Atual Morada Rossi Atuba Curitiba Ficha técnica: Localização: Av. Mal. Mascarenhas de Moraes, 1820 – Santa Cândida Tipo: apartamentos 3 Torres Número de unidades: 186 apartamentos Área de terreno (em m2): 8.852,62 Área privativa das unidades: 2 dormitórios: 53 m2 – 90 unidades 3 dormitórios: 65 m2 – 96 unidades Arquiteto: Bacoccini Arquitetura Paisagismo: Takeda Arquitetos Decoração Áreas Comuns: Estér Kloss e Helaine Góes Pinterich Localizado em uma região de grande desenvolvimento e com alto potencial de valorização, próximo ao Parque Bacacheri e ao futuro Shopping Atuba. Pintura texturizada e arquitetura atemporal com linhas retas. Além de valorizar os apartamentos, as sacadas melhoram a luminosidade e a ventilação. Apartamentos predominantemente voltados para leste e oeste, garantindo melhor exposição ao sol pela manhã e à tarde. Diversão para todas as idades. Piscina Adulto e Infantil Fitness Center Salão de Festas Infantil com Brinquedoteca Salão de Jogos Churrasqueiras Espaço Gourmet Quadra Esportiva Piscina Adulto com deck molhado, e Infantil com bordas arredondadas e quebra-gelo. As churrasqueiras externas ficam pertinho dos apartamentos, em uma área coberta equipada com pia e dois banheiros. Espaço Gourmet para até 35 pessoas com forno de pizza e churrasqueira. Espaço com estrutura completa para festas infantis. A Brinquedoteca e o cineminha garantem a tranquilidade dos adultos. Uma academia completa, com esteiras, bicicletas, set de musculação. Tudo para você ficar em forma sem sair de casa. Mesa de pebolim, carteado, pingue-pongue, lounge com TV e computadores. É diversão para todas as idades. INVESTIMENTO A PARTIR DE R$ 211.000,00 *** CONDIÇÕES, METRAGENS E VALORES E SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM PRÉVIO AVISO *** +INFO CESAR AUGUSTO GUERIOS Creci F16757-PR +55 (41) 4141-5677 +55 (41) 9231-7777 cesarguerios@gmail.com TENHO OUTRAS OPORTUNIDADES, POR GENTILEZA CONSULTE. www.guerios.com

1. Materialpreliminarsujeitoaalterações.
Rossi apresenta seus
próximos vizinhos:
o verde, a paz e a tranquilidade.
BREVE LANÇAMENTO
SANTA CÂNDIDA

2. Materialpreliminarsujeitoaalterações.
Fotoaérea
doterreno
Localizado em uma região de
grande desenvolvimento e com
alto potencial de valorização,
próximo ao Parque Bacacheri
e ao futuro Shopping Atuba.

3. Material preliminar sujeito a alterações.
FICHA TÉCNICA
Localização:
Av. Mal. Mascarenhas
de Moraes, 1820 - Santa Cândida
Tipo: apartamentos
3 Torres
Número de unidades:
186 apartamentos
Área de terreno (em m2
): 8.852,62
Área privativa das unidades:
2 dormitórios: 53 m² – 90 unidades
3 dormitórios: 65 m² – 96 unidades
Arquiteto: Bacoccini Arquitetura
Paisagismo: Takeda Arquitetos
Decoração Áreas Comuns:
Estér Kloss e Helaine Góes Pinterich
Aqui tudo foi planejado
para receber sua família
com conforto e praticidade.
32e
dormitórios
Pintura texturizada
e arquitetura atemporal
com linhas retas.
Apartamentos predominantemente
voltados para leste e oeste,
garantindo melhor exposição ao sol
pela manhã e à tarde.
Além de valorizar os apartamentos,
as sacadas melhoram
a luminosidade e a ventilação.

