem da guarita, via câmeras do condomínio, e observa se
a abertura poderá ser realizada. O sistema aumenta de maneira eficaz a segurança do residencial, pois blinda o porteiro mesmo
em caso de invasão do condomínio, resguardando-o que abram a porta, possibilitando assim a condição de acionar o socorro
através do botão de pânico ou por via telefônica.
- BOTÃO DE PÂNICO: É o equipamento designado para que o porteiro possa acionar o sistema de segurança em caso
emergencial. Basta apertar o botão de pânico e a empresa de segurança será devidamente acionada e tomará as medidas
cabíveis para a resolução do problema. O equipamento funciona via wireless, ou seja, sem fio, permitindo que o porteiro
carregue-o em sua vestimenta e o acione em qualquer local.
- CONTROLE DE VIGIA: O equipamento impede que o porteiro durma ou se ausente do prédio durante o serviço. Trata-se de
um controle eletrônico que o porteiro precisa acionar constantemente, em um determinado espaço de tempo. Caso o porteiro
não acione o dispositivo, a Tecnoseg entrará em contato com a guarita do residencial, e por meio de uma senha, saberá se
o porteiro deixou de acionar o dispositivo porque estava dormindo, ou porque foi rendido. Dentro de um período será gerado
ainda um relatório que apontará o andamento das atividades do prestador de serviço, identificando seu rendimento na atividade.
- CENTRAL DE ALARME: É a partir desta central que o prédio será monitorado pela Tecnoseg. A central contempla duplo
monitoramento via transmissão de dados por telefone e internet. Em caso de pane elétrica, o sistema se manterá por
determinado tempo por meio de bateria.
- CONTROLE DE FOTOS DIGITALIZADAS: O empreendimento possuirá um software de controle de acesso para identificação
dos moradores, visitantes e prestadores de serviços por meio de um controle de fotos digitalizadas, que contará com 01
(um) computador com software de controle de acesso e 01 (uma) micro câmera digital. Trata-se de um poderoso sistema que
registra o acesso de todas as pessoas que entram e saem do empreendimento, de maneira que não seja necessário o porteiro
“memorizar” a face dos moradores, resguardando-o de deixar acessar o prédio uma pessoa que não seja morador, ou prestador
de serviço autorizado.
- CIRCUITO INTERNO DE TV: O sistema do condomínio contará com 08 (oito) câmeras em pontos estratégicos, distribuídas
no acesso de veículos, pulmões de serviço e social, lobby, hall de elevadores e elevadores, e previsão para outros pontos
que permitirão a ampliação para futuras câmeras.
- PROTEÇÃO PERIMETRAL: O empreendimento será protegido em pontos estratégicos com sistema de infravermelho de duplo
feixe. O sistema funciona por meio da detecção de invasão nos muros de divisa e sob as platibandas do empreendimento,
alertando simultaneamente a portaria e a central de monitoramento da Tecnoseg sobre o perigo iminente.
- SENSOR MAGNÉTICO E DE PRESENÇA: Será entregue 01 (um) sensor magnético na porta de acesso do lixo no térreo,
e 01(um) sensor de presença na porta da central de gás no térreo. Estes sensores avisarão quando a porta do ambiente
estiver aberta, ou alertar contra invasores.
- SISTEMA CLAUSURA: Os pulmões de serviço e social serão equipados com duas fechaduras eletromagnéticas para garantir
o sistema de clausura. Com este sistema o vistante adentra e fica retido até que sua identificação seja confirmada e antes
de ter acesso à área interna do condomínio. Esse é um eficiente procedimento de segurança que se obtém com a instalação
de um segundo portão consecutivo ao primeiro, que através de sistemas elétricos comuns, não pode ser aberto simultaneamente
com o primeiro.

105. DIFERENCIAIS DE SUSTENTABILIDADE*
Economia de água:
• Bacias sanitárias com caixa acoplada de duplo acionamento (opção de descarga de 03 e 06 litros), reduzindo o consumo
de água, com exceção dos W.C.s com adaptação para PNE.
