O documento descreve um empreendimento residencial com 28 andares e 84 apartamentos. No térreo há garagens e áreas comuns. Nos andares tipo, de 1o a 24o, há 4 apartamentos por andar, sendo 1 de 106m2 com 2 suítes e 3 de 65m2 com 1 suíte. Nos pisos de lazer há piscina, academia e salão de festas. O empreendimento oferece diversas comodidades e acabamentos de qualidade.

2. Rua Machado de Assis, 439
• Subsolo
• Térreo
• Garagem G1
• Garagem G2
• Garagem G3
• 01 Pavimento Garden
• 20 Pavimentos Tipo
• Lazer 1
• Lazer 2
2 suítes
• 106 m ² úteis
• 1 ou 2 vagas + depósito
1 suíte
• 65 m ² úteis / 66 m ² úteis
• 1 vaga

3. FICHA TÉCNICA
• Número de torres: 1
• Número de pavimentos: 28 (01 Subsolo, Térreo, Garagem
G1, G2 e G3, Garden, 20 pavimentos tipo e 2 pavimentos
c o m área de lazer)
• Número de apartamentos: 84
• Unidades por andar: 04 (01 de 106 m ² e 02 de 65 m ²
e 01 de 66 m ²)
• Quantidade de elevadores: 02 (01 social e 01 de serviço)
• Áreas Comuns: Piscina com spa, deck molhado e solário,
salão de festas integrado c o m varanda e churrasqueira,
academia, salão de jogos e espaço co-working
• Apartamentos com energia elétrica e gás individualizados
e preparação para água individualizada
• Conforto térmico e acústico de acordo c o m a norma
de desempenho NBR 15.575
• Fachada c o m revestimento de pastilhas
• Elevadores inteligentes e com regeneração de energia
• Sistema de câmeras de segurança
• Gerador de emergência atendendo elevadores e áreas
comuns
• Sistema para reuso de água de chuva
FAC H A DA

4. E N T R A DA

5. H A L L S O C I A L

6. PAVIMENTO
TÉRREO
Elevador de Serviço
Hall de Serviço
Elevador Social
Hall Social
Guarita
Rampa de automóveis
G1 / G2 / G3
Escada de acesso
para pedestres
Ramp a de
acesso para
pedestres
Ramp a de
automóveis
Térreo/Subsolo
H A L L S O C I A L

7. Final 2 Final 3
PAVIMENTO
TIPO
5 º AO 24 º A N DA R
• 4 apartamentos por andar (1 apartamento de
• 2 suítes e 3 apartamentos de 1 suíte)
• Piso e m todas as áreas molhadas e na sala Final 4
• Bancadas, metais e louças entregues nos
banheiros, cozinha e varanda
• Preparação para instalação de infraestrutura de
ar condicionado (dreno e ligação elétrica –
N Ã O inclui tubulação de cobre)
• Pontos elétricos nas voltagens 110v e 220v
(equipamentos de alto consumo – por exemplo:
geladeira, fogão, máquina de lavar – em 220v)
Elevadores
e escada
• Iluminação em 110v
• Varandas niveladas c o m a área interna do
apartamento
• Pé direito de 2,70m
Final 1

8. Depósito Privativo
(nos andares de
garagem) c o m energia
elétrica individualizada
FINAL 1
1 0 6 M ²
2 SUÍTES C/ LAVABO
1 OU 2 VAGAS DEMARCADAS + DEPÓSITO
Aquecimento a gás nos Cozinha Varanda
chuveiros, torneiras dos
banheiros e da cozinha
integrada técnica para
condensadoras
Suíte principal com
bancada c o m 2 cubas
Portas
amadeiradas Portas e janelas dos
quartos c om persianas
integradas
Varanda com
churrasqueira/grill elétrico,
nivelada com o interior do
apartamento

9. L I V I N G – F I N A L 1

10. S U Í T E – F I N A L 1

11. VA R A N DA – F I N A L 1

12. FINAL 2
6 5 M ²
Varanda com
churrasqueira/grill
elétrico, nivelada com o
interior do apartamento
1 SUÍTE C/ LAVABO
1 VAGA DEMARCADA
Porta-balcão do
quarto c o m persiana
integrada
Aquecimento a gás no
chuveiro, torneira do
banheiro e da cozinha
Varanda técnica
para condensadoras e
aquecedor a gás
Cozinha
integrada
Portas
amadeiradas

13. FINAL 3
6 5 M ²
1 SUÍTE C/ LAVABO
1 VAGA DEMARCADA
Varanda c o m
churrasqueira/grill
elétrico, nivelada com o
interior do apartamento
Porta-balcão d o
quarto c o m persiana
integrada
Aquecimento a gás no
chuveiro, torneira do
banheiro e da cozinha
Cozinha
integrada
Varanda técnica
para condensadoras e
Portas
amadeiradas
aquecedor a gás

14. L I V I N G – F I N A L 2 / 3

15. S U Í T E – F I N A L 2 / 3

16. VA R A N DA – F I N A L 2 / 3

17. VA R A N DA – F I N A L 2 / 3

18. Varanda com churrasqueira/grill
elétrico, nivelada com o interior
d o apartamento
Porta-balcão do quarto c o m
persiana integrada
FINAL 4
6 5 M ²
1 SUÍTE C/ LAVABO
1 VAGA DEMARCADA
Aquecimento a gás no
chuveiro, torneira do
banheiro e da cozinha
Portas
amadeiradas
Cozinha
integrada
Varanda técnica
para condensadoras e
aquecedor a gás

19. L I V I N G – F I N A L 4

20. S U Í T E – F I N A L 4

21. VA R A N DA – F I N A L 4

22. VA R A N DA – F I N A L 4

23. LAZER 1
25º A N D A R
Ambientes entregues
mobiliados
Espaço
Técnico da
piscina
Elevador de Serviço WC
Adaptado
Salão
d e J ogos
Elevador Social
Lavabos
Salão de festas com
varanda gourmet c o m
churrasqueira/grill
elétrico

24. SPA
Deck Molhado
LAZER 2
Piscina
2 6 º A N D A R
Ambientes entregues
mobiliados Solário
Elevador de Serviço
Elevador Social
Vestiários
Adaptados
Academia
Co-working

25. SA L Ã O D E F E STAS

26. SA L Ã O D E J O G O S

27. AC A D E M I A

28. CO - WO R K I N G

29. P I S C I N A