O documento discute como shoppings centers podem promover o desenvolvimento e valorização de bairros ao atrair lojas, opções de alimentação e entretenimento. Especificamente, detalha como um shopping inaugurado em 1999 impulsionou o crescimento da região ao seu redor e aumentou o valor de propriedades na área.

2. SHOPPINGS
UMA GRANDE ÂNCORA
PARA O DESENVOLVIMENTO E VALORIZAÇÃO DO BAIRRO
*Material preliminar sujeito a alteração

3. Inaugurado em novembro de 1999,
o Shopping trouxe praticidade e estilo
para os moradores e contribuiu para a
valorização da região, que cresceu em
seu entorno.
Possui:
 402 lojas
 43 opções de alimentação
 9 salas de cinema (três salas 3D)
*Material preliminar sujeito a alteração

4. Construção do shopping Anália Franco em 1.999
*Material preliminar sujeito a alteração

5. Desenvolvimento da região após a finalização do shopping
*Material preliminar sujeito a alteração

6. EXEMPLOS DE VALORIZAÇÃO NO JARDIM
ANÁLIA FRANCO.
R$ 10.000
R$ 9.000
R$ 8.000
R$ 6.000
356%
R$ 4.000
R$ 1.970
R$ 2.000 R$ 1.670
R$ 1.250
R$ 900 18%
34%
38%
1.996 1.998 1.999 2.000 2.010 Ano
*Material preliminar e Estadão (publicado em 12/09/10)
Fonte: Embraesp sujeito a alteração

7. SHOPPINGS
UMA GRANDE ÂNCORA
PARA A OCUPAÇÃO DE HOTÉIS PRÓXIMOS
*Material preliminar sujeito a alteração

8. SHOPPING
TAMBORÉ
HOTEL ÍBIS E ÍBIS BUDGET
*Material preliminar sujeito a alteração

9. BAIXÍSSIMA VACÂNCIA NOS HOTÉIS IBIS E ÍBIS BUGET (ANTIGO FORMULE 1) ANEXOS
AO SHOPPING TAMBORÉ
*Material preliminar sujeito a alteração

10. SHOPPING
MARKET PLACE
SHOPPING
MORUMBI
BLUE TREE
TOWER ÍBIS HOTEL ÍBIS BUDGET
*Material preliminar sujeito a alteração

11. HOTÉIS ÍBIS, ÍBIS BUGET (ANTIGO FORMULE 1) E BLUE TREE TOWER A MENOS DE 150m²
DO SHOPPING MORUMBI. HOTÉIS COM UMA DAS MELHORES TAXAS DE RETORNO
*Material preliminar sujeito a alteração DA CIDADE
PARA INVESTIDORES

12. SHOPPINGS
UMA GRANDE ÂNCORA
PARA A VENDA DE SALAS COMERCIAIS
*Material preliminar sujeito a alteração

13. SHOPPING ELDORADO
Eldorado Business Tower
100% das unidades PRÉ-LOCADAS*
Foto Shopping Eldorado
Shopping Eldorado
EBT
Foto Eldorado Business Tower
*Pré-locação: contrato de locação assinado antes da entrega da obra do empreendimento
*Material preliminar sujeito a alteração

14. Market Place Tower I e II
Market Place Tower I e II 100% das unidades PRÉ-LOCADAS
100% das unidades PRÉ-LOCADAS*
SHOPPING
MARKET PLACE
Market Place
Tower I e II
*Material preliminar sujeito a alteração

15. A IMPORTÂNCIA DE ESTAR DENTRO DO COMPLEXO DO SHOPPING
Imaginaire Office Moema
Lançamento: novembro/05
Distante 150m do shopping,
porém fora do complexo
M² de lançamento: R$ 6.534*
*valor reajustado pelo INCC. Fonte: Embraesp
Shopping Ibirapuera
Imaginaire Office Moema
*Material preliminar sujeito a alteração

16. A IMPORTÂNCIA DE ESTAR DENTRO DO COMPLEXO DO SHOPPING
Centro Profissional Morumbi
Shopping
SHOPPING Lançamento: agosto/05
Centro Profissional
MORUMBI Em cima do shopping Morumbi
Morumbi Shopping
M² de lançamento: R$ 9.905*
*valor reajustado pelo INCC. Fonte: Embraesp
*Material preliminar sujeito a alteração

17. CRONOGRAMA PARA A TRANSFORMAÇÃO DO BAIRRO: ENTREGA DAS OBRAS BCP
Shopping em funcionamento
Hotel Quality e Go Inn
10 meses Durante o natal de 2013 e 2014
Business
depois (ou 1 ano e 9 meses depois)
Living e Residence
Dez.12 Out.13 Jul.15
Lançamento Entrega Atrium Shopping
*Material preliminar sujeito a alteração Entrega Business, Hotéis, Living e Residence

18. Em julho de 2015 na entrega dos hotéis, das salas comerciais e dos condomínios
residenciais, o shopping estará em funcionamento há um ano e nove meses, já terá
realizado dois natais, o de 2013 e 2014, além de usufruir dos investimentos de mídia
normais a toda abertura de complexos comerciais.
Tudo isso acontecerá antes de julho de 2015, e aumentará o potencial de valorização
de todo o complexo.
*Material preliminar sujeito a alteração