• As torneiras dos W.C.s sociais da área comum e dos W.C.s das lojas serão entregues com fechamento automático.
• Torneiras com arejadores de vazão nos banhos e cozinha dos apartamentos.
Economia de energia:
• Sensores de presença nas escadas de emergência.
• Lâmpadas frias nos pavimentos de garagens.
Depósito para seleção de lixo:
• Contentor seletivo de lixo.
• Contentor de lixo orgânico.
• Lavadora de alta pressão.
• Papa latas.
• Coletor de pilhas e baterias.
Vaga verde com 02 (dois) tipos de carregadores para carro elétrico.
DIFERENCIAIS DOS APARTAMENTOS*
• Piso em porcelanato polido nos apartamentos, proporcionando um toque de sofisticação.
• 01 (uma) tomada USB no quarto/suíte. A tomada USB dispensa do uso de computadores para carregar câmeras digitais,
iPods, smartphones, iPads e outros dispositivos, facilitando a vida das pessoas, além de proporcionar um design inovador
ao apartamento com um toque de modernidade e sofisticação.
• Terão 01(um) ponto elétrico para grill na varanda.
• Torneiras com arejadores de vazão nos banhos e cozinha.
• Ar-condicionado: previsão para ar-condicionado que atenderá salas, suítes/quartos, offices e varandas, conforme projeto
específico.
• Cozinha com bancada em granito e cuba de inox.
• Bacias sanitárias com caixa acoplada de duplo acionamento (opção de descarga de 03 e 06 litros), reduzindo o consumo
de água.
• Laje técnica inteligente: planta inteligente com área destinada à laje técnica flexível, possibilitando o uso desse espaço
conforme preferência do morador ( armários, ambientes de decoração, etc.).
• Foi firmado contrato de parceria com a Automatize Residências Inteligentes, para desenvolvimento de projeto de automação,
que contempla os seguintes itens:
- Será entregue previsão de automação para controle luminotécnico, controle de climatização, controle de áudio e vídeo
e controle das persianas nos apartamentos, conforme projeto específico. O controle da automação será feito através
do Control4 ou via smartphones ou tablets como: Iphone, Ipad e equipamentos com sistema Android.
- Control4 - Sistema de automação que integra o controle de luzes, áudio, vídeo, paisagismo e climatização. É uma solução
que se molda ao estilo de vida de cada usuário e permite que seus clientes adicionem componentes com o passar do tempo.
- Caso o cliente queira instalar o sistema de automação, deverá: adquirir equipamentos necessários para automatizar
os ambientes; contratar a instalação e configuração dos equipamentos, assim como a programação dos tipos de cenários
e automação.
105FICHATÉCNICA
*Todos os diferenciais serão entregues conforme memorial descritivo do empreendimento. **A contratação de porteiro/segurança depende de contratação dos serviços da Tecnoseg.

106. DIFERENCIAIS DAS LOJAS*
• Previsão para ar-condicionado em todas as lojas.
• Todas as lojas com previsão para medição individual de água fria e energia.
• Todas as lojas possuirão previsão de exaustão, item necessário para o funcionamento de restaurantes e locais de preparo
de alimentos.
• Todas as lojas possuirão sanitários W.C.s.
• Vãos entre lojas com pilares bem posicionados, possibilitando melhor distribuição de layout ao locar mais de unidade.
• Lojas com dimensões capazes de atender ao programa completo de serviços básicos, como empório, farmácia, salão
de beleza, lavanderia, dentre outros usos indispensáveis para o dia a dia.
• Itens de sustentabilidade:
- Todos os banhos das lojas possuirão bacias sanitárias com caixa acoplada de duplo acionamento (03 e 06 litros),
reduzindo o consumo de água.
- Todos os banhos das lojas possuirão torneira com fechamento automático.
DIFERENCIAIS DE PERSONALIZAÇÃO**
PERSONALITY OPTION
Para quem deseja praticidade, existe o Personality Option. Pacotes de personalização já formatados pela equipe
de arquitetura e design EBM. O cliente escolhe e a EBM faz:
• Opção de reversibilidade de plantas.
• Alteração dos acabamentos dos banhos.
