Neste artigo é explorada a importância da fase de diagnóstico na reabilitação de edifícios, destacando as várias etapas críticas que a constituem.

1. S A Ú D E D O S E D I F Í C I O S
D I A G N O S T I C A R P A R A T R A T A R
S E T E M B R O 2 0 2 3 - N E W S # 9
A importância do diagnóstico na reabilitação
A reabilitação de um edifício pode ser comparada com a reabilitação
física, uma vez que a abordagem utilizada na área da saúde é idêntica à
abordagem adotada na preservação de um edifício. Enquanto um
médico prescreve análises diagnósticas, não genéricas, mas sim com
base nas suas hipóteses preliminares sobre as causas da doença, as
análises diagnósticas feitas a edifícios devem, também, ser realizadas de
modo a responder a questões específicas.
Em qualquer reabilitação é essencial realizar uma análise abrangente e
detalhada, conhecida como a fase de diagnóstico. Esta fase, apesar de
fundamental para o sucesso e eficácia de qualquer projeto de
reabilitação, é frequentemente subestimada.
Neste artigo é explorada a importância da fase de diagnóstico na
reabilitação de edifícios, destacando as várias etapas críticas que a
constituem.
Escrito por:
David Melanda Pereira
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2. CASA REABILITADA, SAÚDE BEM TRATADA
W W W . F E R R E I R A L A P A . C O M @ F E R R E I R A L A P A
F O L L O W U S !
Sintomas = Padrões de deterioração de materiais;
Histórico familiar = História do edifício;
Palpação = Observação dos materiais
Análises diagnósticas = Testes no local e em laboratório
Exames médicos = Levantamento preliminar (Levantamento geométrico;
histórico e da envolvente);
Diagnóstico = Identificação de materiais e das causas da sua deterioração
Terapêutica = Proposta de intervenção.
·Identificar os materiais existentes (sua natureza e composição, origem,
desempenho, características, etc.) e como foram modificados pelo tempo e
exposição ao ambiente.
·Identificar as causas de deterioração dos materiais.
·Verificar a compatibilidade dos novos materiais com os existentes.
·Avaliar a eficácia dos trabalhos de conservação/restauro.
Analogia com a área de saúde
Levantamento visual e geométrico – é fundamental uma observação cuidadosa
das matrizes e dos padrões de deterioração. A localização dos diferentes materiais e
deterioração também é essencial.
Análise histórica - através da análise histórica, é possível saber se o edifício sofreu
alterações ao longo do tempo e quais as obras de reparação realizadas no passado.
Compreender a história do edifício permite, a um projetista, tomar decisões
informadas sobre quais elementos devem ser mantidos, restaurados ou adaptados.
Análises e testes de diagnóstico permitem:
Embora as aplicações sejam diferentes, as abordagens de diagnóstico médico e
diagnóstico de edifícios compartilham uma base comum de análise, avaliação e
tomada de decisões. Isso destaca a importância de uma abordagem sistemática e
cuidadosa em ambos os campos, a fim de alcançar resultados bem-sucedidos e
promover a saúde e a integridade dos indivíduos e dos edifícios.