O documento descreve um empreendimento residencial com 60 unidades de 3 quartos e 95m2 localizado na Rua Irmã Dulce em Salvador. O empreendimento oferece infraestrutura de lazer como piscinas, salão de festas, academia e áreas de lazer para crianças.

1. material de uso exclusivo do corretor

2. material de uso exclusivo do corretor
Imagem Ilustrativa material de uso exclusivo do corretor

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Torre unica
para quem quer exclusividade
em seu estilo de vida.
3 QUARTOS COM SUÍTE
varanda gourmet
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2 vagas de garagem e plantas com 95,95 m2
Um lançamento feito sob medida para você. Do seu jeito e do jeito da sua família. Tudo exatamente como você precisa:
prático, moderno, com a comodidade e as vantagens de um bairro central e os benefícios de uma planta bem-dividida e de um
condomínio com a infraestrutura de lazer que realmente importa.
FACHADA

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diversas vias de acesso e perto de tudo que você precisa

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As facilidades de Brotas
com o charme do Horto.
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O melhor estilo para o seu dia a dia é o estilo prático. Bom mesmo é poder resolver tudo por ali, tudo bem pertinho, na
melhor localização de Brotas. Levar as crianças na escola, fazer umas compras rápidas ou mesmo aproveitar o conforto de
estar próximo aos melhores shoppings, supermercados, bancos, hospitais, bares e restaurantes da cidade. Um bairro com
fácil acesso, próximo a várias vias de ligação e grandes avenidas.
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E tudo isso ica ainda melhor quando se tem a tranquilidade e o charme do Horto ao seu lado, para quem exige um toque
de requinte em cada momento da vida. Antigo reduto de chácaras e fazendas, o Horto é um bairro de prédios de alto luxo
e mansões rodeadas de muito verde. Uma localização que é um verdadeiro privilégio.

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s a l a e s t i l o p r á t i c o v a r a n d a g o u r m e t e s t i l o p r á t i c o

7. material de uso exclusivo do corretor material de uso exclusivo do corretor
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o m e l h o r e s p a ç o p a r a d i v i d i r o s b o n s m o m e n t o s

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Seu espaco
para curtir
com a familia.
Um empreendimento com estilo próprio, onde cada detalhe foi pensado para
oferecer o melhor para vocês. Plantas com espaços bem-aproveitados e valorizados
para proporcionar o conforto de viver aqui.
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v a r a n d a g o u r m e t e s t i l o f a m í l i a s a l a e s t i l o f a m í l i a

9. material de uso exclusivo do corretor material de uso exclusivo do corretor
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e s p a ç o s p l a n e j a d o s p a r a o l a z e r d a s u a f a m í l i a

10. material de uso exclusivo do corretor material de uso exclusivo do corretor
Sua vida
muito mais
divertida.
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Nada melhor do que ter a diversão no estilo da sua família. Toda a
segurança e tranquilidade para viver com quem mais ama, num
espaço onde não vai faltar alegria.
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• Parque infantil • Brinquedoteca
• Piscina adulto • Salão de jogos
• Piscina infantil • Fitness
• Deck molhado • Salão de festas (com copa e bar)
• Deck • Apoio festas - playground descoberto
• Apoio piscina • Garage band
p i s c i n a a d u l t o e i n f a n t i l

11. material de uso exclusivo do corretor material de uso exclusivo do corretor
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s a l ã o d e f e s t a s b r i n q u e d o t e c a

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f i t n e s s

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I M AG E M I L U S T R AT I VA DA I M P L A N TAÇ ÃO
RUA IRMÃ DULCE
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v a r a n d a g o u r m e t e s t i l o d i v e r t i d o s a l a a m p l i a d a e s t i l o d i v e r t i d o

15. material de uso exclusivo do corretor material de uso exclusivo do corretor
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u m e m p r e e n d i m e n t o p e n s a d o p a r a v o c ê

16. material de uso exclusivo do corretor material de uso exclusivo do corretor
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v a r a n d a g o u r m e t e s t i l o m o d e r n o s a l a a m p l i a d a e s t i l o m o d e r n o