• Opção de climatização dos apartamentos.
2104G 2108B
2004G 2008B
1904G 1908B
1804G 1808B
UNIDADES 1704G 1708B 1
APARTAMENTO 1Q STUDIO (34m²) 1604G 1608B 1
APARTAMENTO 1Q (41m² a 46m²) 1504G 1508B 1
APARTAMENTO 1Q (47m² e 50 m²) 1404G 1408B 1
APARTAMENTO 1Q (52m² a 56m²) 1304G 1308B 1
APARTAMENTO 2Q (63m² a 69m²) 1204G 1208B 1
APARTAMENTO 2Q+1 (75m² a 80m²) 1104G 1108B 1
DUPLEX 1Q STUDIO (68m²) 1004G 1008B 1
DUPLEX 2Q (COM TERRAÇO) (114m² e 115m²) 904G 908B
DUPLEX 2Q (COM TERRAÇO) (128m² e 129 m²) 804G 808B
DUPLEX 2Q (SEM TERRAÇO) (95m² e 96m²) 704G 708B
DUPLEX 2Q (SEM TERRAÇO) (99m² e 101m²) 604G 608B
504G 508B
404G 408B
* área privativa aproximada composta por área privativa do apartamento mais a área
1
Acesso do empreendimento
Rua T-37
2
*Todos os diferenciais serão entregues conforme memorial descritivo do empreendimento. **Toda personalização está sujeita a custo adicional, viabilidade técnica e ao cronograma da obra.

107. DIFERENCIAIS DE ADMINISTRAÇÃO DO CONDOMÍNIO*
Serviços de pay-per-use:
a) Arrumação básica de apartamentos.
b) Limpeza e faxina de apartamentos.
c) Limpeza pós-obra ou pré-mudança.
d) Lavanderia.
e) Instalações e manutenções.
f) Central de congelados.
107FICHATÉCNICA
2202G 2202B 2203B 2206B 2207B 2201B 2204B 2201G 2205B
2104G 2108B 2101G 2105B
2004G 2008B 2001G 2005B
1904G 1908B 1901G 1905B
1804G 1808B 1801G 1805B
UNIDADES 1704G 1708B 1703G 1706G 1707G 1708G 1705G 1702G 1702B 1703B 1706B 1707B 1701B 1704B 1701G 1705B
APARTAMENTO 1Q STUDIO (34m²) 1604G 1608B 1603G 1606G 1607G 1608G 1605G 1602G 1602B 1603B 1606B 1607B 1601B 1604B 1601G 1605B
APARTAMENTO 1Q (41m² a 46m²) 1504G 1508B 1503G 1506G 1507G 1508G 1505G 1502G 1502B 1503B 1506B 1507B 1501B 1504B 1501G 1505B
APARTAMENTO 1Q (47m² e 50 m²) 1404G 1408B 1403G 1406G 1407G 1408G 1405G 1402G 1402B 1403B 1406B 1407B 1401B 1404B 1401G 1405B
APARTAMENTO 1Q (52m² a 56m²) 1304G 1308B 1303G 1306G 1307G 1308G 1305G 1302G 1302B 1303B 1306B 1307B 1301B 1304B 1301G 1305B
APARTAMENTO 2Q (63m² a 69m²) 1204G 1208B 1203G 1206G 1207G 1208G 1205G 1202G 1202B 1203B 1206B 1207B 1201B 1204B 1201G 1205B
APARTAMENTO 2Q+1 (75m² a 80m²) 1104G 1108B 1103G 1106G 1107G 1108G 1105G 1102G 1102B 1103B 1106B 1107B 1101B 1104B 1101G 1105B
DUPLEX 1Q STUDIO (68m²) 1004G 1008B 1003G 1006G 1007G 1008G 1005G 1002G 1002B 1003B 1006B 1007B 1001B 1004B 1001G 1005B
DUPLEX 2Q (COM TERRAÇO) (114m² e 115m²) 904G 908B 903G 906G 907G 908G 905G 902G 902B 903B 906B 907B 901B 904B 901G 905B
DUPLEX 2Q (COM TERRAÇO) (128m² e 129 m²) 804G 808B 803G 806G 807G 808G 805G 802G 802B 803B 806B 807B 801B 804B 801G 805B
DUPLEX 2Q (SEM TERRAÇO) (95m² e 96m²) 704G 708B 703G 706G 707G 708G 705G 702G 702B 703B 706B 707B 701B 704B 701G 705B
DUPLEX 2Q (SEM TERRAÇO) (99m² e 101m²) 604G 608B 603G 606G 607G 608G 605G 602G 602B 603B 606B 607B 601B 604B 601G 605B
504G 508B 503G 506G 507G 508G 505G 502G 502B 503B 506B 507B 501B 504B 501G 505B
404G 408B 403G 406G 407G 408G 405G 402G 402B 403B 406B 407B 401B 404B 401G 405B
* área privativa aproximada composta por área privativa do apartamento mais a área privativa do escaninho, quando houver.