4. Materialpreliminarsujeitoaalterações.
Mais de 8.800 mil m2
de terreno com total infraestrutura
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01 01 02
01 Acesso Veículos
02 Acesso Pedestres
03 Guarita
04 Espaço Gourmet
05 Piscina Adulto/Infantil
06 Churrasqueira
07 Quadra
08 Fitness Externo
09 Pergolado
10 Praça
11 Playground
12 Central de Gás
13 Lixeiras
14 Hall
15 Medição/DG
16 Lixeira
17 Vestiário de Serviço
18 Fitness
19 Copa Serviço
20 Jogos
21 Festas Infantil/Brinquedoteca
22 Edifício Garagem

5. Piscina
AdultoeInfantil
Materialpreliminarsujeitoaalterações.
Diversão para
todas as idades.
Piscina Adulto e Infantil
Fitness Center
Salão de Festas Infantil com
Brinquedoteca
Salão de Jogos
Churrasqueiras
Espaço Gourmet
Quadra Esportiva
Piscina Adulto com deck molhado,
e Infantil com bordas
arredondadas e quebra-gelo.

6. Materialpreliminarsujeitoaalterações.
As churrasqueiras externas
ficam pertinho dos apartamentos,
em uma área coberta equipada
com pia e dois banheiros.
Churrasqueiras
Externas

7. Materialpreliminarsujeitoaalterações.
Espaço
Gourmet
Espaço Gourmet para
até 35 pessoas com forno
de pizza e churrasqueira.

8. Materialpreliminarsujeitoaalterações.
Salão
deFestasInfantil
Espaço com estrutura
completa para festas infantis.
A Brinquedoteca e o cineminha
garantem a tranquilidade
dos adultos.

9. Materialpreliminarsujeitoaalterações.
Fitness
Center
Uma academia completa,
com esteiras, bicicletas,
set de musculação.
Tudo para você ficar
em forma sem sair de casa.

10. Materialpreliminarsujeitoaalterações.
Salão
deJogos
Mesa de pebolim, carteado,
pingue-pongue, lounge com
TV e computadores.
É diversão para todas
as idades.

11. dormitórios2
53m2
de área privativa
Suíte em todos os apartamentos,
proporcionando mais tranquilidade e conforto
para você fugir do estresse do dia a dia.
Espaços amplos com cozinha integrada à sala.
É mais praticidade para toda a família.

12. Materialpreliminarsujeitoaalterações.
3dormitórios
65m2
de
área privativa
Apartamentos com
iluminação e ventilação natural.
Para seu bem-estar em qualquer estação do ano,
os apartamentos são entregues com preparação
para ar-condicionado split nos dormitórios.

13. Realização:
Ilustrações artísticas de referência. Os acabamentos indicados neste material são ilustrativos e dependerão da disponibilidade do mercado no momento de sua aplicação, sendo que a construtora se compromete a manter o mesmo padrão utilizando acabamentos similares
e disponíveis na época de sua aplicação. As medidas são de face a face das paredes. Este empreendimento somente poderá ser comercializado após o Registro do Memorial de Incorporação no Cartório de Registro de Imóveis, nos termos da Lei nº 4591/64. O Memorial de
Incorporação está pré-notado sob o número 255083 no 2º Ofício de Registro de Imóveis de Curitiba. Projeto Arquitetônico: Bacoccini Arquitetos Associados - Luiz Augusto Souza Netto Bacoccini - CREA 16975-D/PR. Projeto de Paisagismo: Guilherme Takeda Arquitetos Paisagistas
- CREA 53779/RS. Interiores: Maria Estér Kloss - CREA 66120-D/PR e Helaine Pinterick - CREA 65687-D/PR. Responsável Técnico: Roberto Braz Tha - CREA 26452- D/PR. Memorial de Incorporação averbado no 2° Registro de Imóveis, R4/61.202, de 14/11/2011. Vendas Futuras:
Lopes LPS Consultoria de Imóveis Ltda. Creci 4107J. Rossi Consultoria Imobiliária RCI 4516J. Habitec Assessoria Técnica Habitacional LTDA - CRECI J685.
www.rossiatualmorada.com.br
Av. Mal. Mascarenhas de Moraes, 1820 - Santa Cândida
/rossiresidencialoficial /rossi_novidades

14. Conselheiro/Coordenador CRECICON Curitiba
Rua General Carneiro, 680, Alto da XV - CEP 80060-150 - Curitiba/PR
www.crecipr.gov.br
Tel - (41) 4141 5677 - (41) 9231 7777 | cesarguerios@gmail.com
Cesar Augusto Guerios
Serviço Público Federal