Presentation paradise palms

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Presentation paradise palms

  1. 1. Paradise Palms
  2. 2. O Paradise Palms e um otimo complexo de casas e townhouses localizado em Kissimmee, a apenas 15 minutos do complexo Walt Disney World. Permite alugueis de temporada e ja se tornou uma das principias alternativas a hoteis em toda a regiao. A facilidade de alugar, preco baixo e otima infra estrutura tem atraido muitos brasileiros e diversos compradores.
  3. 3.  Townhouses (casas germinadas) de 4 quartos a partir de $237,490  Casas de 5 e 6 quartos a partir de $378,990
  4. 4.  Construcoes novas  Pisos de ceramica e carpete  Cozinhas com granito  Eletrodomesticos de aco inoxidavel  Piscina  Ar condicionado central, lavadora e secadora  Banheiros completos  TV a cabo, internet, telefone, etc.
  5. 5. A L E X A N D E R P A L M
  6. 6. M A J E S T Y P A L M
  7. 7. O complexo contem ainda portaria com seguranca, piscina, quadra de volei, quadras de tenis, parquinho para criancas, cinema, loja de conveniencia, internet cafe, bar/restaurante na piscina, sala de jogos, sauna, fitness center e muito mais.
  8. 8.  Este tipo de imovel e ideal para quem quer usar nas ferias e alugar no resto do ano, e com a renda dos alugueis pagar as despesas do imovel. No entanto, a procura por alugueis de curto prazo e tao grande que alem de cobrir as despesas os imoveis tem gerado otimas rendas aos clientes.  O financiamento e possivel com 30% de entrada e juros de aproximadamente 4.5% ao ano.  O Paradise Palms esta localizado a 15 minutos do completo Disney e na area de maior crescimento em Kissimmee.
  9. 9. Estimativa de Renda - Casa de 6 quartos: Preco da casa: $390,990 Media anual de uso: 237 dias*** (65% de taxa de ocupacao) Preco medio diario de aluguel: $290*** _________________________________________________________________________ Despesas mensais: Despesas anuais: Condominio: $455 $5,460 Seguro $88*** $1,054*** Limpeza de piscina: $85 $1,020 Taxa de administracao: $175 $2,100 IPTU: $6,842 (baseado em1.75%)*** Comissao de aluguel: $17,183 (25% do valor)*** _________________________________________________________________________ Renda anual: $68,730*** Total de despesas: $33,659*** Saldo: $35,071*** Retorno no investimento: 9%  *** = Valore estimados
  10. 10. Estimativa de Renda – Townhouse de 4 quartos: Preco da casa: $237,490 Media anual de uso: 219 dias*** (60% de taxa de ocupacao) Preco medio diario de aluguel: $170*** _________________________________________________________________________ Despesas mensais: Despesas anuais: Condominio: $455 $5,460 Seguro $56*** $667*** Limpeza de piscina: $85 $1,020 Taxa de administracao: $175 $2,100 IPTU: $4,156 (baseado em1.75%)*** Comissao de aluguel: $9,308 (25% do valor)*** _________________________________________________________________________ Renda anual: $37,230*** Total de despesas: $22,711*** Saldo: $14,519*** Retorno no investimento: 6%  *** = Valore estimados
  11. 11. **Nenhuma informacao contida neste material de vendas deve ser considerada como um aconselhamento legal, fiscal ou de negocios.**

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