2º Pavimento Garagem
3º Pavimento Garagem
Ático (Reservatório Superior/Mesa de Motores)
Acesso às lojas
Subsolo 02 Av. T-10
1807B 1801B 1804B
1º Pavimento Garagem Lazer
2004B
1803G 1806G 1807G 1808G
Acesso do empreendimento Térreo Lojas
Rua T-37 Subsolo 01 Lojas
1805G 1802G 1802B 1803B 1806B
Ático (Cobertura Reservatório/Mesa de Motores)
Lazer
2001B2003G 2006G 2007G 2008G 2005G 2002G 2002B 2003B 2006B 2007B
24º Pavimento
23º Pavimento
2202G 2202B 2203B 2206B 2207B 2201B 2204B 2201G 2205B 22º Pavimento
2104G 2108B 2101G 2105B 21º Pavimento
2004G 2008B 2001G 2005B 20º Pavimento
1904G 1908B 1901G 1905B 19º Pavimento
1804G 1808B 1801G 1805B 18º Pavimento
1704G 1708B 1703G 1706G 1707G 1708G 1705G 1702G 1702B 1703B 1706B 1707B 1701B 1704B 1701G 1705B 17º Pavimento
1604G 1608B 1603G 1606G 1607G 1608G 1605G 1602G 1602B 1603B 1606B 1607B 1601B 1604B 1601G 1605B 16º Pavimento
1504G 1508B 1503G 1506G 1507G 1508G 1505G 1502G 1502B 1503B 1506B 1507B 1501B 1504B 1501G 1505B 15º Pavimento
1404G 1408B 1403G 1406G 1407G 1408G 1405G 1402G 1402B 1403B 1406B 1407B 1401B 1404B 1401G 1405B 14º Pavimento
1304G 1308B 1303G 1306G 1307G 1308G 1305G 1302G 1302B 1303B 1306B 1307B 1301B 1304B 1301G 1305B 13º Pavimento
1204G 1208B 1203G 1206G 1207G 1208G 1205G 1202G 1202B 1203B 1206B 1207B 1201B 1204B 1201G 1205B 12º Pavimento
1104G 1108B 1103G 1106G 1107G 1108G 1105G 1102G 1102B 1103B 1106B 1107B 1101B 1104B 1101G 1105B 11º Pavimento
1004G 1008B 1003G 1006G 1007G 1008G 1005G 1002G 1002B 1003B 1006B 1007B 1001B 1004B 1001G 1005B 10º Pavimento
904G 908B 903G 906G 907G 908G 905G 902G 902B 903B 906B 907B 901B 904B 901G 905B 09º Pavimento
804G 808B 803G 806G 807G 808G 805G 802G 802B 803B 806B 807B 801B 804B 801G 805B 08º Pavimento
704G 708B 703G 706G 707G 708G 705G 702G 702B 703B 706B 707B 701B 704B 701G 705B 07º Pavimento
604G 608B 603G 606G 607G 608G 605G 602G 602B 603B 606B 607B 601B 604B 601G 605B 06º Pavimento
504G 508B 503G 506G 507G 508G 505G 502G 502B 503B 506B 507B 501B 504B 501G 505B 05º Pavimento
404G 408B 403G 406G 407G 408G 405G 402G 402B 403B 406B 407B 401B 404B 401G 405B 04º Pavimento
03º Pavimento
02º Pavimento
01º Pavimento
Térreo
Subsolo 1
Subsolo 2
do apartamento mais a área privativa do escaninho, quando houver.
