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Fundo Comum
Vamos calcular primeiro o valor mensal do Fundo Comum, que
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Por último há o Fundo de Reserva, que denominaremos C. Ele é
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Aprenda a calcular as parcelas de seu Consórcio de Imóveis

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Veja quais cálculos você deve fazer para saber qual será a parcela de seu Consórcio de Imóveis.

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  1. 1. www.consorciodeimoveis.com.br Calcule o valor das parcelas do seu consórcio de imóveis
  2. 2. www.consorciodeimoveis.com.br Planos do Consórcio de Imóveis O consórcio de imóveis pode ser adquirido em planos de até 150 meses. Ao fazer uma simulação, você escolhe o valor do crédito, o plano e as parcelas que atendam o seu objetivo. A prestação é formada pela soma dos valores referentes ao fundo comum, ao fundo reserva, seguro (se contratado) e à taxa de administração, que são diluídas no decorrer do plano. Prestação Valor referente ao fundo comum Valor referente ao fundo de reserva (se existente) Seguro (quando contratado) Taxa de administração
  3. 3. www.consorciodeimoveis.com.br Como simular um consórcio? Veja como é simples realizar uma simulação de um imóvel que tanto sonhou:  Entre no simulador do portal Consórcio de Imóveis;  Escolha o valor do crédito, o plano e o valor das parcelas;  Informe seus dados pessoais: nome, telefone, e-mail e CEP;  Clique em Simular Plano;  Veja as opções de planos disponíveis para o crédito ou parcela que você escolheu;  Em caso de dúvidas você pode solicitar uma ligação.
  4. 4. www.consorciodeimoveis.com.br Fundo Comum Vamos calcular primeiro o valor mensal do Fundo Comum, que chamaremos de A. Para calcular esse valor, divide-se o percentual do crédito contratado pelo tempo do grupo, dessa forma encontramos o percentual mensal a ser pago. Em seguida, divide-se o valor total do fundo comum pelo percentual mensal. 100% / 100 meses = 1% A = 100000/ 1% A = R$ 1000 Isso quer dizer que o valor mensal do Fundo Comum será 1% do valor total do consórcio. No caso de um Consórcio de R$ 100 mil, o valor referente ao Fundo Comum pago mensalmente será de R$ 1000.
  5. 5. www.consorciodeimoveis.com.br Simulação Acompanhe esta simulação de consórcio de imóveis:  Valor do crédito: R$ 100 mil  Número de parcelas: 100 meses Para saber o valor mensal da Taxa de Administração, que chamaremos de B, é necessário dividir a porcentagem da Taxa de Administração total pelo tempo de duração do consórcio. Depois, divide-se o valor total do Fundo Comum (A) pela porcentagem da Taxa de Administração mensal. 19,50% / 100 meses = 0,2% R$ 100000 / 0,2% = R$ 200 B = R$ 200,00
  6. 6. www.consorciodeimoveis.com.br Fundo Reserva Por último há o Fundo de Reserva, que denominaremos C. Ele é calculado dividindo o percentual de fundo de reserva contratado pelo tempo do plano. O resultado deste cálculo é a taxa mensal referente ao fundo de reserva. Observe a conta abaixo: 1% / 100 = 0,01% R$ 100000 / 0,01% = R$ 10 C = R$ 10,00
  7. 7. www.consorciodeimoveis.com.br Valor final das parcelas Vamos então calcular o valor final da parcela: * Este valor pode variar de acordo com as taxas e porcentagens cobradas em cada plano Parcela A B C Parcela R$1000 R$ 200 R$10 Parcela R$ 1.210,00*
  8. 8. www.consorciodeimoveis.com.br Valor final das parcelas Você também pode saber qual o valor será amortizado com o pagamento de cada parcela fazendo o seguinte cálculo: Valor do bem tempo porcentagem de abatimento por parcela Exemplo: 100% 100 parcelas 1%
  9. 9. www.consorciodeimoveis.com.br Consórcio de Imóveis Saiba tudo sobre consórcios. Acesse o nosso site: www.consorciodeimoveis.com.br Faça uma simulação e veja como é fácil adquirir a casa dos seus sonhos com economia e sem burocracia!
  1. Gostou de algum slide específico?

    Recortar slides é uma maneira fácil de colecionar informações para acessar mais tarde.

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