Chegou a hora de fazer o seu Consórcio!

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Com parcelas que cabem em seu bolso, é possível realizar todos seus sonhos e, o melhor, sem pagar juros por isso

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Chegou a hora de fazer o seu Consórcio!

  1. 1. PLANEJAMENTO Para transformar seus sonhos em realidade, você só precisa de uma coisa: Por Adriana Sogabe
  2. 2. Do nascimento a fase adulta, vivemos em constante desenvolvimento O desenvolvimento aumenta o desejo de aperfeiçoamento, superação, conquista de novos objetivos e muito mais. Mas está sempre relacionado a necessidade humana de Crescimento
  3. 3. Para cada fase da vida, existe uma necessidade diferente e especifica Você sabe qual é a sua?
  4. 4. Quais são os seus planos? Ampliar a frota da sua empresa? Lazer com os amigos?
  5. 5. Quais são os seus planos? Comprar um carro novo? O primeiro carro para o seu filho?
  6. 6. Quais são os seus planos? Comprar uma casa maior? Aumentar seu patrimônio? Construir, reformar seu imóvel comercial ou residencial?
  7. 7. Quais são os seus planos? Comprar terreno?Casa de praia? Sitio dos sonhos?
  8. 8. Sair do aluguel? Quitar seu financiamento Imobiliário? Quais são os seus planos?
  9. 9. Quais são os seus planos? Fazer uma viagem ou presentear alguém na formatura? Fazer especialização Brasil ou no Exterior?
  10. 10. Quais são os seus planos? Garantir a faculdade de um filho ou neto? Gerar uma vida e planejar seu futuro?
  11. 11. Quais são os seus planos? Planejar um casamento perfeito?
  12. 12. Quais são os seus planos? Novo visual com implante capilar? Fazer ou presentear o tão sonhado tratamento estético?
  13. 13. Quais são os seus planos? Fazer um implante dentário ou tratamento? Realizar cirurgia plástica estética ou de reparação?
  14. 14. Quais são os seus planos? Garantir um futuro prospero e feliz? Contar com uma aposentadoria imobiliária?
  15. 15. Quais são os seus planos? Criar seu próprio plano de aposentadoria? Melhorar a qualidade de vida?
  16. 16. Para realizar os seus sonhos, a palavra chave é PLANEJAR AGIR
  17. 17. Mas como se planejar sem comprometer o orçamento?
  18. 18. Vale a pena fazer um Financiamento? Veja abaixo um comparativo entre um financiamento e um consórcio e o total de juros a ser pago ao término do plano: Importante: Dependendo do perfil de cada cliente, pode haver alteração tanto nas parcelas, quanto na entrada.
  19. 19. Riscos da Desvalorização Até que ponto vale a pena poupar pra realizar seu sonho?
  20. 20. Vale a pena utilizar a Poupança? Com o juro básico brasileiro (Selic) da ordem de 14% ao ano, a sua caderneta de poupança tem um rendimento de 0,5% ao mês, mais a módica variação da Taxa Referencial, o que deixa o retorno acumulado em um ano entre 6% e 7%. Isto pode parecer bom, mas deve-se levar em conta o aumento da inflação. Como exemplo, o acumulado o IPCA 2014 foi de 6,41% e o acumulado 2015, até outubro, está em 7,06% com previsão de alta. Ou seja, o aumento dos preços no país comeu todo o rendimento da caderneta de poupança, gerando inclusive um pequeno "prejuízo" dado que ela não remunera nem a ponto de preservar o poder de compra do investidor. Fonte: http://www.empiricus.com.br/ad/poupanca_lp?code=dinheirama37 Fonte: http://www1.folha.uol.com.br/mercado/2015/04/1613756-veja-quais- investimentos-superam-a-inflacao-de-mais-de-8-ao-ano.shtml
  21. 21. Importante: A CEF financia até 50% de imóvel residencial usado e até 40% de imóvel comercial. Fonte:http://www.caixa.gov.br/voce/habitacao/financiamento/ccsbpe-aquisicao-imovel-usado/Paginas/default.aspx Evolução do preço médio por m² de apartamentos na grande SP Vale a pena Planejar?