2º Pavimento Garagem
3º Pavimento Garagem
Ático (Reservatório Superior/Mesa de Motores)
Acesso às lojas
Subsolo 02 Av. T-10
1807B 1801B 1804B
1º Pavimento Garagem Lazer
2004B
1803G 1806G 1807G 1808G
Térreo Lojas
Subsolo 01 Lojas
1805G 1802G 1802B 1803B 1806B
Ático (Cobertura Reservatório/Mesa de Motores)
Lazer
2001B2003G 2006G 2007G 2008G 2005G 2002G 2002B 2003B 2006B 2007B
24º Pavimento
23º Pavimento
2202G 2202B 2203B 2206B 2207B 2201B 2204B 2201G 2205B 22º Pavimento
2101G 2105B 21º Pavimento
2001G 2005B 20º Pavimento
1901G 1905B 19º Pavimento
1801G 1805B 18º Pavimento
1703G 1706G 1707G 1708G 1705G 1702G 1702B 1703B 1706B 1707B 1701B 1704B 1701G 1705B 17º Pavimento
1603G 1606G 1607G 1608G 1605G 1602G 1602B 1603B 1606B 1607B 1601B 1604B 1601G 1605B 16º Pavimento
1503G 1506G 1507G 1508G 1505G 1502G 1502B 1503B 1506B 1507B 1501B 1504B 1501G 1505B 15º Pavimento
1403G 1406G 1407G 1408G 1405G 1402G 1402B 1403B 1406B 1407B 1401B 1404B 1401G 1405B 14º Pavimento
1303G 1306G 1307G 1308G 1305G 1302G 1302B 1303B 1306B 1307B 1301B 1304B 1301G 1305B 13º Pavimento
1203G 1206G 1207G 1208G 1205G 1202G 1202B 1203B 1206B 1207B 1201B 1204B 1201G 1205B 12º Pavimento
1103G 1106G 1107G 1108G 1105G 1102G 1102B 1103B 1106B 1107B 1101B 1104B 1101G 1105B 11º Pavimento
1003G 1006G 1007G 1008G 1005G 1002G 1002B 1003B 1006B 1007B 1001B 1004B 1001G 1005B 10º Pavimento
903G 906G 907G 908G 905G 902G 902B 903B 906B 907B 901B 904B 901G 905B 09º Pavimento
803G 806G 807G 808G 805G 802G 802B 803B 806B 807B 801B 804B 801G 805B 08º Pavimento
703G 706G 707G 708G 705G 702G 702B 703B 706B 707B 701B 704B 701G 705B 07º Pavimento
603G 606G 607G 608G 605G 602G 602B 603B 606B 607B 601B 604B 601G 605B 06º Pavimento
503G 506G 507G 508G 505G 502G 502B 503B 506B 507B 501B 504B 501G 505B 05º Pavimento
403G 406G 407G 408G 405G 402G 402B 403B 406B 407B 401B 404B 401G 405B 04º Pavimento
03º Pavimento
02º Pavimento
01º Pavimento
Térreo
Subsolo 1
Subsolo 2
privativa do escaninho, quando houver.
2º Pavimento Garagem
3º Pavimento Garagem
Ático (Reservatório Superior/Mesa de Motores)
Acesso às lojas
Subsolo 02 Av. T-10
1807B 1801B 1804B
1º Pavimento Garagem Lazer
2004B
1803G 1806G 1807G 1808G
Térreo Lojas
Subsolo 01 Lojas
1805G 1802G 1802B 1803B 1806B
Ático (Cobertura Reservatório/Mesa de Motores)
Lazer
2001B2003G 2006G 2007G 2008G 2005G 2002G 2002B 2003B 2006B 2007B

108. Realização:
Impresso em fevereiro de 2014. R2-251.470