17. material de uso exclusivo do corretor material de uso exclusivo do corretor
E S T I L O F A M Í L I A : : 9 5 , 9 5 m2 E S T I L O P R Á T I C O : : 9 5 , 9 5 m2
Planta T ipo
Layout Ilustrativo
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3 qu a r to s to t a i s 2 qu a r to s to t a i s
cozinha americana e gabinete

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E S T I L O D I V E R T I D O : : 9 5 , 9 5 m2 E S T I L O M O D E R N O : : 9 5 , 9 5 m2
Layout Ilustrativo
Layout Ilustrativo
2 qu a r to s to t a i s 2 qu a r to s to t a i s
sala ampliada e cozinha americana sala ampliada

19. material de uso exclusivo do corretor material de uso exclusivo do corretor
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A Syene Empreendimentos escolheu a Bahia para fazer do estado um Política de Qualidade
lugar ainda melhor para viver, um desaio que a incorporadora já Ser uma empresa em contínuo crescimento, que se diferencia por
começou a concretizar. Criada em 2007, a Syene é fruto da tradição e oferecer empreendimentos de qualidade, inovadores, modernos, com
atuação internacional do grupo espanhol Copasa, com mais de 20 anos localização privilegiada, rentabilidade incremental, respeitando os
de mercado. prazos e a cultura local, contribuindo para um desenvolvimento urbano
sustentável, aspirando ser percebida por seus clientes e colaboradores
Uma empresa que já chegou mostrando seu caráter inovador, lançando como uma referência do setor, por meio da melhoria contínua dos seus
tendências e projetos ousados, como o seu primeiro empreendimento, empreendimentos.
o mixed use Salvador Prime, que reúne residencial e empresarial no
mesmo endereço e promete ser um marco na história da construção
civil da capital baiana. O multiuso vai valorizar ainda mais a região da
Avenida Tancredo Neves – centro inanceiro da capital baiana - com suas
torres modernas e arrojadas. E não para por aí, muitos projetos estão
sendo estudados e novos lançamentos estão acontecendo.

20. material de uso exclusivo do corretor
FICHA TÉCNICA
Endereço: Rua Irmã Dulce, nº 93, Brotas, Descrição da Ediicação Infraestrutura de Lazer – Entregue
Salvador/BA. • Número de unidades: 60 unidades Decorada e Equipada
Incorporação: Syene Empreendimentos • Vagas de garagem: 147 vagas • Parque infantil
Imobiliários SPE LTDA. - Projeto Horto. • 15 pavimentos tipo • Piscina adulto
Construtora: Copasa Brasil Ltda. (4 unidades por pavimento) • Piscina infantil
Projeto arquitetônico: Flávio Regis • 1 pavimento térreo • Deck molhado
Arquitetura LTDA. • 4 pavimentos de garagem • Deck
Projetos de decoração: Gabriel • Apoio piscina
Magalhães e Luiz Cláudio Souza Arquitetos. Infraestrutura Predial • Brinquedoteca
Projeto estrutural: V&N Engenheiros • Guarita de acesso • Salão de jogos
Associados LTDA. • Vagas de visitantes (3 unidades) • Fitness
Projeto instalações: L.METIDIERI. • Casa de lixo e de gás • Salão de festas (com copa e bar)
• Hall de acesso • Apoio festas - playground descoberto
Descrição Geral • 2 elevadores • Garage band
Edifício residencial – apartamentos de 3 • Preparação para medição de água e gás
quartos com 95,95 m2 de área privativa e individual Apartamentos
com 2 vagas de garagem por apartamento. • Preparação para split nos 3 quartos
Início das obras: previsto para março/2012. (a quantidade de preparação para split
Prazo da obra: 20 meses => dezembro/2013. equivale à quantidade de quartos da
Área do terreno: 1.760 m2. opção de planta escolhida).
Área construída total: 11.203 m2. • Entregue com piso em todos os cômodos.
Área privativa total: 5.757 m2.