  22. 22. Ano R$ m² m² R$ imóvel Entrada (30%) 2011 3.564,47R$ 70 249.512,90R$ 74.853,87R$ 2015 5.666,41R$ 70 396.648,70R$ 118.994,61R$ Diferença 2.101,94R$ 147.135,80R$ 44.140,74R$ Conheça a história dos irmãos Carlos e Marcos. Em 2011 cada um tinha no banco R$ 50.000 e se comprometeram a investir R$ 500,00 por mês a fim de comprar um imóvel de 70m² em 4 anos Carlos, guardou mensalmente na poupança os R$ 500,00 e no final dos 4 anos tinha R$ 24.000, suficiente para juntar aos seus R$ 50.000 e dar os R$ 75.000 de entrada no financiamento. Isso se ainda fosse em 2011, mas nestes 4 anos, o preço do m² subiu quase 60% e os seus R$ 75.000 já não bastam para dar entrada no seu financiamento. Marcos, contratou um consórcio, pagando uma mensalidade inicial de R$ 500,00 e em 4 anos pôde acessar o seu grupo online, ver que os lances do seu grupo estavam em torno dos R$ 50.000 e, como ele já tinha esse dinheiro no banco, poderia servir de lance para ser contemplado. Além disso, ele já tinha pago uma boa parte da sua carta contratada ao longo destes 4 anos. A sua carta estava reajustada com o índice INCC e não depreciou com o tempo, podendo ele comprar o seu imóvel de acordo com o planejado Simulação
  23. 23. O consórcio é um universo de POSSIBILIDADES para quem se planeja  Poupe mensalmente com um valor de parcela que cabe em seu bolso  Programe um valor de compra que será sempre atualizado, sem desvalorização  Tenha um prazo de até 200 meses para pagar  Antecipe a compra ao dar lances  Antecipe ou amortize o valor do pagamento de parcelas futuras  Não pague nada de juros  Tenha a liberdade de escolher o bem ou serviço que quiser, em qualquer lugar do Brasil  Garantia de aquisição e regulamentação pelo Banco Central.
  24. 24. Investimento Inteligente e seguro: Consórcio  Em junho/15, cerca o Sistema de Consórcios somou 7,1 milhões de consorciados consolidados  Os grupos mais comuns são os de veículos leves e os de serviços  Em 2013, o volume negociado pelos consórcios atingiu R$ 82,3 bilhões  Vendas de imóveis por consórcio cresceram 40% em 2015
  25. 25. Existe um CONSÓRCIO certo para a sua necessidade: Imóveis Veículos Serviços  Terrenos  Apartamentos  Casa na Praia ou no Campo  Reformas e ampliações  Quitar financiamento  Motos  Carros e utilitários  Vans e caminhões  Barcos , lanchas e jet skis  Quitar financiamento  Cursos, Graduação e MBA  Cirurgia plástica, implantes e tratamentos estéticos  Fertilização  Viagens, casamentos e festas COBERTURAS MENSALIDADES a partir de: a partir de: a partir de: R$ 346,08* R$ 102,22* R$ 179,47* * Valores sujeitos a alteração de acordo com a variação da tabela de preços de comercialização vigente na data da contratação
  26. 26. O que é o consórcio e como funciona? Vídeo ABAC – Associação Brasileira de Administradoras de Consórcios Ver no youtube.com
  27. 27. O que é o consórcio e como funciona? É um sistema de compra planejada, na qual um grupo de pessoas com o mesmo objetivo se reúne para adquirir um bem Cada consorciado paga uma parcela mensal para ter direito ao crédito. Essa cobrança e a liberação dos créditos é gerenciada por uma empresa fiscalizada pelo Banco Central Todos os meses, um consorciado é contemplado através de sorteio auditado. Há também a oportunidade de oferecer um lance para antecipar a contemplação O crédito é entregue de forma integral, podendo o consorciado contemplado adquirir o bem à vista junto ao vendedor O consorciado segue pagando o mesmo valor de parcela durante a vigência do plano, sem juros e já usufruindo do seu bem
  28. 28. O seu sonho pode estar mais perto do que você imagina!
  29. 29. Consulte- me agora! Adriana Sogabe Consultoria especializada em Consórcios Telefones: (11) 4799-9220 – Comercial (11) 98758-5280 – Celular e Whatsapp Emails: adrianasogabe@eqqusseguros.com.br – Comercial adriana.sogabe@gmail.com – Acesso remoto celular Skype: Adriana Sogabe Atendimento personalizado e com hora marcada

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