O documento descreve o complexo Paradise Palms localizado em Kissimmee, Flórida, a 15 minutos de Disney World. O complexo oferece townhouses e casas para compra e aluguel de curta temporada. As propriedades possuem de 4 a 6 quartos, piscinas, quadras esportivas e outros serviços. Estimativas de renda mostram que as propriedades podem gerar lucros de 6% a 9% ao ano com os aluguéis.

1. Paradise Palms

2. O Paradise Palms e um otimo
complexo de casas e
townhouses localizado em
Kissimmee, a apenas 15
minutos do complexo Walt
Disney World. Permite alugueis
de temporada e ja se tornou
uma das principias alternativas
a hoteis em toda a regiao.
A facilidade de alugar, preco
baixo e otima infra estrutura tem
atraido muitos brasileiros e
diversos compradores.

3.  Townhouses (casas germinadas) de 4
quartos a partir de $237,490
 Casas de 5 e 6 quartos a partir de $378,990

4.  Construcoes novas
 Pisos de ceramica e carpete
 Cozinhas com granito
 Eletrodomesticos de aco inoxidavel
 Piscina
 Ar condicionado central, lavadora e
secadora
 Banheiros completos
 TV a cabo, internet, telefone, etc.

5. A
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6. M
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7. O complexo contem
ainda portaria com
seguranca, piscina,
quadra de volei,
quadras de tenis,
parquinho para
criancas, cinema,
loja de
conveniencia,
internet cafe,
bar/restaurante na
piscina, sala de
jogos, sauna,
fitness center e
muito mais.

8.  Este tipo de imovel e ideal para quem quer usar nas ferias e
alugar no resto do ano, e com a renda dos alugueis pagar as
despesas do imovel. No entanto, a procura por alugueis de
curto prazo e tao grande que alem de cobrir as despesas os
imoveis tem gerado otimas rendas aos clientes.
 O financiamento e possivel com 30% de entrada e juros de
aproximadamente 4.5% ao ano.
 O Paradise Palms esta localizado a 15 minutos do completo
Disney e na area de maior crescimento em Kissimmee.

9. Estimativa de Renda - Casa de 6 quartos:
Preco da casa: $390,990
Media anual de uso: 237 dias***
(65% de taxa de ocupacao)
Preco medio diario de aluguel: $290***
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Despesas mensais: Despesas anuais:
Condominio: $455 $5,460
Seguro $88*** $1,054***
Limpeza de piscina: $85 $1,020
Taxa de administracao: $175 $2,100
IPTU: $6,842 (baseado em1.75%)***
Comissao de aluguel: $17,183 (25% do valor)***
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Renda anual: $68,730***
Total de despesas: $33,659***
Saldo: $35,071***
Retorno no investimento: 9%
 *** = Valore estimados

10. Estimativa de Renda – Townhouse de 4 quartos:
Preco da casa: $237,490
Media anual de uso: 219 dias***
(60% de taxa de ocupacao)
Preco medio diario de aluguel: $170***
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Despesas mensais: Despesas anuais:
Condominio: $455 $5,460
Seguro $56*** $667***
Limpeza de piscina: $85 $1,020
Taxa de administracao: $175 $2,100
IPTU: $4,156 (baseado em1.75%)***
Comissao de aluguel: $9,308 (25% do valor)***
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Renda anual: $37,230***
Total de despesas: $22,711***
Saldo: $14,519***
Retorno no investimento: 6%
 *** = Valore estimados

11. **Nenhuma informacao contida neste material de vendas deve
ser considerada como um aconselhamento legal, fiscal ou de
negocios.**